Перейти к содержанию

Реновация, человейники и грядущий экономический кризис


Рекомендуемые сообщения

2 минуты назад, Корзухин А. сказал:

Цена, конечно, сильно за уши, но по итогу где-то за 22-24 продадут.

Да написали вроде как уже аванс внесли...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

6 минут назад, Вперёдсмотрящий сказал:

Да написали вроде как уже аванс внесли...

На рынке два дурака... (с) :)

За такие деньги у нас напротив в Ривере можно взять сопоставимое уже с реальной отделкой и видом на воду (не пруд). 

 

Изменено пользователем Корзухин А.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 18.05.2024 в 17:31, Вперёдсмотрящий сказал:

дешево

Я сейчас смотрю цены на трешки в Чертаново и Ховрино (в Ховрино ещё двушки больше 60), в Чертаново 13-14, в Ховрино 15-18. В разных локациях разное "дёшево".

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Ну и круто мыть эти полностью остекленные лоджии, полдня провозились высовывая на улицу швабру. Говорят что бывает что то на магнитах для подобного мытья..

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

12 часов назад, Вперёдсмотрящий сказал:

Ну и круто мыть эти полностью остекленные лоджии, полдня провозились высовывая на улицу швабру. Говорят что бывает что то на магнитах для подобного мытья..

Давно уже придумали роботы - мойщики! Один раз нажал на кнопку - он присосался к стеклу. Второй раз нажал - он пополз по стеклу отмывать окна! А ты занимаешься своими делами!

Последний раз на ВБ 4700 стоил. 

Изменено пользователем FIPS
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 час назад, FIPS сказал:

Давно уже придумали роботы - мойщики! Один раз нажал на кнопку - он присосался к стеклу. Второй раз нажал - он пополз по стеклу отмывать окна! А ты занимаешься своими делами!

Последний раз на ВБ 4700 стоил. 

Он хорошо моет? Просто мы отмыли идеально, но само по себе дело не очень простое...

Будем думать...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 25.05.2024 в 20:23, Вперёдсмотрящий сказал:

Ну и круто мыть эти полностью остекленные лоджии, полдня провозились высовывая на улицу швабру. Говорят что бывает что то на магнитах для подобного мытья..

а что, Антон менять грязные стекла отказался?))

  • Haha 4
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

10 часов назад, Вперёдсмотрящий сказал:

Он хорошо моет? Просто мы отмыли идеально, но само по себе дело не очень простое...

У меня это любимый подарок для дома стал. Суть в том, что в инструкции написано, что предварительно окно надо помыть. Т.е. производитель страхует себя от рекламаций на слой пыли в палец толщиной. Со всем остальным он справляется идеально, ну конечно кроме углов, поскольку угол и круг вещи несовместимые.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 4 недели спустя...

ПОменяли старые стелажи с книгами на новые шкафы в Серой комнате. ПОстепенно исчезают последние старые вещи взятые с собою при переезде..

IMG-20240621-WA0002.jpg

IMG-20240621-WA0001.jpg

  • Like 2
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

5 часов назад, Вперёдсмотрящий сказал:

ПОменяли старые стелажи с книгами на новые шкафы в Серой комнате. ПОстепенно исчезают последние старые вещи взятые с собою при переезде..

и что ты с этими книгами делаешь? только не говори что все читаешь, на это 10 жизней не хватит))

Изменено пользователем Зеркало
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 час назад, Зеркало сказал:

и что ты с этими книгами делаешь? только не говори что все читаешь, на это 10 жизней не хватит))

Самое интересное, что читал я тут все. Учти, что ты не видишь еще одного такого же шкафа в другом углу, тоже новый, который тут уже был и еще два старых, замену которым еще не купили.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 час назад, Вперёдсмотрящий сказал:

Самое интересное, что читал я тут все. Учти, что ты не видишь еще одного такого же шкафа в другом углу, тоже новый, который тут уже был и еще два старых, замену которым еще не купили.

именно это я и учел, тем более не верю))

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 2 недели спустя...
3 часа назад, Иван О. С. сказал:

Ну что, с завтрашнего дня официально пропадает смысл ПОкупать новостройки :)

смотря кому

ИТ ипотека теоретически работает, практически на нее кончилась квота и когда откроется пока неизвестно

семейная вроде как продолжается

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

4 часа назад, Зеркало сказал:

семейная вроде как продолжается

Это все равно уже маленькая доля покупателей по сравнению с тем, что было.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 5 недель спустя...

Город выбросил, судя по циану, кучу квартир на аукционы. В основном явно реновационные дома. И Царицыно-2. С учетом отсутствия покупателей с живыми деньгами - явно выбросили для своих перекупов, правда, я не понимаю, зачем им это сейчас, на падающем рынке. Было бы логично сейчас эти квартиры пустить в реновацию под опережающее переселение из домов, чей срок ещё не пришёл, а с аукционами подождать до лучших времен.

Изменено пользователем Иван О. С.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 4 недели спустя...

Активизировались истерички требующие освободить им колясочную. Вроде отбились пока.

