Перейти к содержанию

Типы и серии домов в Москве


Suntechnic

Рекомендуемые сообщения

В любом случае тех, кто проживал в этих домах, или по крайней мере в той части, про которую давались обещания, переселили. А тем, ментам, которых туда заселяют по новой, ничего не обещали.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А их разве не около 200 штук по Москве?

Да по Севастопольскому есть и стоЯт себе...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Интересно, а чем общага не жилой дом? Если уж фенольные дома были признаны непригодными для проживания, то, значит, их надо либо сносить, либо делать из них офисные здания, а не делать из них жилье классом ниже.

Вообще в 2008 г. ходили слухи о том, что в Калошино будет массовая реконструкция, в ходе которой будут снесены 4 девятиэтажки серий II-49 и II-57, но, похоже, о ней забыли... И слабо верится в то, что до 2017 г. будут снесены все 5-этажки сносимых серий. Кроме того, некоторые из них расположены в таких местах, что их сносить непонятно как: например, есть  одна такая К-7 на Аэропорте, Большой Коптевский проезд. Она 4-подъездная, а значит, на ее месте большой дом не построишь, а сносить окружающие ее кирпичные 5-этажки не хотят.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

 

 

Если уж фенольные дома были признаны непригодными для проживания, то, значит, их надо либо сносить, либо делать из них офисные здания, а не делать из них жилье классом ниже.

______________

Тем более я подозреваю, что после стараний школоты и любителей поживиться там надо делать целый капремонт.

 

И слабо верится в то, что до 2017 г. будут снесены все 5-этажки сносимых серий.

______________

Учитывая, что эти сроки переносились постоянно - не удивлюсь.

 

Она 4-подъездная, а значит, на ее месте большой дом не построишь, а сносить окружающие ее кирпичные 5-этажки не хотят.

______________

А КОПЭ построишь?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

 

 

Официально такими признаны то ли два то ли еще три дома, и все в метрогородке

_____________

http://www.kommersant.ru/doc/737094 написано больше 200

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Прежде, чем снести дома, надо построить новые и туда переселить людей. А места в районе мало - строить негде.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Почему так мало сносят, например, 1-510, у которых и планировка гораздо хуже, и внешний вид гораздо страшнее, и сами они старше

 

Потому что место, где они построены, никому не нужно.

Изменено пользователем Dmitri
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

 

Почему так мало сносят, например, 1-510, у которых и планировка гораздо хуже, и внешний вид гораздо страшнее, и сами они старше

 

Потому что место, где они построены, никому не нужно.

___________________________________

Да прям! Вот у Профсоюзной уже посносили какие-то панельные 5-этажки, пристроенные к 8-этажкам, новые дома возвели, а 5-этажки серий 1-510 оставили. И на Полярной ул. посносили дома К-7, расположенные в глубине, а вот кирпичные 5-этажки, выходящие на улицу, опять же оставили. Мне даже немного жаль их жильцов: по планировке эти кирпичные 5-этажки в чем-то даже хуже, чем К-7 (например, в них нет мусоропровода, правда, есть балконы), а их жильцам еще в них жить и жить среди современных новостроек. Утешает только одно, что современные новостройки в своем большинстве даже не строят, а лепят, и довольно хреново, да и жить в новостройке первые 2-3 года может быть довольно тяжело. Помнится, когда рядом с нами возвели новостройку, так у нее практически сразу пошли большие проблемы в виде обрушения потолков, затапливания и т.д.

Изменено пользователем NikOl
  • Like 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

У Профсоюзной сносили II-07-19, в какой-то степени аналог II-32, тоже из виброкирпичных панелей, но планировки трешек в них явно были хуже. Трешки в II-32 имели вполне приличную планировку, а для квартир, где две комнаты смежные можно сказать вообще самую приличную. Поскольку я в трешке II-32 жил, говорю это с полным основанием. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Вообще интересно: зачем в домах серии 1605/12 сделали такое дурацкое расположение лифтов: один справа от лестницы, второй между этажами? И в итоге вторым почти никто и не пользуется. Для чего второй тогда вообще делали? Или было правило, чтобы в домах высотой 12 этажей и выше было 2 лифта? И ведь в 12-этажных домах, которые по проекту близки к II-49 (вообще значатся как II-49Д, отличие в том, что в них балконы во всех квартирах, пример такого дома - ул.Цандера,7 и ряд домов в Бирюлево), тоже 2 лифта, только один - очень маленький, в нем даже вдвоем тесно. Расположены рядом друг с другом. Интересно, а в экспериментальных 12-этажных классических II-49 (с балконами только в 3-х и 4-х комнатных квартирах), которые есть на Дмитровском шоссе, тоже 2 лифта?

А у меня знакомая живет в доме серии II-68-04. Так почему-то только ее квартира (причем двухкомнатная!) не входит ни в один из двух квартирных блоков на этаже! И мусоропровод ровно напротив ее квартиры. Какой дятел так проектировал эти дома? Вроде как это чешский проект.

