Иван О. С.
-
Постов
6858 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
10
Тип контента
Профили
Форумы
Календарь
Сообщения, опубликованные Иван О. С.
-
-
8 часов назад, NikOl сказал:
А так в принципе никто не запрещает перекрывать газ и ставить электроплиты.
Не запрещает. Но в домах с газом электросети обычно дохленькие и слабые.
-
1 час назад, Андрюха77rus сказал:
но далее уже не проектировку и строительство вели только под электроплиты.
Ну там даже если те же старые типовые серии строить с электроплитами - это переделать электрические схемы, пересчитать сечения кабелей, переделать сметную документацию, пересчитать мощности КТП. То, что уже было спроектировано и начато строительство, из-за этого никто не стал бы переделывать.
-
50 минут назад, Андрюха77rus сказал:
было дано распоряжение отказываться от газификации проектирующихся домов.
А это было чисто московское распоряжение, не общесоюзное?
50 минут назад, Андрюха77rus сказал: -
19 минут назад, abr сказал:
Где по подвалу? Срочно пишу жалобу на 104, что своими недоработками они провоцируют взрыв газа в доме.
А эти дома, если в Москве, то это всё ЖСК и они вроде как сейчас все ждут капитального ремонта, при котором все газовые сети будут перекладывать. Из средств на содержание и текущий ремонт на перекладку газовых труб деньги взять не выйдет, с жильцов собрать тоже не прокатит, а деньги на капитальный ремонт, которые ЖСК собирали при советской власти, сгорели сначала в начале 90-х, потом в 1998.
Про Видное даже не знаю, перекладывали ли там газовые сети из подвалов.
-
4 часа назад, abr сказал:
Последнее наиболее странно. Мне казалось, что в СССР не строили домов с внешним подведением газовых труб, что все это дальнейшие переделки.
Вот там почему-то по одной стороне внешний подвод, по другой трубы идут по подвалу. В тех домах, где переделывали на внешний подвод, труба целиком идёт снаружи.
Да, ошибся немного. Труба не целиком в подъезд ныряет, она идет по внешней стене, но труба стояка не ныряет сразу с улицы в квартиру, а заходит через лестницу. Тут, например, видно. Где переделывали - вся труба снаружи и отводы от стояков сразу с улицы в кухню. Или тут. А вот в Видном какой-то странный выход куска стояка из подвала через улицу. Причем это дом 81 года, ровесник тех, которые в Москве уже с электроплитами были.
И да, тоже может быть, что это именно в какие-то годы так было.
В начале 80-х вроде их же уже с электроплитами строили, во всяком случае, одна бывшая коллега жила как раз на Мусы Джалиля в 1605-АМ с электроплитой.
-
В 29.01.2019 в 06:05, Андрюха77rus сказал:
У нас в подъезде ремонты вообще не заканчиваются, постоянно где-то что-то сверлят, стучат, и т.д. ротация жильцов идет у нас не слабая, у меня на этаже однушку уже за пять лет третий раз уже перепродают.
Видимо, народ от этих ремонтов сбегает. Или там квартира какая-то нехорошая. Обычно меньше трёх лет в собственности - это для продажи обстоятельство отягчающее.
-
8 часов назад, abr сказал:
Хотя и тот, и тот 1605АМ, разница между ними весьма ощутима. Вот лифты межэтажные вроде бы есть и там и там.
Между 1605АМ/12 разных годов постройки разница бывает тоже очень сильной. В одних домах окна все нормальные, в других в кухнях двушек крошечные окошки с высоким подоконником. И это более злой косяк, чем лифт между этажами. Ещё там от застройщика очень странно сделана разводка газа (в большинстве случаев её в Москве переделали, но в ЖСК осталась старая схема). Труба со стороны подъездов идёт по улице, но ныряет на лестничные клетки.
-
5 часов назад, NikOl сказал:
Ну и еще в этих домах дурацкое расположение лифтов, один из которых между этажами.
