Перейти к содержанию

Типы и серии домов в Москве


Suntechnic

Рекомендуемые сообщения

А вообще в Ясенево при его застройке каждый НГ вырубался свет по раёну, как только около 20.00 31 декабря все дружно врубали электроплиты :)

Ну ты ещё индустриализацию вспомни :).

 

Как поговорил нормально, включать перестал...

"Как известно, люди по-разному воспринимают входящую информацию. В основном выделяют три типа людей: аудиалов, визуалов и кинестетиков. Аудиалы воспринимают информацию на слух, визуалы воспринимают глазами, а кинестетики - кожей и телом. Так вот, кинестетиков просто до фига. Слишком многие люди пока в табло не получат, ничего не понимают." © анекдоты

  • Like 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Это очень редко бывает, по понятным причинам

В новостройках первое время - не так уж и редко.

 

 

Если там тоже деревянные перекрытия и в противопожарном плане тоже самое как и во всех пятиэтажках - то под ковш и их

Еще раз повторяю: если они аварийные - то да. Но у нас собираются сносить неаварийные, а вполне себе добротные пятиэтажки, которые могут простоять не один десяток лет и которые прочнее современных новостроек, большинство которых так хреново строят... Как бы через 100 лет они в землю не ушли, вновь превратившись в пятиэтажки и тогда все сначала. И еще неизвестно, куда будут переселять. Тут вообще говорили о собянинках. Главное - цель этого всего вовсе не предоставить жильцам комфортное жилье, а превратить Москву в Шанхай с 25-этажными небоскребами и дворами-колодцами, при этом как-то не думают развивать инфраструктуру, а имеющаяся вряд ли справится с увеличением населения (а плюс еще запросто могут выселить в Новую Москву, где еще куча неосвоенных территорий). Вообще никто еще не думал о сносе Кремля? А то ему уже больше 500 лет, есть повод задуматься.

Я думаю, жители региональных бараков с удовольствием бы переехали в пятиэтажки, от которых в Москве нос вертят, ссылаясь на многочисленные недостатки, да куда там... И да, почему-то в Европе пятиэтажки вполне себе нормально реконструируют, но у нас все как всегда через одно место. 

 

Ну 282 человека на Москву.. отлично

 

А ты хочешь, чтобы за 10 дней набежало 100000? Серьезные выводы делать пока рано, но тенденция понятна.

 

 

Да

 

Но это нереально.

 

 

Только и воды у тебя тоже нет)))

 

С чего это? Отключение электричества вовсе не значит прекращение работы водопровода, да и воду можно в бутылках принести.

 

 

 в Москве кроме блэкаута прецедентов отключения электричества более чем на 10 минут не припоминаю.

 

Значит везло, а у нас и на весь вечер неоднократно отключали.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В новостройках первое время - не так уж и редко.

Пишем в Спортлото

 

Еще раз повторяю: если они аварийные - то да. Но у нас собираются сносить неаварийные, а вполне себе добротные пятиэтажки, которые могут простоять не один десяток

Многоквартирный дом постороенный без учета противопожарных норм есть дерьмо и должен быть снесён или стать нежилым

 

делать пока рано, но тенденция понятн

Потому что большинство, все таки вменяемое

 

С чего это? Отключение электричества вовсе не значит прекращение работы водопровода, да и воду можно в бутылках принести.

Думай Петька, думай...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Это у меня на даче приемлемо, а в Москве кроме блэкаута прецедентов отключения электричества более чем на 10 минут не припоминаю.

В подмосковных новостройках - запросто. Подозреваю, что в московских - тоже. Любая зона строительных работ влечет потенциальную опасность повреждения одних коммуникаций при прокладке других. Да и не только в новостройках.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

https://news.mail.ru/society/29193879/?frommail=1

У многих моих знакомых появился шанс расправить плечи...

Изменено пользователем Касым
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В подмосковных новостройках - запросто. Подозреваю, что в московских - тоже. Любая зона строительных работ влечет потенциальную опасность повреждения одних коммуникаций при прокладке других. Да и не только в новост

Да причём тут это? Заселяют дома без постоянного электроснабжения, вот и результат

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

@Kiss Your Shadow,

 

Хоти. Только я коляску натаскался и мебель и Стройматериалы и старушек в больницу на скорой. Так что хоти дальше. Большинство как то за лифт.

