Типы и серии домов в Москве

[abr]

Там еще двеннадцатиэтажка II-18 приговорены к сносу.

[Дон Корлеоне]

В Новогиреево еще лет 5 назад планировалось снести целый квартал 5-этажек (дома с 89 по 105 по Зеленому пр-ту) для строительства жилого комплекса. Но похоже инвестора не нашлось, и квартал так и стоит живым и невредимым.

[NikOl]

Хм, интересно, их же недавно санировали все. И зачем, если они приговорены к сносу?

Надо будет сказать это моим знакомым, живущим в одной из них. А то они такой ремонт сделали у себя в квартире, да еще и прикупили все квартиры в своем холле. Когда бывал у них - даже не верилось, что нахожусь в одной из самых заурядных 12-этажных башен, казалось, что в одном из корпусов "Алых парусов", да и вид у них на канал с 10-го этажа отменный! Видимо этот вид и послужил причиной, по которой они не стали менять квартиру в доме получше. Теперь, думаю, они не обрадуются таким переменам...

[abr]

Никол, приговорена к сносу та, которую не санировали. Там одна такая есть.

[NikOl]

Интересно будет взглянуть на снос 12-этажки... Кстати, очень похоже, что это как раз та, в которой живут мои знакомые, о которых я выше писал. Просто помню, что в 2005 г, когда началась их массовая санация, их дом не трогали, а с тех пор я к ним и не заходил.

Да, а вчера на Семеновской видел еще одну санированную 5-этажку 1-510 (или 1-515, не помню уже точно). Вообще все-таки интересно, зачем их санируют, если уже ходят разговоры о том, что они будут следующими на снос после известных панелек и вообще до 2025 г. планируют полностью избавиться от 5-этажек, построенных до 1975 г?

Хотя в нашей стране удивляться нечему. Кое-где ремонтируют даже сносимые хрущевки с покраской подъездов, заменой ламп и т.д, после чего через полгода их сносят. Да и похожих примеров немало. Кольцо "ВДНХ-Сев" только отремонтировали, так тут же разобрали. Почти также было и с линией на Нижней Масловке.

Изменено 19 ноября, 2013 пользователем NikOl

[Gragst]

если уже ходят разговоры о том, что они будут следующими на снос после известных панелек и вообще до 2025 г. планируют полностью избавиться от 5-этажек, построенных до 1975 г?

______________

А эти разговоры откуда идут? Т.е. кирпичные тоже могут массово сносить?

Ну а если санировали, а снесли лет через 15 - тогда ничего плохого нету, а раньше вряд ли их тронут.

Изменено 19 ноября, 2013 пользователем Gragst

[Kanec]

 

Хотя в нашей стране удивляться нечему. Кое-где ремонтируют даже сносимые хрущевки с покраской подъездов, заменой ламп и т.д, после чего через полгода их сносят. Да и похожих примеров немало. Кольцо "ВДНХ-Сев" только отремонтировали, так тут же разобрали. Почти также было и с линией на Нижней Масловке.

 

 Во-во. У нас в Западном Дегунино на К-7 за 1-2 года до сноса поменяли домофоны с простой дешёвой модели на более дорогие. А в районе метро Академическая- друг там живёт, рассказывал- тоже, незадолго до сноса, видеонаблюдение в 5-этажках понаставили... Зарабатывают на этом себе в карман, что ж ещё.

Изменено 19 ноября, 2013 пользователем Svin

[NikOl]

 

если уже ходят разговоры о том, что они будут следующими на снос после известных панелек и вообще до 2025 г. планируют полностью избавиться от 5-этажек, построенных до 1975 г?

А эти разговоры откуда идут? Т.е. кирпичные тоже могут массово сносить?

