Андрюха77rus

Я посмотрел фотки в группе, начнем с того, что дом этот вообще был изначально не под реновацию а шел для социальных программ, жильцы выселяемых домов в эти новостройки сами слезно просились и по этому их изъяли из одной программы и передали в другую. Теперь по поводу косяков. Косяки есть конечно есть, в плане точечного отсутствия плитки на панелях но это не смертельно, что касаемо межпанельных швов, очевидно, что их просто еще не успели промазать поскольку по фото видно, что на доме еще ведутся работы и как я полагаю фотографии еще не веденного в эксплуатацию дома. Что касаемо качества строительства эти дома- проект развалившегося СУ-155 который их и строил преимущественно в ЮЗАО сам проект действительно не очень удачный как по инженерным решениям так и по качеству материалов. Но эти дома уже "последние из могикан" и строить эту серию больше не будут, под реновацию будут новые и преимущественно монолитные не типовые дома, поскольку от типовой застройки власти решили отказаться, что собственно правильно поскольку город не должен быть безликим и районы не должны быть друг на друга идентично похожи а быть разными интересными с архитектурной и ландшафтной точки зрения и функциональности. Почему дороже на верхних этажах не знаю, но полагаю, что берут за панорамный вид и за то что на верхних этажах меньший шум от улицы.

А окончательную сумму просчитать невозможно, поскольку всегда во время производства работ, возникают дополнительные расходы или работы которые не предполагались при заключении договора.

Стены то толстые но сталинский дом, сталинскому дому рознь. все они очень разные по характеристикам, используемому материалу при строительстве и т.д и имеются как вполне добротные дома так и ширпотреб.

Это И-155 ММ, по качеству (особо по внутренней отделке) они не очень, желающих ехать в эту серию всегда было очень мало( например на ул. Бутлерова массовые отказы от заселения были) но внешней на фотке вроде смотрится нормально

С введением этого куска будут оказываться в основной поток будет оказываться в одно время.

Конечно были, и кстати как сейчас с такими гражданами годами не судились и не церемонились. а ставили перед фактом и говорили; "Или ты переезжаешь до такого-то числа туда куда тебе дали либо мы тебя завтра силой вытряхнем с манатками" и никто не возникал ехали как миленькие. С того, что сейчас пошла такая тенденция, что те кто подписывался против и чьи дома исключили из списка, теперь обивают пороги чиновников и пытаются туда попасть. Поскольку осознали, какую ошибку совершили Не устраивают, поскольку люди поняли в очередной раз что послушав нашу внесистемную оппозицию делать надо все наоборот. Прочитал статью.. и посмотрел раскадровку видео так и отдает от всего этого "либеральным запашком" а видео вообще прикололо, любой человек хоть маломальский разбирающейся в строительстве, скажет что съемки ведутся в квартире которая не сдана и это не более чем "страшилки" для обывателя, которые рассчитаны на ничего не понимающих людей, которые подобным статьям верят и считают их главным аргументом правды.

У моей бабушки в Кузьминках постоянно по весне протечки были и когда в очередной раз туда пожаловала комиссия акт составлять ей мужик сказал, что протечки происходят по причине деформации плиты. а этот последний раз был в 2012 году. т.е уже тогда были проблемы и с каждым годом они только усиливаются. Были. А возникли они на почве того, что наши либерасты преследуя свои цели в один момент после объявления о программе развопились на всю сеть распространяя разные фейки о том, что все поедут в Новую Москву, что дома будут строить исключительно только в промзонах а на землях из под пятиэтажек станут строить элитное жилье. Да первый раз народ купился, второй раз митинг был проплачен (да и на первый немало пришло за парой сотней рублей) потом людям власти детально пояснили, что и как будет осуществятся по реновации и тут же все протестные настроения спали на нет а наши болотные массовики-затейники" снова сели в лужу. У меня тетка тоже против была именно из за ремонта.