Павел, вы совершенно невнимательно читаете. Я не высказывался против лифта. Пятиэтажка с лифтом лучше пятиэтажки без лифта, это ежу понятно. Но по вашим сообщениям у меня возникло впечатление, что вы бы предпочли снести или сделать нежилыми абсолютно все пятиэтажные дома до 1970-х годов постройки и переселить всех в 25-этажные П-44. Вам бы понравилась Москва в виде Павшинской поймы на площади 2500 кв.км?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Павел, вы совершенно невнимательно читаете. Я не высказывался против лифта. Пятиэтажка с лифтом лучше пятиэтажки без лифта, это ежу понятно. Но по вашим сообщениям у меня возникло впечатление, что вы бы предпочли снести или сделать нежилыми абсолютно все пятиэтажные дома до 1970-х годов постройки и переселить всех в 25-этажные П-44. Вам бы понравилась Москва в виде Павшинской поймы на площади 2500 кв.км?

 

Да, оттого что в них опасно жить. Стройте современные серии в малой этажности и будет счастье .

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Да, оттого что в них опасно жить. Стройте современные серии в малой этажности и будет счастье .

То есть, дело совсем не в мусоропроводах и лифтах? А в 511 тоже с пожарной безопасностью всё плохо? А разве панельные дома не выгорают тоже по нескольку квартир сразу?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

@Kiss Your Shadow, а здорово жить без путей эвакуации? С деревянными межэтажными?
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

@Kiss Your Shadow, а здорово жить без путей эвакуации? С деревянными межэтажными?

В 511? Вы ничего не путаете? А разве в 49-ой какие-то особенные пути эвакуации?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

@Kiss Your Shadow, а причём тут 511 и 2-49?

При том, что из ваших сообщений возникает впечатление, что вы предлагаете снести или расселить все пятиэтажки без лифта, мусоропровода и эвакуационных лестниц, но ничего не говорите о домах более высокой этажности, имеющих сходные проблемы.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

@Kiss Your Shadow, и их потом. 2-49 такое же дерьмо, немного посовременнее
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

@Kiss Your Shadow, и их потом. 2-49 такое же дерьмо, немного посовременнее

Вы так и не ответили, чем плоха 511, кроме малых кухонь, отсутствия лифта и мусоропровода.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

@Kiss Your Shadow, в нем опасно жить по причине отсутствия путей эвакуации и электропроводок выполненных старым способом
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Да причём тут это? Заселяют дома без постоянного электроснабжения, вот и результат

И это тоже. Хотя сейчас подход к разным застройщикам при выдаче ЗОС у стройнадзора разный. Во всяком случае, в области.

Кому-то подписывают с временными схемами, гарантийными письмами и кучей недоделок, а кому-то отказывают и требуют делать по-человечески. Что тут первично - нежелание/неумение отдельных застройщиков "договариваться" со стройнадзором или то, что эти самые застройщики своими косяками стройнадзор задолбали за время строительных работ - судить не берусь.

Изменено пользователем Иван О. С.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

 

 Там жители этих домов жаловались на проблемы с солнечным светом в результате уплотнительной застройки. Подозреваю, что таких мест полно, а при строительстве стартовых домов станет ещё больше.

Одно дело, когда строят жилой дом, тогда расстояние хотя бы метров 20 ну должно быть, ну и в конце концов он не так шумит и воняет, как автомагистраль. А в Лихоборах строительный забор в данный момент находится на расстоянии двух шагов от окон первого этажа, я не представляю как там люди живут, и как будут потом жить после открытия эстакады. 

 

Если у тебя стоит дом с жилым первым этажом, а перед ним на расстоянии в 20 метров между фасадами с южной стороны от твоего дома построят 5-этажку без чердака (со скатной крышей можно), то к примеру СНиПы по инсоляции не нарушатся. С чердаком размером в этаж - у первого этажа твоего дома уже будет право предъявить законные претензии.

 

РБК дал статью о том, какие 5-этажки будут выселяться первыми: http://www.rbc.ru/politics/24/03/2017/58d5080d9a7947d9b77bc27c. При этом дана фотография дома серии 1-466, который обозван как 1-515

http://www.rbc.ru/politics/24/03/2017/58d5080d9a7947d9b77bc27c

 

исправленная ссылка

 

 

Кирпичные пятиэтажки конечно лучше панелек, но сравни их с теми же П-44 и всё станет ясно (это я как имеющий квартиры и там и там говорю).

 

Во. И нафига было сносить II-32? Или то, что там панели из кирпичей стало понятно только тогда, когда по панели баба ударила?