______________________________

Вполне могут. Земли под застройку не останется, а сносимые серии 5-этажек кончатся. Тут и за несносимые возьмутся, в т.ч. и за кирпичные. А потом - и за дома повыше. Да, собственно, на Нижегородской ул. уже выселены две 9-этажки серии II-18/9. Еще где-то лет 5 назад говорили о том, что в Калошино (что у Щелковского шоссе между Черкизовской и Щелковской) снесут все - как 5-этажки 1-510, так и 9-этажки II-49 и II-57. Но там пока все тихо.

 

Изменено 19 ноября, 2013 пользователем NikOl

[Kanec]

Интересно будет взглянуть на снос 12-этажки...

 Кстати, и мне тоже хотелось бы глянуть, как они будут сносить II-18, тем более, сам живу в таком доме.

 Понятно, что технология должна отличаться от технологии сноса 5-этажки  Но как конкретно они будут делать- разбирать при помощи крана, как-то взрывать, или что? 

[Gragst]

На Нижегородской, говорят, взрывать будут. Но там 9 этажей.

[Хлорка]

Думаю, всё же будут взрывать, как тот фенольник. Но говорят,есть технология взрывают всё, что выше 5 этажа, а потом экскаватор.

Изменено 20 ноября, 2013 пользователем Чужой

[abr]

 

если уже ходят разговоры о том, что они будут следующими на снос после известных панелек и вообще до 2025 г. планируют полностью избавиться от 5-этажек, построенных до 1975 г?

А эти разговоры откуда идут? Т.е. кирпичные тоже могут массово сносить?

______________________________

Вполне могут. Земли под застройку не останется, а сносимые серии 5-этажек кончатся. Тут и за несносимые возьмутся, в т.ч. и за кирпичные. А потом - и за дома повыше. Да, собственно, на Нижегородской ул. уже выселены две 9-этажки серии II-18/9. Еще где-то лет 5 назад говорили о том, что в Калошино (что у Щелковского шоссе между Черкизовской и Щелковской) снесут все - как 5-этажки 1-510, так и 9-этажки II-49 и II-57. Но там пока все тихо.

 

 

На Нижегородской запланирован глобальный снос. Из невысоких домов не тронут только 4 5-этажки между Нижегородской и Б. Калитниковской

[Nikolay_k]

Хоть это и не в Москве, но так как с ВК я в пролете, спрошу сдесь,

 

http://www.panoramio.com/photo/19265069

http://www.panoramio.com/photo/19273273

http://www.panoramio.com/photo/19265244

 

это КПД-4570-73/75 или что-то местное?

Изменено 7 декабря, 2013 пользователем Nikolay_k

[Gragst]

КПД же кроме Москвы нигде не строили? Вряд ли, просто похожие дома.

[Дон Корлеоне]

КПД же кроме Москвы нигде не строили? Вряд ли, просто похожие дома.

 

 

Да в куче регионов их строили. А где сделано фото, не Прибалтика ли или Восточная Европа (бывший военный городок)? Похоже на хороший капремонт дома типа КПД.

[OlegSS]

ну там же написано Венгрия, Веспрем, как раз там наш полк Южной группы войск

Изменено 8 декабря, 2013 пользователем OlegSS

[Nikolay_k]

Да, Веспрем. На военный городок с одной стороны не очень сильно похоже, с другой - рядом находится большая огороженная территория, которая могла использоваться нашими военными.

Скорее всего, действительно 4570-73/75 (и подобные), но... балконы - видимо, были срезаны при капремонте. Окна - те, которые не заменили не похожи на "штатные", характерные для этой серии. Ну и скатная крыша, что было нормальным для 63-й модификации, но у более поздних я такое не видел.

 

P.S Недалеко от Веспрема, в Кишмашкере, находятся два дома 4570-73/75, которые заселены. Один из них даже не покрасили

[abr]

КПД же кроме Москвы нигде не строили? Вряд ли, просто похожие дома.

 

КПД как раз для Москвы не очень характерны, причем в Москве встречаются дома только первых модификаций, а более поздние совсем не встречаются. Вот что характерно для Москвы - это серия КПД-4572А, которая отличается более широким корпусом. Таких наоборот вне Москвы и Балашихи не встречали.

