Иван О. С.

На месте вот этого попавшего под реновацию домика постановлением о реорганизации промзоны "Красный строитель" планировалось построить поликлинику.

Так это с проектом расширения и достройки всей трассы от ЮРокады до МКАД.

А я говорю именно про то, что даже не построили. Ты, я так понимаю, сторонник концепции "законы пишутся для лохов, правильным пацанам их соблюдать не надо"? Поглядим. У меня коллега собралась там покупать, можно будет наблюдать на живом примере.

Не от начальника деревни, а от министра строительного комплекса Московской области. Который выдаёт разрешения на строительство жилых домов. И от которого зависит появление обременений в разделе "Особые условия". До конца 2014 года, кстати, эти разрешения выдавали как раз главы районных администраций. Которые и разрешали застройщикам не строить инфраструктуру. Решение принимают не застройщики. Решение о строительстве объектов инфраструктуры должно приниматься одновременно с решением о строительстве жилых домов. Когда не то что прописанных жителей - покупателей квартир ещё нет. И участников долевого строительства тоже ещё нет.А вместимость и структура лечебно-профилактических учреждений по СНиП 2.07.01-89* определяются органами здравоохранения, так что это камень и в огород областного Минздрава.

А как сдвинуть, если денег нет, а школы и поликлиники жителям нужны сейчас. А не через четыре года после того, как они прописались. Вот как раз в том, что они есть. Я про здравоохранение в других странах читал давно и специально для тебя перечитывать не буду. Не веришь моим словам - перепроверяй сам. Британское здравоохранение, например, никто и никогда добрыми словами не вспоминал. По озвученным мною причинам. Мешает. Школ и поликлиник ведь нет. Я в принципе не понимаю смысл твоей гражданской позиции. Ты беспокоишься за застройщиков, которых при моём подходе к проблеме заставят строить больше инфраструктурных объектов? Или просто желаешь людям зла?

Но если прописаться - они всё равно ничего не будут делать. Да ничего не изменится. Что, если все дружно пропишутся в Путилково, Красногорский район тут же побежит строить поликлинику? Ага, щаз. Скажут "денег нет, но вы держитесь" и опять будут сидеть на попе ровно. Так они ездят за благами в Москву из-за того, что в области этих благ тупо нет. В чём смысл прописаться в области и потерять доступ к благам, не получив ничего взамен? Достаточно часто. Если мужчина и женщина живут вместе без регистрации брака, общепринятые правила игры предполагают, что жилищный вопрос по умолчанию решает мужчина (исключения в виде женщины с жилплощадью, пустившей к себе жить мужчину, бывают, но подход от этого не меняется), но без регистрации брака он у себя никого прописывать не будет при любой возможности этого не делать. Поэтому, если девушка понаехавшая и без жилплощади - её пропишут. Если местная и жила с родителями - никто не будет прописывать к себе де-юре постороннего человека (они ж не просто так похода в ЗАГС избегают ). А это уже тоже сильно от страны зависит. В каких-то странах лечат как раз так себе и записи к врачу надо ждать месяцами. Понаехвашие, которые квартиру купили, в неё прописываются. Потому что для официального трудоустройства регистрация чаще всего нужна. А которые снимают - только если снимают официально по договору и хозяин не против. В остальных случаях пользуются услугами резиновых квартир. В данном случае плюшкой буде наличие тех самых детсадов, школ и поликлиник.

Так там есть и такие дома, которые стоят отдельно где-то внутри квартала. Типа как в 26 микрорайоне Чертаново, где осталось снести четыре дома. И два дома в Аннино. У Варшавки домики между метро и военкоматом. Там не влезет никакой квартальной застройки, только если тупо воткнуть новые панельные дома по одному-два. Можно с таких мест начать. Можно строить в жопе мира стартовые дома, переселять туда жильцов и расчищать площадки. В общем, возможности для развития бурной деятельности прямо сейчас имеются.

А она ни на что не влияет. Виновата администрация области. Кто-то ещё смог в Брусавицке прикрепиться. - Доктор, мой муж всё время шаркает! - А сколько ему лет? - 82. - Так чего ж вы хотите? - Чтобы не шаркал.

Разные. Но трансформация заметная. Престиж профессии резко упал ниже плинтуса, а тогда работники сферы обслуживания себя почти элитой считали.