 

 

 

 

На таком основании надо сносить вообще половину жилфонда в Москве, если не больше. Есть еще 9-этажки типа II-18/09 с сидячей ванной.

 

 

 

 

Это однозначно. Также как включить в этот список II-07 (на базе которых собственно и были разработаны 1-510) и 1-335. С другой стороны к домам аналогам 1-510 в Нагатино стоило бы подойти отдельно, тк они строились из блоков другого размера и квартиры в них больше. При этом последнюю версию 1-510 и 1-515 пока наверное можно не включать в список (те дома, у которых со стороны подъездов сдвоенные балконы, они имеют плюс в планировке в том, что у них больше изолированных комнат.

 

https://news.mail.ru/society/29193879/?frommail=1

У многих моих знакомых появился шанс расправить плечи...

те 515-е, которые на первом плане - уже 2-е поколение домов данной серии, где многие недостатки (прежде всего в вопросах планировки) были устранены. Зато там дается ссылка на другую статью https://news.mail.ru/economics/28935764/ где под видом московских приведены фотографии самого страшного хрущевского говна - домов серии ГИ, которые слава богу в Москве не строились, только в Питере.

 

 

Павел, вы совершенно невнимательно читаете. Я не высказывался против лифта. Пятиэтажка с лифтом лучше пятиэтажки без лифта, это ежу понятно. Но по вашим сообщениям у меня возникло впечатление, что вы бы предпочли снести или сделать нежилыми абсолютно все пятиэтажные дома до 1970-х годов постройки и переселить всех в 25-этажные П-44. Вам бы понравилась Москва в виде Павшинской поймы на площади 2500 кв.км?

Да, оттого что в них опасно жить. Стройте современные серии в малой этажности и будет счастье .

 

https://yandex.ru/maps/?mode=whatshere&ll=37.356954%2C55.709977&z=18&l=sat%2Cskl&ol=geo&ouri=ymapsbm1%3A%2F%2Fgeo%3Fll%3D37.5744%2C55.472246%26spn%3D0.001%252C0.001%26text%3D%25D0%25A0%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2581%25D0%25B8%25D1%258F%252C%2B%25D0%259C%25D0%25BE%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25B2%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25B0%25D1%258F%2B%25D0%25BE%25D0%25B1%25D0%25BB%25D0%25B0%25D1%2581%25D1%2582%25D1%258C%252C%2B%25D0%259F%25D0%25BE%25D0%25B4%25D0%25BE%25D0%25BB%25D1%258C%25D1%2581%25D0%25BA%252C%2B%25D0%25A5%25D1%2583%25D0%25B4%25D0%25BE%25D0%25B6%25D0%25B5%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B2%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25BD%25D1%258B%25D0%25B9%2B%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B5%25D0%25B7%25D0%25B4%2B&whatshere%5Bpoint%5D=37.596113%2C55.452590&whatshere%5Bzoom%5D=18&rl=37.35603910%2C55.70957767~-0.00019312%2C-0.00005452

 

Вот так? 4-этажки на 430 метров 13 домов. 

 

Кстати посмотрел, что в Ногинске cейчас строят для переселенцев из ветхого жилья. Внешне - II-32 - хоромы по сравнению с этим.

Изменено пользователем abr
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Кстати, сегодня уточнил адрес санированной 1-510 в Соколиной горе, о которой говорил: это Вольная ул, 1. Правда, балконы в ней все-таки не стали стеклить.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Свободы 26. Такая же есть на Шверника. 

 

Посмотрел, действительно школа 819, типичной областной серии, которую в МО во многих местах до 90-х годов строили.

Между прочим, по планировкам эта серия намного лучше московской 3-этажной 70-80-х годов (номер серии не вспомню, которая самолетиком), непонятно почему московские ДСК не строили эту же областную серию по тому же проекту.

 

 

А еще люди, выросшие в пятиэтажках без лифта, часто их побаиваются. Мать моего начальника очень не хотела из кирпичной пятиэтажки переезжать в П-44 со словами, что на 6-й этаж без лифта трудновато подниматься (а там она была на 3-м), а она их побаивается.

 

Я до 12 лет жил в 5-этажке без лифта, но совсем их не боюсь. А когда рядом стали строить 9-этажки с лифтом, мы с соседями по двору ходили туда кататься на лифте, нам тогда лет 8 было.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

 

 

Я до 12 лет жил в 5-этажке без лифта, но совсем их не боюсь. А когда рядом стали строить 9-этажки с лифтом, мы с соседями по двору ходили туда кататься на лифте, нам тогда лет 8 было.

