Уходящий 2019 год

[Irbiss]

3 часа назад, Иван О. С. сказал:

Не от хорошей жизни - это какой-нибудь Зелик (причем с крюковской стороны) или Красная Пахра или вообще московская область.

 

это прям идея для тоста - "желаю, чтобы когда жилось плохо, вам всё равно бы хватало на квартиру в Московской области"  

[Иван О. С.]

9 минут назад, Irbiss сказал:

это прям идея для тоста - "желаю, чтобы когда жилось плохо, вам всё равно бы хватало на квартиру в Московской области"  

Хорошая идея. Только даже студии с задней стороны Домодедово покупают в ипотеку. И первым взносом могла быть квартира на исторической родине покупателя.

[PavelV]

А у меня помер Котофей которому было 15 лет перс был. Завели взамен беспородного. Повязал кобеля своего, как раз в ночь на 1 января сука должна ощенится. 

  

[Андрюха77rus]

Ох и умаялся я с этой готовкой аж голова разболелась((

[Mixalblch]

4 часа назад, Андрюха77rus сказал:

сейчас ради интереса посмотрел цены однушка в Некрасовке с отделкой 5100 стоит сдача в 2021

Всё самое "вкусное" уже застроено. То, что будет сдаваться, - на отшибе совсем. 

Однушки не знаю как сейчас. Двушки на вторичке 9 - 9.5 (хороший ремонт). Трешки от 10 (муниципалка).

2 часа назад, Krendel79 сказал:

Хотел написать что в обнимку с Женщиной все же лучше,

Погоди Жену никто не отменял ещё

но домашний любимец теперь тоже есть. И место приходится и с ним делить.

[денчик]

10 минут назад, Андрюха77rus сказал:

Ох и умаялся я с этой готовкой аж голова разболелась((

А кто то в магазине купил все. И спокойно празднует в отеле, В Литве

[Corennoy]

2019-й хоть и прошёл быстро, но был таким насыщенным, что глаза разбегаются. Я в уходящем году сдал на права в самом начале года в первый рабочий день января. В мае встретился сразу с двумя форумчанами (один - Саша "Алтаридей", у которого купил атлас, второй - Костя "Ремр", у которого купил автомобиль). С мая наездил 14 тыс. км. по двум областям (не считая каршеринга), было много приключений на дорогах. Также устроился на хорошую работу в другом регионе, о чем ни капли не жалею. Слежу за транспортными новостями, регулярно по-прежнему захожу на форум и отправляю предложения по работе транспорта в соответствующие инстанции. 

Хочется, чтобы 2020-й год был таким же насыщенным приятными переменами в жизни, череда "хороший год - плохой год" мне совсем ни к чему.

[Иван О. С.]

В 31.12.2019 в 19:02, Krendel79 сказал:

7. Мама вашей кошки с вами не знакома.

Ну почему же... Если кошку забирали котёнком из семьи, то мама кошки вполне может быть знакома с кошкиным человеком...

[rvu]

В 31.12.2019 в 20:09, Krendel79 сказал:

Скупая слеза скатилась по щеке разведчика. Двадцать лет, как он не был на Родине

 

Да, тяжело тебе. Всё время в борьбе с масонами. 

[Krendel79]

46 минут назад, rvu сказал:

 

Да, тяжело тебе. Всё время в борьбе с масонами. 

 

Ну надо кому то... Вы и так меру не знаете. 

[Вперёдсмотрящий]

В этом эпизоде не понял почему Валера напал...

[rvu]

37 минут назад, Вперёдсмотрящий сказал:

Валера напал

 

Валера напал? Я просто уточнил про котиков. 

[Вперёдсмотрящий]

Только что, rvu сказал:

 

Валера напал? Я просто уточнил про котиков.

Но процитировал анекдот про Штирлица...

[Корзухин А.]

11 минут назад, Вперёдсмотрящий сказал:

Но процитировал анекдот про Штирлица...

"Я вся такая внезапная, такая противоречивая вся." (с)

[Вперёдсмотрящий]

Только что, GrekOFF сказал:

"Я вся такая внезапная, такая противоречивая вся." (с)

Тут вообще огинальная реакция на анекдоты и байки такого типа. Почему, остается только догадываться...

[rvu]

30 минут назад, Вперёдсмотрящий сказал:

Но процитировал анекдот про Штирлица...

 

Т.е. он здесь упоминался? 

