Типы и серии домов в Москве

[abr]

21 час назад, NikOl сказал:

@Андрюха77rus я бы крайне не советовал что-то покупать под реновацию. Вот пример переселения, где был реальный обман: http://renovation.tbcc.ru/article/5517?fbclid=IwAR3mSTv5zX1ic8D-GUcys1b-1HAleVdIpw8wuXVkIpRq7BMJVplYrvNXlio. И вообще, конкретно по реновации еще ничего построено не было, сейчас переселяют в те дома, которые изначально для других целей строились (да взять даже известный дом на Щелковской, который строили для расселения измайловских бараков, в итоге в него поехали те, кто еще года 2 назад даже не думал куда-то переезжать, зато измайловские бараки остались с носом и в реновацию не попали, а вот они как раз крайне нуждаются в расселении).

Ну и да, в Медведково в реновацию попали и некоторые 9-этажки серий II-18/9 и II-49, хотя было объявлено, что вторые не попадут. Короче, хреновина все это.

ИМХО все II-18/8 и II-18/9 должны попасть под реновацию одними из первых. Кроме тех, которые построены по проекту II-18/12 с обрезкой верхних этажей и нескольких домов увеличенных габаритов. По крайней мере пятиэтажки в целом мне кажутся более комфортными, чем эти дома.

17 часов назад, Андрюха77rus сказал:

 И как показывала практика первой программы сноса в коммерческое жилье переселенцев селят  до 10 этажа, ибо чем этажность выше тем квартира дороже.

Это интересно. Не знал. Чем это вызвано? Люди любят смотреть на открывающиеся дали? (я ксати тоже). А вот знакомая, которую переселяли с первого этажа К-7 была сильно недовольна надцатым этажом после переселения, так как считала, что ближе к метро она не стала, прибавляла к времени дохода до метро время спуска-подъема на лифте.

15 часов назад, NikOl сказал:

 

 

 

 

 

Кстати, согласно всем предыдущим разговорам, в реновацию должна была войти мэрия - это ведь тоже старая пятиэтажка.

Очень четкая причина того, что добротный сталинский дом попадает под реновацию - что в большинстве квартир покомнатное заселение.

16 часов назад, NikOl сказал:

 

 

Точные их адреса - 7-я парковая ул, 19 и 21.

 

Достаточно много примеров, где из домов этой серии конфетки сделали.

13 часов назад, NikOl сказал:

А ты серьезно считаешь, что все будет сделано в срок? Посчитай: более 20 лет сносили 1722 дома. В нынешней программе более 5000 домов. Ну и нетрудно посчитать, что при таких темпах как раз около 50 лет на это и уйдет. А за это время что угодно может произойти: и очередной кризис, и госпереворот... Я уж молчу о том, что Собянин тоже не вечный. Ему уже за 60 лет. А что будет после него - тоже неизвестно.

 

Не надо говорить в прошедшем времени. Все дома по старой программе переселения еще не снесены.

[Андрюха77rus]

2 часа назад, NikOl сказал:

Ничего себе! Ну явно ты не смотрел фотки, кроме первой, иначе бы не говорил такого феерического бреда. В общем, ты меня убедил в том, что ничего не изучал, а только все верил в сказки (как и твои соседи, просившиеся в реновацию). Ну ничего, с таким подходом вы с ними еще не раз обожжетесь, когда вас заставят переезжать в подобную бракованную новостройку и свою кирпичную пятиэтажку вспомните добрым словом (кстати, а если бы эти фотки были с пятиэтажки, то что бы вы запели?)