20240823_152931.jpg

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 30.07.2024 в 13:42, Иван О. С. сказал:

С учетом отсутствия покупателей с живыми деньгами - явно выбросили для своих перекупов, правда, я не понимаю, зачем им это сейчас, на падающем рынке.

"для своих" на Циан не выбрасывают, оставляют на специализированных площадках

 

В 30.07.2024 в 13:42, Иван О. С. сказал:

Было бы логично сейчас эти квартиры пустить в реновацию под опережающее переселение из домов, чей срок ещё не пришёл, а с аукционами подождать до лучших времен.

что значит подождать? это заморозка средств получится на очень неопределенное время

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

47 минут назад, Зеркало сказал:

что значит подождать

Значит "сейчас пустить в реновацию", а квартиры на продажу пускать из тех домов, которые сейчас ещё не построены. Особенно в ТиНАО с тамошним переселением в пределах округа. Никакой заморозки средств не будет, потому что в следующей волне переселения просто построят чуть меньше.

49 минут назад, Зеркало сказал:

"для своих" на Циан не выбрасывают

А в ипотеку аукционную квартиру купить можно или это только для покупателя с чемоданом денег?

Изменено пользователем Иван О. С.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

16 минут назад, Иван О. С. сказал:

Значит "сейчас пустить в реновацию", а квартиры на продажу пускать из тех домов, которые сейчас ещё не построены.

а какая разница? новостройки сейчас продаются не сильно лучше вторички после 1 июля, а деньги видимо нужны

 

18 минут назад, Иван О. С. сказал:

А в ипотеку аукционную квартиру купить можно или это только для покупателя с чемоданом денег?

а я схему не очень понимаю - банк не одобрит объект, пока не будет окончательной цены сделки

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

5 часов назад, Зеркало сказал:

а я схему не очень понимаю - банк не одобрит объект, пока не будет окончательной цены сделки

Ну вот я тоже.

5 часов назад, Зеркало сказал:

а какая разница? новостройки сейчас продаются не сильно лучше вторички после 1 июля, а деньги видимо нужны

Просто строить сейчас только под реновацию, а коммерческие квартиры уже потом, в светлом будущем, на освобожденных от пятиэтажек участках. Когда рынок будет менее дохлый. А пустырь в собственности города каши не просит. У Москвы деньги в любом случае есть, просто изначально эти квартиры предусмотрели под продажу, а переиграть одним не хватило мозгов, другие ждали команды от первых.

В Царицыно-2 тоже могли в бирюлевскую реновацию свободные квартиры пустить, это ничем не хуже квартир от Су-155,в которые первую волну селили.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 23.08.2024 в 16:36, Иван О. С. сказал:

А в ипотеку аукционную квартиру купить можно или это только для покупателя с чемоданом денег?

Можно. Только это вторичка и никакие субсидированные ставки не доступны.

 

В 23.08.2024 в 16:57, Зеркало сказал:

а я схему не очень понимаю - банк не одобрит объект, пока не будет окончательной цены сделки

Просишь у банка столько, сколько готов заплатить, получаешь предварительное одобрение, потом либо выигрываешь свой конкурс с одобренной сумму, или проигрываешь, если суммы не хватило. После победы уже оформляешь сделку. Там достаточно времени на оплату чтобы банк успел дать денег.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

53 минуты назад, Володя13401 сказал:

Просишь у банка столько, сколько готов заплатить, получаешь предварительное одобрение, потом либо выигрываешь свой конкурс с одобренной сумму, или проигрываешь, если суммы не хватило. После победы уже оформляешь сделку. Там достаточно времени на оплату чтобы банк успел дать денег.

ага, внес залог, выиграл аукцион, а потом банк по какой-то причине не одобрил объект... прощай залог?))

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 час назад, Зеркало сказал:

выиграл аукцион, а потом банк по какой-то причине не одобрил объект.

Очень мало реалистично. По крайней мере, если брать это в рекомендованных банках.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

9 часов назад, Володя13401 сказал:

Очень мало реалистично. По крайней мере, если брать это в рекомендованных банках.

да почему? ХЗ какая там была история перехода прав собственности

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

23 минуты назад, Зеркало сказал:

ХЗ какая там была история перехода прав собственности

Дом построен по заказу собственника. Всё. Ну по крайней мере, так было в том доме, где я живу. И ипотеку на эти дома предлагали все основные банки. 

 

Вот квартиры из под бабушек - там могут быть отказы, хотя, тут то же какой наследство на не приватизированные квартиры? Продаёт собственник, который всегда им был с момента постройки недвижимости.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

21 час назад, Володя13401 сказал:

Вот квартиры из под бабушек - там могут быть отказы, хотя, тут то же какой наследство на не приватизированные квартиры

А там не только не приватизированные. Там ещё выморочное имущество, имущество, на которое никто не вступил в право наследования и на которое могут проявиться наследники, которые типа не имели возможности вовремя узнать про смерть наследодателя. Плюс городская рента, которую тоже могут оспорить наследники.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйте новый аккаунт в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...

Важная информация

Мы разместили cookie-файлы на ваше устройство, чтобы помочь сделать этот сайт лучше. Вы можете изменить свои настройки cookie-файлов, или продолжить без изменения настроек.