Иван О. С. Опубликовано 30 ноября, 2017 Автор Поделиться Опубликовано 30 ноября, 2017 Конечно нельзя. Он же лишится всех московских плюшек. Надо-то и ртом и попой... И там ухватить, и тут поиметь. Тут сидят сторонники именно этого принципа. Тут сидят противники кормить жадных дармоедов. У тебя на все случаи этот пример. Ещё раз: сколько таких? А сколько переезжает из Москвы. Из других регионов переезжает гораздо больше. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
897 Опубликовано 30 ноября, 2017 Поделиться Опубликовано 30 ноября, 2017 Из других регионов переезжает гораздо больше. И они тоже должны бесплатно пользоваться инфраструктурой Московской области? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Иван О. С. Опубликовано 30 ноября, 2017 Автор Поделиться Опубликовано 30 ноября, 2017 И они тоже должны бесплатно пользоваться инфраструктурой Московской области?Почему бесплатно? Откуда ты вообще эту дичь взял? Они как раз прописываются, от них работодатель требует регистрацию в Москве или области. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
897 Опубликовано 30 ноября, 2017 Поделиться Опубликовано 30 ноября, 2017 Они как раз прописываются, от них работодатель требует регистрацию в Москве или области. Зачем упоминать о них в нашей дискуссии? К ним-то как раз вопросов нет. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Иван О. С. Опубликовано 30 ноября, 2017 Автор Поделиться Опубликовано 30 ноября, 2017 Они как раз прописываются, от них работодатель требует регистрацию в Москве или области.Зачем упоминать о них в нашей дискуссии? К ним-то как раз вопросов нет.Затем, что их тупо больше. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
897 Опубликовано 1 декабря, 2017 Поделиться Опубликовано 1 декабря, 2017 Затем, что их тупо больше. Забыл добавить, что это всего лишь твое предположение. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Иван О. С. Опубликовано 1 декабря, 2017 Автор Поделиться Опубликовано 1 декабря, 2017 Затем, что их тупо больше.Забыл добавить, что это всего лишь твое предположение.У тебя есть статистика, подтверждающая обратное? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
897 Опубликовано 1 декабря, 2017 Поделиться Опубликовано 1 декабря, 2017 Затем, что их тупо больше.Забыл добавить, что это всего лишь твое предположение.У тебя есть статистика, подтверждающая обратное? Так у тебя-то никакой нет, что не мешает тебе на протяжении всего обсуждения выдавать свои домыслы за истину в последней инстанции, основываясь на единичном примере из Чехова/Мытищ. Также ты утверждаешь, что строительные компании делают деньги из воздуха, в то время как по факту они массово уходят с рынка: https://www.bfm.ru/news/371439 Вот дураки-то. Можно делать деньги из воздуха, а они уходят... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Иван О. С. Опубликовано 1 декабря, 2017 Автор Поделиться Опубликовано 1 декабря, 2017 Так у тебя-то никакой нет, Ну, по соотношению москвичей и приезжих у меня есть личные наблюдения, пусть выборка и не репрезентативная, но выводы из неё именно такие. А ты пытаешься меня на эмоциях переспорить. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
897 Опубликовано 1 декабря, 2017 Поделиться Опубликовано 1 декабря, 2017 Ну, по соотношению москвичей и приезжих у меня есть личные наблюдения, пусть выборка и не репрезентативная, но выводы из неё именно такие. А ты пытаешься меня на эмоциях переспорить. Отнюдь, я пытаюсь понять, почему твои личные наблюдения систематически имеют больший вес, чем мои личные наблюдения. Для тебя может быть это и так, а для меня - ровно наоборот. Поэтому я и предлагаю оперировать фактами. Свой я привёл, у тебя подобного нет. Что тут добавить? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Иван О. С. Опубликовано 1 декабря, 2017 Автор Поделиться Опубликовано 1 декабря, 2017 (изменено) компании делают деньги из воздуха, в то время как по факту они массово уходят с рынка: https://www.bfm.ru/news/371439Ну ты хоть сам читай, что цитируешь. Деньги из воздуха делают девелоперы, а с рынка уходят их подрядчики. Ты пока если факты и приводишь, то сильно притянутые за уши. И оперируешь только эмоциями на тему ненависти к нежелающим прописаться в области. Отвечать фактами на твои эмоции я не намерен. Изменено 1 декабря, 2017 пользователем Иван О. С. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
