New-Express Опубликовано 17 ноября, 2016 Поделиться Опубликовано 17 ноября, 2016 Увидел тут ремонт панельной хрущёвки в Кунцево. Сречи прочего, меняют навесные панели на балконах. Странно, эти дома так и не планируют сносить? Ул. Гришина, дом 7 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
NikOl Опубликовано 17 ноября, 2016 Поделиться Опубликовано 17 ноября, 2016 Тогда все понятно. Это несносимая 1-515. Так что не мудрено, что ее стали ремонтировать. О санированных двух домах этой серии в Кузьминках я уже выше говорил, еще есть такая отремонтированная у метро Профсоюзная (правда там, в отличии от упомянутых кузьминских, не стали все балконы стеклить). Ну то есть иногда эти дома и сносят, но в исключительных случаях - например, если это место заинтересовало инвестора. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
NikOl Опубликовано 19 ноября, 2016 Поделиться Опубликовано 19 ноября, 2016 Что же касается П-3, то у него есть как минимум 2 вида - с 4 и с 2 окошками на лестничных площадках, причем от года выпуска, это похоже не зависело. Что же касается П-3, то у него есть как минимум 2 вида - с 4 и с 2 окошками на лестничных площадках, причем от года выпуска, это похоже не зависело. Нет, с 4-мя окошками было до середины 1980-х гг, с 2-мя стало позже, тогда же они стали 17-этажными. А потом их стали красить в красный, оранжевый или синий цвет со всех сторон. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Андрюха77rus Опубликовано 19 ноября, 2016 Поделиться Опубликовано 19 ноября, 2016 с 2-мя стало позже, тогда же они стали 17-этажными. А потом их стали красить в красный, оранжевый или синий цвет со всех сторон. Вообще то это уже была не серия П3 а П44 ставшая прародительницей П44-Т, ТМ, К. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
NikOl Опубликовано 19 ноября, 2016 Поделиться Опубликовано 19 ноября, 2016 с 2-мя стало позже, тогда же они стали 17-этажными. А потом их стали красить в красный, оранжевый или синий цвет со всех сторон. Вообще то это уже была не серия П3 а П44 ставшая прародительницей П44-Т, ТМ, К. Это П-44? П-3 вообще-то строились одновременно с П-44. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Андрюха77rus Опубликовано 19 ноября, 2016 Поделиться Опубликовано 19 ноября, 2016 Это П-44? П3м такие в Жулебино стоят и фотка походу от туда. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
NikOl Опубликовано 19 ноября, 2016 Поделиться Опубликовано 19 ноября, 2016 @Андрюха77rus, так вот, ничего подобного. Это поздние П-3, о которых я и говорил. А эта фотка - из Марьино (Перерва, 50). П-3м - это вот: Кстати, П-3 в оранжевой раскраске (как Перерва, 50) есть в Сергиевом Посаде, называемые "тысячник". Только там они в 14-этажном исполнении. Но говорят, что один из их корпусов вообще был построен из бракованных деталей. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Андрюха77rus Опубликовано 19 ноября, 2016 Поделиться Опубликовано 19 ноября, 2016 П-3м - это вот: Ясно. Но П3м сейчас не строят уже вроде тоже. Только там они в 14-этажном исполнении. Но говорят, что один из их корпусов вообще был построен из бракованных деталей. Все эти поздние П3 вообще хрен знает как построены, у них всех панели только так трескаются, в Жулебино они все уже мазаны перемазаны. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Дон Корлеоне Опубликовано 20 ноября, 2016 Поделиться Опубликовано 20 ноября, 2016 Все эти поздние П3 вообще хрен знает как построены, у них всех панели только так трескаются, в Жулебино они все уже мазаны перемазаны. Это да. Когда выезжаешь за МКАД по Носовихе, справа стоит жутко облезлый и потрескавшийся П-3, на котором ранее была надпись "Новокосино" (сейчас вроде бы сняли, чтобы не позориться). А слева группа вполне чистых и в хорошем состоянии П-44 с надписью "Реутов". Вот это место. Новокосино справа, Реутов слева. https://yandex.ru/maps/-/CZwyEJYp Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Иван О. С. Опубликовано 21 ноября, 2016 Поделиться Опубликовано 21 ноября, 2016 Ясно. Но П3м сейчас не строят уже вроде тоже.Так ПИК разгромил ДСК-3 и пустил под застройку жилыми домами, а в новых проектах предпочитает трэш без балконов а-ля Варшавка 141. