i472

Клюнул я на однушку в Новой Москве, сначала всё шло неплохо. Ежемесячный платёж по ипотеке 25 тыщ, с учётом того что, мать пенсию будет снимать (сейчас она её не снимает, тупо копит на чёрный день), нас устроил.

Получил с работы копию трудовой и 2-ндфл.

Но по мере заполнения анкеты для банка (что сразу в офисе продаж не сказали?) внезапно всплыли ещё всякие обязательные страховые выплаты, в общем ещё почти 100 тыщ в год доплати сверх этого. Так что ну его в болото. Не дошираком же питаться.

Миш, посмотрите по Пятницкому шоссе варианты Аристово-Митино, или в Брёхово.

Или на юге, например, Климовск, Чехов...? Цены то ниже, чем в Новой Москве....

Не знаю , куда разместить...

Сейчас минут 10 под снегом ожидал очередь на автобус на конечной. Хвост огромный выстроился. Подъехал автобус 5292 и ... водила открывает ДВЕ двери - первую и вторую.

Нарушение ли это? Что ему за это может быть ?

Ну если до 18.30, то ведь и не с утра. Ну что тебе право слово, фотографировать что ли начать когда солнце?

 

Cпециально уточнил: в летнее время с 12 до 19, зимой меньше.

 

Знакомая живёт в П-3 , в трёхкомнатной. Три окна выходят на шоссе, одно окно во двор, в которое с утра до вечера шпарит солнце. Живёт так уже 20+ лет...

Не может в трешке П-3 в одной комнате шпарить солнце с утра до вечера ибо эта, выходящая на другую сторону комната находится в нише. У меня то при окнах на юг и то солнце бывает лишь несколько часов..

 

Еще как может. До 18-30 где-то летом солнце в окна.

У тебя круто. Все оставил родителям, купил свое. Посрался с бабой, оставил все ей и пошел покупать ещё

А вот я не считаю себя обязанным оставлять родителям сверх чего то в рамках разумного, как и бабе, кстати (если бы была не жена, а "баба")..

 

Вот не могу понять людей которые купил что то совместно с "бабой" считают себя обязанными оставить все ей (а чаще всего другому мужыку). Рабы Лампы ей богу какие то...

 

Вперёдсмотрящий, я имел ввиду - жить в квартире у бабы - не совместнонажитой... И, если уже надоело всё - тупо собрал вещи , уехал к родителям, к себе в квартиру, и др.......

Об этом очень хорошо рассуждать со стороны. А вот дошло бы до дела, так обстоятельства могли бы сложиться так, что не то, что в 9-этажку: в 5-этажку серии 1-511-130/37 поехал бы. Тем более, что 3-ку в П-44 с такими запросами можно разменять только с немалой доплатой, если только не рассматривать какую-нибудь Капотню или Некрасовку.

 

Ну да, больше 2х млн. рублей ушло на доплату, чтобы купить жильё именно в П44/П3, после размена трёшки в П-44. Трёшка в П-44 была продана за 14,4 млн. рублей.

А по мне так район и транспортная доступность важнее, чем серия дома. И куда выходят окна, тоже важно. Согласились ли бы вы жить в П-44 с окнами на шоссе на втором этаже?

 

Знакомая живёт в П-3 , в трёхкомнатной. Три окна выходят на шоссе, одно окно во двор, в которое с утра до вечера шпарит солнце. Живёт так уже 20+ лет...

Она обмолвилась что не прочь переехать в Малоярославец, поближе к Даче

 

Малоярославец - Калужская область, далеко... И одна будет там? Не вариант...

С учетом того, что у тебя трёшка малогабаритная, варианты - однушка где-нибудь в САО и однушка где-нибудь в Северном, но с доплатой по-любому.........

Или однушка в САО и рядом где-нибудь комната в коммуналке. Рядом надо жить, когда родители уже в возрасте, Миша!

Моя мама сама предложила продать нашу трёшку, в П-44. Ей - двухкомнатную, мне однокомнатную.
Рассматривались варианты только в П3 или в П44 с небольшой доплатой. О 9-этажках и речи даже не было.

 

Потому что баба с жильём - это круто. Ищу бабу с жильём! Куни ежедневно в обмен.

 

Есть свои плюсы и минусы.

Минусы:

1. Ты примак, ты в "монастыре с чужим уставом"
2. Ты все делаешь по квартире из - под палки, тебе ничего не нужно и не хочется, ты здесь никто, ты не хозяин.

Плюсы:
Посрался с бабой - собрал шмотки и уехал на все 4 стороны.

Я жил 3 года в примаках, знаю, как это тяжело. Глупый был и наивный.....

 

о родителей должно дойти, без мозготраха детей.

Родители вырастили вас, до 18 лет. Больше они не должны ничего.

 

Не хочешь жить с родителями , ищи бабу с жильем, иди в примаки

Опять 25. Квартиру дали НЕ родителям, а всем вам вместе. Почему в таком случае должен убираться ты, а не они? И почему ты а не они должны искать "бабу с жильем"?

А если квартиру дали до рождения ребёнка? Ещё, когда бабушка/дедушка были живы?