 

Ух ты Врубель. Про этого художника такие же истории рассказывают.

 

 

 

Посмотрел, действительно школа 819, типичной областной серии, которую в МО во многих местах до 90-х годов строили.

 

 

На самом деле при ближайшем рассмотрении областные аналоги все же несколько отличаются.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

 

На самом деле при ближайшем рассмотрении областные аналоги все же несколько отличаются.

 

 

Эта школа вроде как 1963 года постройки. Похоже это действительно был экспериментальный проект, построенный как единичный каким-то из московских ДСК или скорей всего МПСМ Бескудниково (они там часто такие экспериментальные панели делали), а потом с незначительными изменениями был утвержден как основной для нескольких областных ДСК.

 

Вопрос почему московские ДСК не стали делать и строить школы по этому проекту в 70-80-х годах, а делали школы другого проекта, явно более худшего, с маленькими окнами и помещениями.

 

В области также хватает школ-самолетиков московского проекта 70-80 годов, но они все московскими ДСК были построены.

 

И насчет МПСМ, 9-этажки 1-515 строил как ДСК-1 так и МПСМ, также как II-68 строил как ДСК-2 так и МПСМ, отличия - ДСК отделывали фасады плиткой, а МПСМ нет, и их красили на месте.

 

Некоторые II-68 вообще отделаны снаружи серо-коричневой крошкой, сейчас выглядят ужасно. Такие шлакоблочными называют,  хотя это не так, например такая отделка очень характерна для домов в Екатеринбурге даже 90-х годов.

Изменено пользователем Дон Корлеоне
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Про реконструкцию пятиэтажек: http://xn----ctbbwlldibd3aei7k.ru-an.info/%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8/%D0%BF%D1%8F%D1%82%D0%B8%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%B6%D0%BA%D0%B8-%D0%BB%D1%83%D1%87%D1%88%D0%B5-%D0%BD%D0%B5-%D1%81%D0%BD%D0%BE%D1%81%D0%B8%D1%82%D1%8C-%D0%B0-%D1%80%D0%B5%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%81%D1%82%D1%80%D1%83%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D1%81-%D1%82%D0%BE%D0%BB%D0%BA%D0%BE%D0%BC-%D0%B8-%D0%B2%D1%8B%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D0%B9/



Между прочем, как оказалось, еще один город с кучей московских домов (помимо Тынды) - Набережные Челны. Там есть практически всевозможные московские дома:  II-18/12, II-49, II-57, II-68-01, И-209А, П-3...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

 

 

 

И насчет МПСМ, 9-этажки 1-515 строил как ДСК-1 так и МПСМ, также как II-68 строил как ДСК-2 так и МПСМ, отличия - ДСК отделывали фасады плиткой, а МПСМ нет, и их красили на месте.

 

 

У нас нет никаких подтверждений того, чтобы ДСК-1 строил 1-515, а ДСК-2 строил II-68. Если это возможно, дай что-нибудь подтверждающее это утверждение.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

 

У нас нет никаких подтверждений того, чтобы ДСК-1 строил 1-515, а ДСК-2 строил II-68. Если это возможно, дай что-нибудь подтверждающее это утверждение.

 

То есть все 2-68 всех модификаций производства Бескудниковского МПСМ?

Насчет конкретно 515 не скажу, но есть такая широкоизвестная в М и МО серия 9-этажек (номер не скажу навскидку), которая изначально строилась в двух видах - кремовых (вроде ДСК-1) и серые промышленной серии (Бескудниково и кто-то еще), причем последние были печально известны как "фенольная серия" (хотя с фенолом были только в Метрогородке и рядом на Открытом ш.)

Серые еще и сейчас есть на ул.Молостовых в Новогиреево и вообще наверное много где в Москве.

Также были двух видов бело-зеленые 9-этажки по одному проекту - ДСК-1 и Клинский ДСК, Клинские например в Мытищах есть на пересечении Летной с Юбилейной (https://yandex.ru/maps/-/C6UQNNo8),, и внешне почти ничем кроме балконов от ДСК-1 не отличаются. Рядом там же в Мытищах есть оригинальные бело-розовые 9-этажки ДСК-1.https://yandex.ru/maps/-/C6UQNDkM

 

Насчет же 2-68 (II-68), в некоторых источниках есть сведения, что некоторые из них строил ДСК-2 (Очаковский), который позже КОПЭ производил.

