Планируется ли в Москве снос панельных 9ти- и 12тиэтажек?

[Андрюха77rus]

 

 

Только вот на 2040-е годы запланирован капремонт домов 1-335. Так что, похоже, опечатка в этой ссылке, либо ссылка очень старая. Вот пример: http://flatinfo.ru/h...?hid=57962#sale И еще: http://solncewonews.ru/?p=4917 Ну и приведенной мною пример санированной такой 5-этажки на Ярославском шоссе тоже говорит кое о чем, как и то, что мою знакомую из нее (в Перово) никуда не собираются отселять. Так что...

Да до 2040 годов эти дома я думаю сами обваливаться станут.. ибо им к тому времени по 80 лет будет. и капремонта с заменой коммуникаций отродясь не было.

 

 

Ну и приведенной мною пример санированной такой 5-этажки на Ярославском шоссе тоже говорит кое о чем, как и то, что мою знакомую из нее (в Перово) никуда не собираются отселять. Так что...

у меня есть сильное подозрение что данный дом на ярославке является домом ЖСК

[Дон Корлеоне]

 

По 3 домам в связи с просьбами жителей снос отменили

Странно.. в первые слышу, чтобы жители не хотели из пятиэтажек уехать обычно все спят и видят, как бы поскорее расслелять начали. А это какие дома?

 

 

Наверное плохую альтернативу предложили.

[abr]

 

Сносили их в рамках программы реконструкции 115 квартала, расселено было 2 или три дома как обещали, что расселяемые дома снесут а на их месте построят стартовый дом и начнут волновое переселение всех жителей квартала из серии 1-515 но уже прошло сколько лет а воз и ныне там, даже по моему и рассленные дома до сих пор стоят.о и их сносили в Кузьминках, видимо из-за того, что они мешали какому-то строительству.

Там вроде еще за последние год-два пару домов снесли.

[Дон Корлеоне]

Ну так я и говорю - этот дом, как и соседний, ошибочно значился в БТИ как II-32, потому их и снесли. Но больше ничего сносить в Бабушкинском районе не планируется в ближайшее время.

 

 

А как можно "ошибочно" в БТИ внести неверную серию дома? Может по каким-то причинам специально внесли другую серию?

 

Да и те, кто принимал решение о сносе, думаю знали реальную серию.

[abr]

 

1-515 тоже ни фига не прочные да и строились так же как и к7 и II-32 не с шибко качественных материалов. К примеру у моей бабушки квартира была достаточно холодной, плюс был пятый этаж и протечек с крыши было столько, что на пальцах руки не сосчитать, плюс никакого ремонта коммуникаций, энергосетей и газоснабжения эти дома не знали с момента постройки, да и стены тоже не кудышние там, ни каких полок повесить было нельзя ибо все вылетало из стены поскольку никакие дюбеля она не удерживала.. И конечно их тоже надо сносить, а санация это вообще бред полнейший, я понимаю если еще кирпичные дома как-то поднастроить можно да и то масса вопросов возникает при осуществлении подобных работ, а панельные хрущевки которые уже отсулжили свой век надо сносить а на их месте строить нормальное современное жилье.1-515 все-таки более прочные, а на то, что в них тесно, властям наплевать (было бы не так - давно бы уже сносили 1-335 и 1-511-130/37)

Что касается проблем с прочностью 1-515, то то что крыша плохая и дом разваливается, это события из двух совершенно разных плоскостей. Свою же квартиру в II-32 я вспоминаю как нечто на порядок лучшее, чем планировки в 515-й, хотя строго говоря там не все были такие. И то, что II-32 дом кирпичный, я узнал только сильно после того, как мы с него переехали. но проблемы в II-32 бесспорно есть, торцы там были сделаны из существенно более худших материалов, чем остальная часть дома.

 

 

Ну так я и говорю - этот дом, как и соседний, ошибочно значился в БТИ как II-32, потому их и снесли. Но больше ничего сносить в Бабушкинском районе не планируется в ближайшее время.

 

 

А как можно "ошибочно" в БТИ внести неверную серию дома? Может по каким-то причинам специально внесли другую серию?

 

Да и те, кто принимал решение о сносе, думаю знали реальную серию.