[NikOl]

Вообще есть данные, что впервые о сносе панельных 5-этажек заговорили в 1989 г, а первую такую 5-этажку снесли в 1993 г. на западе Москвы. Но тогда у государства было много проблем поважнее, да и денег на снос и переселение было мало, поэтому тогда он не принял больших масштабов.

У нас в Медведково несколько 5-этажек К-7 снесли в 1997 г, потом их снос возобновился в 2001 г.

Изменено 22 декабря, 2013 пользователем NikOl

[NikOl]

А оказывается, у 5-этажек серии 1-511 есть модификации. Например, 1-511/37, кои есть в 4 экземплярах на Полярной ул. (единственные несносимые, хотя есть данные, что и до них доберутся, ибо сносимые около них уже практически снесли и из 5-этажек только эти остались).

 

 

Вроде с одной стороны и жалко их жильцов, что они вынуждены со своих окон наблюдать новые дома, в которые люди переехали из К-7, которые по планировке ничем не хуже (а в чем-то даже лучше - например, наличием мусоропровода), с другой - неизвестно, чего хотят их жильцы. Может, многие из них и не хотят покидать родные пенаты. Есть у меня одна знакомая очень богатая дама, которая получает 150 тыс.руб/мес, покупает недвижимость за границей за миллионы, еще недавно купила квартиру в Сходне (правда, на уровне котлована) для сдачи, однако при всем этом живет в 2-ке дома серии 1-515 на 5-м этаже и менять ничего не хочет.

[А.Я.Дурак]

Если далеко не переселят, то почему бы и нет. Я бы с удовольствием переехал в П44 из своей развалины, которая является ранней версией II-29

[NikOl]

Только нет никакой гарантии, что далеко не переселят. Сейчас уже говорят о том, что могут начать переселять в "Новую Москву" к границе с Калужской областью. И этого очень боится мой начальник, у которого мама и бабушка (да и он сам там жил, пока не женился) живут в кирпичной 5-этажке у Ленинградского рынка, т.е. метро Аэропорт (а это, считай, почти центр).

И вот есть несколько сносимых 5-этажек в Останкино, и сейчас говорят, что их жителей будут переселять в Бутырский, ибо в родном районе нет места для нового строительства.

[Gragst]

С чего бы II-29 развалина? Планировки не очень, но сам дом крепкий.

[NikOl]

Да уж по сравнению с нынешними новостройками, которые буквально лепят, II-29 очень крепкие дома. Вообще хочу сказать, что нынешние новостройки типа П-44т, КОПЭ, П-3м и др, хоть и рассчитаны на 75-120 лет, но мне кажется, к этому сроку они будут куда в худшем состоянии, чем исчезающие К-7, II-32 и др. Эти исчезающие вообще были рассчитаны на 25 лет, только некоторым из них уже перевалило за полтинник. А знаете почему? Да потому что их проектировщики заложили несмотря на строгий партийно-советский контроль запасы прочности всюду, где удалось это сделать, и в частности в те самые стыки, которые не были рассчитаны на такой срок... Я не думаю, что сейчас бы до такого додумались.

А вообще 5-этажки как раз в 1980-х гг. были поделены на сносимые и несносимые, хотя слышал о том, как кто-то приобретал квартиру в К-7 в 1979 г. и уже тогда шли разговоры о сносе этого дома.

 

И хочу сказать, что в новостройках нелегко бывает ужиться людям, въехавшим туда из сносимых домов с теми, кто покупал там квартиру за деньги.

Изменено 14 января, 2014 пользователем NikOl

[Gragst]

Согласен, плюс в новостройках много малоадекватных людей, которые только въехав, сразу начинают делать ремонты с незаконными вмешательствами в несущие конструкции и вентиляцию.