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Андрюха77rus Опубликовано 21 ноября, 2016 Поделиться Опубликовано 21 ноября, 2016 Это да. Когда выезжаешь за МКАД по Носовихе, справа стоит жутко облезлый и потрескавшийся П-3, на котором ранее была надпись "Новокосино" (сейчас вроде бы сняли, чтобы не позориться). А слева группа вполне чистых и в хорошем состоянии П-44 с надписью "Реутов". Да я знаю этот дом) Они вообщем то по всей Москве такие. Так ПИК разгромил ДСК-3 и пустил под застройку жилыми домами, а в новых проектах предпочитает трэш без балконов а-ля Варшавка 141. Ну я бы не сказал, что он прям предпочитает без балконов. в Люберцах "Красная горка" с балконами строиться и кстати говоря дома у ПИКа вполне добротные и качественные. Одна из немногих компаний которая действительно хорошо строит. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Иван О. С. Опубликовано 21 ноября, 2016 Поделиться Опубликовано 21 ноября, 2016 Ну я бы не сказал, что он прям предпочитает без балконов.В Москве - именно что без балконов. В области балконы есть, но не во всех проектах. в Люберцах "Красная горка" с балконами строитьсяТак там КОПЭ, а я про более поздние проекты, где квартиры-студии с минимальной общей площадью 18 метров предусмотрены, например. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Remr Опубликовано 21 ноября, 2016 Поделиться Опубликовано 21 ноября, 2016 В Москве - именно что без балконов.Дом без балкона - неудобный. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Андрюха77rus Опубликовано 21 ноября, 2016 Поделиться Опубликовано 21 ноября, 2016 В Москве - именно что без балконов. В области балконы есть, но не во всех проектах. Ну по Москве ПИК все же дома приближенные к бизнес-классу строит, и таких похожих проектов как на Варшавке довольно много по Москве. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Иван О. С. Опубликовано 21 ноября, 2016 Поделиться Опубликовано 21 ноября, 2016 Дом без балкона - неудобный.Насколько я понимаю, тут ещё делалось с оглядкой на главного архитектора Москвы Кузнецова и его личные хотелки и антипатии. Вроде он по поводу нелюбви к балконам высказывался. Ну по Москве ПИК все же дома приближенные к бизнес-классу строит, https://www.pik.ru/141/singlepage?data=Pdf&id=10^1a54576f-fc1e-e511-84c6-001ec9d56418 Эту порнуху язык не поворачивается бизнес-классом называть. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Андрюха77rus Опубликовано 21 ноября, 2016 Поделиться Опубликовано 21 ноября, 2016 https://www.pik.ru/1...c6-001ec9d56418 Эту порнуху язык не поворачивается бизнес-классом называть Мелковата конечно квартира.. хотя для молодой семьи на первое время такая студия в самый раз будет. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Иван О. С. Опубликовано 21 ноября, 2016 Поделиться Опубликовано 21 ноября, 2016 Мелковата конечно квартира.. хотя для молодой семьи на первое время такая студия в самый раз будет.Я прорисовывал планировку по студии 26,88 м2 - там помимо кухонной зоны с обеденным столом влезает только кровать (ну, пусть диван, но рисовать всё равно надо в разложенном виде) и шкаф напротив. Даже для компьютерного стола места не остается. В такую квартиру, как на картинке, вдвоем заселиться вообще нереально. Но к бизнес-классу такие планировки отношения не имеют. Планировка от ультраэконома, а цена за старую Москву и метро в пешей доступности. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
NikOl Опубликовано 21 ноября, 2016 Поделиться Опубликовано 21 ноября, 2016 Да уж, назвать бизнес-классом такую студию... Ну так можно и большую 1-ку в 1-511-130/37 назвать бизнес-классом. В ней хотя бы есть кухня, пусть и такая маленькая, что в ней только холодильник с плитой поместятся, но тем не менее. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Андрюха77rus Опубликовано 21 ноября, 2016 Поделиться Опубликовано 21 ноября, 2016 Я прорисовывал планировку по студии 26,88 м2 - там помимо кухонной зоны с обеденным столом влезает только кровать (ну, пусть диван, но рисовать всё равно надо в разложенном виде) и шкаф напротив. Даже для компьютерного стола места не остается. В такую квартиру, как на картинке, вдвоем заселиться вообще нереально. Но к бизнес-классу такие планировки отношения не имеют. Планировка от ультраэконома, а цена за старую Москву и метро в пешей доступности. Но в любом случае ее купят, а насчет площади так квартира в одноподъездной девятиэтажке не шибко больше по площади будет, метра на три-четрые разве что. Да уж, назвать бизнес-классом такую студию... Ну так можно и большую 1-ку в 1-511-130/37 назвать бизнес-классом. В ней хотя бы есть кухня, пусть и такая маленькая, что в ней только холодильник с плитой поместятся, но тем не менее. Справедливости ради надо сказать, что так квартиры и большей площади имеются и двушки и трешки по 85 квадратов в наличии. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
