Критерии выбора района при покупке квартир

[Иван О. С.]

Непонятна природа такой откровенной зависти (точнее она понятна, но достала уже).

Да никакой зависти. Лично мне жалко ещё крепкие дома, которые в эту программу попали за компанию. И неприятна вся эта пиар-кампания со стороны мэрии на тему "как всё будет хорошо". Сам факт широкого пиара заставляет искать подвох. Было бы всё хорошо - промолчали бы. А так просто мысли про вокруг да около.

[Корзухин А.]

Я-то про другое говорю - можно получить по реновации квартиры в доме, в котором будет неработающая вентиляция, кривые окна, протекающая разводка отопления в стяжке и постоянно дохнущие лифты. При этом дом будет кагбэ новым и ремонта не требующим.

Можно, только не забывай, что мы живём не в Воробьёвщине, а в Москве.

А здесь подобные перлы решаются достаточно быстро.

Проверял самолично.

 

Сам факт широкого пиара заставляет искать подвох. Было бы всё хорошо - промолчали бы. А так просто мысли про вокруг да около.

Стройкомплекс надо чем-то задействовать.

Если это совпадает с интересами жителей пятиэтажек - странно в этом видеть что-то плохое.

[Иван О. С.]

Стройкомплекс надо чем-то задействовать.

Если это совпадает с интересами жителей пятиэтажек - странно в этом видеть что-то плохое.

Если бы не пиар-кампания - лично я бы ничего и не заподозрил. А тут непонятно - с чего бы вдруг тратить кучу денег на то, чтобы рассказать жителям, какое счастье их ждет, если оно действительно ждет. Первая мысль - что в реальности будет совсем не так радужно, но надо, чтобы жители ничего не заметили.

[Вперёдсмотрящий]

 

 

Да никакой зависти. Лично мне жалко ещё крепкие дома, которые в эту программу попали за компанию. И неприятна вся эта пиар-кампания со стороны мэрии на тему "как всё будет хорошо". Сам факт широкого пиара заставляет искать подвох. Было бы всё хорошо - промолчали бы. А так просто мысли про вокруг да около.

Ну Дом не человек и не Кот, чтобы его жалеть. А удешевленное жилье 65 года постройки явно не может быть лучше того что дадут...

Ну а Смеситель не самой лучшей фирмы, а у меня вот сейчас к примеру сломался на кухне Немецкий и я доставшись тратиться купил вполне бюджетный. Так что вот он и тут не самый лучший...

Я и вообще еще посмотрю, надо и там прям что то вот прям менять будет...

[art_b]

Первая мысль - что в реальности будет совсем не так радужно, но надо, чтобы жители ничего не заметили.

Я не могу представить, что может быть существенно хуже, чем есть сейчас.

[Зеркало]

 

 

ну не то что зло, есть свои плюсы, но так или иначе

имхо если современная газовая колонка, то плюсов гораздо больше... а если еще и отопление от собственного котла, как сейчас стали строить в малоэтажках, то вообще лафа ))

[PavelV]

 

 

имхо если современная газовая колонка, то плюсов гораздо больше...

 

ну проточноые нагреватели в принципе рассчитаны на разбор из одной точки после них. Так что тут все относительно

 

 

 

а если еще и отопление от собственного котла, как сейчас стали строить в малоэтажках, то вообще лафа ))

 

Это классно если все соседи вменяемые

 

 

Если бы не пиар-кампания - лично я бы ничего и не заподозрил.

 

Ну что ты ё мое... Не пропиарится в такой ситуации глупо

[Корзухин А.]

имхо если современная газовая колонка, то плюсов гораздо больше...

Если не секрет в чём?

Кроме танцев с бубном перед принятием душа.

[PavelV]

 

 

Если не секрет в чём? Кроме танцев с бубном перед принятием душа.

 

Какие танцы то? Открыл воду ровно как и при ГВС. Плюс один: когда район отключают на испытания и ремонты, тебе то пофигу люто.

[Корзухин А.]

Какие танцы то? Открыл воду ровно как и при ГВС.

Это если ты там постоянно живешь и ежедневно пользуешься.

 

Плюс один: когда район отключают на испытания и ремонты, тебе то пофигу люто.

Не без этого, но я бы предпочёл электрическую плиту и обычную горячую воду из под крана.