А это всё в любом случае придется корректировать исходя из реального количества пациентов и учеников. Если к поликлинике ВНЕЗАПНО прикрепляется намного больше людей, чем должно было быть - всё равно придётся вводить новые штатные единицы и набирать на них людей, закупать оборудование и т. п. А в школах и сейчас год от года количество учеников может колебаться сильно, а значит, и учебная нагрузка, под которую или надо новых учителей набирать, или старые разбегаются, потому что часов не хватает для нормальной зарплаты. В капиталистических странах зачастую количество лицензий на врачебную практику ограничивают исходя из численности населения. Хотя врачи частнопрактикующие. В Питере хорошо развит стоматологический туризм из скандинавских стран в том числе и потому, что там можно в частную клинику прийти и попасть к врачу в день обращения, в отличие от соседей.

А я не ною, а высказываю свою позицию. Лично я в деревню пока не переезжал, потому ничего и не делал. А когда/если перееду - буду от областного Минтранса требовать, чтобы специально предусмотренные люди отрабатывали свою зарплату. И про лапшу застройщика я никогда в жизни ничего всерьез не воспринимал, иногда даже наоборот - задавал продаванам каверзные и неудобные вопросы, чтобы посмотреть, что же они начнут отвечать.

Реальность такова, что вопрос стоит о расходовании средств застройщика, а не государственных. И о содержании раздела "Особые условия" в разрешении на строительство. В данном случае не "спрос рождает предложение", а "отсутствие контроля со стороны государства рождает оборзевших и потерявших берега застройщиков". Которые даже дома без инфраструктуры не хотят сдавать в установленные договором сроки и всячески уклоняются от уплаты неустойки. И активно практикуют мошеннические схемы продажи квартир через липовый ЖСК, чтобы вообще ничего не соблюдать.

Функция социального государства как раз в том, чтобы в какие-то моменты умерить аппетиты капиталистов и заставить их поделиться с народом. Ценообразование на рынке недвижимости вообще порой вызывает недоумение и кучу вопросов, но это другая история. Некоторые граждане знают, что там не будет ничего, просто покупают то, на что есть деньги. Покупать в ипотеку студию в Москве по цене двушки в Видном будет как-то неразумно.

Вопрос не в том, где я покупаю, а в том, что кому-то разрешают продавать дома без инфраструктуры. Вешая покупателям лапшу на уши, что эта инфраструктура будет. Я отдаю себе отчет, что при попытке заставить застройщиков сооружать всю инфраструктуру они попытаются переложить издержки на дольщиков и поднять цены, но вопрос в формировании адекватной жилой среды, а не муравейников без всего. Я уже вышел из того возраста, когда бесплатно делают то, за что полагается зарплата

А я не про "гарантируют/не гарантируют", а про то, что не надо устраивать халяву застройщикам, которые налепили коробок в чистом поле и в инфраструктуру не вкладывались.

Вопрос не в налогах, которые они платят или не платят, а в застройщиках, которым разрешают строить дома без инфраструктуры. Я не понимаю, за что застройщикам такая халява. Для начала надо было попробовать нарисовать нормальную маршрутную сеть и выставить её на конкурс. Из своего кармана не будет, но застройщик деньги на сооружение здания всё равно потратит, вне зависимости от того, будут ли там прописываться жители и кто туда будет прикрепляться. Я отвечал ровно на тот вопрос, который мне был задан.

Прописку в первую очередь придумали для того, чтобы не допустить хаотичной миграции населения в те места, где оно государству в таких количествах не нужно. Потом её переделали в нынешнюю регистрацию, чтобы создать видимость учета. Батя себе новую купил. А дочке отдал донашивать старую.

Девочка понаехала в Москву, допустим, из Воронежа. Купила квартиру в ипотеку в замкадье. Прописалась, потому что без московской/областной прописки на работу берут неохотно. Донашивает машину за папой, владельцем по ПТС продолжает оставаться папа, девочка вписана в полис как допущенный к управлению водитель. С какого бодуна машина вдруг встанет на учет в области? Другой пример. Мальчик купил квартиру, допустим, что даже прописался в ней, но машина у него записана на маму, которая инвалид и имеет льготы по налогообложению. Мама прописана в Москве. Машина на учете будет стоять тоже в Москве. Логично? Ну ведь набирались. И тут набрались бы. Даже если бы заявились те же Автолайн и Питер-Авто, что и в Москве. Такого, чтобы совсем никто не купил, всё равно не бывает, а если хоть сколько-то народу поселится, то всё равно придется открыть для них амбулаторию при районной больнице и взять в штат хотя бы одного терапевта и одного педиатра. А что здание будет стоять пустое - так оно уже будет на балансе этой самой районной больницы и голова будет у главврача больницы болеть. А если в моём ЖК не пойдут продажи - так у меня и без поликлиники будут все шансы обанкротиться. А если, как делают все застройщики, создать дочку-прокладку под конкретный проект, возвести дома без инфраструктуры и потом её обанкротить - про инфраструктуру голова будет болеть уже у областного Минстроя и местной администрации. Зачем в другом? Опять пример. Покупает некий мужчина квартиру в том же Бутово-Парке. Приводит к себе жить девушку из Шатуры, которая в этой же самой Шатуре по-прежнему прописана. В брак они не вступают, но она живет там и прикрепляется к видновской больнице и лечится в бутовской поликлинике, которая её филиал. Прописка у девушки при этом как была областная, так и осталась, просто всё равно в другом конце области. Лично меня юридический статус населенного пункта волнует чуть меньше, чем никак. Если в генплане района нарисовали многоэтажки в деревне и в Минстрое области выдают разрешения на их строительство - то они разрешают в деревне городскую застройку, а значит, пусть и городской уровень благ обеспечивают. Руками застройщика, не за бюджетные же деньги. И к тому же куча районов в области поменяла свой статус на "городской округ" с чудесным превращением деревень в микрорайоны. Новосёлов не устраивает, что им предлагают сначала лишиться этих благ по месту предоставления и прописаться здесь, где они не получат ничего, ибо не предусмотрено. Вопрос ведь очередности денег и стульев.

