Kaiser

Слишком близко расположен рядом с квартирами

Это да, наверное самая лучшая, но строилась она по моему до конца 90-х, дома синие стали делать Расположание мусорного бака только в этом доме сделали совсем как-то не очень :))

Но в таких старых домах, везде вроде площадь небольшая II-49, II-18, И-209/И-209А, II-68, только II-68 все изолированные комнаты

В этих домах не был Вот разница между 2 и 3 комнатными в II-68 по цене небольшая, но 3 довольно специфичная, хоть и занимает полдома

Это коридор между кухней и комнатами, а именно как только вошёл в квартиру там очень мало места

Ну не знаю, прихожей в них ниакой нет, только балкон большой и продают их не сильно девешле, по крайне мере, что видел я

Даже ближе к центру?

А дают как если квартира не рядом с метро, то и дадут также?

По каким вообще правилам это происходит, что определяют какую квартиру давать?

А точно это так? Бывают и 46 есть квартиры в новостройках. А продают и так по цене как почти двухкомнатная в П-44Т Там ещё в 2019 - 2020 должны были обещать расселять в итоге 2029 - 2032

Посмотрел, есть в продаже, а в чем плюс будет? Там, что я посмотрел дата стоит 2029 - 2032, но мне кажется её потом могут и сделать 2032 - 2035

Я вообще не понимаю новый формат ЛЧ с одной большой общей группой и кто с кем играет

Как правило там лифт не один Кажется да, такое больше не работает Вторичке вторичка рознь. Каких-нибудь II-49, II-18, И-209 тут да в два раза. П-44Т, П-3М и более новых монолитных домов нет. И писали да про планировки новостроек, что не очень совсем, да почти все без балконов. В основном небольшие комнаты 10-12 м. и большая кухня гостинная 18-20 м.

Ну сейчас все такое, всё дорого и без отделки.

Ну не прям дешевым, просто подешевле чем обычные. Наверное да

Может быть уже есть сданный дом, но квартиры ещё застройщиком не распроданы, их же невозможно прям моментально распродать. Посмотри на Речном вокзале Фестивальная 15 уже продают, как собственники так и застройщик не распроданное.

Возможно тогда и будет дешевле покупать уже с рук кто продаёт сразу после покупки у застройщика. Если цена одинаковая, я куда пойду к застройщику или собственнику который продает такую же квартиру за такую же цену, конечно к застройщику 😂

Я оба варианта рассматриваю. Из-за того, что на них есть спрос, льготные ипотеки, рассрочки и тд. Для себя Нет, ничего нет. Только около метро. Ховрино - дома П-44Т, П-3М Беломорская - дома П-44Т, и какие-то относительно свежие дома серии которых мне не известны 2007-2015 годов постройки Речной вокзал - новостройка, дом по Фестивальная 15 Водный стадион - новостройка, Кронштадтский 9, Кронштадтский 14. На Водном стадионе подешевле чем на Речном вокзале немного конечно, но дешевле. Оба варианта. 1) Купить сейчас без ремонта, ну правильнее с таким, что там можно жить вторичку и можно не спешно его делать понемногу 2) Подождать, поработать ещё и подкопить примерно год и взять вторичку сразу с хорошим ремонтом или ждать когда будет предложение подешевле, переодически вижу такие. Но тут нюансы, я мало понимаю в этом. Может у них самая дешёвая мебель куплена чисто для продажи как я это определю, свежий ремонт, а почему продают тогда, всё самое дешевое мебель материалы и тд. 3) Подождать так же примерно год и взять новостройку. Заселение на Водном стадионе 2028 год. Но опять же ремонта там никакого не будет, это ещё и деньги дополнительные на ремонт. На Речном вокщзале вроде как сдан. Да. Неизвестно. Ну не скажи, они в цене когда дому 5-7 лет, когда все уже сделали ремонт и тд. Это самый лучший момент для продажи.

Ты же сам в новостройке живешь?

Ты написал, что тебе тоже

Не, у меня вариант только если стандартный П-44Т

А что именно надо рассказать? Смотрю двухкомнатные квартиры. Ну в линейных двухкомнатных треугольные как-то они совсем мягко говоря не очень смотрятся 🤔. А в виде трапеции вполне ничего выглядят в распашонках. Почему именно КОПЭ?

А чем именно лучше?

Подскажите, что лучше рассматривать для покупки жилья новостройки или вторичное, построенное 2000-2005 годах такие как П-44Т, П-3М, КОПЭ?

Оба никакие