 

Вот еще одна 9-этажка очень уж похожая на Клинскую в Орехово-Борисово - Шипиловский проезд 69 (облицовка той же плиткой как у Клинской, а балконы как у ДСК-1)

https://yandex.ru/maps/-/C6UQNIKz

 

А вот это, насколько я понимаю, Дмитровская серия производства Дмитровского ДСК

https://yandex.ru/maps/-/C6UQNTm0

 

Распространена на севере МО. В Мытищах единственный дом (может еще один есть). В Железнодорожном на Пионерской есть пара домов.

 

Еще интересен поселок Акулово, который находится недалеко от Пушкино, но входит в границы Москвы. В этом поселке похоже нет вообще домов московских серий (кроме 5-этажек), зато, есть три дома 2-68 (https://yandex.ru/maps/-/C6UQRJI9) (адрес: Пушкино, мкр.Мамонтовский, ул.Лесная, д.1,2,3) административно относящихся к мкр.Мамонтовский г.Пушкино МО, но фактически находящихся в мкр.Акулово, практически с другой стороны собственно от мкр.Мамонтовский г. Пушкино. Черт его знает как там проходит граница и почему эти три дома оказались в МО.

Изменено пользователем Дон Корлеоне
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Значит поехали: 1. II-49 действительно строили одновременно ДСК-1 и МПСМ.

2. Кроме Бескудниковского комбината в строительстве промышленных домов активное участие в строительстве принимал участие ЖБИ-2 на Рязанском проспекте. По инсайдерским сведениям они строили очень много чего, в том числе П-46м и П-44, а вот с П-30 наоборот есть сомнения. 1-515 они тоже строили.

3. Клинский ДСК ничего выше 5 этажей не строил

4. Все приведенные тобой панельные дома по области - это разные модификации 1-303 Дмитровского ДСК

5. Возможно в Акулово передали территорию по имеющейся территории застройки, а эти II-68 только запланировали строить.

6. Дом на Шипиловском проезде - это 1-515

7. Вообще КОПЭ и II-68 около 20 лет строились одновременно.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Так насчет II-68, их все включая модификации (-02, -03, 04) строил Бескудниковский МПСМ?



И насчет ЖБИ-2, как выглядели П-46м и П-44, построенными этим заводом? Может он только каркасные панели делал, а навесные делали ДСК-1, ибо я не видел этих домов кроме как отделанные типичной плиткой от ДСК-1?



А вот все модификации II-68 (2, 3, 4) кроме изначальной не имели отделки плиткой, а были крашены, что практически однозначно говорит о производстве промышленным предприятием, т.е. МПСМ.

 

Вопрос производился ли изначальный проект II-68 (без модификаций, которая башня с мелкой плиткой) также МПСМ.



К слову, МПСМ в Бескудниково работает и сейчас, и я наблюдал как оттуда выезжают панелевозы с панелями облицованными плиткой, похоже серии П-111.



Для вот таких домов (Реутов, Гагарина, 38), это похоже чистый П-111м

 

 

kvartira-reutov-ulica-gagarina-156201896

 

 

Еще в Рязани есть ЖК "Престижный" точно той же серии:

 

d2e7303d1685f44bac4a6e1991fcdb9e.jpg

Изменено пользователем Дон Корлеоне
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

По II-68 вообще ничего не скажу. По П-111 скажу, что делали панели несколько заводов, например завод в Можайске. По ЖБИ-2. Их дома по словам работников Мещерский 6к2 (Желтый П-44) и 12-я Новокузьминская 6к1 (серый П-44м) с 3 квартирами на этаже в рядовых секциях. Не их Мещерский 2к2 (П-30). Ну и все промышленные II-49 в округе тоже их. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Кстати немного о типах и сериях домов не в Москве

 http://realty.rbc.ru/news/58e34d8f9a794712e4338641?utm_source=other&utm_medium=other&utm_campaign=other-58e34d8f9a794712e4338641

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Варламов выложил список домов под снос в 2017 г. http://varlamov.ru/2325720.html

Источников я не видел, но оснований не верить не имею. Я просмотрел только несколько домов в ЗАО, в основном это 1605-АМ/5, то есть, "сносимая" ещё по старому списку.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйте новый аккаунт в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...

Важная информация

Мы разместили cookie-файлы на ваше устройство, чтобы помочь сделать этот сайт лучше. Вы можете изменить свои настройки cookie-файлов, или продолжить без изменения настроек.