 

А если дом ЖСК, родители платили деньги, когда ребенок малой был.. И вот - ребенок вырастает и требует...?

А если не ЖСК?

До родителей должно дойти, без мозготраха детей.

Родители вырастили вас, до 18 лет. Больше они не должны ничего.

Не хочешь жить с родителями , ищи бабу с жильем, иди в примаки.

Ну берем. Их двое. Если бы им давали квартиру, то дали бы однушку. Но родился ты в результате чего им дали двушку. Так почему квартира ИХ??

 

По мне так если их что то не устраивает, то пусть они и покупают себе...

 

А если дом ЖСК, родители платили деньги, когда ребенок малой был.. И вот - ребенок вырастает и требует...?

Неправильно это! До родителей, по крайней мере, должно дойти без чьей-то помощи, что надо разменять большую квартиру, чтобы ребенок мог жить отдельно, строить свою личную жизнь.

Ссылку дай. Када папашу парализует, хоть знать куда сдать 

 

Ужас, какие мысли... Это же твой близкий человек ..

А если по существу, дом престарелых есть в 3 и 4 мрн. Митина.

Разъезжаться. Дробить трёшку в Ясенево на две однушки без доплаты, ибо мне доплату негде взять совершенно. Я думаю до неё это дойдёт. За каждым обедом/ужином на мозг капаю. 

 

Миша, если у тебя девушки нет, то можно , в принципе и с мамой жить.

Людям в возрасте очень тяжело переезжать, это стресс.... 

Антикарг, да твою 3-ку можно разменять на две 1-ки разве что при условии, что обе будут в области. Это разве что 3-ку в доме П-3 можно попробовать разменять на две 1-ки в Москве, но это явно не твой случай, тем более, насколько я понимаю, у тебя еще и маленькая 3-ка в доме II-49.

 

И в П-44, в том числе, квартиры в цене.... В II-49 квартиры дешевые. 

 

Отравить...

Ну зачем?

Просто нужно исходить из простой вещи. Квартира НЕ родителей, а общая и ты имеешь на нее такие же точно права как и родители.

Твоим родителям дали квартиру, не было бы тебя им бы не дали, так чья квартира?

Если есть доля !

Я лично для себя никакие мортонграды не рассматриваю, в подобных местах кроме поганой транспортной доступности, ещё полный швах с парковочными местами во дворе. Невозможность приткнуть машину в обеденное время (!) например в Граде Московском, это извините уже финиш. А что там вечером творится, не представляю. И как проедет пожарная машина в случае ЧП тоже непонятно.

Миш, то есть ты предпочел бы жить до старости с родителями в Мск, чем одному в области?

У многих родители категорически не хотят , чтобы в их доме сын жил с женой. . . . Как тогда быть?)

Путилково - стрёмный район....
Знакомая рассказывала, что в середине 00х её знакомый там кв-ру снимал и говорил, что после 21-00 без ножа из дома лучше не выходить........

Даже когда живешь отдельно, мать пытается управлять...

Тут, браток, не угадаешь, как сложится дело...

Когда начинаешь жить отдельно, то разговоры по тлф должны быть с мамкой первое время достаточно короткими и по делу. Не нужно рассказывать всё - как ты утром себе сделал завтрак, как ты опоздал из-за этого на работу, как тебе тяжело готовить по вечерам, что ты пиццу заказываешь и тому подобное... Иначе, мама чуть ли не каждый день будет приезжать по вечерам  и до поздней ночи находиться с сынулькой, у которого уже волосатые ноги и яйца)) И, как следовательно, ты снова окажешься "в капкане", хоть и на расстоянии.

А если он тюфяк по жизни, он и в Мортонграде тюфяком останется, и мамка будет к нему ездить картошку варить. Сознательно выбирать жильё с плохой транспортной доступностью - не гарантированный путь к успешности.

 

Мой хороший знакомый женился пару лет назад, год почти прожил в примаках (в семье у жены), пока они ждали трёшку в Мытищах в Мортонграде (в долевое строительство вкладывались). В декабре 2015 он туда въехал. Муниципальная отделка уже есть. Живёт, очень доволен, ездит на работу на электричке или маршрутке до Медведково.

Зато своё и по цене как однушка в Медведково!

Если кичиться только московской квартирой и проживанием в Москве, то так видимо и суждено жить всю жизнь с мамкой. Народ привык плыть по течению, а жизнь без прикладывания усилий не изменится в лучшую сторону!

@Вперёдсмотрящий, а самое главное - у нас столько аферистов, что как бы не остаться без денег и квартиры. Такое тоже вполне возможно и мне такие случаи известны. Одному моему знакомому так подсунули какую-то нечистую квартиру в Медведково и все, он так и остался "с носом".

Есть хорошая поговорка "зубов бояться - в рот не давать".

Надо тщательно проверять квартиру, хорошего юриста найти, хорошего риелтора.

Буквально 2,5 года назад покупали три квартиры-вторички. Всё хорошо.

Никаких проблем.

