Худшие районы Москвы

[Вперёдсмотрящий]

Вообще у меня были мысли в случае, если та квартира в Выхино мне достанется поменять

Ты сначала детально продумай план захвата квартиры, а то делишь шкуру неубитого медведя считая аптеки...

[Корзухин А.]

Ну в это время и на Бабушкинской хоть и поменьше народу, но тоже не сахар.

Ага, даже сесть не всегда удаётся .

[NikOl]

 

Вообще у меня были мысли в случае, если та квартира в Выхино мне достанется поменять

Ты сначала детально продумай план захвата квартиры, а то делишь шкуру неубитого медведя считая аптеки...

 

Ну вообще-то завещание на меня уже есть, другое дело, что пока что да, это дележ шкуры неубитого медведя. Той бабке предлагали сделать тоже самое - она сказала, что нафиг, живет уже 40 лет в этом месте и двигаться с него никуда не хочет. Да и в таком возрасте, конечно, куда-то двигаться тяжело - это понять можно.

[Андрюха77rus]

 

 

Вообще у меня были мысли в случае, если та квартира в Выхино мне достанется поменять ее на что-то лучшее и ближнее к Медведково, но чем дальше идет время, тем чаще я задаюсь вопросом: а нафига? Инфраструктура там такая, что Медведково (особенно Северное) может только позавидовать: в соседнем доме аптека, в доме напротив - еще одна аптека, продуктовый магазин, сбербанк, а также магазины Мяснов и Отдохни. Рядом - кинотеатр Волгоград с еще одной аптекой, рядом с ним - ярмарка выходного дня. Чуть дальше - Седьмой континент. В доме по другую сторону перекрестка - магазин Свет и куча продуктовых лавок, в т.ч. и с белорусскими продуктами. Да и в соседних домах есть Дикси и другие продуктовые магазины, в общем, с этим проблем никаких. И транспортная доступность отличная: у дома - автобус до Выхино и троллейбус до Рязанского проспекта (и далее вплоть до центра), с другой стороны перекрестка - автобусы до Кузьминок, Дубровки и далее вплоть до Автозаводской. И метро будет совсем рядом с домом. Вот и вопрос: нахрена геморроиться?

Тут кому как. у меня, что в Жулебино, что в Гольяново с инфраструктурой все в полном поряде, и она (инфраструктура) нынче не показатель ибо ее практически везде достаточно, Больше смотрят на экологию и что окружает район и находится в районе в котором планируется жить. А в Выхино даже зеленой зоны никакой нету толком.

[NikOl]

 она (инфраструктура) нынче не показатель ибо ее практически везде достаточно, 

 

Да прям! У меня в Северном Медведкове с ней очень туго. Из плюсов - разве что обе поликлиники рядом, а так - сбербанк далеко, магазины все на троечку, из сетевых разве что Дикси недалеко и он какой-то очень захудалый... Был когда-то на остановке, в него очереди были, как в перестроечные времена, так снесли. Короче, хреново. И это при том, что в соседнем Южном Медведкове с инфраструктурой действительно все хорошо.

 

 

 А в Выхино даже зеленой зоны никакой нету толком.

 

Ну конкретно тот дом окружен деревьями и двор очень ухоженный. А если хочется погулять, так 2 парка к твоим услугам: с одной стороны Кузьминки (совсем близко, можно и пешком дойти), а с другой стороны Кусково (подальше, до него надо ехать, но не очень долго).

[Андрюха77rus]

 

 

Да прям! У меня в Северном Медведкове с ней очень туго. Из плюсов - разве что обе поликлиники рядом, а так - сбербанк далеко, магазины все на троечку, из сетевых разве что Дикси недалеко и он какой-то очень захудалый... Был когда-то на остановке, в него очереди были, как в перестроечные времена, так снесли. Короче, хреново. И это при том, что в соседнем Южном Медведкове с инфраструктурой действительно все хорошо.

Да ладно плохо. Вся нужная инфраструктура есть, и магазины на любой вкус и кинотеатр и ТЦ, и все это в близи дома. да и сбер тоже на шкокалке в 100 метрах от пересечения  с Заревым проездом.

 

 

Ну конкретно тот дом окружен деревьями и двор очень ухоженный. А если хочется погулять, так 2 парка к твоим услугам: с одной стороны Кузьминки (совсем близко, можно и пешком дойти), а с другой стороны Кусково (подальше, до него надо ехать, но не очень долго).

В тех районах еще и контингент живет тоже не особо нормальный.

