Реновация, человейники и грядущий экономический кризис

[Зеркало]

26 минут назад, Вперёдсмотрящий сказал:

Причем тут живет то если течет крыша.

крыша течет как раз в домах под реновацию, потому что на их состояние давно хрен забили - все равно сносить

 

29 минут назад, Вперёдсмотрящий сказал:

Как ни ругай новое, но это новое.

был я не далее как вчера в одном из новых ЖК (не ПИК и не Самолет)

в квартире без отделки перегородка из блоков лопнула и разошлась по вертикали на пару сантиметров - неплохая усадочка фундамента, в квартире с отделкой от застройщика - лопнувшие на стыках монолита и блоков обои, протечки на потолке (этаж не последний) и окна по-хорошему менять (впрочем окна во всем ЖК такие)

осенью была у меня квартира в Черемушках в только что построенном реновационном доме - плитка уложена как после поллитры, в квартире баня (ламинат уложили на недосохшую стяжку), половина лифтов не работает... что там еще вскроется со временем - только гадать... если тебя все это миновало - ну считай что повезло))

[Вперёдсмотрящий]

3 минуты назад, Зеркало сказал:

крыша течет как раз в домах под реновацию, потому что на их состояние давно хрен забили - все равно сносить

 

Слушай, иди ты со своими сказками ) У НАс ПО этой ПОганой Каховке она текла каждую весну....

[Зеркало]

7 минут назад, Вперёдсмотрящий сказал:

Слушай, иди ты со своими сказками )

моя бабушка 41 год жила в II-57 на последнем этаже - единственная протечка случилась когда бухие сантехники на чердаке трубу не туда приварили(( я за 11 лет работы протечки на последних этажах реально видел либо в только что построенных либо в тех что под реновацию))

 

7 минут назад, Вперёдсмотрящий сказал:

У НАс ПО этой ПОганой Каховке она текла каждую весну....

ну в чем-то тебе повезло, в чем-то меньше))

Изменено 31 мая пользователем Зеркало

[Вечный странник]

9 минут назад, Вперёдсмотрящий сказал:

Я просто думаю, что тебе говорят немного прибедняясь.

Я бы с тобой согласился, но люди предъявляют факты. А именно - фотографии протечек, дыр в стенах заткнутых непонятно чем, межкомнатных перегородок толщиной с комариный нос, и т.д.

15 минут назад, Вперёдсмотрящий сказал:

Впрочем нравится тебе считать советский дом хорошим, ну считай,

Аналогично. Нравится новая квартира? Ну и хорошо. Значит тебе действительно очень повезло в плане качества постройки дома. Но поверь - далеко не у всех так.

[Вперёдсмотрящий]

1 минуту назад, Вечный странник сказал:

Я бы с тобой согласился, но люди предъявляют факты. А именно - фотографии протечек, дыр в стенах заткнутых непонятно чем, межкомнатных перегородок толщиной с комариный нос, и т.д.

Кстати, а как они ПОказали тебе толщину перегородки то?

[Вечный странник]

2 минуты назад, Вперёдсмотрящий сказал:

Кстати, а как они ПОказали тебе толщину перегородки то?

С помощью фотографического снимка. А как ещё-то?

[Вперёдсмотрящий]

1 минуту назад, Вечный странник сказал:

С помощью фотографического снимка. А как ещё-то?

Толщину то по нему как ты увидел?

[Вечный странник]

6 минут назад, Вперёдсмотрящий сказал:

Толщину то по нему как ты увидел?

Костя не злись, не провоцируй, и не пытайся меня поймать на слове. Я "на глаз" отклонения в десятые доли миллиметра могу уловить. Благо опыт более двадцати лет. Равно как и у моих коллег.

 

 

[Зеркало]

3 часа назад, Mixalblch сказал:

Тут нужна помощь Зеркало по типам и сериям домов.

ну типы и серии по-моему сейчас закончились, по крайней мере в Москве

если из конца советского периода, то на мой взгляд хороши все модификации Вулыхов (вот их я бы предпочел тому что строится сейчас), II-68, П-42 и П-43 (хотя в последних звукоизоляция не очень), более поздние П-44 и КОПЭ - как повезет... вполне качественно строились II-18 и II-57, но там совсем беда с планировками

[Вперёдсмотрящий]

49 минут назад, Вечный странник сказал:

Костя не злись, не провоцируй, и не пытайся меня поймать на слове. Я "на глаз" отклонения в десятые доли миллиметра могу уловить. Благо опыт более двадцати лет. Равно как и у моих коллег.

 

 

ПОтому что толщина межкомнатных стен нормальна, а то что они не несущие так это хорошо, а не плохо.

[Krendel79]

Повторюсь, помимо внутренней начинки важна и внешняя составляющая. То что сейчас массово лепят - в существующих жилых кварталах, в промзонах, на новых территориях - зачастую просто уродует город. За очень редким исключением. 

Вот, посмотрите, как делают со старыми советскими домами в Калининграде. Делают и в другом, не европейском стиле, более брутальном. Тоже ничего смотрится. 