Ну у вас и советы! По-моему уж лучше с мамой жить, но рядом с метро, чем в Мортонграде в Мытищах.

 

У меня два примера есть:

45 лет знакомому, до сих пор еще девственник, с мамой 80-летней живет. Ходит в одежде как дед старый, мода 70х гг., деньги все маме, сам на работу и с работы строго домой. Мамка командует им, чуть ли не в 22-00 спать, а если он не слушается, отбирает его ноутбук............

Второму 35, живет с мамкой да папкой.

Чуть за 21-00, тут же звонок, Сережа, ты где? Быстро домой.... ))))

Есть шанс стать таким же у каждого, если вовремя не срулить от матерей. Мужчина должен жить один. К маме приходить в гости.

Я в 26 ушёл из родного дома. Мама была в шоке, но через месяц она успокоилась.................. Просто через это надо пройти.

Многие мамки, не желая отпускать от себя взрослого сына, прибегают к запрещенным фразам - типа, ты меня не любишь, не жалеешь и др... - действуют на психику. Так и остаются тюфяками, мамкиными сынками с седыми мудями, никому не нужные "мужчины"..........................

самостоятельным надо быть уже в таком возрасте) 

А насчет ипотек и кредитов я с тобой согласен!

@NikOl,

Разменяйте с мамой квартиру в медведково .- купите однушку там же, а двушку в Мытищах , в Мортонграде . И живи отдельно. Почему ты в свои 30+ лет зависишь от мамы? ты же взрослый.!!!

Ну раз так, то , в принципе, можно на 20к прожить. Даже если курить парламент по 150 руб. за пачку и пить пиво каждый день по литру + 120 руб. в день.
итого ~ 300 руб. на бухалово и курево в день, в месяц 9000 руб. Ну и на 11000 спокойно можно жить!

20 в месяц??? А жена, дети... ?

 

 

Продать треху, купить однуху попрестижней у метро для сдачи,

уже крайне сомнительно... вложение в банк под % бывает выгоднее )

Банки лопаются, к них отбирают лицензии, проценты съедает инфляция, а квартиру никто не отнимет. И желающие ее снять тоже будут всегда.

 

Согласен! Деньги сжирает инфляция к тому же!

Купить однушку в том же Митино, в шаговой доступности от метро, сделать там ремонт, 32-33 тысячи "грязными" ежемесячно в кармане.

Или в Отрадном, около метро, там 37-40 тысяч в месяц "грязными" выйдет...

А Медведково кстати вполне приличный зеленый район я в нем жил и ничего плохого сказать не могу.

 

Сухонская улица, если только..... Ну, может быть, еще и кусочек Заповедной.

i472,

Ну а я думаю в будущем все-таки уехать в ту квартиру в Выхино. Потому что таки да, на мой взгляд, из трех возможных вариантов это - меньшее зло.

А чего в будущем-то? Можно и сейчас... 4й десяток, самое оно....!

медведково - да....

На Ясном построили кучу П-44т. Но там в основном будут жить переселенцы по-любому. И те, кто будет покупать коммерческое жилье, ох как я им не завидую......... (вплане соседей)....

Да я в общем-то тоже не могу сказать, что мне совсем плохо в Медведково, просто мне там не нравится. Что, запрещено? Или тут можно говорить только о том, как все хорошо и замечательно?

 

А к любым кредитам я вообще отношусь негативно. Их придется отдавать, а вдруг денег не будет на это? А ведь не отдашь - неприятностей не оберешься. И опять же, кредит - это не долг, надо возвращать большую сумму, чем взял.

Насчёт кредитов - полностью согласен! Жить надо согласно своим доходам!

А Медведково...... чем не нравится? Прожил на Бабушкинской, на ул. Чичерина, 21 год. Хороший район.... Медведково не хуже.....

Какая ул. если не секрет?

i472, сдавать по комнатам - тоже тот еще геморрой. Как бы тебе не пришлось терпеть цыганский табор у себя. Да и вообще с годами я понял одно: что-то сдавать - не такая простая работа, как кажется. У нас первые съемщики много чего испортили, а после их выселения оказалось, что они за коммуналку год не платили (а по условиям должны были). В итоге мы провели там евроремонт, после чего стали сдавать официально. Пусть при этом меньше денег, зато если съемщики что-то испортят - сами будут восстанавливать. Ну и да, надо еще их найти. За 2 года уже одни жили, сейчас вторые намереваются съезжать. Несколько раз я сам показывал им эту квартиру, так они все время находили какие-то недостатки, пытаясь сбросить цену.

 

@NikOl,

Надо договор заключать, брать залог обязательно.

Когда я сдавал кв-ру, коммуналку и все платежи оплачивал лично (с жильцов брал только за воду, электричество и за интернет.

А как же у вас так получилось, что не контролировали оплату ЖКУ ?

Чтобы удержать и привлечь клиентов, нужно на тысячу - полторы плату снизить.

У моего бывшего коллеги в Отрадном однушка без балкона. За 34к + вода+свет ушла за пол дня.

@Касым, покомнатно сдай квартиру и продолжай жить в ней с квартирантами. А условие - только женщины, девушки.