Иван О. С.

Они неравномерно ходят, можно приехать на вокзал и попасть на дыру в расписании 20-30 минут. Особенно областных людей.

Там жопа в плане автомобильной пробки намечается. Ну и надо понимать, что выделенки в местах сужения не будет. Под такое дело стоило бы добавить электричек, чтобы и с областных автобусов часть народа убрать, и чтобы Бирюлево как-то на электрички переориентировать. И просится, соответственно, пара временных маршрутов а-ля 990 от Бирюлево-Пассажирской по окрестным улицам без выезда на Липецкую.

Судя по вЫложенному проекту организации движения, сабж НАмечается НА Липецкой улице НА время строительства станций метро

там несущие балки лопнули

(удалено, потому что поздравлять человека, который желает мне зла, всё-таки совершенно ни к чему)

Но основным. Как её на газ перевели - окрестные торфопредприятия начали чахнуть.

По поводу мещёрского торфа для Шатурской ГРЭС что-то подумалось: а не слишком ли геморройно было перегружать торф на широкую колею с учётом того, что потребитель не так уж и далеко? Почему не стали тупо соединять сети? От Пустоши, которая крайняя точка на шатурской сети, до разработок на Кондровом болоте километров 10, а от тасинской сети до гусевской тоже не очень далеко. Или не строить новые пути было дешевле, чем строить торфоперегруз и задействовать дополнительный персонал на перегрузке?

И этоэлектробусы в гирляндах ещё катаются.

Я, поскольку ищу без газа, динамику цен на эти дома не мониторил. По сравнению с П-44 даже если не в два раза, то в полтора минимум. И если смотришь объявления на циане, то там присутствует такая массовая педерастия как риелторов, так и застройщиков, что квартиры с европланировкой выставляют с неправильным количеством комнат. Евротрешка будет вывешена не как двушка, которой она является, а как трешка. В результате поиск засоряется нерелевантными результатами. И пока ты не откроешь объявление, ты не знаешь, что это не трешка. А в том жк, про который ты писал, в объявлениях застройщика и планировок нет, подстава видна только по объявлениям с переуступкой. В какой-то степени это может быть хорошо, потому что при пожаре огонь в другие квартиры часто переходит именно через балконы. При авариях на энергосетях или при выходе из строя станции управления могут не работать сразу все.

Я к тому, что квартира в формате "только несущие стены без всего" не подходит для "заезжай и живи". Там и на ремонт кучу денег сверх того угробишь (причём непредсказуемо, потому что строители фиксируют прайс за работу, а материалов сколько потратят, столько и потребуется), и по времени это долго. Ну хоть так. А ещё бывают пожары. И да, раньше через переуступку ДДУ продавали всякие подрядчики, с которыми застройщики расплачивались квартирами. Кто-то так по переуступке у лифтостроительного завода покупал из того, что я видел на форумах. Подозреваю, что сейчас в основном такие продажи, потому что инвестиционный вариант "купить на котловане и продать перед выдачей ключей" уже не очень работает. Но в два раза дороже вторички. Да, в пересчете на квадратный метр не так шокирует, но все равно до хрена.

Это сейчас на дохлом рынке бывает, раньше застройщики старались этого не допустить. Трешки за 40 лямов без внутренней отделки, да ещё на 32 этаже. Не смешно.

Застройщику ты заплатишь за обещание когда-нибудь построить тебе квартиру (работающего механизма взыскания неустойки за просрочку не существует и шесть лет был мораторий на их выплату), а у собственника или заселение сразу после сделки, или через некий промежуток на вывоз его имущества,если у него была альтернатива. Сейчас сразу никто с рук продавать не будет, нет смысла в такой сделке. Продавать будут через пять лет.

По факту осталась только семейная, причём целевой аудитории квартира нужна здесь и сейчас. Не продашь ты её с такой же разницей в цене по сравнению с соседними домами, как при покупке сейчас. Переплата за жадность застройщика у тебя тупо сгорит. Я сам хочу в эти края переехать, но мне нужна трешка без газа, а это будет скорее от 21 (есть одна 1605-АМ/12, в которой продают за 18, но один дом на статистику не влияет), а за мою больше 15 не дают. Так что жду снижения ставок по ипотеке.

Тебе заехать сейчас и жить или заплатить деньги и ждать? Новостройки сильно дороже вторички, причём не из-за потребительских свойств, а из-за ценовой политики застройщиков. И через пять лет, когда это будет такая же вторичка, такой разницы в цене уже не будет с соседними домами. Сдача в срок не гарантируется вообще никак. В общем, если тебе не срочно, но при этом есть лишние деньги, нужна какая-то специфическая локация, где или новостройка, или совсем грустное жилье типа II-49, то есть смысл. Если нужно жилье к конкретной дате и лишних денег нет, то только вторичка.

Монарх в рамках реновации вернулся к объемно-блочному домостроению https://dzen.ru/a/aXWHdbQyR0fE27kS

Тут, видимо, просто не хватает

Доктор, а откуда у Вас эти картинки? (ц)

И что? Зато в человеческих условиях. Я никогда не расспрашивал коллег, как они ездят на работу и с работы. Знаю только, что некоторые северные люди на машинах ездят. Настолько до минуты мало кто путь просчитывает 🙂 642 намного хуже стал ходить по сравнению с былыми временами, в Полюс сейчас лучше от Беляево на М90.

Опять ты свои взгляды НАвязываешь.

Из Ясенево логичнее, из Зюзино - нет, потому что на БКЛ есть шансы на жопоместо, в отличие от КРЛ от Калужской.

И тем жителям Видного, которые сейчас ездят на 489 и 1020.

А надо и от Рижской до ВДНХ на автобусе ехать?

Синебота Подтрубного?

Третье кольцо вокруг Москвы. Как раз через Узуново-Рыбное-Голованова дача-Тума-Владимир. Недавно этот проект тут вспоминали. Вроде оба варианта прорисовывались, в итоге выбрали через Голованову дачу.

Не лучше ли было к Метро Аэропорт? Там пешком 10 минут Не лучше, потому что я мог просто из 132 на Черняховского вылезти, а тут ещё возвращаться назад и в давку. А я к электричке ехал с целью возвращаться с работы сидя. И заодно не идти по узкой тропинке у Сокола, там около 78 дома снег по жизни убирают плохо и трактористы дотуда не доезжают. Сейчас ещё лопатой хоть как-то прочищено, а сразу после НГ пришлось по сугробам прыгать.