[Андрюха77rus]

В 31 December 2019 в 22:40, Mixalblch сказал:

Всё самое "вкусное" уже застроено. То, что будет сдаваться, - на отшибе совсем. 

Однушки не знаю как сейчас. Двушки на вторичке 9 - 9.5 (хороший ремонт). Трешки от 10 (муниципалка).

 

Для двушки в Некрасовке даже с хорошим ремонтом, это много за эту сумму можно и куда в более приличном месте. Да и в новостройках некрасовке 6,500 двушки продаются. И к тому же не забывай там на вторичку желающих тоже особо нету и поставить ты ее можешь хоть за 11 лямов только она на фиг никому не нужна.

[Mixalblch]

9 часов назад, Андрюха77rus сказал:

Для двушки в Некрасовке даже с хорошим ремонтом, это много

Федя, иди лучше к почкам. 

 

Оценку за год делали 2 раза. В разных компаниях. 9.2 - 9.3 ляма.

9 часов назад, Андрюха77rus сказал:

Да и в новостройках некрасовке 6,500 двушки продаются

Разве что в ПИКовском говне. Или в Самолете.

9 часов назад, Андрюха77rus сказал:

не забывай там на вторичку желающих тоже особо нету

Вот оно как ... только вот пока чесали репу над выбором квартиры - предложения улетали за несколько дней.

[Андрюха77rus]

3 часа назад, Mixalblch сказал:

Разве что в ПИКовском говне. Или в Самоле

Ни в каком не в ПИКовском а в П44-т и в ДОМРИК и ДОМНАД от 6500 ценник был.  А оценивать можно сколько угодно, по кадастру она и 12 может стоить, у фирм тоже 9,5-10 но только все эти оценки никак не влияют на рыночную стоимость и спрос. И по вторичке на циан посмотри, какое количество предложений по Некрасовке поскольку люди покупают и пожив год-два бегут от туда. У жены коллега с мужем покупали квартиру 3 года прожили и на фиг продали купив другую в пятиэтажке в бескудниково. И как жена говорила продавали они ее долго.

[М.Михаил]

В 31.12.2019 в 16:09, Иван О. С. сказал:

Не от хорошей жизни - это какой-нибудь Зелик

А что там такого, в принципе мне и Митино по нраву, но от Зеленограда я б не отказался в районе (см. скрин) при адекватной цене. 

 

Хотя вот новостройки у Кутузовского шоссе тоже вроде не плохи, возможно бы и взял бы, но прописываться там не стал бы ибо область

[Mixalblch]

39 минут назад, Андрюха77rus сказал:

купив другую в пятиэтажке в бескудниково.

Ну и пусть валят. Свободнее дышаться будет. 

40 минут назад, Андрюха77rus сказал:

по вторичке на циан посмотри, какое количество предложений по Некрасовке

Смотрел. До открытия метро было много. Потому что выгодно вложились. И перепродали. 

Сейчас предложений мало. А людей в метро много. А дороги на выезд забиты. Что-то не очень отсюда бегут в Бескудниково.

[Иван О. С.]

5 минут назад, М.Михаил сказал:

А что там такого, в принципе мне и Митино по нраву, но от Зеленограда я б не отказался в районе (см. скрин) при адекватной цене.

Те цены, про которые я говорил - сравнимые с областью - начинаются на крюковской стороне. Не в районе со скриншота.

На скриншоте дороже.

А главный минус Зелика - в его транспортной доступности относительно цивилизации. Если ты и работаешь тоже в Зелике, или если ты неработающий пенсионер и тебе главное чтобы московская прописка осталась, а дальше магазина и поликлиники ты ходить не будешь - тогда там всё отлично.

Но как только ты работаешь где-то внутри МКАД - картина мира сильно меняется. Посмотри на очередь на посадку в 400 автобус.

И по времени в пути тоже надо смотреть. Потому что на 400 ехать долго, плюс дорога по Москве. С железной дороги не во все районы удобно добираться, поэтому тоже быстро не будет.

И покупать квартиру в районе, эквидистантном Пушкино, Домодедово и Жуковскому, по цене ближнего замкадья имеет смысл только в двух случаях - или ты реально долго планируешь работать где-то там, или для тебя московская прописка важнее близости к цивилизации.

[Андрюха77rus]

Только что, Mixalblch сказал:

Ну и пусть валят. Свободнее дышаться будет. 

Смотрел. До открытия метро было много. Потому что выгодно вложились. И перепродали. 