Я тоже такие дома знаю. У моего соседа родственники живут на яузской аллее, он мне говорил ждут они эту реновацию с огромным нетерпением ибо живут в прямом смысле в лесу ( и все жилых строений там только два дома, остальное Лосиный остров) и квартиру там продать просто невозможно ибо ни один разумный человек туда не поедет поскольку это в прямом смысле слова-дыра. И они готовы куда угодно поехать лишь бы уехать только от туда ближе к цивилизации. Так они реально уже разваливаются ибо трубы гнилые, проводка хреновая, крыши текут, в подвалах сырость. Приняли быстро потому, что заявление о том, что по окончанию сноса домов первого периода дальнейшего сноса пятиэтажек больше не будет, вызвало массовую волну возмущений среди граждан, поскольку обещали одно а оказалось все иначе, по этому и приняли оперативно решение о новой программе реновации за основу взяв из архива лужковский проект. Деньги есть, для этого и фонд создан.

Коля, когда программу приняли в 1997-1998 и начали расселять первые дома, столкнулись с рядом разных проблем которые отрегулировать не могли, потом кризис 1998 года программу затормозил, в начале 00-х когда народ начал обинтернечиваться почитав в сети законы, стали массово разводится, делить финансово-лицевые счета, прописывать к себе всех своих родственников дабы получить площадь побольше или несколько квартир, пошли по судам и т.д. это тоже затормозило переселение как по причине нехватки квартир так и из-за судов, после грянул кризис 2008 года и программа которую должны были окончить максиму в 2010 году попросту встала почти на четыре года и процент расселения за это время был ничтожен, в результате из-за всех этих факторов программу закончили только в 2017 году. В новой программе все эти ошибки и проблемы учтены, заложен бюджет и определены планы по сносу. И я больше чем уверен, эта программа будет выполнятся стахановскими темпами и закончится в установленные сроки. Я вот не понимаю людей кто всеми конечностями держится за свою пятиэтажку, ладо еще пожилые люди (да и то таких крайне мало) которые в силу возраста переезжать не хотят но когда это говорят вполне молодые трудоспособные люди, для меня это нонсенс.

Не совсем так. Изначально в предыдущей программе всех расселяли кого куда и например в Северном Медведково при сносе народ получал квартиры в Бутово (у меня так два одноклассника туда уехали) так было было до примерно 03-04 года пока не произошла история с самосожжением матери и дочери на 13 парковой улице, которые они устроили в знак протеста против переселения в Бутово. после этого квартиры стали давать в районе проживания за исключением случаев когда не было места для строительства (или не хватало количества квартир для переселения) то давали в граничащем районе, а на последних этапах программы (2007-2017) уже давали в районе и квартале проживания за некоторыми исключениями приведенными выше.

Ничего не труднее, а вот купить в пятиэтажке сейчас квартиру трудно. Закон большинства которое хочет переселения в комфортное жилье. Я вот тоже районов с таким протяжением не припомню, там речь то идет непосредственно о кварталах а не о округе. Распределили все верно поскольку люди из категории "Молчунов" как правило все знают но предпочитают никуда не ходить руководствуясь тем, что без них определятся и как решат так оно и будет.

Протесты как были так и есть. Я помню даже когда сначала отказались реализовывать программу дальше, Хуснулин сказал примерно следующее; Мы почти каждый дом сносим со значительным сдвигом сроков, поскольку из-за граждан которых не устраивают предложенные варианты мы вынуждены от 6 месяцев до года проводить в судах пытаясь урегулировать спор в правовом порядке". И это реально так и есть ибо в каждом доме находятся такие граждане чьи запросы хотелок существенно превышают предложение. И в этой программе будет тоже самое поскольку недовольные были, есть и никуда не денутся. Недоделки были, есть и будут и их при заселении всегда устраняют. Вариантов будет несколько как и было и право выбора никто не отменял. Аварийное жилье идет по другой программе, там говорилось, что если в квартале где производится реновация имеется дом признанный аварийным то он будет снесен так же вместе с пятиэтажками. А что касаемо общаг, мое ИМХО этим должны заниматься не власти а предприятия которым они принадлежали и правопреемники этих предприятий. Они эти общаги строили, они этих людей завезли сюда для работы, вот пусть они и занимаются вопросами их расселения а не город.

Во первых не все. Во вторых кирпичные пятиэтажки 1-515 ни чем от свои панельных "сестер" не отличаются к тому же построены они из силикатного кирпича который весьма не безвреден и со временем начинает выделять разные токсичные вещества в виде испарений. И многие сами голосовали за включение в реновацию. А жители общежитий как только объявили о программе реновации тут же начали визжать что они особенные и их и только их надо переселять в первую очередь а остальные подождут, хотя в программе даже слова про общаги упомянуто не было. У меня знакомый в 9-тиэтаке живет, так они тоже подписи собирали, чтобы их в программу внесли. Совершенно верно по старой программе так и было. У меня другу из Беляево при переселении предлагали ул. Виноградова от которой он отказался, потом Лобачевского и только на третий смотровой был в дом рядом куда он и поехал. Так это правильно, не будешь же даже тот же год как в сарае жить.