Если мне очень надо будет, "проблема" решается водонагревателем.

К примеру в Затоне у меня воду 3 года подряд вообще не отключали до прошлого года, а две недели летом как-то пережили.

[Вперёдсмотрящий]

 

 

Не без этого, но я бы предпочёл электрическую плиту и обычную горячую воду из под крана.Если мне очень надо будет, "проблема" решается водонагревателем.К примеру в Затоне у меня воду 3 года подряд вообще не отключали до прошлого года, а две недели летом как-то пережили.

Однозначно. Но ведь так и будет.

[Иван О. С.]

Если мне очень надо будет, "проблема" решается водонагревателем.

"проблема" решается двумя чайниками, большим баком и ковшиком. В условиях Москвы, когда отключают не очень надолго, можно пережить это время.

[Вперёдсмотрящий]

 

 

"проблема" решается двумя чайниками, большим баком и ковшиком. В условиях Москвы, когда отключают не очень надолго, можно пережить это время

Ну тем кому все равно как ходить, можно и без Ковшика, а к примеру у меня много лет водонагреватель...С ним все таки не так чувствуется дискомфорт...

[Зеркало]

 

 

Плюс один: когда район отключают на испытания и ремонты, тебе то пофигу люто.

есть еще один - горячая вода обходится в разы дешевле... а она составляет весомую часть коммунальных платежей... а если еще и отопление собственное, то через пару месяцев становится понятен масштаб воровства управляющих компаний ))

[PavelV]

есть еще один - горячая вода обходится в разы дешевле.

Пока да, никто особо не морочится так как колонок все таки мало и счётчики на газ ставить нет смысла

 

а если еще и отопление собственное, то через пару месяцев становится понятен масштаб воровства управляющих компаний ))

Это по даче можно понять. Так то поквартирное отопление это то, к чему нужно стремиться. Однако постоянные взрывы газа в жилых домах, говорят о том что этого точно не светит в ближайшие десятилетия.

 

В условиях Москвы, когда отключают не очень надолго, можно пережить это время.

 

Я помню мылся на работке, а на выходных ездил к девушке. Когда жил в Чертанове, где воду отключают

[Зеркало]

 

 

Пока да, никто особо не морочится так как колонок все таки мало и счётчики на газ ставить нет смысла

со счетчиком то же самое, а может даже лучше, у меня так ))

[Kiss Your Shadow]

Если это совпадает с интересами жителей пятиэтажек - странно в этом видеть что-то плохое.

 

Ну если у жителей хороших кирпичных пятиэтажек (таких как 511/37) есть интерес переехать в кривой новострой с плохой вентиляцией, щелями везде и отделкой из самых дешевых материалов - то да, программа их интересы соблюдает.

[Корзухин А.]

есть интерес переехать в кривой новострой с плохой вентиляцией, щелями везде и отделкой из самых дешевых материалов

"Как страшно жить" © Рената Литвинова

[abr]

 

Ну Дом не человек и не Кот, чтобы его жалеть. А удешевленное жилье 65 года постройки явно не может быть лучше того что дадут...

 

Жилье 65 года понятное дело, что не жалко. а вот жилье 55 года жалко, а его там в списках немало.

 

 

Если это совпадает с интересами жителей пятиэтажек - странно в этом видеть что-то плохое.

 

Ну если у жителей хороших кирпичных пятиэтажек (таких как 511/37) есть интерес переехать в кривой новострой с плохой вентиляцией, щелями везде и отделкой из самых дешевых материалов - то да, программа их интересы соблюдает.

 

Если выбирать, какие дома должны стоять в программе реновации, 1-511/37 (исключая из них 1-511/37-130) или II-18/9, то однозначно в программу реновации должны попасть последние.

[PavelV]

 

 

а вот жилье 55 года жалко, а его там в списках немало.

 

А чем жалко?

[Kiss Your Shadow]

А чем жалко?

Архитектурная ценность ненулевая.

[Корзухин А.]

Архитектурная ценность ненулевая.

Уже смешно.

Посад Московского Кремля 15 века тоже имел ненулевую архитектурную ценность.

[Kiss Your Shadow]

Уже смешно.

Посад Московского Кремля 15 века тоже имел ненулевую архитектурную ценность.

Несомненно. В чем суть вашего возражения-то, сформулировать можете?

[Корзухин А.]