Я посмотрел фотки в группе, начнем с того, что дом этот вообще был изначально не под реновацию а шел для социальных программ, жильцы выселяемых домов в эти новостройки сами слезно просились и по этому их изъяли из одной программы и передали в другую. Теперь по поводу косяков. Косяки есть конечно есть,  в плане точечного отсутствия плитки на панелях но это не смертельно, что касаемо межпанельных швов, очевидно, что их просто еще не успели промазать поскольку по фото видно, что на доме еще ведутся работы и как я полагаю фотографии еще не веденного в эксплуатацию дома. Что касаемо качества строительства  эти дома- проект развалившегося СУ-155 который их и строил преимущественно в ЮЗАО сам проект действительно не очень удачный как по инженерным решениям так и по качеству материалов. Но эти дома уже "последние из могикан" и строить эту серию больше не будут, под реновацию будут новые и преимущественно монолитные не типовые  дома,  поскольку от типовой застройки власти решили отказаться, что собственно правильно поскольку город не должен быть безликим и районы не должны быть друг на друга идентично похожи а быть разными интересными с архитектурной и ландшафтной точки зрения и функциональности.

28 минут назад, abr сказал:

Это интересно. Не знал. Чем это вызвано? Люди любят смотреть на открывающиеся дали? (я ксати тоже). А вот знакомая, которую переселяли с первого этажа К-7 была сильно недовольна надцатым этажом после переселения, так как считала, что ближе к метро она не стала, прибавляла к времени дохода до метро время спуска-подъема на лифте.

Почему дороже на верхних этажах не знаю, но полагаю, что берут за панорамный вид и за то что на верхних этажах меньший шум от улицы.

[abr]

12 часов назад, Вперёдсмотрящий сказал:

Разумеется, Дураки, Умные то должны держаться за разваливающуюся пятиэтажку без лифта на пятом этаже...

Таких я тоже знаю. Дом Петровско-Разумовский проезд 8. В стандартной 4-хподъездной 510-й 140 квартир. Где там столько разместилось, не могу себе представить. Но поскольку весь район был категорически против реновации, вовсю ходили активисты, эти тоже решили не идти против общего мнения.

[Вперёдсмотрящий]

1 минуту назад, abr сказал:

Таких я тоже знаю. Дом Петровско-Разумовский проезд 8. В стандартной 4-хподъездной 510-й 140 квартир. Где там столько разместилось, не могу себе представить. Но поскольку весь район был категорически против реновации, вовсю ходили активисты, эти тоже решили не идти против общего мнения.

Это право людей. У меня вон тоже родственники живут по Б. Филевской фактически на шестом этаже без лифта и при кухне меньше  шести метров. Нравится - пусть живут. Меня это не касается вовсе.

У нас, слава Ван Гогу почти все проголосовали за снос этой халупы..

[Андрюха77rus]

2 минуты назад, Вперёдсмотрящий сказал:

Это право людей. У меня вон тоже родственники живут по Б. Филевской фактически на шестом этаже без лифта и при кухне меньше  шести метров. Нравится - пусть живут. Меня это не касается вовсе.

У нас, слава Ван Гогу почти все проголосовали за снос этой халупы

Кость, а ведь самое интересное, что сейчас немало проголосовавших против вхождения дома в реновацию, теперь включили обратку и пытаются попасть в программу.

[Вперёдсмотрящий]

4 минуты назад, Андрюха77rus сказал:

Кость, а ведь самое интересное, что сейчас немало проголосовавших против вхождения дома в реновацию, теперь включили обратку и пытаются попасть в программу.

Ну мозгов то хватило иным понять, что в возрасте за 70 уже совсем не в кайф ползти с фактически шестого этажа вниз, а потом ползти с сумками из магазина на шестой этаж вверх, равно как и коммуникации там сверхклассные, когда сети зачастую не выдерживают не кондиционера, ни водонагревателя...

Впрочем у нас в центре, вчера рассказывал, были индивидуумы, которые и в коммуналке без горячей воды и с очередью в Уборную, на стенке которой надо гвоздиках висели сиденья с подписанной фамилией желали жить до её сноса...

Знаю даже таких кто умирал видимо не желая переезжать )

[Андрюха77rus]

3 минуты назад, Вперёдсмотрящий сказал:

Ну мозгов то хватило иным понять, что в возрасте за 70 уже совсем не в кайф ползти с фактически шестого этажа вниз, а потом ползти с сумками из магазина на шестой этаж вверх, равно как и коммуникации там сверхклассные, когда сети зачастую не выдерживают не кондиционера, ни водонагревателя...

