Jump to content

Типы и серии домов в Москве


Recommended Posts

  • 1 month later...

Я живу в Ясенево в девятиэтажке. Как мне определить её серию. Похожа на 1605/9, но не она

94_19.jpg

Прошу помочь идентифицировать.

Link to post
Share on other sites

Эта девятиэтажка серии II-49.

Link to post
Share on other sites

Уважаемые Форумчане!

Может кто подскажет где найти схему трешки дома серии П - 3 - 16, квартира угловая с "тещиной комнатой", весь нет перерыли нет ее.... :)

 

На схеме, приблизительный вариант...

post-2200-1187705570_thumb.jpg

Link to post
Share on other sites

А еще нет вроде круглых башен, например как у м.Домодедовская

Есть, это проект "Колос" (если ты о домах, как Каширское 122 и Люблинская 169).

 

Кстати, а откуда пошли названия кирпичных башен (Москворецкая, Тишинская, Смирновская и самое главное - башня Вулыха). Ну если Смирновская ещё можно понять - по фамилии архитектора, проектировщика или бригадира (дед мой любит рассказывать, как в Кузьминках кварталы вдоль Волгоградского проспекта любили называть по фамилиям бригадиров, их строивших). Ну и Вулыха тоже фамилия, предположим (хотя довольно занятная фамилия). А с остальными названиями как быть?

Link to post
Share on other sites

Кстати, а откуда пошли названия кирпичных башен (Москворецкая, Тишинская, Смирновская и самое главное - башня Вулыха). Ну если Смирновская ещё можно понять - по фамилии архитектора, проектировщика или бригадира (дед мой любит рассказывать, как в Кузьминках кварталы вдоль Волгоградского проспекта любили называть по фамилиям бригадиров, их строивших). Ну и Вулыха тоже фамилия, предположим (хотя довольно занятная фамилия). А с остальными названиями как быть?

 

Видимо, Тишинская и Москворецкая - в честь кирпичных заводов, поставлявших кирпич для их строительства.

 

Кстати, а к какой серии принадлежат 25-этажные розовые башни? (проезд Одоевского, угол Айвазовского и Соловьиного, стрелка Загородного шоссе и Севастопольского проспекта)

Link to post
Share on other sites

Итак, башня серии II-68 в Таганроге. Снято из окна поезда. Многие, наверное, видели этот дом, когда ехали на Кавказ через Украину, он находится примерно в километре от вокзала Таганрог-I в сторону Ростова.

 

bc393311b5b2t.jpg

 

e613faf8c01et.jpg

Link to post
Share on other sites

Итак, башня серии II-68 в Таганроге. Снято из окна поезда. Многие, наверное, видели этот дом, когда ехали на Кавказ через Украину, он находится примерно в километре от вокзала Таганрог-I в сторону Ростова.

 

Известный дом, по таганрогским меркам небоскрёб. Стоит у стратегически важного перекрёстка ж/д с автодорогой на Ростов.

Link to post
Share on other sites

Жителям панельных домов, построенных в брежневский период, придется забыть о возможности улучшить жилищные условия при сносе дома. Несколько лет назад мэр Москвы Юрий Лужков в пылу задора от успеха программы по сносу пятиэтажек заикнулся, что вскоре вопрос сноса вот-вот коснется девяти- и двенадцатиэтажных панельных домов 1960--1970-х годов, не украшающих урбанистический пейзаж столицы. С тех пор вопрос об их сносе считался решенным. Однако вчера на заседании столичного правительства из слов Лужкова стало ясно, что эти дома сносить в Москве не будут, их будут капитально ремонтировать. Проводя вчерашнее заседание правительства, мэр Москвы распорядился обеспечить проектной документацией по капремонту жилых домов типовых серий постройки 1960--1970-х годов. Сделать это надо уже к 2008 году. Документация должна будет готовиться по домам четырех-пяти типовых серий (каких, мэр не уточнил).

 

Отказ от сноса "брежневской панели" вынужденный. Дело в том, объясняет завкафедрой управления городской инфраструктуры и недвижимостью Московского института государственного и корпоративного управления Андрей Широков, что при сносе домов требуется резервный жилой фонд для волнового переселения жителей. И если в случае сноса пятиэтажек он худо-бедно находится, то при сносе самого, пожалуй, массового жилья столицы столичный стройкомплекс захлебнется. Но и капремонт самого массового жилья столицы может затянуться на годы.