Поликлинику надо строить исходя из проектной численности населения, а не так, что народ вдруг ВНЕЗАПНО прописался и теперь срочно нужно строить поликлинику. А штаты набирать исходя из количества прикрепленного континента (которого может быть и больше, чем прописано).

Машины как раз выгодно ставить на учет в области, потому что нет повышающего коэффициента для Москвы при покупке полиса ОСАГО. А по факту машины могут где угодно стоять на учете, особенно из-за того, что в пределах семьи машину при передаче в чужие руки редко переоформляют. Пока их в области пускали работать на социал - вполне себе любили.

Я в паблике яндекс.такси вконтактике как-то на чей-то комментарий про удобство оплаты по безналу, что можно сразу проценты чаевых прописать, спросил что-то типа "а что, вы ещё таксистам и чаевые платите?", какой-то таксист родом из Сарапула очень долго потом возмущался, в конце дискуссии пожелал, чтобы меня везде и всегда обслуживали плохо. В этом смысле забавно наблюдать трансформацию таксистов из привилегированной касты при СССР в то, чем они стали сейчас. Раньше могли сказать "повезу только за два счетчика" и т. п., а сейчас боятся, что пассажир поставит кол и заказы приходить перестанут. А для интеллигента-жлоба, который платит только по счетчику, отдельного обозначения не было?

На Варшавке видел вчера крокодила, тащившего куда-то на юг туристический автобус со знаком "Перевозка детей".

За "Электронным раем" пятерочка есть в здании аптеки. При этом на ней есть вывеска "Столичные аптеки", но от аптеки даже маленького киоска не оставили. Они, по-моему, скорее от Персея...

Была картинка с трамвайным депо для линии по проспекту Мира.

Детсады и школы - сейчас да. И даже в обременение застройщикам прописывают их строительство в особых условиях в разрешении на строительство. Хотя в Путилково успели построить кучу жилых домов без инфраструктуры. А вот поликлиники даже в проект рисуют редко и только если проект реально большой. Типа Южного Домодедово или Бутово-Парка. В остальных случаях посылают в имеющуюся сельскую амбулаторию с одним терапевтом и одним педиатром. Новые штатные единицы врачей появляются только после скандалов и массовых жалоб новоселов. И мало ввести штатную единицу, надо ещё найти сотрудника, согласного за эти деньги работать. И плюс к тому же в области реализована сельская модель здравоохранения, когда узкие специалисты типа ЛОРа или уролога есть только в райцентре, а к совсем редким врачам типа гематолога посылают в МОНИКИ. В Бутово-парке Мортон построил поликлинику, но юридически она - амбулатория при видновской больнице, там, правда, не только терапевты и педиатры, есть ещё гинеколог, окулист, рентгенолог и два врача УЗИ-диагностики, но всё равно к большинству узких специалитов они будут посылать в Видное. В генплане нарисована ещё одна поликлиника в Дрожжино, но какие специалисты там будут предусмотрены - не очень понятно. И транспортное обслуживание - при согласовании новой редакции межрегиональных маршрутов областной Минтранс реальными пассажиропотоками даже не заморачивался. Тупо взяли все хотелки перевозчиков, всю старую маршрутную сеть, отжали маршруты у этих перевозчиков и через тендер отдали Ранд-трансу. Про то, что в тот же Бутово-парк надо уже БВ запускать, а не кучу бобиков, никто даже не думал.