Иван О. С.

В поселке Измайлово Булатниковского поселения Ленинского района (где конечная 297 и 828) тем временем строится ЖК из трех многоэтажек, видимо, предназначенный для переселения из ветхого жилья (один корпус строится, два других нарисованы на месте, где сейчас двухэтажные домики стоят). Судя по его документам и фоткам из интернета - долгострой. Инфраструктуры в виде отдельно стоящих зданий не запланировано, если и будет что-то, то только во встроенных помеещениях.

Вот, похоже, из-за этого и прижился на форуме питерский жаргонизм. Чтобы отличать одно от другого. Исторически - табличка на кассе "Все билеты проданы".

Ну вот в самом Видном только Видный Город, Южное Видное и Зеленые Аллеи. И там все земли уже у застройщиков. А Купелинка - это уже Горки Ленинские, Государев Дом - это уже Булатниковское поселение. А администрация не хочет прекращать стройки. Поэтому и всплывают регулярно планы по застройке зеленых зон, по реновации исторической части города с трехэтажными домиками, как-то даже озвучивали хотелки по сносу МКГЗ. А, судя по контактику, в Видном понаехавших ненавидят ещё сильнее, чем в Москве, в значительной степени как раз из-за перегрузки социальной инфраструктуры.

Ещё по поводу пропискосрача. Анатолий Хомяков, депутат Видновского горсовета, пишет в контактике в сраче по поводу борьбы градозащитников с попытками администрации застроить в городе зеленые зоны (пока вроде удалось отбиться) в ответ на реплику в пользу застройки: Собственно, к вопросу о том, что прописка влияет на качество жизни в замкадных гетто чуть меньше, чем никак.

Ну это уже к автору объявы вопрос, в общем-то...

Из контактика:

На форуме ЖК "Зеленые аллеи" пишут, что по 1020 запустили укороченные рейсы от Кантемировской до Зеленых аллей.

А для коммерческой застройки он вроде тоже есть. Только там идут в общий зачет как машиноместа во дворе, так и машиноместа в паркингах, продаваемые за деньги. И делается это на стадии экспертизы документации. Ну и к каким-то домам в разрешении на строительство в раздел "Особые условия" вписывают паркинг. Сдавать машиноместа в аренду застройщики не хотят, а покупать за деньги не у всех покупателей квартир есть деньги и не у всех есть желание (особенно у тех, кто изначально хотел сдавать). Поэтому ситуация с полупустыми паркингами и забитыми дворами реальна. Но это веяния последних лет и застройщики в области плакались, что они не хотят это соблюдать.

https://archi.ru/russia/76711/nachalo-bolshogo-eksperimenta Обзор конкурсных проектов по пилотным площадкам реновации. Интересные идеи есть, но большинство домиков выглядит весьма уныло.

Ну, в своё время я, когда случайно на них попадал, припозднившись с работы, радовался и ехал через Варшавскую с пересадкой на автобусы. При нынешних интервалах нет смысла. А так поезда до Варшавской специально особо никто не ждет вроде. И на Каширской резко выходит большинство пассажиров, а потом, после того, как машинист еще раза три объявит про Варшавскую, выходят вообще почти все Вот если бы они шли до Каховской, а оттуда резервом до Варшавской и заходили в депо задом по неправильному пути - там, может быть, и были бы специально ожидающие. Из тех, кому нужно именно на Каховскую и дальше на СТЛ. А сама Варшавская после прореживания выпуска на автобусы по шоссе используется в основном жителями окрестных домов и немножко пересаживающимися на электричку (но тут проще сразу сесть на вокзале и не делать лишнюю пересадку). Так реновация же. Как раз для юга коммерческий интерес виден. Но я бы присоединился к мнению, что ЦУ КСЛ актуальнее севера ТПК.

В среду поздно вечером что-то на внутреннем кольце случилось, по внешнему поезда шли, а на внутреннем была толпа и погасшее интервальное табло. Плюнул и поехал в объезд с пересадками.

Там и до Каховской есть, если ближе к ночи. Которые в тупиках ночуют.