У моих родственников в их пятиэтажке нашлось две "городских сумасшедших" которые весь дом взбудоражили,  собирались собрания, говорили что нас обманут и в случае расселения отправят в новую Москву, в квартиры еще хуже чем нынешние и люди поддались и они набрали большинство против реновации, а когда стали постепенно вникать в детали то стали хвататься за голову и орать- "какие мы идиоты".

9 минут назад, Вперёдсмотрящий сказал:

Впрочем у нас в центре, вчера рассказывал, были индивидуумы, которые и в коммуналке без горячей воды и с очередью в Уборную, на стенке которой надо гвоздиках висели сиденья с подписанной фамилией желали жить до её сноса...

Знаю даже таких кто умирал видимо не желая переезжать

Так и сейчас таких пруд пруди.. кто из коммуналок уезжать никуда не хочет, предпочитая в них оставаться и такие люди как правило и сами жить нормально не хотят и соседи из за них страдают.

[Вперёдсмотрящий]

@Андрюха77rus Они считают свою жизнь оконченной и пытаются не дать жить никому. В принципе это классика, когда дома всему (ремонту, переезду и тд) активно противодействует старик..

[abr]

10 часов назад, Иван О. С. сказал:

 

Мир Сложнее (ц). Лично мне, как я уже писал, не нравится любая уплотнительная застройка без развития транспортной и социальной инфраструктуры. Новых линий метро и новых больниц под реновацию никто строить не планирует. 

Собянин - это наоборот закрытие больниц. Хотя вон в Коммунарке новую больницу строят

38 минут назад, Вперёдсмотрящий сказал:

Это право людей. У меня вон тоже родственники живут по Б. Филевской фактически на шестом этаже без лифта и при кухне меньше  шести метров. Нравится - пусть живут. Меня это не касается вовсе.

У нас, слава Ван Гогу почти все проголосовали за снос этой халупы..

а что за дом?

[Вперёдсмотрящий]

5 минут назад, abr сказал:

Собянин - это наоборот закрытие больниц. Хотя вон в Коммунарке новую больницу строят

а что за дом?

У них по моему 41 (насколько помню его номер)

[Иван О. С.]

1 минуту назад, abr сказал:

Собянин - это наоборот закрытие больниц. Хотя вон в Коммунарке новую больницу строят

Вот в том и дело. Причём даже если говорить о концепции "выпихнуть на долечивание в поликлинику", то в поликлиниках условия лечения стали ещё хуже. Плюс некомплект врачей, который не везде хотят закрывать. Где-то из-за мухлежа с фондом оплаты труда, где-то из-за того, что главврач или заведующий хочет брать врачей с опытом и не хочет брать девочек сразу после ординатуры, а врачи с опытом не хотят работать в таких условиях и за такие деньги. 

[Андрюха77rus]

3 минуты назад, Вперёдсмотрящий сказал:

rus Они считают свою жизнь оконченной и пытаются не дать жить никому. В принципе это классика, когда дома всему (ремонту, переезду и тд) активно противодействует старик.

Это да. У моего приятеля комната  в коммуналке по наследству доставшиеся, квартира на первом этаже с тремя комнатами, так неоднократно их пытались расселить а квартиру приспособить под нежилое использование (магазин, офис и т.д.) они с соседом только за а бабка соседка категорически против, и из-за нее они улучшить свои условия не могут.А соседи с другой квартиры где таких бабок нет свои жилищные условия уже давно улучшили а они сидят в коммуналке.

[Иван О. С.]

1 час назад, Андрюха77rus сказал:

Я посмотрел фотки в группе, начнем с того, что дом этот вообще был изначально не под реновацию а шел для социальных программ, жильцы выселяемых домов в эти новостройки сами слезно просились и по этому их изъяли из одной программы и передали в другую.

Там ещё были дома, которые строились на продажу, но что-то пошло не так. 

[NikOl]

Хоть уже и дал слово не обращать внимание на реновацию, но никак не мог пройти мимо обращения к самим Путину и Собянину по этому поводу от людей, которые сначала ее полностью поддерживали и теперь просят от нее отказаться.

