Иван О. С.

4 часа назад, GrekOFF сказал:

Торцевая, так что лоджия только одна.

 

Да там и торцевые хорошие, у меня бабушка одно время в такой жила. Только там был такой милый прикол -  у неё этаж был пятый, на лоджии в потолке сверху был люк, но без лестницы, а у соседки сверху люка наверх уже не было. Возможно, строители просто взяли плиту с люком, потому что какая была. 

1 час назад, NikOl сказал:

Лично я не понимаю, зачем одинокому человеку такая большая квартира, но у каждого свои тараканы в голове... 

 

Если одинокий человек имеет деньги на трёшку и при этом планирует жениться и рожать детей - то почему бы и нет. 

10 часов назад, GrekOFF сказал:

Тем временем, в процессе созерцания, прикупил я себе на вторичке трёшку в П-30 в любимом Нагатинском Затоне

Круто, поздравляю. В торцевой секции или в середине? 

В 13.03.2019 в 14:12, житель москвы сказал:

А почему это в теме "Нелегальные маршрутки"? Вполне себе легальный заезд на легальном маршруте 1020к компании "Ранд-транс".

Я вот в реестровой трассе у неё Каспийской улицы не помню. Пока была от Кантемировской - были кагбэ укороченные рейсы 1020. А от Царицыно она ездит не особо легально. 

И да, эту хрень запустили вместо обещанного администрацией Ленинского района нормального автобуса. 

А Середнев не хочет запускать ничего легального из ЗА и ссылается на отсутствие оборудованных остановок. 

1020к Царицыно - Зеленые аллеи (псевдоукорот 1020) теперь катается во вторую очередь. 

Из паблика ЗА в контактике :

 

По итогам встречи с руководителем компании Альфа-Грант (маршрутки до м.Царицыно), согласовано следующее:

1. Конечная остановка маршрута 1020к в Зеленых Аллеях утверждена напротив домов 8/9

2. Всего в Зеленых Аллеях будут следующие остановки в порядке следования: 
В Москву:
- между домами 8-9
- между домами 4-6
- напротив Шиномонтажа (между домом 3 и Тарычево)
- напротив м-на Вкусное

Из Москвы:
- напротив Пятерочки на въезде в ЗА
- напротив м-на Вкусное
- напротив Шиномонтажа
- между домами 4 и 6
- между домами 8 и 9  Вне остановок маршрутки останавливаться не будут.

3. На остановках (почти на всех) будут установлены столбики с тестовым расписанием. Расписание Вы можете увидеть на второй картинке этого поста. Обратите внимание, что вне "часов пик" интервалы увеличены. Необходима наполняемость маршрута в течение дня.

4. После двух недель работы в таком режиме состоится еще одна встреча с руководством Альфа-Грант для обсуждения возможности выделения еще одной машины.

Остановка у пешеходного моста в старый город, таким образом, больше не обслуживается. Что лично для меня печалька. 

18 часов назад, rvu сказал:

 

Так не вышло в Саларьево депо построить. Стали строить дальше. 

Если бы не решили на месте депо строить жилые дома - очень даже вышло бы.

1 час назад, денчик сказал:

Так и есть.Но рядом есть Армада

@Путевой Объездчик 

Так исторически сложилось, что в Армаду заехала мебель более дорогой ценовой категории.

23 часа назад, Путевой Объездчик сказал:

вот только Пражский Град не пойми зачем. Не помню, когда там был в последний раз. 

Пражский град изначально строился, чтобы открыть на первом этаже "мой магазин". Вроде Пражский град, Ритейл Парк, ТДЦ Тульский и Галерею Аэропорт строила одна и та же компания, которая в качестве якорного продуктового магазина везде "Моймагазин" запускала. Причем в Ритейл Парке он изначально на втором этаже был.

14 минут назад, денчик сказал:

Я читал что разворотное кольцо там хотят сделать.Снести рынок и Электронный Рай

Там изначально рисовали только тупики. На месте рынка, да. Потом их выкидывали.

15 минут назад, денчик сказал:

Это вряд ли.Так этот ТЦ только для электроники

Это он в момент открытия был только для электроники. Когда я там последний раз был, мебели было несколько больше, чем электроники. Какие арендаторы найдутся - тем и сдадут.