Как раз при том, что должно заставлять застройщиков строить инфраструктуру, чтобы не получались гетто. Ну в докризисные времена да. А сейчас я знаю как минимум одного застройщика, который влип именно на том, что сразу начал строить новые корпуса, в надежде на то, что динамика продаж будет той же. А сейчас есть куча нераспроданных квартир и нет денег на достройку. И про других застройщиков, у которых в продаже есть куча квартир в ещё строящихся домах и одновременно идет срыв сроков по тому, что уже должны были заселить, склонен полагать, что они попали именно под это.

Ну а чего тут рассказывать? Девелопер покупает кусок земли. Оформляет документы. Открывает фирму-прокладку. От лица прокладки заключает ДДУ с покупателями. Заключает договор с подрядчиком, расплачивается квартирами, которые продают дольщикам по УДДУ. Прибыль извлекается из фирмы и уходит учредителю. В результате номинальным застройщиком является прокладка без денег на счетах, которой не с чего платить неустойку в случае взыскания по суду. И если подрядчик деньги потратил и строить уже не на что - для дольщиков наступает печалька. А они его потом под новой вывеской откроют, чего теряться...

Ну так деньги-то из стройки уже изъяты и лежат в кармане учредителей. И тратить их на стройку они не намерены.

Ну так рынок упал, а куча застройщиков к этому не готовилась и на деньги существующих дольщиков начала строительство следующих очередей застройки. Которые не смогла распродать и поимела проблемы со сдачей домов в срок. Что привело к перетоку остатков платежеспособного спроса на вторичный рынок. Потому что влезать в ипотеку и остаться без квартир дураков мало. А механизм принуждения застройщиков к выполнению обязательств по ДДУ отсутствует. Особенно для старых проектов, где не было требований к минимальному уставному капиталу. Для монолита обычно да. Но если подрядчик сторонний, то в этой схеме деньги из воздуха выглядят более наглядно.

Ну ты хоть сам читай, что цитируешь. Деньги из воздуха делают девелоперы, а с рынка уходят их подрядчики. Ты пока если факты и приводишь, то сильно притянутые за уши. И оперируешь только эмоциями на тему ненависти к нежелающим прописаться в области. Отвечать фактами на твои эмоции я не намерен.

Ну, по соотношению москвичей и приезжих у меня есть личные наблюдения, пусть выборка и не репрезентативная, но выводы из неё именно такие. А ты пытаешься меня на эмоциях переспорить.

Забыл добавить, что это всего лишь твое предположение.У тебя есть статистика, подтверждающая обратное?

Зачем упоминать о них в нашей дискуссии? К ним-то как раз вопросов нет.Затем, что их тупо больше.

Почему бесплатно? Откуда ты вообще эту дичь взял? Они как раз прописываются, от них работодатель требует регистрацию в Москве или области.

Тут сидят противники кормить жадных дармоедов. Из других регионов переезжает гораздо больше.

А зачем? Я тоже считаю, что это плохо. Но поскольку это будет клиника формата "одна квартира на первом этаже жилого дома", там из "других врачей" будут только уролог, гинеколог и УЗИ. И скорее всего всё. Кардиолог как отдельный специалист, например, даже в сетевых клиниках, по ДМС работающих, может отсутствовать. Не говоря уж об аллергологах, пульмонологах и прочих редких специальностях. Так что там и платно не особо к кому попадешь. Вообще эту программу я считаю фальсификацией решения проблем медпомощи в районах без поликлиник, фактически на отвяжись сделали что-то и ладно. Просто я к тому, что это не одну сеть клиник мэрия рекламирует, а именно такой проект был для типа всех желающих.

Вооот. То есть одного родителя хватит, а второй может быть прописан где угодно. Если коренной москвич только один из родителей, то можно прописать в новостройке вместе с ребенком того, который приезжий. Так и в моем примере - если сожЫтель из Мытищ прописан в этой квартире, ребенка можно прописать с отцом. А если сожЫтель прописан таки в Москве - можно ребенка прописать туда вместе с мамой, которая от смены Чехова на Мытищи ничего не теряет, а самому оставить московскую прописку. Это не сеть. Это такая программа городская, когда город сдаёт клинике площадь по льготным ценам, а клиника за это обязуется в один кабинетик посадить врача общей практики, который будет принимать по ОМС. И кроме собственно сети "Доктор рядом" там ещё "Поликлиника.ру" участвует и ещё кто-то.

Всё-таки регистрация у ребенка и регистрация у его родителей - это не одно и то же.