 

Опрошенные вчера "Газетой" эксперты затруднились определить долю "брежневских" домов в жилфонде города. Но что это самое массовое жилье столицы, видно невооруженным глазом: этими домами застроено большинство старых спальных районов. По прикидкам экспертов, это не менее 40 млн квадратных метров. Так что объем вложений в капремонт должен быть значительным.

 

При этом Лужков вчера заявил, что в бюджете города предусмотрено на весь объем капремонта жилья в столице около 42 млрд рублей. И обозначил сроки освоения этих средств. "2008--2014 годы - это время, когда необходимо рассчитаться за все, что город обещал выполнить по капремонту жилья", - отметил мэр. То есть ежегодно в течение семи лет будет потрачено 6 млрд рублей. Из слов мэра неясно, являются ли эти вливания дополнительными к тем 10 млрд рублей, которые город ежегодно закладывает в бюджет на капремонт. Надо думать, это все же дополнительные деньги, иначе получается, что денег на капремонт будут выделять меньше, а это при существующем недофинансировании данных расходов вряд ли поможет рассчитаться властям с обязательствами перед жителями ветшающих домов.

 

Тогда получается, что ежегодно будет выделяться 16 млрд рублей - всего 112 млрд за семь лет.

 

Однако ранее Лужков оценил недофинансирование капремонта в Москве в 500 млрд рублей. По оценке Андрея Широкова, ранее работавшего в московском правительстве, сумма занижена в два раза. При этом власти, передавшие квартиры гражданам в собственность, согласно Жилищному кодексу, должны выполнить свои обязательства по капремонту. "Москва фактически окажется банкротом, если граждане предъявят властям иски о недофинансировании капитального ремонта", - сказал Широков "Газете".

Link to post
Share on other sites

Жителям панельных домов, построенных в брежневский период, придется забыть о возможности улучшить жилищные условия при сносе дома. Несколько лет назад мэр Москвы Юрий Лужков в пылу задора от успеха программы по сносу пятиэтажек заикнулся, что вскоре вопрос сноса вот-вот коснется девяти- и двенадцатиэтажных панельных домов 1960--1970-х годов, не украшающих урбанистический пейзаж столицы. С тех пор вопрос об их сносе считался решенным.

153262[/snapback]

По-моему, эти лужковские слова о сносе 9-12 - популизм чистой воды, и всегда было понятно, что это так. Так что на деле - жители ничего не ждали. Наоборот, это фактически означало перенос капремонта на неопределенное будущее (ради чего и были сказаны эти слова в свое время).

Link to post
Share on other sites

Кстати совершенно непонятных серий были снесенные дома на 2-м Красковском проезде. Есть ли хоть какие данные?

Link to post
Share on other sites

Вклинюсь немного не по теме.

Фотоотчет о жилой архитектуре г.Пятигорска: http://community.livejournal.com/ru_sovarch/254196.html

Во второй части есть очень интересные серии хрущёвок, непривычных для москвичей

Link to post
Share on other sites

Из трех домов а ля 511 средний - вроде 528-я серия, нижний - 511-я или 447-я.

Больше всего интересуют лестничные пролеты, у 528-й лестницы похожи на 335-ю.

Верхний снимок - явный гибрид, сверху 528-я, снизу пожож на 511-ю (Окна по-разному растесаны). Скорее всего дом надстроен.

Link to post
Share on other sites

Из трех домов а ля 511 средний - вроде 528-я серия, нижний - 511-я или 447-я.

Больше всего интересуют лестничные пролеты, у 528-й лестницы похожи на 335-ю.

У 528, значит, тройные окна в торцах. В Пятигорске таких, кстати, много,заметно больше, чем с двойными (т.е. 511, насколько я понял). А в Москве 528 представлена?

А какие лестницы у 335 ?

Верхний снимок - явный гибрид, сверху 528-я, снизу пожож на 511-ю (Окна по-разному растесаны). Скорее всего дом надстроен.

Ну очень странно :blink: Т.е. 511 была двухэтажка, и ее надстроили третьим этажом по проекту 528 ? Может при строительстве как-то проект поменяли? Вряд ли в 60-х годах баловались надстройкой уже заселенных домов.