4 часа назад, денчик сказал:

 

Его хотят снести при строительстве трама в Бирюлево

Никогда вроде не хотели. Там от трамвая только если парковка урежется. 

10 часов назад, Путевой Объездчик сказал:

Да, я и сам иногда покупаю мелочь. Но его масштаб не соответсвует этой мелочи. Да и пустующие ряды не впечатляют. Долго он не протянет, по крайней мере, в нынешнем виде. 

Его может спасти только какой-то крупный гипермаркет, который влезет туда целиком. Но ашан или ленту прямо напротив окея вряд ли кто захочет открывать. 

9 минут назад, денчик сказал:

Ну а если ТЦ нет рядом?

А в большинстве мест они есть. 

8 часов назад, Зеркало сказал:

ты что-то явно не так понял, или кто-то зачем-то захотел, чтобы ты понял именно так ))

В любом случае, банк относительно реальных финансовых возможностей своего заёмщика оказывается обманутым. Поэтому я полагаю, что банки лавочку прикрыли не из-за налоговой, а ради того, чтобы их не обманывали. 

В 19.02.2019 в 00:04, Андрюха77rus сказал:

 они внешне как ii-68 но во структуре видно, что они различаются, что за серия не знаю.

Ну это что-то малосерийное с индексом и-хххх, собранное из конструкций II-68. 

19 часов назад, Андрюха77rus сказал:

Вот хочу сказать для Коли сегодня ходили в новую квартиру квартира на пятом этаже, так там теплее  намного чем у нас, а вроде и пятиэтажка.

На тепло в квартире ещё сильно влияет расстояние от дома до ЦТП. 

В 18.02.2019 в 21:16, GrekOFF сказал:

Обычная проходная комната. От этого квартира 5-комнатной не становится. 

В квартирах с "европланировкой" БТИ считают кухню-столовую нежилым помещением. 

46 минут назад, Зеркало сказал:

все с точностью до наоборот - для обнуления первого взноса по ипотеке стоимость по ДКП завышают, а не занижают ))

Я с этим сталкивался в качестве продавца. У мальчика, который купил у меня студию, не хватало денег на первый взнос, потому что этот балбес купил себе новый телефон. Там даже риэлторша себе гонорар уменьшила, потому что я не хотел снижать цену ещё дальше. 

И в договоре уменьшали сумму для того, чтобы 18% первого взноса подогнать под те деньги, которые были у него на руках. А менеджеру банка риэлторша сказала, что это с целью обмануть налоговую. 

16 часов назад, Зеркало сказал:

покупатели чаще всего не против, а вот число банков, которые дают ипотеку на таких условиях, подсократилось - поприжали их что ли, не знаю...

А такие вещи чаще делают не ради налоговой, а ради уменьшения первого взноса в ипотеку. 

7 часов назад, Mixalblch сказал:

Ну как отягчающее. Налог платить - забота продавца. 

Не налог. Срок исковой давности по предыдущей сделке. 

12 часов назад, Georg сказал:

Как можно такой крупный город, где должны ходить гармошки, как минимум, обслуживать только недомерками 4292 и маршрутками?

В Видном тоже раньше на 364 и 471 ходили гармошки. Причем из новостроек тогда только 6 микрорайон был. И куча народу еще работала в городе. А сейчас тоже 4292, Волгабасы такого же размера, Векторы к Ермолинскому кругу (до которого огромный спальный район ходит пешком), Спринтеры и Газели луидоровские. На внутригородских маршрутах тем более никакими гармошками не пахнет.

18 часов назад, om2002 сказал:

Но 7к  как раз с тех пор стал внутри себя условно разделяться на 3 разных ценовых сегмента: "у дома", просто "супермаркет" и "5 звёзд".

А это не когда они у ПФК БИН купили их супермаркеты "Петровский"?

В ‎21‎.‎01‎.‎2019 в 21:32, Krendel79 сказал:

То есть мало кто надеюсь будет спорить что тот же «Перекресток» приличнее в целом чем «Пятерочка».

В Видном есть перекресток в ТЦ Курс, из которого в местных пабликах в контактике регулярно выкладывают фотки тараканов, нагло гуляющих по торговому залу.

В ‎14‎.‎02‎.‎2019 в 18:18, rvu сказал:

А у нас открывался эконом. 