[NikOl]

Да ладно плохо. Вся нужная инфраструктура есть, и магазины на любой вкус и кинотеатр и ТЦ, и все это в близи дома. да и сбер тоже на шкокалке в 100 метрах от пересечения  с Заревым проездом.

 

Если бы я еще жил на пересечении Шокалки с Заревым проездом... Но я живу в месте, очень удаленном от этого и там с инфраструктурой плохо. Наверное, я бы не жаловался, если бы с ней было хорошо.

 

 

В тех районах еще и контингент живет тоже не особо нормальный.

 

А в твоем Гольяново что, весь контингент нормальный и никаких маргинальных личностей? Да повторюсь - этот район вообще лидер по криминальности, прими это как факт.

 

Кстати, у наших клиентов был один очень важный человек, и я был сильно удивлен, когда узнал, что он живет в Восточном Бирюлево. А еще одна работница этого предприятия, занимающая там довольно высокую должность, живет в 5-этажке в Текстильщиках.

[Андрюха77rus]

 

 

А в твоем Гольяново что, весь контингент нормальный и никаких маргинальных личностей? Да повторюсь - этот район вообще лидер по криминальности, прими это как факт.

Насчет маргинальных личностей предлагаю вернуться к истокам создания районов. В Гольяново людей селили в основном из центра Москвы, Бауманской и Сокольников а там как известно проживало много интеллигенции которая сюда перебралась, А в Текстильщиках, Кузьминках и Выхино основную заселяемую массу в эти районы составлял рабочий класс (многие из которых были лимитчики) со всех окрестных заводов Юго-востока таких как "Серп и Молот", "Москабель", Карачаровский завод и т.д. и уже тогда эти районы приобрели  дурную славу, поскольку контингент проживающих в нем был соответствующий. У меня приятель живет в Печатниках, так он свой район не иначе как "Пропитая автозаводская слобода" не называет, поскольку там реально большинство проживающих рабочие АЗЛК и ЗИЛа. и он мне говорил, что столько алкашей сколько у них наверное больше нигде в Москве нету. и этим данные районы и славятся по этому они дешевые и не очень привлекательные.

[NikOl]

@Андрюха77rus, да ерунда. На весь восток селили рабочий класс. А эта бабка перебралась в Выхино с Красносельской, купив там квартиру через кооператив. И если бы она этим занялась немного раньше, то могла бы вступить в другой кооператив, который давал квартиры в Беляево (и ее сотрудница таким образом там и получила квартиру), но тогда как-то никто не ломал голову над этим, так как Беляево не считалось особо лучше, чем Выхино.

Да даже когда в 1995 г. нашей родственнице давали квартиру как выселенцу из коммуналки, то был выбор: Бутово, Марьино или Митино. Выбрали Марьино, так как тогда 2 других района считались вообще какой-то зае...нью (тут, правда, был еще один фактор - в Текстильщиках жила теща ее племянника, которая могла бы если что к ней ездить). И тоже никто не думал над тем, что этот район плохой (да и что в нем на первый взгляд было плохого: рядом с домом хороший бульвар с прудами, чуть дальше Москва-река, метро, правда, тогда еще не дотянули, но вскоре оно стало в шаговой доступности). А ведь тогда НПЗ в Капотне работал практически на полную мощь и факел горел. Только потом начали сходить с ума, какой это ужасный район, так как это ЮВАО, да еще и совсем рядом с Капотней. Но, собственно, тогда и на этих выходцев с Кавказа и Средней Азии как-то не обращали внимания (может и потому, что их и было мало).

[Андрюха77rus]

 

 

да ерунда. На весь восток селили рабочий класс.

Не Ерунда основная масса на Юго-восток селилась.. я просто это не по наслышке знаю, там тогда при застройке ЮВАО можно сказать землю кусками резали какому заводу и где будут строить дома. К примеру где моя бабушка в Кузьминках жила, у них дом был завода "Москабель". и окрестные дома были такими же.  в текстильщиках Серп и Молот жил, в Печатниках автозаводчане, и так там повсеместно.

 

 

И если бы она этим занялась немного раньше, то могла бы вступить в другой кооператив, который давал квартиры в Беляево (и ее сотрудница таким образом там и получила квартиру), но тогда как-то никто не ломал голову над этим, так как Беляево не считалось особо лучше, чем Выхино.

Выхино с Беляево и сравнивать нечего. последний является очень хорошим уютным и экологически чистым районом.

[NikOl]

Выхино с Беляево и сравнивать нечего. последний является очень хорошим уютным и экологически чистым районом.