А сама планировка квартиры не скажу, что очень удачная. Комнаты небольшие, кухня расположена между ними (тоже, кстати, забавно, но ее площадь не очень большая - около 7 кв.м.), в ее квартиру входит только половина балкона. Только разве что чуланчик есть. И да, говорят, что на торцах этого дома есть и 4-хкомнатные квартиры со смежными комнатами. Какая-то ее соседка смогла поменять 3-ку в этом доме на 4-ку в нем же.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Да, два лифта в этом доме в соответствии с требованиями великого СНиПа. Тогда два лифта было обязательно ставить в домах(подъездах) с этажностью 10 и выше, сейчас порог поднят до 11.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Короче, я понял, что лучше жить в домах конца 70-х - начала 90-х годов постройки, так как там вроде самая нормальная планировка?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Вообще раньше мне казалось, что чем выше дом, тем он лучше. Но сейчас понимаю, что это не всегда так. Например, планировка в 1605/12 не лучше, чем в 1-515/9ш, да и П-44т тоже получше КОПЭ будут. А вот II-18/12 все-таки получше будут, чем II-49, хотя в них такие трешки, что одну комнату не сделаешь изолированной (в трешках II-49, расположенных посередине дома, такая возможность есть), но остальные достоинства (2 балкона, если не на 1-2 этажах, большая кухня, большой холл) с лихвой компенсируют эти недостатки. И недаром 3-ки в этих домах ценятся выше, чем описанные мною в II-49.

 

P.S. А в описанном мною II-68-04 одно время была даже для каждого лифта своя кнопка, что было очень удобно - нужен большой лифт - его и вызываешь, аналогично и с маленьким. Но в ходе замены лифтов это ликвидировали.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

 

 

А в описанном мною II-68-04 одно время была даже для каждого лифта своя кнопка, что было очень удобно - нужен большой лифт - его и вызываешь, аналогично и с маленьким. Но в ходе замены лифтов это ликвидировали.
И правильно ликвидировали, потому что 90% народа, не особо утруждаясь, нажимали обе кнопки.
  • Like 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Короче, я понял, что лучше жить в домах конца 70-х - начала 90-х годов постройки, так как там вроде самая нормальная планировка?

 

В современных монолитных домах планировки намного лучше (как правило).

Но там есть другие проблемы, например частые утечки воды по стояку, из-за того что такие дома часто сдаются без разводки сантехники, а жильцы самостоятельно делают разводку как бог на душу положит.

 

 

P.S. А в описанном мною II-68-04 одно время была даже для каждого лифта своя кнопка, что было очень удобно - нужен большой лифт - его и вызываешь, аналогично и с маленьким. Но в ходе замены лифтов это ликвидировали.

 

 

Если я не ошибаюсь, сейчас есть какой-то СНИП или ПТЭ лифтов, где прямо указано на необходимость использования в жилых домах одной кнопки для всех лифтов в холле.

Второй лифт обычно можно вызвать, если нажать кнопку еще раз в то время, пока первый стоит с открытыми дверями. Но это зависит от алгоритма управления.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Ещё вопрос. Как выбирают дом на санацию, по износу? Про принудительную установку стеклопакетов в домах в шумных местах понятно, а остальные?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Ещё вопрос. Как выбирают дом на санацию, по износу? Про принудительную установку стеклопакетов в домах в шумных местах понятно, а остальные?

____________________________________

А ХЗ. Мою 9-этажку II-49 1966 г.п. не тронули, как и соседние 2 такие же (одна из них, правда, 1970 г.в), тогда как на противоположной стороне проезда Шокальского более новые 9-этажки 1-515/9ш вовсю так санируют, хотя они моложе лет на 10. И не скажу, что они расположены в более шумном месте. Также уже санировали многие 12-этажные башни II-18/12 и у метро Медведково еще санировали даже 16-этажную башню II-68, которой явно не больше 30 лет. Помню, в 2009 г. вешали объявление в подъезде, что санация будет до июля 2010 г, но на нее и намеков нет.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

У II-68, о которой ты говоришь, на крыше есть этаж с решетками или нет?

_________________________________

Нет. И я знаю, что это более поздняя версия II-68.

А в Теплом стане уже принялись за санацию П-3, которые были построены в начале 1980-х гг.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А еще на Полярной ул. уже почти все башенные кирпичные 14-этажки начала 1970-х гг. отсанированы. Еще есть несколько отсанированных кирпичных 8-этажек.

Кстати, на пересечении Чонгарского и Симферопольского бульваров видел отсанированную 5-этажку серии II-32 (вроде не перепутал) :shok:

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Я вообще поражаюсь, зачем было прекрасные кирпичные 14-этажки с нормальным облицовочным кирпичом обшивать этими убогими сэндвичпанелями, которые через несколько лет придут в совершенно непотребный вид?

  • Like 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

 

 

Я вообще поражаюсь, зачем было прекрасные кирпичные 14-этажки с нормальным облицовочным кирпичом обшивать этими убогими сэндвичпанелями, которые через несколько лет придут в совершенно непотребный вид?

_____________________

Поддерживаю. Панельные и блочные обшивают ещё для утепления, а кирпичные зачем? Насчёт непотребного вида: видел пару домов, где этих плиточек не хватает - то ли отвалились, то ли стащил кто :)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А еще на Полярной ул. уже почти все башенные кирпичные 14-этажки начала 1970-х гг. отсанированы. Еще есть несколько отсанированных кирпичных 8-этажек.

Кстати, на пересечении Чонгарского и Симферопольского бульваров видел отсанированную 5-этажку серии II-32 (вроде не перепутал) :shok:

Насколько я помню, II-32 в районе м. Царицыно перепрофилирован в общежитие и его снос отменен.

А вот какой именно дом превращен в административное здание на Симферопольском, 1605 или II-32, я не помню.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А на Щукинской готовится к сносу 5-этажка 1-510, но пока только одна из нескольких, расположенных рядом. Но в том районе, видимо, из-за близости "Алых парусов" в свое время много несносимых 5-этажек посносили. Правда, к одной кирпичной приделали лифт.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйте новый аккаунт в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...

Важная информация

Мы разместили cookie-файлы на ваше устройство, чтобы помочь сделать этот сайт лучше. Вы можете изменить свои настройки cookie-файлов, или продолжить без изменения настроек.