NikOl

Зато Сергиев Посад наконец-то получит связь с Костромой, потерянную при запрете дальним автобусам въезжать в первый.

А интересно, были ли когда-нибудь полуэкспрессы на Рязанском проспекте до того, как таковым сделали наследника 63-го троллейбуса - автобус М7?

Для этого соцработники есть. А выбрасывать мусор в их обязанности не входит. Не знаю, вот на Полярной, 25 почти все распродано, из-за этого нам пришлось брать квартиру на 14-м этаже, хотя там они чем выше - тем дороже.

Ну в Полярной, 25 трешка 90 кв.м. стоит как трешка в И-522а. Не заманчиво? Качество строительства в наше время хромает не только у ПИКа. Мне рассказывали ужасы про П-46м переселенцы из К-7, как у них ставили старую сантехнику, неправильно ставили панели и т.д. Про некоторые КОПЭ тоже ходили негативные отзывы, что они проседали. Но в то же время мои знакомые купили квартиру в ПИКе в Некрасовке и вполне довольны. Причем они категорически не хотели брать вторичку после рассказов о том, как одна квартира продавалась 5 раз и, как оказалось, незаконно, в итоге очередные жильцы остались и без денег, и без квартиры. Это в каких же домах 30 квартир на этаже? Я что-то таких не встречал. Мне известны только измайловские бараки на 7-й парковой ул, которые, кстати, в реновацию не попали. Для их расселения строили дом недалеко, в итоге туда поехали те, кто за 2 года до этого даже не думал о переезде. А жильцы этих бараков так и продолжают жить в нечеловеческих условиях...

Вот и тут никто не мешает выбрасывать мусор на помойку, минуя мусоропровод. И пока есть силы выходить на улицу для этого (а зимой это еще сложнее - нужно теплее одеваться), то все ничего, но в пожилом возрасте (да и не только - есть еще вариант, если болеешь и не можешь выходить из дома, при этом живешь один) это гораздо сложнее. Отлично! Ну что, пишем застройщикам, чтобы они и от лифтов отказывались? А что, это снизит стоимость квартир (между прочем, я понял, почему в ПИКе они довольно дешевые - именно из-за отсутствия балконов и мусоропроводов, но насчет вторых я только сейчас сообразил) и квартплату. Зачем за них платить, если их долго ждать и еще не поместишься?

Ага, а еще отказ от лифтов - в них застрять можно и многие их побаиваются (особенно те, кто всю жизнь прожил в домах без них), да и ежедневно ходить на 25+ этаж - тоже полезно для здоровья, спортсменом станешь...

Да, в большинстве квартир ранних КОПЭ их нет. Я ездил в свое время к одному человеку, живущему в 3-ке КОПЭ на перекрестке трех дорог - Каширского шоссе, Борисовского проезда и ул. генерала Белова, так балконов у него не было. И таких КОПЭ много у метро Алтуфьево.

Ну тогда к таким можно отнести и КОПЭ до 1986 г.

Кстати, я так понимаю, что нормальные дома серий КОПЭ, П-44т и др. сняли с производства? Про первые точно знаю, что так (последний был построен в 2015 г. на Ельнинской ул), вторые, походу, тоже (хотя у нас в Северном Медведкове построили один П-44к и один П-44т в 2016 г. и они до сих пор стоят незаселенными). И теперь им на смену пришли эти самые ПИК-1 и ПИК-2. В них, конечно, есть преимущество в виде наличия кладовок, больших сквозных подъездов (еще и расположенных вровень с землей), замков в квартирные холлы на магнитных карточках (хотя это тоже спорное преимущество), но вот отсутствие балконов и походу мусоропроводов тоже как-то не красит.

Ну при сезонном переводе стрелок как раз в это время и был переход с лета в зиму. А когда было вечнолетнее, то вскоре оно уже имело обратную сторону.

Вообще-то с Медведково. А то, что смотрели, было у Бабушкинской. И потом, если что, ютиться вчетвером в однушке как-то тоже не очень. Если бы еще там была большая кухня, так нет. На Теплаке (точнее, у метро Тропарево) я сейчас редко появляюсь. Просто на момент заполнения профиля я там бывал настолько часто, что можно было даже сказать, что это был мой второй дом (помню, когда там ненадолго устроили консьержку, то она даже спрашивала, почему я не ежедневно появляюсь, потом ее убрали из-за нерентабельности, дом там как раз П-3). Зато теперь часто стал появляться в Выхино-Жулебино, на Ташкентской ул. в доме II-68-04, так что тоже можно сказать, что там мой второй дом. Вот, кстати, вчера ехал с Ташкентской ул. на Тропарево на двух автобусах, сначала на М7 до Китай-города, потом на 144-м. Примерно 2 часа заняло, но я прилично ждал и тот, и другой.