Тут надо все детально просчитывать и уже на основании этого делать выводы. Едут ко времени но на автобусе и как правило выходят из дома с запасом ибо пока подождать сам бус, доехать возможно в пробке постоять и т.д. а как метро построят основные массы свой график подкорректируют и в метро толпы к одному времени потянутся.

Ну я и имел ввиду обои, шпаклевка, штукатурка, ламинат, потолок и т.д. в пятиэтажках очень мало тех кто готов целый лям на нормальный ремонт потратить. Программа реновации была разработана еще при Лужкове и предполагалась по ней комплексная реновация кварталов застроенных 5-ти и 9-ти этажками ее тогда из-за кризиса в 2008 году завернули и сейчас это снова та же программа была реанимирована и скорректирована под сегодняшние условия. И ни в первом ни во втором варианте нигде про включение аварийных домов даже близко не упоминалось. Ааа. так это общежития... ну тогда понятно.. Этому контингенту (в свое время 3 класса ЦПШ окончившему и по лимиту в Москву приехавшему) всегда не угодишь, если кого-то расселять начали то и их должны общаги должны признать аварийными расселить вне очереди и в срочном порядке . Там к справке сказать дома эти-Сталинские с толщенными стенами а то, что внутри они в таком состоянии так это извините жильцы сами виноваты, ибо где люди интересуются комфортностью и безопасностью проживания там штукатура свисать не будет, а здесь явно ничего не делали и дома специально приводили в такое состояние, с расчетом на то, что придут посмотрят и выселят. Эта схема в таких общагах общеизвестная. Да они по сути одинаковые во второй даже больше плюсов есть чем минусов в сравнении с первой. Ну" яблочные" специалисты и не такое скажут, пятиэтажка 1962-1965 гг никак не может быть с износом в 30% эта цифра 60 процентов минимум. уже и с каждым годом только растет и реновацию начали как раз таки для того, чтобы не доводить до того, когда износ станет 99% и все эти дома начнут разрушаться а властям в срочном порядке придется хвататься за голову и думать как всех расселять и где на это деньги брать, по этому и стали это осуществлять сейчас чтобы поэтапно снести дома и избежать в будущем негативного развития ситуации.

Несколько десятилетий назад эти сроки неоднократно корректировали по причине нехватки финансирования проектов в те годы. Сейчас все более менее по аварийному жилью нормально все согласно планам расселяют. Кстати а где эти "Измайловские бараки" я прикинул на моей памяти все, что можно к ним отнести уже давно расселили и снесли? Прочитал. по всем вводным совершенно очевидно, что это- проект бизнес-класса и на 80-85% он коммерческий, а программа реновации получение жилья переселенцами не в доме построенным на 100% под переселение а в коммерческом жилье это предусматривает. И как показывала практика первой программы сноса в коммерческое жилье переселенцев селят до 10 этажа, ибо чем этажность выше тем квартира дороже. И кстати конкурс этот не состоялся. Это не афера а программа которая давно уже назрела. Жители этих домов с большой завистью смотрели на тех кого сносили по первой программе и дождаться не могли пока до них очередь доберется. Но когда было объявлено о том что программа сноса пятиэтажек первого периода заканчивается и продолжать ее не будут народ реально возмутился поскольку обещали, что как закончат с К-7 и ее собратиями то перейдут к 1-515 и по этому приняли решение начать новую программу по сносу. Про то, что они еще 100 лет могут простоять это все сказки, они сейчас уже разваливаться начинают. У меня бабушка умерла в 2012 году она в кузьминках жила на Волгоградском проспекте так ее последние лет 15 с крыши заливало постоянно, трубы все гнилые, с щелей дует, баконы осыпаются. И это еще может стоять? Время их уже давно пришло и их надо сносить начинать еще лет 10-ть назад было а то и раньше. Стоимость ремонта в пятиэтажке максимум 300-400 тысяч (и с каждым годом сделанный ремонт обесценивается)а при расселении и переезде в новый дом люди автоматом увеличивают стоимость своей квартиры минимум на 1,5 миллиона. что безусловно больше чем потраченные 5-ть лет назад деньги на ремонт квартиры.