 

http://renovation.tbcc.ru/article/5549?fbclid=IwAR13J4oASgnAuRXuI7YYHwXnMA9E4sff2HUSZX6ZniGbYcnyL64OteZTd8I

[Вперёдсмотрящий]

6 минут назад, NikOl сказал:

Хоть уже и дал слово не обращать внимание на реновацию, но никак не мог пройти мимо обращения к самим Путину и Собянину по этому поводу от людей, которые сначала ее полностью поддерживали и теперь просят от нее отказаться.

 

http://renovation.tbcc.ru/article/5549?fbclid=IwAR13J4oASgnAuRXuI7YYHwXnMA9E4sff2HUSZX6ZniGbYcnyL64OteZTd8I

Коля, а вот не попросить ли для тебя бана? Ибо где там написано про желание именно Отказаться от Реновации? Там просится лишь дать побольше и не более того, а от Реновации никто Отказаться НЕ просит.

Или уже рассчитываешь на то, что никто не будет читать ссылки?

Изменено 9 ноября, 2018 пользователем Вперёдсмотрящий

[NikOl]

@Вперёдсмотрящий тебя надо для бана попросить. Обман налицо, а ты даже этого не понимаешь. Если бы они знали, что им дадут - они бы голосовали против. А сейчас еще неизвестно, выполнят ли перед ними свои обещания, данные при голосовании или нет, их так и выселят с нарушениями. Да впрочем, нельзя разбудить тех, кто не желает проснуться...

Изменено 9 ноября, 2018 пользователем NikOl

[Корзухин А.]

@NikOl , так где там в приведённой ссылке требования об отказе от реновации?

И повторюсь, переживай за то, чтобы ПИК успел тебе квартиру построить, это более продуктивно.

[NikOl]

Только что, GrekOFF сказал:

@NikOl , так где там в приведённой ссылке требования об отказе от реновации?

 

А что требовать, когда уже обратного хода нет? Но лично мне таких людей не жалко, они что хотели - то и получили. Поверили обещаниям - ну это их дело. Мне больше жалко людей, которых благодаря таким доверчивым вынуждены уезжать.

 

Только что, GrekOFF сказал:

И повторюсь, переживай за то, чтобы ПИК успел тебе квартиру построить, это более продуктивно.

Тебе тоже могу посоветовать переживать за то, чтобы тебя не выселили в какую-нибудь бракованную новостройку. У нас тут во многих новых домах через год потолки обваливались. И из одной пятиэтажки чуть ли не под дулом пистолета выселяли в дом, построенный с кучей нарушений (даже панели умудрились не так поставить) - типа, место было кому-то очень нужно (ну да, на этом месте очень быстро вырос новый дом, так что я в это верю). До этого жильцов пытались выселить в Перово, но большинство отказалось, что вполне логично.

 

И скажи: ну что мне вам завидовать? Ты не представляешь, как мы ругались на эту тему, так как я не хотел ничего покупать в ПИКе. И мы хотели взять 3-ку в доме П-3 на 15-м этаже, но она, вопреки красивым описаниям, оказалась наполовину убитой. Да и со вторичкой тоже немало проблем. Знаю историю, когда на очередных жильцах выяснилось, что квартира продавалась незаконно, в итоге эти жильцы остались без всего. 

[Корзухин А.]

1 минуту назад, NikOl сказал:

Тебе тоже могу посоветовать переживать за то, чтобы тебя не выселили в какую-нибудь бракованную новостройку. 

Меня не выселят,  я в другом месте живу

2 минуты назад, NikOl сказал:

У нас тут во многих новых домах через год потолки обваливались. 

А можно ссылочки про "у вас тут" обваливались.

3 минуты назад, NikOl сказал:

Знаю историю, когда на очередных жильцах выяснилось, что квартира продавалась незаконно, в итоге эти жильцы остались без всего. 

Ну, Коля, мы знаем много историй от тебя. Жизнь вообще штука сложная

 

[NikOl]

Только что, GrekOFF сказал:

А можно ссылочки про "у вас тут" обваливались.