Именно так. Продать эту трешку, как оказалось, не так просто, в отличии от однушки. И опять же - не я это решаю. Вот и я о том же. Как-то был в одном доме, стоящем прямо у метро, так там даже были предупреждающие объявления, что из-за такой близости к метро тут повышенная криминогенная обстановка.

В 1991 г. я шел в школу и прабабка, чтобы меня забирать, поменяла 2-ку в Коломенском в кирпичной версии дома II-18/9 на 1-ку в доме 1-515/9ш. Было много вариантов, например, ей предлагали 2-ку в К-7, от которой она тут же отказалась (ну никто же тогда не думал, что их будут сносить, а ведь хозяйка той квартиры ее чуть ли не слезно умоляла взять), еще были варианты и в II-68, и в П-44, и вроде уже совсем собрались въезжать в И-522а, но в самый последний момент хозяева той квартиры исчезли, в итоге пришлось брать эту, хотя она была и весьма убитой (ну у меня школа была уже на носу, так что искать лучшие варианты уже не было времени). И она там прожила 20 лет, пока не умерла в 2011 г. Через некоторое время стали эту квартиру сдавать (хотя перед этим мы жестко боролись с ее сыном, т.е. моим дедом за эту квартиру, так как он толком не помогал ее разгребать, зато когда ему эта квартира понадобилась в корыстных целях, то он вспомнил о законах, забыв о своих клятвах и обещаниях), причем в прежнем виде. Потом со съемщиками поругались и стали делать ремонт (и в ходе этого выяснилось, что съемщики год не платили коммуналку, хотя мы с ними об этом договаривались). Сделав ремонт в 2014-15 гг, стали ее сдавать дороже. 1 раз съемщики сменились (старые поменяли место работы и им стало неудобно оттуда ездить). Ну и вот в сентябре, когда моя мама много времени проводила в большой квартире в Туле по работе, ей пришла в голову идея, что неплохо иметь большой коридор, а так как какие-то сбережения у нее есть, то надо их вложить в недвижимость, продав эту квартиру, а то мало ли что - вдруг будет кризис и они обесценятся, к тому же никто из наших жить в этой квартире не хочет: как-то несмотря на ремонт, изменивший ее до неузнаваемости, тяжелое состояние осталось и все напоминает о прабабке. Ну вот и стали искать квартиры. Прежде всего склонялись к ПИКу: все-таки новое и дешево, а пока построят, жить есть где, но и вторичку рассматривали. И вот из кучи объявлений нашли указанные выше в П-3 и И-522а, но первый вариант оказался плох расположением на перекрестке двух оживленных улиц, а значит, очень шумно (да и такая близость к метро тоже может не лучшим образом сказаться), а второй, что слишком много хотят за такую квартиру (хоть и с неплохим ремонтом). В итоге все-таки выбрали ПИК. И теперь, пока ПИК все не доделает, мы лишились дополнительного дохода от сдачи квартиры. Сколько это будет продолжаться - ХЗ.

@semerka сдать 3-ку, особенно такую, как в П-3, не так просто. Для сдачи лучшие квартиры - однушки. Я вообще не представляю, как после переезда будем сдавать нашу 3-ку в II-49. Есть даже вариант покомнатно (хотя тоже не знаю, что из этого выйдет, чую, ничего хорошего). А было как раз все хорошо: жили в 3-ке, сдавали однушку, оставшуюся от прабабки, умершей в 2011 г. И я своих долго отговаривал от этой затеи (даже хотя бы потому, что нас четверо и надо искать какой-то вариант, который устроил бы всех, а это было очень сложно, ибо у всех разные представления о том, где лучше жить: кому-то нравятся высокие этажи, кому-то нет, кто-то хочет подальше от дорог, кому-то наплевать на это и т.д, а квартира - штука серьезная, ее просто так не поменяешь как не понравившуюся, в противном случае будешь потом всю жизнь испытывать дискомфорт), но не смог... И вот сейчас понимаю, что лучшее - враг хорошего.

@semerka ну вот когда мы неделю назад смотрели 3-ку в П-3, то там был этот запах. Может и потому, что там судя по всему (и по словам продавщицы) долго никто не жил.