897 Опубликовано 1 декабря, 2017 Поделиться Опубликовано 1 декабря, 2017 Ну ты хоть сам читай, что цитируешь. Деньги из воздуха делают девелоперы, а с рынка уходят их подрядчики. Читаю: По данным РАСК, в 2016 году доля банкротства застройщиков жилья выросла вдвое. Тогда с рынка ушли 2 700 компаний-девелоперов. (которые делают деньги из воздуха) И это уж не говоря о такой мелочи, что в большинстве случаев те, кого ты называешь "подрядчики" - это просто другие юридические лица тех же собственников. Ты пока если факты и приводишь, то сильно притянутые за уши. Так ты и таких не приводишь Одни эмоции про подругу из Мытищ (или Чехова?). Отвечать фактами на твои эмоции я не намерен. Ясно, понятно. Мы почти поверили, что они у тебя есть. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Иван О. С. Опубликовано 1 декабря, 2017 Автор Поделиться Опубликовано 1 декабря, 2017 Читаю: По данным РАСК, в 2016 году доля банкротства застройщиков жилья выросла вдвое. Тогда с рынка ушли 2 700 компаний-девелоперов. (которые делают деньги из воздуха) Ну так рынок упал, а куча застройщиков к этому не готовилась и на деньги существующих дольщиков начала строительство следующих очередей застройки. Которые не смогла распродать и поимела проблемы со сдачей домов в срок. Что привело к перетоку остатков платежеспособного спроса на вторичный рынок. Потому что влезать в ипотеку и остаться без квартир дураков мало. А механизм принуждения застройщиков к выполнению обязательств по ДДУ отсутствует. Особенно для старых проектов, где не было требований к минимальному уставному капиталу. И это уж не говоря о такой мелочи, что в большинстве случаев те, кого ты называешь "подрядчики" - это просто другие юридические лица тех же собственников. Для монолита обычно да. Но если подрядчик сторонний, то в этой схеме деньги из воздуха выглядят более наглядно. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
897 Опубликовано 1 декабря, 2017 Поделиться Опубликовано 1 декабря, 2017 Ну так рынок упал, а куча застройщиков к этому не готовилась и на деньги существующих дольщиков начала строительство следующих очередей застройки. Которые не смогла распродать и поимела проблемы со сдачей домов в срок. С чего бы это вдруг, если у них куры не клюют денег, полученных из воздуха? Или всё не так уж сказочно, как ты нам тут 14 страниц обрисовываешь? Для монолита обычно да. Но если подрядчик сторонний, то в этой схеме деньги из воздуха выглядят более наглядно. Расскажешь? Или мы ещё не заслужили право увидеть факты? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Иван О. С. Опубликовано 1 декабря, 2017 Автор Поделиться Опубликовано 1 декабря, 2017 С чего бы это вдруг, если у них куры не клюют денег, полученных из воздуха Ну так деньги-то из стройки уже изъяты и лежат в кармане учредителей. И тратить их на стройку они не намерены. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
897 Опубликовано 1 декабря, 2017 Поделиться Опубликовано 1 декабря, 2017 С чего бы это вдруг, если у них куры не клюют денег, полученных из воздуха Ну так деньги-то из стройки уже изъяты и лежат в кармане учредителей. И тратить их на стройку они не намерены. Ну да, совсем дураки. На два шага вперед не смотрят, лучше бизнес потерять. Хорошая версия. Про схему со сторонним подрядчиком уже и не надеюсь почитать. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Иван О. С. Опубликовано 1 декабря, 2017 Автор Поделиться Опубликовано 1 декабря, 2017 Расскажешь? Или мы ещё не заслужили право увидеть факты? Ну а чего тут рассказывать? Девелопер покупает кусок земли. Оформляет документы. Открывает фирму-прокладку. От лица прокладки заключает ДДУ с покупателями. Заключает договор с подрядчиком, расплачивается квартирами, которые продают дольщикам по УДДУ. Прибыль извлекается из фирмы и уходит учредителю. В результате номинальным застройщиком является прокладка без денег на счетах, которой не с чего платить неустойку в случае взыскания по суду. И если подрядчик деньги потратил и строить уже не на что - для дольщиков наступает печалька. Ну да, совсем дураки. На два шага вперед не смотрят, лучше бизнес потерять. Хорошая версия. А они его потом под новой вывеской откроют, чего теряться... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Зеркало Опубликовано 1 декабря, 2017 Поделиться Опубликовано 1 декабря, 2017 А они его потом под новой вывеской откроют, чего теряться... в принципе частенько так и происходит... а фирма-подрядчик (т.е. реальный производитель работ) может не менять юрлица - она перед дольщиками ни за что не отвечает в отличие от застройщика... )) в твоих схемах только одна неточность - обычно деньги, вырученные с продажи котлована, используются на достройку других, почти готовых, объектов, а не наоборот )) НЯЗ разрабатывается закон, запрещающий такие рокировки, но блин, в России и не на такое резьбу подбирали... )) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Проверяющий Опубликовано 1 декабря, 2017 Поделиться Опубликовано 1 декабря, 2017 В данном случае функция государства - принудить застройщика к строительству инфраструктуры и минимизации прибыли. А областные чиновники заботятся о максимизации прибыли застройщиков и плюют на людей. И делают они это по вполне очевидным причинам, не имеющим никакого отношения к заботе о низкой продажной цене квадратного метра. Да они уже в убыток свои гетто строят, Государство тут причем. Остановиться то не так просто, как кажется, аримия таджиков покоя не даст Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Иван О. С. Опубликовано 2 декабря, 2017 Автор Поделиться Опубликовано 2 декабря, 2017 Да они уже в убыток свои гетто строят, Государство тут причем.Как раз при том, что должно заставлять застройщиков строить инфраструктуру, чтобы не получались гетто. в твоих схемах только одна неточность - обычно деньги, вырученные с продажи котлована, используются на достройку других, почти готовых, объектов, а не наоборот ))Ну в докризисные времена да. А сейчас я знаю как минимум одного застройщика, который влип именно на том, что сразу начал строить новые корпуса, в надежде на то, что динамика продаж будет той же. А сейчас есть куча нераспроданных квартир и нет денег на достройку. И про других застройщиков, у которых в продаже есть куча квартир в ещё строящихся домах и одновременно идет срыв сроков по тому, что уже должны были заселить, склонен полагать, что они попали именно под это. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Зеркало Опубликовано 2 декабря, 2017 Поделиться Опубликовано 2 декабря, 2017 (изменено) А сейчас я знаю как минимум одного застройщика, который влип именно на том, что сразу начал строить новые корпуса, в надежде на то, что динамика продаж будет той же. ...а потом на деньги с продажи новых (только уже по большей цене) достраиваться старые... тоже бывает, но реже, ибо очень рискованно )) Изменено 2 декабря, 2017 пользователем Зеркало Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Иван О. С. Опубликовано 9 декабря, 2017 Автор Поделиться Опубликовано 9 декабря, 2017 Ещё по поводу пропискосрача. Анатолий Хомяков, депутат Видновского горсовета, пишет в контактике в сраче по поводу борьбы градозащитников с попытками администрации застроить в городе зеленые зоны (пока вроде удалось отбиться) в ответ на реплику в пользу застройки: проблема не только в овраге. Дело в том, что каждый новый введенный в эксплуатацию дом уменьшает долю бюджета на душу населения. Это простая математика. Из-за отсутствия рабочих мест лишь малая часть (не более 1/5) трудоспособного населения сможет найти работу в нашем городе. Остальные вынуждены будут работать и платить налог НДФЛ в Москве. При этом пользоваться всеми благами (дороги, детские сады, школы) они будут по месту жительства. Налог на недвижимость физических лиц не сможет компенсировать эти траты в полной мере. Таким образом, получается, что расходы бюджета будут увеличиваться быстрее, чем доходы. А значит, ещё хуже будут убираться улицы, ещё хуже будут ремонтироваться дороги, ещё больше будет расти земельный налог. Собственно, именно это мы последние несколько лет и наблюдаем. Пора прекратить бездумную жилую застройку в нашем районе. Собственно, к вопросу о том, что прописка влияет на качество жизни в замкадных гетто чуть меньше, чем никак. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
abr Опубликовано 10 декабря, 2017 Поделиться Опубликовано 10 декабря, 2017 По большому счету в городе Видном строительство как массовое явление - прекращено. Какое-то шевеление идет в городском поселении Видное, а в основном застраивается городское поселение Горки Ленинские и сельское поселение Молоковское. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
jura6666 Опубликовано 10 декабря, 2017 Поделиться Опубликовано 10 декабря, 2017 (изменено) граждане-охреневшие! А можно я не буду платить ндфл, но все средства моего ндфл будут идти на благоустройство места, где я живу?! Можно, да? Я за год-два сделаю асфальтовую дорожку с фонарями. И ещё деньги останутся на лавочки и фонтан. От того, что я буду ндфл платить не Пете, а Васе, мне ни дорожки, ни освещения не видать! Хотелось бы услышать, какой-такой инфраструктурой я пользуюсь, платя принудительно ндфл в Москве и живя в МО? Изменено 10 декабря, 2017 пользователем jura6666 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Зеркало Опубликовано 10 декабря, 2017 Поделиться Опубликовано 10 декабря, 2017 По большому счету в городе Видном строительство как массовое явление - прекращено. да ни разу... Видный Город, Южное Видное, Купелинка, Тарычево... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Иван О. С. Опубликовано 11 декабря, 2017 Автор Поделиться Опубликовано 11 декабря, 2017 да ни разу... Видный Город, Южное Видное, Купелинка, Тарычево...Ну вот в самом Видном только Видный Город, Южное Видное и Зеленые Аллеи. И там все земли уже у застройщиков. А Купелинка - это уже Горки Ленинские, Государев Дом - это уже Булатниковское поселение. А администрация не хочет прекращать стройки. Поэтому и всплывают регулярно планы по застройке зеленых зон, по реновации исторической части города с трехэтажными домиками, как-то даже озвучивали хотелки по сносу МКГЗ. А, судя по контактику, в Видном понаехавших ненавидят ещё сильнее, чем в Москве, в значительной степени как раз из-за перегрузки социальной инфраструктуры. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
897 Опубликовано 11 декабря, 2017 Поделиться Опубликовано 11 декабря, 2017 О роли субсидий и прочих федеральных денег в процветании городов: https://varlamov.ru/2690952.html Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
BeetleJuice Опубликовано 12 декабря, 2017 Поделиться Опубликовано 12 декабря, 2017 И какие там ключевые положения по заявленной тобой тематике? 1 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
897 Опубликовано 12 декабря, 2017 Поделиться Опубликовано 12 декабря, 2017 И какие там ключевые положения по заявленной тобой тематике? Какая именно проблема возникла при ознакомлении с материалами по ссылке? Чукча не читатель? Уровень развития не позволяет воспринимать текст? Просто спешил оставить комментарий в стиле "Первый нах"? Или что? В любом случае, твоя персона отсутствует в моем списке желанных собеседников. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
BeetleJuice Опубликовано 12 декабря, 2017 Поделиться Опубликовано 12 декабря, 2017 Какая именно проблема возникла при ознакомлении с материалами по ссылке? В той статье слово "субсид*" отсутствует. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь
Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий
Создать учетную запись
Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!
Регистрация нового пользователяВойти
Уже есть аккаунт? Войти в систему.
Войти