После замены лифтов, когда система управления позволяет подсесть в лифт попутчикам, боковой лифт удобен как раз тем, что в него не подсаживаются
А комнаты в торцевых секциях получаются светлые, но только второе окно уменьшает площадь стены, пригодную к установке шкафов.
5 часов назад, NikOl сказал: -
И ещё весёлый косяк II-68-01 - мусоропровод прямо в коридоре. Если дом обслуживает раздолбайская УК и от него воняет - то это гораздо жёстче, чем в домах, где он вынесен в лифтовый холл или на площадку между этажами. И если по бокам от него можно сделать два тамбура на три квартиры, то центральным однушкам придётся его нюхать.
7 часов назад, Андрюха77rus сказал:Я бы не сказал, что темно, мы жили в Медведково жили в II-68-01 в двушке с торцевым балконом выходящим на север и с небольшим балконным блоком и остекленной лоджией и от недостатка дневного света как-то никто не страдал, вполне его днем хватало нормально.
А это уже очень субьективно. Кому-то и этого хватает, но субьективно получается темнее. А так у меня на работе постоянно бывает, что через общий зал проходит начальник КБ и со словами "ну чего вы в темноте сидите" включает свет. Потом кто-то из сотрудников идёт выключать. Светильники светодиодные и днём от них света много, а в выключателях они по-идиотски раскиданы по группам.
-
2 часа назад, NikOl сказал:
Там нет балконов в 3-ках, находящихся посередине и, соответственно, примыкающих друг к другу, а еще в одной из этих секций нет однушек, только 2-ки, делящие между собой лоджию, находящуюся посередине, поэтому может показаться странным ее разное (или половинное) остекление
Ну в "обычной" II-68-01 без однушек среднего ряда лоджий нет вообще (на самом деле две однушки на первом этаже по бокам от входа в подъезд таки есть, но там по-другому бы и не особо вышло).
По идее, там планировка получается специфической из-за того, что две квартиры делит ненесущая стена, причем не слишком толстая. Глазами покупателя так себе конструктивная особенность.
2 часа назад, NikOl сказал:Я уж молчу о ряде домов семейства II-68,
В однушках в II-68-01 очень клёвая лоджия на всю квартиру, но есть нюансы. С одной стороны, большой размер позволяет использовать и как хламохранилище, и как веранду для отдыха (понятно, что крытую, из-за голубей по-другому не получается). С другой - из-за этого в квартире получается темно и днём очень хочется зажечь свет.
А если это не Москва и имеется пожарная лестница - то кусок пространства прямо около двери пропадает и между лестницей и стеной получается чисто простенок для складирования хлама, стеллажи там не особо смонтируешь.
-
1 час назад, Андрюха77rus сказал:
Ну там ЧС немного, восновном вдоль Ж/Д до платформы Бутово, и вроде как люди сами отказались переселяться от туда. что как я полагаю очень даже могло быть.
Ну вот как раз вдоль железной дороги рисовали парк. А так те, кого снесли, тоже переезжать не хотели. Просто выселять людей ради парка с коммерческой точки зрения совсем не прикольно. Это ж не жилые дома.
-
В 25.01.2019 в 22:52, abr сказал:
Картина точно как в Люберцах на Кирова у самой границы с Жулебиным. Там у многоэтажки нет двора, потому как в нем жители частного сектора окопались. Пристроили кучу комнат, прописали кучу родственников, теперь их выселять себе дороже.
Сейчас вроде везде, где есть чистое поле и возможность никого не расселять, ею пользуются. В бутовопарке вон остатки деревни Бутово никто и не трогал, снесли только тех, кто в санитарную зону ВЗУ попал.
В московском Бутово тоже прикольно выглядят те остатки частного сектора, которые было впадлу расселять ради разбития нарисованного в генплане парка.
-
18 часов назад, abr сказал:
А он, 1141 что, пытался с трамваем конкурировать?
Скорее с 28 автобусом. Трамвай же на выделенке по центру дороги.
-
На Аннино сейчас дикая очередь на 1231к. 1019 ходит более-менее нормально.