Ну извини, все разговоры с новоселами, особенно 10-летней давности (а то и больше), в Инет не выложишь. Да и сейчас не все умеют им пользоваться, а уж тогда - тем более.

Вот один дом у нас строили чуть ли не 3 года, начали, насколько я помню, в 1996 г. и закончили в 1999 г, (и довольно долго он вообще был недостроем), тогда же в него начали переселять из соседней пятиэтажки и вроде особых жалоб на него не было, по крайней мере я не слышал.

 

И опять же: лично я бы на самом деле с удовольствием поехал в какой-нибудь старый кирпичный дом с высокими потолками, так что именно новый дом мне не особо привлекателен (ну а иначе стал бы я выступать против ПИКа?). Ну в самом деле, сильно ли отличаются 3-ки в П-3 1970-х гг. и в П-44т 2000-х гг? Мне кажется, что не очень, так что при выборе между ними я бы не стал цепляться во вторую. Я вообще был за И-522а 1983 г.п, там квартира была для меня вполне подходящая и дешевая, но моим не понравились окна на МКАД... На мой взгляд ерунда это.

И я долго призывал вообще отказаться от этой аферы с квартирами, понимая, что ничего хорошего из этого не выйдет (ну и как говорится: лучшее - враг хорошего), но меня не послушались.

Изменено 9 ноября, 2018 пользователем NikOl

[Вперёдсмотрящий]

6 минут назад, NikOl сказал:

меня не послушались

Ну это тоже у тебя жизненное, как видишь оно и здесь тоже самое...

 

 

[Андрюха77rus]

1 час назад, NikOl сказал:

Хоть уже и дал слово не обращать внимание на реновацию, но никак не мог пройти мимо обращения к самим Путину и Собянину по этому поводу от людей, которые сначала ее полностью поддерживали и теперь просят от нее отказаться.

 

А где они против реновации то?  Речи идет о нехватке в новостройке  жилой площади для однушек от метра до трех в сравнении с нынешней жилплощадью. И кстати квартиры в И-155М по площади должны быть разные насколько я помню а не одной площади.

1 час назад, NikOl сказал:

Тебе тоже могу посоветовать переживать за то, чтобы тебя не выселили в какую-нибудь бракованную новостройку. У нас тут во многих новых домах через год потолки обваливались. И из одной пятиэтажки чуть ли не под дулом пистолета выселяли в дом, построенный с кучей нарушений (даже панели умудрились не так поставить) - типа, место было кому-то очень нужно (ну да, на этом месте очень быстро вырос новый дом, так что я в это верю). До этого жильцов пытались выселить в Перово, но большинство отказалось, что вполне логично

Уж не знаю у кого чего там и где обваливалось, но могу сказать у меня целая куча одноклассников и друзей  переселялась из пятиэтажек по всему Северному Медведково в разное время и ни от кого я никогда не слышал про обвалы потолков,  стен и т.д. все оставались очень довольны своим переселением. И про то, чтобы кому-то давали на другом конце Москвы после 2002 года тоже не слышал ни разу. Только один случай знаю, когда одному из моих друзей по причине нехватки двушек в Южном Медведково  предложили квартиру в Марфино куда они не думая уехали. ибо этот вариант им даже был предпочтительнее поскольку и он и его отец работают в телецентре.

Тоже самое и про расселение общаг на Заревом могу сказать тут в теме кто-то байки говорил о расселении в нью-коммуналки, так многие получили на Ясном проезде  отдельные квартиры.

[rvu]

1 час назад, NikOl сказал:

старый кирпичный дом с высокими потолками

 

Знаю один такой дом, из поздних сталинок. Переться на пятый этаж без лифта удовольствие еще то, это не хрущевка, потолки высокие. Кирпичи все в трещинах; менял там окно на стеклопакет, так мастеру не хватило раствора заделывать все щели, пришлось второй раз ему приезжать. 