 

Ты вообще читаешь, что я пишу? Это сейчас, а тогда на это особо не смотрели. Да более того - тогда Черемушки считались зае...нью, но люди, получившие там отдельные квартиры, и этим были довольны. Сейчас это считается элитным районом, а тогда ничего хорошего в нем не видели.

Кстати сказать, та бабка была счастлива, получив квартиру в Выхино, а не в Беляево, потому что у нее уже было метро, а в Беляево оно только строилось.

 

А еще один мой знакомый жил и на Новых Черемушках, и в Рязанском, сейчас живет в Останкино, ну так первые он вообще на дух не переносит.

[Андрюха77rus]

 

 

Ты вообще читаешь, что я пишу? Это сейчас, а тогда на это особо не смотрели. Да более того - тогда Черемушки считались зае...нью, но люди, получившие там отдельные квартиры, и этим были довольны. Сейчас это считается элитным районом, а тогда ничего хорошего в нем не видели.

Читаю.. Но тогда уже в Коньково, Беляево, Теплый стан предполагалось застраивать не для простых смертных. Если посмотреть то основная масса домов в указанных районах исключительно или кооперативные или ведомственные или же заселялись определенными людьми.

 

 

Кстати сказать, та бабка была счастлива, получив квартиру в Выхино, а не в Беляево, потому что у нее уже было метро, а в Беляево оно только строилось.

Только вот уехать от туда было невозможно даже при наличии метро. у меня маме довелось и в Кузьминках и в Вешняках пожить, про последние она рассказывала, что до метро добраться даже было проблемой поскольку утром автобусы шли настолько битком, что даже не останавливались, на ее остановке в метро и в электричку влезть было не реально причем ситуация была гораздо хуже чем сейчас. включая и НОТ поскольку такого изобилия автобусов тогда там не было.

[NikOl]

Но тогда уже в Коньково, Беляево, Теплый стан предполагалось застраивать не для простых смертных. Если посмотреть то основная масса домов в указанных районах исключительно или кооперативные или ведомственные или же заселялись определенными людьми.

 

Угу, определенными... У моей тетки в конце Ленинского проспекта соседи вообще переселились из сносимых деревень, которые были отнюдь не в престижных местах, а сами они получили квартиру благодаря ее сумасшедшему брату, которого с его ближайшим окружением надо было отделить от основной семьи. И это могло быть где угодно. Так что немало простых смертных в этих районах тоже получали квартиры. Кстати, а что по-твоему, работники обширной промзоны в Очаково тоже селились на Юго-Восток?

Да и опять же - не надо забывать, что уже многих из того рабочего класса нет.

 

Только вот уехать от туда было невозможно даже при наличии метро. у меня маме довелось и в Кузьминках и в Вешняках пожить, про последние она рассказывала, что до метро добраться даже было проблемой поскольку утром автобусы шли настолько битком, что даже не останавливались, на ее остановке в метро и в электричку влезть было не реально причем ситуация была гораздо хуже чем сейчас. включая и НОТ поскольку такого изобилия автобусов тогда там не было.

 

Но там квартира была не так далеко от метро, можно было и пешком дойти. 

[Андрюха77rus]

 

 

Так что немало простых смертных в этих районах тоже получали квартиры

Я не говорил, что простые смертные там квартиры не получали, но все же в процентном соотношении их было меньше. Поскольку как я уже говорил в тех местах и районах основная масса домов кооперативные.

 

 

Кстати, а что по-твоему, работники обширной промзоны в Очаково тоже селились на Юго-Восток?

Работники Очаково жили в Очаково, на Аминьевском шоссе и Кунцево.

[Krendel79]

Инфраструктура в смысле магазинов, сбербанков, кафе-ресторанов-кинотеатров сейчас почти везде одинаково во всех районах хорошо развита. Кстати не поверите долгое время долгое время - наверное до начала нулевых одним из самых не благополучных районов по этому показателю было Крылатское. В районе не было ни кинотеатра, ни достаточного количества сетевых магазинов. Практически единственный бар был где-то на отшибе и то не самый лучший. Был по сути дела только один опять же на отшибе и дико дорогой и бестолковый ТЦ. И даже унылого Макдака в Крыле не было. Но Крылатское понятно было круто другими моментами что и давало звание Лучшего района Москвы.

А вот интересно что лучше - север Ярославки с электричкой и пробками или Выхино-Жулебино с каким никаким но метро?