 

И еще хотелось бы знать про те два дома с заложенными в торцах окнами. Один похож на 1-515, второй на К-7 похож

Link to post
Share on other sites

Про 528-юв Москве не слышал, но в Химхах она уже есть. Если двухстворчатое окно квадратное, а дом кирпичный, то это точно она. Что касается 511-й, она вроде достаточно изменчива и трехстворчатое окно в торце - не редкость. А окна на подъездах у 335 не смещены на полэтажа, а находятся в том же ряду, но вытянуты почти во всю высоту панели.

 

Вообще 528-ю можешь посмотреть на Википедии - статья Хрущевки или типовые мерии домов, там она идет как пятиэтажный кирпичный дом в Томске.

Что касается окон в 335-й, то как раз в этой теме, там где я первый раз вспомнил про 335-ю, я как раз показал вид на лестничную клетку.

Edited by abr
Link to post
Share on other sites

Про 528-юв Москве не слышал, но в Химхах она уже есть. Если двухстворчатое окно квадратное, а дом кирпичный, то это точно она. Что касается 511-й, она вроде достаточно изменчива и трехстворчатое окно в торце - не редкость.

Запутался. Из чего тогда следует, что средний дом - 528, если у него окна по торцу трехстворчатые?

А окна на подъездах у 335 не смещены на полэтажа, а находятся в том же ряду, но вытянуты почти во всю высоту панели.

Вспомнил. Мы тут уже их обсуждали, и я фотки приводил. У 335 на лестницах витражи высотой в панель. Но они-то панельные! Или такие же кирпичные (с такими же витражами) - тоже 335 ? Получается, материал сцен не является признаком серии?

Если не ошибаюсь, в Пятигорске как раз почти во всех кирпичных 3-5-этажных хрущёвках такие вот витражи.

Link to post
Share on other sites

Вот прежде всего витражи для кирпичных домов - это и есть как я понимаю 528-я. Если витражей нет, то должна быть 511-я. (или 447-я) Другое внешним отличием, которое удалось подметить - это ширина окон. Собственно по восприятию ширины окон я и пытался определить серию. Еще раз - у домов питерской разработки в пятиэтажках двухстворчатые окна должны быть квадратные (или близкие к ним), а у иосковских я думаю ты и сам помнишь какие.

В СПб на первом этапе строились дома 6 серий - панельные 507, 335, ОД и ГИ, кирпичная 528 и состоящая из больших кирпичных блоков 527.

 

Кстати потом в питере на базе 528-й еще много чего напридумывалию Среди ее версий попадаются кирпичные дома вплоть до 16 этажей.

 

Внешние отличия 447-й от 511-й могу сказать, если в доме хотя бы три подъезда. У более коротких домов нужно смотреть планировки.

 

Конечно могут быть еще какие-то серии, но по ним у меня вообще нет никаких данных кроме их названия.

 

А что касается надстроек, то дом в котором жила моя мать до 2003 года как раз был надстроен в 1960-1961 годах без отселения жильцов.

Edited by abr
Link to post
Share on other sites

http://mos2.ru/#z=17&x=0.056565&y=...47981-3-tabMain

 

вот если здесь забить адрес Ленинский 122 - будет фотка.

 

как можно оценить трешку в этом доме? насколько она ликвидна?

 

только что поняла, что такие же есть на Новом Арбате

Link to post
Share on other sites

Дом инд. проекта такие называют из стекла и бетона. На Новом Арбате если что и есть похожее, "то из аналогичного материала". Вообще он судя по всему не панельный, а блочный.

Link to post
Share on other sites

Спасибо

 

Побывала там внутри: коридорная система. 10 квартир на этаже. Окна от стены до стены. какой-то ригель. :blink: в подъезде 3 лифта. Интересный дом.

Link to post
Share on other sites

http://mos2.ru/#z=17&x=0.056565&y=...47981-3-tabMain

вот если здесь забить адрес Ленинский 122 - будет фотка.

как можно оценить трешку в этом доме? насколько она ликвидна?

только что поняла, что такие же есть на Новом Арбате

По ссылке открывается Нижегородская улица :blink:

Такие еще есть на Большой Черкизовской (26, 30 и др.), между м.Преображенская пл. и м.Черкизовская по правую руку, если ехать в область.

Получается, обозначения серии у этой серии нет?