-
В 24.01.2019 в 09:45, житель москвы сказал:
Странно, маршруты вроде раскатабельные (кроме 1141)
Да 1141 тоже можно было раскатать, хотя если его в 16 микрорайона направить, как 831, то он бы выжил. Хотя наверняка самообрубился бы до 225к.
И да, как в реестре прописана трасса маршрута, псевдоукороченные рейсы в 16 микрорайон можно пускать уже сейчас.
-
В 25.01.2019 в 19:28, Андрюха77rus сказал:
а селить будут не пойми во что сляпанное на спех и с кучей недоделок и все новые дома по реновации уже через 2-3 года разваливаться станут, а для пожилых людей переезд это-вообще потрясение и многие его могут просто не пережить, и она хочет продать свою квартиру купив другую в 9-ти или 16-ти этажке лишь бы только не встревать в реновацию и т.д.
Причём, что характерно, в обоих случаях надо переезжать, а вторичка не факт что будет в хорошем состоянии.
-
В 24.01.2019 в 05:54, Андрюха77rus сказал:
Дом там нормальный 9-ти этажка II-49 на шесть подъездов.
Ну вот тут Николай пишет про просадку одного из подъездов, вполне себе повод.
А вообще именно про II-49 как раз бывает тема про фенол.
-
4 часа назад, Андрюха77rus сказал:
Я даже и не предполагал, что они за 9-ти этажки этой серии возьмутся.
Там вроде было же, что можно было напроситься на включение в программу. Может быть, дом до этого был проблемный...
-
В 22.01.2019 в 16:07, Андрюха77rus сказал:
и насколько я знаю, серия И-700 строилась для кооперативов а не как муниципальное жилье.
На 3 Дорожном И-700 как раз НЕ кооперативный, а из шести стоящих за ним 1605-АМ/12 пять кооперативных.
-
В 21.01.2019 в 18:07, NikOl сказал:
Ой не сказал бы. Когда я еду в Селятино на 1002-м автобусе, то молюсь о том, чтобы попался городской ЛиАЗ, а не Голаз, потому что обычно туда еду с большим грузом, который размещать в Голазе неудобно, а в городском ЛиАЗе нормально.
Ну так там с большим грузом и не ездят.
-
В 21.01.2019 в 15:31, Alex184 сказал:
Т.е. люди реально покупают квартиры по картинке от застройщика и вырезок из "Вечерней Москвы" типа "Метро шагает за МКАД".
Ну и застройщики тоже приврать всегда рады. С ходу вспоминаю буклетик, где Пятницкое шоссе рисовали на пару километров севернее, чем на самом деле.
-
В 20.01.2019 в 09:59, art_b сказал:
В Бутово-Парке народ пишет жалобы на рандов, ибо маршрутки подорожали и стали ездить хуже.
-
2 часа назад, Андрюха77rus сказал:
Мы в Медведково жили в II-68 так у нас туалет был микроскопический, там в нем не развернешься как говориться.
В однушке он там совмещенный и с редким типоразмером двери 55х190. Судя по объявлениям с авито, некоторые умудряются впихнуть туда стиральную машину за счет установки углового унитаза, но как-то вряд ли любая машинка так влезет.
-
В 13.11.2018 в 14:59, Андрюха77rus сказал:
Вообще программа реновации в перспективе не будет ограничиваться только Москвой.
Как минимум она имеет все шансы выплеснуться в замкадные города с кучей пятиэтажек, поскольку там она имеет шансы быть коммерчески успешной. А вот за какой-нибудь Липецк я уже не уверен...
Типы и серии домов в Москве
в Москва
Опубликовано
Далеко не в каждой квартире столько всего разного стоит. А так просто открой этажный щит в любом доме с газовыми плитами и посмотри на сечение проводов стояка. Обычно какой-нибудь АПВ сечением квадрата четыре. При том, что в новых домах в одну квартиру тянуть медь шестерку минимум.
Особенно если не было капремонта. А так в доме в ВРУ вполне могут по проекту стоять ножевые плавкие предохранители типа ППН или ПН2, а в реальности вместо них будут жучки. Вот и не выбивает, пока подстанция не загорится.