 

В московских БТИ не знают, что в Москве есть военная серия КПД (как минимум несколько десятков домов в пределах МКАД) и 1-466 (таких правда всего 2). Как такое может быть, не знаю. Или архивы сожгли, когда присоединяли новые территории к Москве в 1961.

 

Чем сейчас активно и занимаются, несмотря на кризис... Только это "нормальное современное жилье" тоже бывает далеко не подарком с кучей протечек и даже обвалом потолков.

 

Видел как строят это нормальное современное жилье. Сразу оговорюсь, что это частный случай. Замкадье, Новая Москва, Марьино. Вокруг застройки 80-х добавляют 3-хэтажки. Несушие стены - из пеноблоков. Они для выдерживания 3 этажей не предназначены, по ним идут трещины. А в декларации написано, что дом монолитный.

 

 

1-335 это сносимая серия, они вообще признаны самыми неудачными домами того периода и по этому от них отказались

 

1-335 признана самой неудачной, но тем не менее в сносимые не попала

[NikOl]

Да вот есть даже форум, где жители домов 1-335 требовали восстановления их домов в программе сноса, но раз тема заглохла, значит, они несносимые.

http://www.snos.info/forum/2-687-1

[Дон Корлеоне]

Думаю, если бы любому владельцу квартиры в доме сносимой серии предложили бы квартиру большей площади в новом монолитном доме (да даже и в современном панельном) в этом же или соседнем микрорайоне, он бы не отказался, несмотря на любой супер-пупер ремонт.

 

Другой вопрос, что могли предлагать и квартиру в другом районе, особенно за МКАД.

А также я слышал про случаи , когда нескольким владельцам 1-шек или маленьких 2-шек предлагали на всех большую квартиру, т.е. предлагали сделать коммуналку.

[abr]

Думаю, если бы любому владельцу квартиры в доме сносимой серии предложили бы квартиру большей площади в новом монолитном доме (да даже и в современном панельном) в этом же или соседнем микрорайоне, он бы не отказался, несмотря на любой супер-пупер ремонт.

 

Другой вопрос, что могли предлагать и квартиру в другом районе, особенно за МКАД.

А также я слышал про случаи , когда нескольким владельцам 1-шек или маленьких 2-шек предлагали на всех большую квартиру, т.е. предлагали сделать коммуналку.

Во-первых лишних метров стараются не давать. Что касается историй с коммуналками, то полагаю, что история у тебя несколько переврана. Но вот соседей по коммуналке в хрущевке действительно переселили в коммуналку в новом доме.

[Дон Корлеоне]

 

Во-первых лишних метров стараются не давать. 

 

Специально для переселенцев строят дома с крошечными квартирами, как в хрущовках?

[Андрюха77rus]

 

 

Думаю, если бы любому владельцу квартиры в доме сносимой серии предложили бы квартиру большей площади в новом монолитном доме (да даже и в современном панельном) в этом же или соседнем микрорайоне, он бы не отказался, несмотря на любой супер-пупер ремонт.

Сейчас вообще то и дают квартиры на три-пять метров больше чем в расселяемых.

И кстати предоставляют жилье как в монолитных домах так и в панельных.

 

 

Что касается историй с коммуналками, то полагаю, что история у тебя несколько переврана. Но вот соседей по коммуналке в хрущевке действительно переселили в коммуналку в новом доме.

Это были единичные случаи и потом такое переселение запретили. И при расселении коммуналки дают отдельные квартиры. У меня друга год назад расселяли в Медведково, они были зарегистрированы втроем в квартире, он, мать и младший брат, но счета были поделены у друга свой у матери с братом свой. и по факту квартира получалась коммунальной, и при сносе матери с братом дали двушку а другу однушку.

[NikOl]

Кстати, вот еще пример отремонтированной 1-335 в Перово:

 

 

 

Улица Плеханова, 21.

 

[Тутанхамон]

 

к7 есть разные модификации. Те которые без мусоропровода. в них и комнаты смежные могут быть

Мне без мусоропровода ни разу не попадались.

Езжайте в Пущино, там несколько таких.

[NikOl]

Кстати, почему-то дома 1-515 массово сносили в Солнцево на ул. Главмосстроя. Интересно, что за интерес там возник у инвесторов, ведь это не центр, а вообще заМКАДье.

