Да уж, соседство весьма стрёмное, ничего не скажешь.
Ну что-ж, жди и наблюдай. Других советов тут быть не может.
Кстати, у меня тоже со стороны кухни и санузла новые соседи. Хозяин (в очередной раз сдал свою однушку новым постояльцам). На этот раз молодая пара.
В первые-же дни с их балкона на наш по перилам пришла кошка. Поймали, вернули. На следующий день кошка ушла по перилам в другом направлении (в направлении лестницы), и похоже что больше её никто не видел.
На балконе у них банки, бутылки пустые стоят. Коробки какие-то пустые появились.
Да и вот таракашку небольшого сейчас раздавил у себя в ванной...