@Иван О. С. да эти большие лоджии тоже есть далеко не везде. Взять II-68-03, где вообще больше половины квартир без них. В большие 3-ки входит только половина их, а полностью большие лоджии входят только в маленькие торцевые 2-ки (ну типа в качестве утешения за то, что в больших 2-ках вообще никаких лоджий нет). В II-68-02 тоже почти все однушки без лоджий (или в отдельных наоборот, полностью входят на кухню и комнату). И еще как оказалось - в спаренных башнях II-68 во многих квартирах тоже нет лоджий. Да я сам сейчас часто бываю в II-68-04. В квартиру тоже входит только половина большой лоджии. В некоторых однушках их тоже нет, в некоторых наоборот, лоджии на всю квартиру. Но что нравится - кухня в середине квартиры (по-моему, это только в этом семействе встречается).

Тем не менее их тоже бывает перебор. Вот на мой взгляд, они очень уродуют фасады в домах И-700, которые только из них и состоят. И когда балконы по всему периметру квартиры как-то тоже не очень. Хотя 2 санузла в некоторых 3-ках этих домов тоже хорошо. Сам я был 1 раз в таком доме. Порадовали огромный подъезд и 4 лифта, на которые, правда. только 1 кнопка. А так в принципе они тоже очень напоминают башни II-68.

На Полярной. Ну могу сказать, что санузел в И-522а мне показался просто огромным по сравнению с П-3. И побольше, чем в башнях II-68 (я вообще в детстве думал, что И-522а - это как многосекционные башни II-68, но потом понял, что это не так и квартиры в них различаются кардинально, причем даже однушки).

Ну вообще-то та П-3, что мы смотрели, была 1979 г.п, а И-522а 1988 г.п. Кстати, моему брату 3-ка в П-3 не понравилась по планировке. Удивительно, но факт (сам он всю жизнь живет в той 3-ке II-49, в которой мы сейчас живем). В итоге решили брать новостройку в ПИКе. Да, я знаю о не очень хорошем качестве домов этой компании, зато там за стоимость 3-ки в И-522а предлагается квартира на 20 кв.м. больше и новая, с кухней в 18.6 кв.м. и двумя санузлами. Единственный минус - отсутствие балконов. Сейчас думаем еще кладовку купить. Ну и опять же - квартира в ПИКе будет дорожать после ввода в эксплуатацию, а вот со вторичкой такого не будет.

А я сегодня ходил смотреть квартиры (3-ки) в домах серий П-3 и И-522а. Что сказать? Во втором случае они пооригинальнее, но складывается впечатление, будто в них внутриквартирный холл сделан за счет уменьшения площади комнат. При этом стоимость этих квартир различается ненамного и в первом случае дом по отношению к метро просто до степени "ближе некуда", во втором подальше.

На МЦК сегодня был серьезный сбой по этой причине:

Вчера что-то произошло на Северной ж.д, из-за чего поезд № 103 Ярославль-Москва опоздал на час, отправившись из Сергиева Посада в 17:10. При этом все электрички отправлялись нормальным графиком, № 6239 он так и не догнал, № 6241 обогнал в Яузе, № 6329 в Лосе, а вот № 6331 явно подержали в Мытищах (видел, как она еле заползала на 3-ю платформу, 103-й поезд ее обогнал по соседнему пути), насколько она опоздала с прибытием в Москву - не знаю, но сомневаюсь, что смогла приехать вовремя, так как 3-й путь в это время был занят как раз опаздывающим 103-м поездом.

@awdeew вот как раз около Зеленоградской хорошие леса, получше (на мой взгляд), чем у Ашукинской. С другой стороны, у Ашукинской может быть интересна аллея героев (прямо у платформы), а еще там много магазинов (в Зеленоградской и Правде с этим похуже).

Можно и туда. Но я бы все-таки посоветовал дойти до Загорского моря - там сейчас такая красота, в золотую осень, а с учетом хорошей завтрашней погоды и не очень большого количества народу будет просто загляденье

В основном смешанный. У Загорского моря - в основном сосны. Но если вы хотите там собирать грибы, то лучше идти именно к Загорскому морю (там, кстати, и хороший родник есть на правом берегу внизу от беседки, я сам периодически из него набираю воду, так что в таком случае советую взять и емкости для воды) и от него дальше вглубь леса к БМО. Некоторые мои соседи набирали там неплохих грибов. Просто именно у пл. Семхоз в этом плане ловить особо нечего - там все застроено частным сектором.