[Kanec]

А я вот задумался- что будет лет через 10-20-30 в областных и районных центрах с небогатым бюджетом, где и денег-то на отселение 5-этажек и строительство взамен них новых домов нет и вряд ли так сразу найдутся? Всё это ж действительно посыпется со временем... Москва- зажиточный город, а взять те же Тулу, Конаково, Петрозаводск, да и ещё 100500 городов и городков по России... и в федеральный бюджет такое не осилит, или на это деньги надо уже сейчас начинать в нём подкапливпть- такого жилья по стране до фига и более. Какие-то невесёлые представляются перспективы. В Туле уже сейчас жилфонд хрущёвско-брежневских времён в плохом сос-нии, латаный-перелатаный, и некая фирма укрепляет в индив. порядке на дома дополнительные панели либо плиты, я в этом не очень смыслю, видимо, для тепло и звукооизоляции, и дома выглядят с этими плитами достаточно нелепо. Причём, там и 9-этажки такие. Но ведь и это всё не на 100, и даже не на 50 лет...

[abr]

В таких городах прежде всего нужно думать о том, чтобы 2-3 этажки при разрушении не накрыли жителей.

[Дон Корлеоне]

Кстати, почему-то дома 1-515 массово сносили в Солнцево на ул. Главмосстроя. Интересно, что за интерес там возник у инвесторов, ведь это не центр, а вообще заМКАДье.

 

Может там дома экспериментальные какие-то из первых выпусков были, с ограниченным сроком службы, все-таки ДСК-3 рядом мог их строить.

[abr]

И много там домов, как снесенных 5-этажек, так и вновь построенных имеют отношение к ДСК-3, а также к ДСК-2, который тоже находится где-то рядом?

[Андрюха77rus]

 

 

а также к ДСК-2,

Там ДСК 1 находится а ДСК 2 на Дмитровке.

[abr]

Основная площадка ДСК-2 - в Очаково. ДСК-1 НЯЗ это Беговая-Полежаевская-Тушино. Что у них на Юго-Западе не знаю. Что там на Дмитровке и почему называется ДСК-2 не знаю. Знаю, что там ДСК-7. Может оно отпочковалось от ДСК-2, а название остановки так старое и осталось.

[Иван О. С.]

Все равно как-то слабо верится, чтобы кирпичные 5-этажки сносили,

26-й микрорайон Чертанова, который на Красном Строителе, весь был кирпичный, но снесли сразу, как там метро появилось.

[Дон Корлеоне]

 

Все равно как-то слабо верится, чтобы кирпичные 5-этажки сносили,

26-й микрорайон Чертанова, который на Красном Строителе, весь был кирпичный, но снесли сразу, как там метро появилось.

 

 

Это который бывший пос.Красный Строитель? Так там дома очень старые были, похоже еще до вхождения в Москву строились, поэтому наверное и снесли как находящиеся в ветхом состоянии.

[NikOl]

А мои тут задумали покупать квартиру в Серг.Посаде - хотят в будущем жить там, а московские квартиры сдавать. Присматриваемся к 2-кам в П-3 (несколько таких домов есть в этом городе на его главной улице), нашли парочку с разницей в 250 тыс.руб, одна на 3-м этаже, другая на 12-м (вторая дороже и судя по фоткам, ремонт в ней качественнее). Лично я бы взял вторую: 3-й этаж как-то низковато, да и думаю, на ее ремонт придется потратить еще больше.

[Антон Чиграй]

А мои тут задумали покупать квартиру в Серг.Посаде - хотят в будущем жить там, а московские квартиры сдавать. Присматриваемся к 2-кам в П-3 (несколько таких домов есть в этом городе на его главной улице), нашли парочку с разницей в 250 тыс.руб, одна на 3-м этаже, другая на 12-м (вторая дороже и судя по фоткам, ремонт в ней качественнее). Лично я бы взял вторую: 3-й этаж как-то низковато, да и думаю, на ее ремонт придется потратить еще больше.

"Мои" какого возраста? Если пенсионеры, то на третий этаж, в отличие от 12, можно и при сдохшем лифте доползти.