[NikOl]

Думаю, все-таки Ярославский лучше, тем более, там 903-й автобус довольно быстро довозит. Хотя начиная с ВДНХ в центр КРЛ бывает забита не хуже юго-востока ТКЛ. Вот сегодня в 10 утра на Бабушкинской уже не сел, а на ВДНХ столько народу привалило... Люди на Алексеевской еле входили. Тогда в 9 утра на ТКЛ было свободнее.

Ну и парк Лосиный остров тоже добавляет комфорта.

 

А так что... Я думаю, что при выборе района человек немало времени уделяет разным факторам. Например, если человеку, имеющему дачу по Казанско-Рязанскому направлению, дадут выбирать между Выхино-Жулебино и Ярославским, то он скорее всего выберет первое. Если по Ярославскому, то второе.

По крайней мере я решил, что если дойдет дело до обмена квартиры в Выхино, то Ярославский я однозначно буду рассматривать.

[Андрюха77rus]

 

 

Думаю, все-таки Ярославский лучше, тем более, там 903-й автобус довольно быстро довозит. Хотя начиная с ВДНХ в центр КРЛ бывает забита не хуже юго-востока ТКЛ. Вот сегодня в 10 утра на Бабушкинской уже не сел, а на ВДНХ столько народу привалило... Люди на Алексеевской еле входили. Тогда в 9 утра на ТКЛ было свободнее. Ну и парк Лосиный остров тоже добавляет комфорта.

Ярославский это самый отшибистый отшиб Москвы. Другу там когда квартира по наследству досталась, так он в ней немного пожив "волком выть" начал, поскольку ни приехать ни уехать невозможно. И продавал когда очень долго не было покупателей, поскольку на тот район желающих не много.

 

 

А так что... Я думаю, что при выборе района человек немало времени уделяет разным факторам. Например, если человеку, имеющему дачу по Казанско-Рязанскому направлению, дадут выбирать между Выхино-Жулебино и Ярославским, то он скорее всего выберет первое.

Это не особо принципиально.

[PavelV]

 

 

поскольку на тот район желающих не много.

 

ага и цены там меньше да, чем в среднем по городу?

[Андрюха77rus]

 

 

ага и цены там меньше да, чем в среднем по городу?

По ценам не знаю, но могу сказать, что Медведково к примеру стоит дороже Ярославки

[PavelV]

 

 

По ценам не знаю, но могу сказать, что Медведково к примеру стоит дороже Ярославки

 

ага,в  разы.... Ты короче как обычно

[Андрюха77rus]

ага,в разы.... Ты короче как обычно

А не хочешь что цены в Медведково с Ярославкой разнятся от 500 до 700 тысяч.

Изменено 5 декабря, 2016 пользователем Андрюха77rus

[PavelV]

 

 

А не хочешь что цены в Медведково с Ярославкой разнятся от 500 до 700 тысяч.

 

Это 10% примерно

[Андрюха77rus]

 

 

Это 10% примерно

Это кстати разница между равнозначными квартирами и равнозначными домами. А в других домах диапазон цен еще выше, особенно в новостройках П44-т разница в цене между Ярославкой уже от ляма.

[PavelV]

 

 

Это кстати разница между равнозначными квартирами и равнозначными домами.

 

Обусловленная наличием метро? Да и что? 

 

 

 

А в других домах диапазон цен еще выше, особенно в новостройках П44-т разница в цене между Ярославкой уже от ляма.

 

Для тебя это новость?

[Андрюха77rus]

 

 

Обусловленная наличием метро? Да и что?

Не только наличием метро но и удобным  расположением района.

 

 

 

Для тебя это новость?

Я знал, что стоимость квартир в П44-т отличается но не знал, что настолько. Мне об этом друг рассказывал, о котором выше писал, когда переезжал с Ярославки искал квартиру в Медведково и ничего подходящее по деньгам не нашел. Уехал в Метрогородок в результате.

[PavelV]

 

Породать квартиру не такая такая сложность как ты тут пишешь

[Андрюха77rus]

 

 

Породать квартиру не такая такая сложность как ты тут пишешь

Да не скажи.. тут все зависит какая квартира, какой дом, район и т.д. Мы к примеру квартиру в Кузьминках продавали почти 6-ть месяцев, показов было очень мало за все время не больше 8-ми.

[PavelV]

@Андрюха77rus, так цену снижай))))

[Андрюха77rus]

 

 

Андрюха77rus, так цену снижай))))

Цена тогда стояла оптимальная по району ну может немного выше ибо там ремонт неплохой был, но ждать продажи пришлось долго(

[PavelV]

@Андрюха77rus, ну и сиди со своим ремонтом. Куча народу так вот продавало держась всякую хрень вроде ремонта