В чем суть вашего возражения-то, сформулировать можете?

Легко. Любая изба имеет архитектурную ценность, однако мир не стоит на месте.

Через 150 лет ровно то же самое будет говориться о сносимых объектах ПИКа (образцы функционализма первой половины 21 столетия) .

[Kiss Your Shadow]

Легко. Любая изба имеет архитектурную ценность, однако мир не стоит на месте.

Ну вы должны понимать, что здесь можно найти две крайности. Первая - сохранять любую постройку, будь то туалет-скворечник 1955 года на генеральской даче в Покровском-Стрешневе, или парадная сталинская пятиэтажка с эркерами и лепниной, в ущерб развитию города. Вторая - снести абсолютно весь жилой фонд до 1960 года, включая несомненные памятники архитектуры центра Москвы - а что, мир же не стоит на месте, зачем нам жить в убогих пятиэтажках двухсотлетней давности с деревянными перекрытиями, давайте лучше всё снесём и застроим панельками с лифтами и просторными кухнями. Разумное же решение - сохранять максимум ценных с точки зрения архитектуры и облика города зданий, снося только те, которые конкретно мешают развитию города. В случае совсем уж аварийного состояния никто не мешает жителей переселить, а дом не сносить, а капитально отреконструировать с сохранением фасада. Чисто по совпадению, так поступают во многих городах Европы, включая Восточную Европу и даже страны Прибалтики. И только у России, у Москвы - свой уникальный путь: снести всё лишнее, понастроить двадцатиэтажных монстров везде, где можно и нельзя, и сказать, что именно так "мир не стоит на месте". 

[art_b]

Разумное же решение - сохранять максимум ценных с точки зрения архитектуры и облика города зданий, снося только те, которые конкретно мешают развитию города.

Кому ценны пятиэтажки?

 

В случае совсем уж аварийного состояния никто не мешает жителей переселить, а дом не сносить, а капитально отреконструировать с сохранением фасада.

Нет уж, спасибо, нам такого счастья не надо.

[Kiss Your Shadow]

Кому ценны пятиэтажки?

Пятиэтажки бывают разные. Я говорю сейчас о тех, которые имеют архитектурную ценность, то есть, довольно значительный процент построек до хрущёвского "обдирания" фасадов. 

 

Нет уж, спасибо, нам такого счастья не надо.

Почему нет? Жителей переселяют из аварийного фонда в новостройки (пусть и с косяками и недоделками, но им наверное и то норм будет), а старые (архитектурно ценные) здания реставрируют с сохранением фасадов, в итоге сохраняем исторический облик города. Кому же хуже от этого будет, кроме девелоперов, которых лишат шанса понатыкать везде небоскрёбов?

[PavelV]

 

 

Пятиэтажки бывают разные. Я говорю сейчас о тех, которые имеют архитектурную ценность, то есть, довольно значительный процент построек до хрущёвского "обдирания" фасадов.

 

Ну не так и много таких домов то. Может быть и был бы смысл их оставлять. Дома со всякой лепниной на фасадах особенного тех в которых были предприятия торговли. В основном же пятияэтажный жилой фонд убог и снести его будет не жалко

[Корзухин А.]

Пятиэтажки бывают разные. Я говорю сейчас о тех, которые имеют архитектурную ценность, то есть, довольно значительный процент построек до хрущёвского "обдирания" фасадов.

Подобные если и есть в списке, то в единичном количестве. При этом дома попали туда при согласии жильцов, наверное им виднее, что ценнее - комфорт или архитектурный облик.

Кроме того никто весь центр сносить не собирается, а отдельные "ценные" дома, как раз и пойдут по указанному тобой пути на реставрацию и далее под нежилое назначение.

[Kiss Your Shadow]

Ну не так и много таких домов то. Может быть и был бы смысл их оставлять. Дома со всякой лепниной на фасадах особенного тех в которых были предприятия торговли. В основном же пятияэтажный жилой фонд убог и снести его будет не жалко

В числе домов постройки до 1955 года всё-таки довольно значительный процент архитектурно ценных домов. Кроме того, зачастую архитектурную ценность имеет не каждый дом как таковой, а целый квартал, например, домов 1950-х годов, ценность именно засчёт малой этажности и единства облика. Такие кварталы будет однозначно жалко сносить и менять на кварталы типового современного жилья.