[abr]

Да уж по сравнению с нынешними новостройками, которые буквально лепят, II-29 очень крепкие дома. Вообще хочу сказать, что нынешние новостройки типа П-44т, КОПЭ, П-3м и др, хоть и рассчитаны на 75-120 лет, но мне кажется, к этому сроку они будут куда в худшем состоянии, чем исчезающие К-7, II-32 и др. Эти исчезающие вообще были рассчитаны на 25 лет, только некоторым из них уже перевалило за полтинник. А знаете почему? Да потому что их проектировщики заложили несмотря на строгий партийно-советский контроль запасы прочности всюду, где удалось это сделать, и в частности в те самые стыки, которые не были рассчитаны на такой срок... Я не думаю, что сейчас бы до такого додумались.

А вообще 5-этажки как раз в 1980-х гг. были поделены на сносимые и несносимые, хотя слышал о том, как кто-то приобретал квартиру в К-7 в 1979 г. и уже тогда шли разговоры о сносе этого дома.

 

И хочу сказать, что в новостройках нелегко бывает ужиться людям, въехавшим туда из сносимых домов с теми, кто покупал там квартиру за деньги.

Строгий партийно-советский контроль требовал гарантии, что дом выдержит два срока службы. Вот там, где перевалило за 50, там уже может начать разваливаться.

[А.Я.Дурак]

 

 

С чего бы II-29 развалина? Планировки не очень, но сам дом крепкий.

Ну да, не развалина, конечно. Но вот планировка ужасная. Причём у меня первая версия, где планировка ещё хуже, чем в последующих

[Дон Корлеоне]

Только нет никакой гарантии, что далеко не переселят. Сейчас уже говорят о том, что могут начать переселять в "Новую Москву" к границе с Калужской областью. И этого очень боится мой начальник, у которого мама и бабушка (да и он сам там жил, пока не женился) живут в кирпичной 5-этажке у Ленинградского рынка, т.е. метро Аэропорт (а это, считай, почти центр).

И вот есть несколько сносимых 5-этажек в Останкино, и сейчас говорят, что их жителей будут переселять в Бутырский, ибо в родном районе нет места для нового строительства.

 

Вроде по закону переселяют из сносимых домов в пределах одного административного округа, т.е. ТиНАО не должен грозить переселяемым из сносимых домов в старой Москве.

 

Вот очередникам действительно предлагают в основном Подмосковье, и они соглашаются, так как иначе можно ждать до скончания века, и это будет как бы законно.

Изменено 17 января, 2014 пользователем Дон Корлеоне

[NikOl]

 

Вроде по закону переселяют из сносимых домов в пределах одного административного округа, т.е. ТиНАО не должен грозить переселяемым из сносимых домов в старой Москве.

 

Не знаю, но я слышал о том, как переселенцам из сносимых домов где-то недалеко от центра не так давно предлагали переселяться в Южное Бутово.

И опять же - в административных округах даже внутри МКАД есть такие задницы в плане добирания до метро, что даже Кожухово раем покажется. Например, район Лобненской или Клязьминской ул. И даже Ярославский по сравнению с ними очень неплох - из Ярославского хотя бы на электричке можно уехать.

 

Насчет очередников - да, тут и вправду могут в тьму-таракань загнать. Родственники моего начальника были прописаны вчетвером в двушке дома II-49 в Ясенево, стояли на очереди, так одной из них как офицеру МЧС дали квартиру без очереди. Но дали в какой-то тьму-таракани, в итоге они ее стали сдавать, а жить продолжать в Ясенево.

Изменено 17 января, 2014 пользователем NikOl

[Дон Корлеоне]

Согласен, плюс в новостройках много малоадекватных людей, которые только въехав, сразу начинают делать ремонты с незаконными вмешательствами в несущие конструкции и вентиляцию.

 

Живу в новостройке, летом постоянно делали ремонты с утра до вечера, а с верхних этажей по стояку в ванной пару раз затапливали.