Сейчас предложений мало. А людей в метро много. А дороги на выезд забиты. Что-то не очень отсюда бегут в Бескудниково.

Никогда не думал, что переполненное метро и забитые дороги на выезд являются показателями удобного и хорошо развивающегося района))) Касаемо того, что покупают там квартиры это-да, но я уже об этом говорил, причина тому цена на метры а они в Некрасовке самые дешевые по Москве по новостройкам и вторичке, и едут туда только по причине того, что на большее и лучшее нет средств, или потому, что квартиру дали как очередникам а как возможность появляется то сразу оттуда валят, поскольку инфраструктуры нет, экология хреновая, транспортная доступность (даже несмотря на метро) тоже совсем не айс и лучше не будет.  

[Иван О. С.]

19 минут назад, М.Михаил сказал:

Хотя вот новостройки у Кутузовского шоссе тоже вроде не плохи, возможно бы и взял бы, но прописываться там не стал бы ибо область

Пока они в состоянии "несколько домов в чистом поле" - там даже в магазин нужно ехать на автобусе в Зеленоград. Там и застройщик, похоже, не предусмотрел больших нежилых помещений, и арендаторы туда при такой плотности застройки поедут неохотно.

Я уж молчу про поликлинику, школы-детсады и прочую социалку - даже если бы они были, всё равно на всех мест бы не хватило.

[Андрюха77rus]

Только что, Иван О. С. сказал:

Пока они в состоянии "несколько домов в чистом поле" - там даже в магазин нужно ехать на автобусе в Зеленоград. Там и застройщик, похоже, не предусмотрел больших нежилых помещений, и арендаторы туда при такой плотности застройки поедут неохотно.

Я уж молчу про поликлинику, школы-детсады и прочую социалку - даже если бы они были, всё равно на всех мест бы не хватило.

Я зелек вообще за Москву не считал никогда, только как отдельный город находящийся под административным подчинением Москвы .

[Mixalblch]

3 часа назад, Андрюха77rus сказал:

как жена говорила продавали они ее долго.

Не поленился поискать как долго продаются квартиры в Го...но. 

Объявления на одном известном ресурсе висят по году. Из-за неадекватых цен, которые, как в одной рекламе пиу дыщ! На миллион уже. Вниз.

А в целом ... да, неплохо. Можно за 8 лямов купить двушку "совковую" метров так 45 в доме, который мне не сильно по возрасту уступает.

[Андрюха77rus]

Только что, Mixalblch сказал:

Не поленился поискать как долго продаются квартиры в Го...но. 

Объявления на одном известном ресурсе висят по году. Из-за неадекватых цен, которые, как в одной рекламе пиу дыщ! На миллион уже. Вниз.

А в целом ... да, неплохо. Можно за 8 лямов купить двушку "совковую" метров так 45 в доме, который мне не сильно по возрасту уступает.

Ну 45 метров это в пятиэтажке  и ясно что она там мало кого заинтересует, даже в качестве инвестиции поскольку для пятиэтажки дорого это, а так от 7500 до 8500 можно купить например в II-68 с нормальной площадью а касаемо того, что по году хаты висят, так это например на Курганской или Красноярской либо где нибудь в  районе Черницино рядом с промзоной то да, там желающих покупать мало,  а остальное Гольяново вполне себе нормально продается, спрос есть.

[Корзухин А.]

В ‎31‎.‎12‎.‎2019 в 07:28, rvu сказал:

Предыдущий проект закрылся несколько лет назад, просуществовав 20 лет. Несколько бестолковых лет потратил на поездки.

Не этот часом? А то по профилю подходит

"Следствие взломало игры

Закончено уголовное дело крупнейшей сети подпольных казино"

https://www.kommersant.ru/doc/4220201?from=main_13

[rvu]

4 минуты назад, GrekOFF сказал:

А то по профилю подходит

 

Ты прекрасно знаешь, что не подходит. Я бы еще понял, будь ты профессиональным клоуном. Но ты ни то ни сё, даже не бухгалтер. 

[Корзухин А.]

2 минуты назад, rvu сказал:

Ты прекрасно знаешь, что не подходит. Я бы еще понял, будь ты профессиональным клоуном. Но ты ни то ни сё, даже не бухгалтер. 

" - Я даже не Дед Мороз

- Да и я не медведь" (с) реклама

 

Ты уже даже добрых подколов не понимаешь.