 

   Как там внутри с коммуникациями что делают - не знаю. Но сейчас о другом. 

22 часа назад, Чебурашка сказал:

А приезжай на Изумрудную улицу. Спойлер - там один дом 25 этажей, остальные 16

 

А какая там раньше застройка была? Пятиэтажки? Я там не был, но судя по ЯК, вроде ещё ничего все выглядит. 

 

   А вот для сравнения Тушинское Аэрополе. Новый микрорайон, и это вроде не реервационные дома, а более "дорогие"? 

 

 

Изменено 1 июня пользователем Krendel79

[Чебурашка]

1 час назад, Krendel79 сказал:

А какая там раньше застройка была? Пятиэтажки?

Да

[Вперёдсмотрящий]

А вот теперь ответь честно, где бы ты взял квартиру, в сарайчике с фото 2 или в доме с фото 3?

[Зеркало]

а это кому вопрос-то?

[Чебурашка]

26 минут назад, Вперёдсмотрящий сказал:

А вот теперь ответь честно, где бы ты взял квартиру, в сарайчике с фото 2 или в доме с фото 3?

 

17 минут назад, Зеркало сказал:

а это кому вопрос-то?

Может опрос сделать? 

[Higre]

4 минуты назад, Чебурашка сказал:

Может опрос сделать? 

Вообще вопрос непонятен. Если это в городе, где продаются только две квартиры - на фото 2 и на фото 3 - должен быть ответ "не стану покупать квартиру в таком городе".

[Иван О. С.]

32 минуты назад, Вперёдсмотрящий сказал:

А вот теперь ответь честно, где бы ты взял квартиру, в сарайчике с фото 2 или в доме с фото 3?

Смотря какую, с какой планировкой и за какие деньги  

[Higre]

Только что, Иван О. С. сказал:

Смотря какую, с какой планировкой и за какие деньги

Есть только два стула...

[Иван О. С.]

1 минуту назад, Higre сказал:

Есть только два стула...

Все равно без цены и планировки отвечать трудно. А так мне больше про стену и две бочки нравится. 

[Зеркало]

6 минут назад, Higre сказал:

Если это в городе, где продаются только две квартиры - на фото 2 и на фото 3 - должен быть ответ "не стану покупать квартиру в таком городе".

однозначно))

[Higre]

Только что, Иван О. С. сказал:

Все равно без цены и планировки отвечать трудно.

С ценой тоже. За текущую рыночную стоимость шо то, шо то абсолютно не сдалось, даже при факторе "метро, гипермаркет, поликлиника, школа, космопорт через дорогу"

[Вперёдсмотрящий]

50 минут назад, Зеркало сказал:

а это кому вопрос-то?

А то ты не видел кто фото выкладывал или уже пофиг лишь бы доковыряться?

[Krendel79]

3 минуты назад, Вперёдсмотрящий сказал:

А то ты не видел кто фото выкладывал или уже пофиг лишь бы доковыряться?

 

А я написал, что оценка чисто внешне. Как там делали планировку и коммуникации я не знаю. Так что как я могу ответить. 

[Вперёдсмотрящий]

Только что, Krendel79 сказал:

 

А я написал, что оценка чисто внешне. Как там делали планировку и коммуникации я не знаю. Так что как я могу ответить. 

Но понятно же, что сарай на фото 2 имеет цену примерно как цена дохлого барана, а на фото 3 хорошие дома...

[Зеркало]

12 минут назад, Вперёдсмотрящий сказал:

А то ты не видел кто фото выкладывал или уже пофиг лишь бы доковыряться?

а что, вопрос задают только тому кто выкладывает фото?

[Mixalblch]

1 час назад, Higre сказал:

Есть только два стула...

Есть два дома, в одном ...., в другом

В каком сам квартиру возьмёшь?

[Higre]

5 минут назад, Mixalblch сказал:

Есть два дома, в одном ...., в другом

В каком сам квартиру возьмёшь?

Забью на ПИКи хвалёные, забью на проводки дрочёные, и сам в нормальном доме куплю...

[Krendel79]

1 час назад, Вперёдсмотрящий сказал:

Но понятно же, что сарай на фото 2 имеет цену примерно как цена дохлого барана, а на фото 3 хорошие дома...

 

Это не факт, там глядишь центр города. Ну и да, всё зависит как делали внутри. 

     Кстати  что там с планировкой и прочим квартир на фото 3 тоже надо смотреть. И да, это не ренновация. 

[Вперёдсмотрящий]

Вот Крендель хороший человек, но сам же сидит с обогревателями в советской панельке. Это просто пример. А в оом же С71/1 он бы давно обогреватели выбросил и батареи бы увернул минимум НАПОловину...

Короче новое и старое сравнивать минимум нелепо. 

[Корзухин А.]

26 минут назад, Вперёдсмотрящий сказал:

но сам же сидит с обогревателями в советской панельке. Это просто пример. А в оом же С71/1 он бы давно обогреватели выбросил и батареи бы увернул минимум НАПОловину...

Не знаю. Я в советской панельке обычно "сижу" с перекрытыми батареями и проветриванием .

Тут не только в панельке дело.