Link to post
Share on other sites

Кстати на Нижегородской ул у 511 серии в торцах трехстворчатые окна.

 

Кстати прошу не задавать мне вопросов по области. Увы, уровень моей информации по немосковским сериям крайне скуден. Однозначно я могу оценить только пятиэтажки 303-й, 335-й и 528-й серий. С остальным копайтесь сами. Если у кого есть доступ в ЖЭКовскую документацию по области, то это было бы очень полезно для развития темы.

 

Сегодня специально ездил в Химки посмотреть на 528-е. Они там на Аптечной и один на Первомайской.

Четко - отличие - окна лестничных клетки и габариты окон. В 528 двухстворчатые если не квадратные, то все равно более квадратные чем у 511-й.

Все прочие моменты типа цвета и размера кирпичей, строения крыши, количества створок в торцевых окнах, близости торцевых окон друг к другу не играет никакой роли.

Edited by abr
Link to post
Share on other sites
  • 2 weeks later...

Живу в этом доме:

328173510ed3t.jpg

 

В Перово, на 1 Владимирской. Год постройки - 1958. Таких видел еще только 2 в Москве: в конце ул. Первомайской, около круга 22 троллейбуса и у платформы Лосиноостровская (отштукатурен и покрашен в желтый цвет, в нем банкомат сбербанка - выглядит очень симпатично).

Не подскажите, что за серия, нигде в инете не могу найти.

Link to post
Share on other sites

Это еще сталинка. Тогда похоже серий не было. Как я понимаю, потолки в доме высокие.

Так никто и не ответил. Вот такие дома, довольно многочисленные на окраинах Москвы - еще сталинки?

 

Ярославское шоссе, 123:

 

9ceab3bb4830t.jpg

 

Ярославское шоссе, 132:

 

e79da9753c99t.jpg

 

 

В Перово, на 1 Владимирской. Год постройки - 1958. Таких видел еще только 2 в Москве: в конце ул. Первомайской, около круга 22 троллейбуса и у платформы Лосиноостровская (отштукатурен и покрашен в желтый цвет, в нем банкомат сбербанка - выглядит очень симпатично).

Не подскажите, что за серия, нигде в инете не могу найти.

Такие много где есть, причем как оштукатуренные,так и неоштукатуренные, возможно даже краснокирпичные варианты. По карте определяются по характерной планировке в форме угла с загибами внутрь, а иногда что-то вроде буквы П (если дом в середине квартала стоит). Например, еще "Городок Моссовета" на Проспекте Мира такими застроен.

Link to post
Share on other sites

Высота потолка в 511-й - 2м48см. Значит вертикальный шаг - около 3м, может быть чуть-чуть меньше.

У сталинок высота потолка и шаг существенно больше. А так они могут быть очень похожи внешне на 511-ю.

Link to post
Share on other sites

Высота потолка в 511-й - 2м48см. Значит вертикальный шаг - около 3м, может быть чуть-чуть меньше.

У сталинок высота потолка и шаг существенно больше. А так они могут быть очень похожи внешне на 511-ю.

Ну вот эти дома (Ярославское шоссе 123 и 132) от 1-511 отличаются прежде всего планировкой (к лестничной клетке примыкают комнаты, а не кухни, ибо слишком "жирно" для кухни делать 4-створчатое окно с балконом - интересно, были ли хрущобы с такой планировкой?). Потолки, похоже, выше, чем 2,48, и окна крунее, чем у хрущоб, а форма столярки окон восходит к 20-м годам

Link to post
Share on other sites

Такие много где есть, причем как оштукатуренные,так и неоштукатуренные, возможно даже краснокирпичные варианты. По карте определяются по характерной планировке в форме угла с загибами внутрь, а иногда что-то вроде буквы П (если дом в середине квартала стоит). Например, еще "Городок Моссовета" на Проспекте Мира такими застроен.

 

Согласен, что кирпичных пятиэтажек конца 50х с потолками 3 метра в Москве достаточно много. Просто точно такой же дом, как тот в котором я живу, в Москве встретить очень сложно. Характерные особенности: изогнут буквой "Г", в торцах и в "загибах"по 3 окна, расположенных несимметрично. Обычно в кирпичных пятиэтажках конца 50х с торца 4 окна, а на "загибе" 5 окон.

Edited by AK(Александр)
Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...
×
×
  • Create New...