[Вперёдсмотрящий]

4 минуты назад, rvu сказал:

 

Знаю один такой дом, из поздних сталинок. Переться на пятый этаж без лифта удовольствие еще то, это не хрущевка, потолки высокие. Кирпичи все в трещинах; менял там окно на стеклопакет, так мастеру не хватило раствора заделывать все щели, пришлось второй раз ему приезжать. 

А ещё там скорее всего и плесень и грибок и пылищей по моему пропитано абсолютно все. Как то смотрел такой чудо около метро Электрозаводская.,

[NikOl]

Только что, rvu сказал:

 

Знаю один такой дом, из поздних сталинок. Переться на пятый этаж без лифта удовольствие еще то, это не хрущевка, потолки высокие.

Примеров пристройки лифтов в пятиэтажках вагон и 2 телеги.

 

Только что, rvu сказал:

Кирпичи все в трещинах; менял там окно на стеклопакет, так мастеру не хватило раствора заделывать все щели, пришлось второй раз ему приезжать. 

А ты понимаешь, что когда такое происходит в 60-летнем доме, то это одно дело, а когда в новом - совсем другое? Я бы с удовольствием посмотрел, в каком виде будет этот дом на ул. Дмитрия Ульянова через такое время, который уже весь в подобных вещах (я тут уже давал фотки, но только у нас ярые сторонники новья могут сказать, что это мелкие придирки, главное - чтобы дом был новым).

 

Кстати, у меня бывшая бухгалтерша жила в таком доме в Перово, ну я бы не отказался от такой квартиры, как у нее, пусть даже без балкона (хотя у нее нет, потому что последний этаж, на 4-м балконы есть), лифта и мусоропровода.

Еще раз для интересующихся прикладываю видео.

 

 

[Вперёдсмотрящий]

6 минут назад, NikOl сказал:

Примеров пристройки лифтов в пятиэтажках вагон и 2 телеги

Купи, пристрой. Он нас то тебе чего надо? То что мы рады избавиться от этого дерьма и про него забыть? Разумеется рады

8 минут назад, NikOl сказал:

Кстати, у меня бывшая бухгалтерша жила в таком доме в Перово, ну я бы не отказался от такой квартиры, как у нее, пусть даже без балкона (хотя у нее нет, потому что последний этаж, на 4-м балконы есть), лифта и мусоропровода.

Купи без балкона, лифта и мусоропровода в Перово. В чем проблема то..

[Андрюха77rus]

5 минут назад, Вперёдсмотрящий сказал:

А ещё там скорее всего и плесень и грибок и пылищей по моему пропитано абсолютно все. Как то смотрел такой чудо около метро Электрозаводская.,

Если ты имеешь ввиду дом который прямо за платформой Электрозаводская.так в нем еще и мусоропроводы в квартире, у меня родственники в нем до начала 80-х жили и говорили, что на нижних этажах мыши в квартирах из-за мусоропровода были.

[NikOl]

Только что, Вперёдсмотрящий сказал:

Купи, пристрой. Он нас то тебе чего надо? То что мы рады избавиться от этого дерьма и про него забыть? Разумеется рады

 

Когда вам придется без лифта идти на 25-й этаж - я сомневаюсь, что вы будете рады. А в новых домах сначала проблемы с лифтами будут.

[rvu]

12 минут назад, NikOl сказал:

Примеров пристройки лифтов в пятиэтажках вагон и 2 телеги.

 

От того что где-то пристроили мне не легче. 

[Вперёдсмотрящий]

1 минуту назад, Андрюха77rus сказал:

Если ты имеешь ввиду дом который прямо за платформой Электрозаводская.так в нем еще и мусоропроводы в квартире, у меня родственники в нем до начала 80-х жили и говорили, что на нижних этажах мыши в квартирах из-за мусоропровода были.

Да, там такой полукруглый, ещё под мостом надо пройти. Чудо то ещё..

1 минуту назад, NikOl сказал:

Когда вам придется без лифта идти на 25-й этаж - я сомневаюсь, что вы будете рады. А в новых домах сначала проблемы с лифтами будут.

Успокойся. Если и пойдём, то мы, а не ты, тебе никто ничего не предлагает и не предложит..