В Чертаново все магазины самообслуживания сразу после приватизации перестали быть таковыми, ибо без видеонаблюдения концепция перестала работать.

26 минут назад, Pilot сказал:

Иначе заявление С. Собянина на его странице в твиттере о том, что до 2021 года КРЛ будет полностью обновлённой Москвой, будет просто пустым звуком!!!

Первый раз что ли?

6 часов назад, gusakyur сказал:

Если предыдущему перевозчику надо было слиться с определённого количества маршрутов, а иных желающих работать не было

Иных желающих долго и настойчиво выдавливали с рынка. А так, если бы хотели сделать всё по-честному - можно было и более мелкие лоты сделать, и МК от БК отделить в разные лоты, нашлись бы и другие желающие. А тут надо было обеспечить передачу доли рынка Рандам...

В Расторгуево строят временный пешеходный мост, чтобы снести существующий.

Тот, который есть сейчас, когда-то по решению суда отошел в казну Российской Федерации. И об этом особо никто не знал, тем, чтобы передать мост кому-то на баланс и дать денег на обслуживание, никто не озаботился. Получился хз чей мост, который к нынешней зиме дошел до такого состояния, что транспортная прокуратура после кучи жалоб от пассажиров сочла его аварийным и выдала предписание снести.

5 часов назад, Дон Корлеоне сказал:

Если речь про газ, то навскидку скажу 2 дома где газовые трубы и подведен газ несмотря на запрет газа в домах выше 9 эт с советских времен: Каширское ш. 132к1 и пгт.Развилка 29

Ну Каширское шоссе 132к1 - это 1974, это еще "строили по стары проектам", газовые 1605-АМ/12 1973 года я тут показывал.

А Развилка вдобавок еще поселок ВНИИГаз, поэтому там вообще не удивляет...

1 час назад, Андрюха77rus сказал:

но то что оборудование модернизировалось везде это факт, поскольку с учетом роста энергопотребления то, что ставилось 30-40 лет назад сегодня просто не выдержало сегодняшние нагрузки.

Оно менялось старое на новое. Но выделенную мощность на дом никто не повышал, поэтому и на квартиру осталось то же самое. А запас в электротехнике больше для того, чтобы при перегрузке сетей не сразу пожар начался. 

Чтобы получить в квартире больше выделенную мощность, нужно специальное заявление в энергосбыт писать. И они выдадут ТУ с указанием, что нужно сделать. И хорошо если просто отдельный кабель от ВРУ, а не от шин подстанции. 

1 час назад, Андрюха77rus сказал:

у меня в доме 3-4 года назад полностью заменяли все энергооборудование. включая автоматы и счетчики. 

У моих родителей меняли ровно один раз только стояки. Дом 1973 года. А счетчики - это отдельная история. Они измерительные приборы, у них срок службы, межповерочный интервал и т. п. И вообще сейчас счётчики вроде меняют чисто за счёт абонентов. 

6 минут назад, Андрюха77rus сказал:

Ну я бы не сказал, если 30 лет назад в квартире из бытовых электроприборов был один холодильник, телевизор,  да стиральная машина типа "Рига"  то тирахсейчас количество бытовой техники в квартирах заметно разнообразилось и увеличилось. да и от газа сейчас многие  отказываются особенно кто из однушек делает студии.

Во-первых ,не всё из этого включают одновременно. Во-вторых, меньше стали тратить на освещение. В-третьих, тёплые полы и прочие злые потребители - это у тех, кто по-серьезному делал злой капитальный ремонт.

А в домах с газовыми плитами далеко не везде возможно такое грязное извращение, как студия из однушки. Тупо из-за расположения несущих стен.

И эти "многие" в процентах от общего числа жителей дома далеко не везде окажутся большинством.

9 часов назад, NikOl сказал:

В области газификация до сих пор продолжается. Моя знакомая купила квартиру в строящемся доме в Волоколамске вроде в 2015 г. и его до сих пор не приняли именно из-за проблем с газификацией.

От "купила квартиру в Волоколамске" как-то сразу повеяло безысходностью...  Это который "ЖК Благодар"? Вся эта хрень с малоэтажным строительством всегда строится в самом ущербном варианте, чтобы сэкономить на инфраструктуре. Отсюда и газ. Судя по фото, этот застройщик даже газовые колонки в квартирах ставит...