Потому, что они включены в другие программы переселения стоят в планах и по приходу установленного срока будет отселены. А то, что кто-то там устраивает митинги и требует отдать дом для их переселения это не более чем хотелки жителей которые не предусматриваются никакими НПА. По М24 показывали проекты реновации Проспекта Вернадского и Кузьминок там нигде даже слова сказано про небоскребы не было как не было их и на проекте которые показывали а наоборот говорили что; Дома будут строится разного уровня от 5 до 14 этажей и это будет основным требованиям к проектной документации. Прочел ссылку это опять же все "Хотелки" жителей Собянин и другие официальные лица говорили, что будет увеличена общая площадь квартир а про то, что кухни конкретно должны быть не менее 10 метров речи нигде не шло да и в шоуруме я когда был кухни визуально не заметил, чтобы кухни были по 10-11 метров в двушках и однушках.

Едут и именно из за того, что едут на автобусах это хоть как-то помогает распределять поток пассажиров, а с открытием метро там уже никакого распределения не будет ибо 90% ломанутся сразу через Некрасовку и перегруз будет мощный.

Да это понятно, без дополнительных маршрутов интервал соблюсти с полуэкспрессным движением будет невозможно.

Ну митинги можно устраивать сколько угодно, ИМ никто ничего не обещал и не гарантировал что они поедут КОНКРЕТНО именно в Этот дом к тому же программа расселения ветхого и аварийного жилья вообще не предусматривает переселение в своем районе. На Дежнева это-те II-18 которые вдоль проезда от Шокалки до Ясного стоят как я понимаю? Совершенно верно. Я буквально недавно смотрел по М24 говорили, что никто по реновации городить небоскребы не будет и все эти разговоры не более чем сплетни распускаемые гражданами либерального пошива.

Это тоно. Там единственный вариант как я вижу., Часть поездов пускать до Выхино. другую До котельников, третью полуэкспрессом пустыми от Котельников до Лермонтовского проспекта с проследованием без остановки Выхино, Кузьминок и Пролетарской, единственный разумный вариант иначе там будет конкретная жопа.

Проект этот еще с 60-х годов есть как и тысячи обещаний за десятки лет а воз и ныне там. Были в изначальном плане по развитию потом их убрали. Возможно и будут хотя я не сторонник того, чтобы метро до границ Калужской области строить. А полностью Кожуховскую ветку когда планируют открыть?

Прочитал этот материальчик здесь вряд ли имел место обман, а автор статьи ввел людей в заблуждение, поскольку не учел то, что и в старой и в новой программах сноса площадь квартир которые предоставляли для переселения рассчитывалась из количества прописанных в ней людей и их пола. К примеру если в квартире прописано два человека то получали маленькую двушку (50-52 кв.м) если трое то двушку побольше, более трех уже большую двушку и скорее всего в приведенной истории так и было. Я знаю это точно, у меня друг в Беляево когда с пятиэтажки переезжал прописано было двое и дали маленькую двушку в ДГИ им так и сказали что расчет жилплощади идет от количества прописанных чем их больше тем больше и метраж. Ну это да первых переселенцев переселяют в дома по другим программам. А что касается 3-тей парковой то там народ очень доволен остался переселением в этот дом. Планировали но не все. В Северном Измайлово конкретно на 15 парковой ll-18/9 в реновацию вошли.А в Медведково какие девятиэтажки попали не в курсе? .Так сейчас заселят эти дома которые до объявления реновации построили а дальше уже согласно плану строить начнут.

Ну в районах где метро нет для жителей это конечно событие. А мы наверное такого события никогда в нашем Гольяновском "медвежьем углу" не дождемся( На вряд ли такое будет, Челобитьево еще в советские времена и при Лужкове планировали строить но отказались, Собянин тоже этот проект поднимал но просчитав его и нагрузку тоже от этой идеи отказались.

По мере выполнения плана постепенно будут уже темпы снижать. Так уже рапортуют, причем не только о побитии советских но и мировых рекордов. Это то, раньше было событие а теперь стало новостью из разряда "в порядке вещей")