abr Опубликовано 22 ноября, 2016 Поделиться Опубликовано 22 ноября, 2016 Но даже если и балконы есть (как на Боровском шоссе), то это не балконы о порнография. Тут в современной застройке еще одна проблема. Вон в совхозе Ленина самые последние новостройки имеют специальные держалки для кондиционеров. Так жители все равно ставят кто во что горазд. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Иван О. С. Опубликовано 22 ноября, 2016 Поделиться Опубликовано 22 ноября, 2016 Но в любом случае ее купят, а насчет площади так квартира в одноподъездной девятиэтажке не шибко больше по площади будет, метра на три-четрые разве что.В том доме, где было 26,88, их и раскупили. Но там проект был именно эконом-класса а-ля общага с кучей студий. А вообще, для застройщика смысл квартир-студий и квартир "еврокомпоновки" (где большая кухня объявлена комнатой и в ней есть кусок нежилой площади, запланированный под кухню) заключается только в том, чтобы увеличить "толщину" здания и сэкономить окна в кухнях, впихнув большее число квартир в единицу длины. Справедливости ради надо сказать, что так квартиры и большей площади имеются и двушки и трешки по 85 квадратов в наличии.Имеются. Но в условиях ценовой категории объекта наличие таких квартир в нём выглядит странно. С учетом того, что в окрестностях можно на вторичном рынке найти однушку в II-49 или 1605/9 за примерно такие же деньги (но уже нормальной площади). Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Андрюха77rus Опубликовано 22 ноября, 2016 Поделиться Опубликовано 22 ноября, 2016 В том доме, где было 26,88, их и раскупили. Но там проект был именно эконом-класса а-ля общага с кучей студий. А вообще, для застройщика смысл квартир-студий и квартир "еврокомпоновки" (где большая кухня объявлена комнатой и в ней есть кусок нежилой площади, запланированный под кухню) заключается только в том, чтобы увеличить "толщину" здания и сэкономить окна в кухнях, впихнув большее число квартир в единицу длины. Я где-то читал, что сейчас такие-квартиры студии, по Москве будут строить в достаточном количестве. у ПИКа кстати похожий дом и на Бот.саде строиться и в Люберцах тоже похожие. Имеются. Но в условиях ценовой категории объекта наличие таких квартир в нём выглядит странно. С учетом того, что в окрестностях можно на вторичном рынке найти однушку в II-49 или 1605/9 за примерно такие же деньги (но уже нормальной площади). Сейчас я заметил многие кто покупает однушки на вторичке делают из них студии, лично знаю таких двоих кто купил однушки и преобразовал из них студию. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Иван О. С. Опубликовано 22 ноября, 2016 Поделиться Опубликовано 22 ноября, 2016 Сейчас я заметил многие кто покупает однушки на вторичке делают из них студии, лично знаю таких двоих кто купил однушки и преобразовал из них студию.Ну, мода пошла, вот и делают. Меня тоже агитировали, что студия лучше, чем однушка, правда, так и не убедили, чем. Лично моё мнение - только если в квартире проживает один человек и он никогда ничего не готовит дома. Или если квартира вообще не используется для постоянного проживания и нужна, например, для интимных свиданий. Во всех остальных случаях кухню всё-таки лучше отгородить. Но это сугубо моё мнение. Тут в современной застройке еще одна проблема. Вон в совхозе Ленина самые последние новостройки имеют специальные держалки для кондиционеров. Так жители все равно ставят кто во что горазд.Ну тут дело не только в жителях, но и в монтажниках. И в том, что ставить всё это по проекту мало кто будет, а если и по проекту - проектанты про "специальные держалки" могут и не знать, если заказчик им эти данные не предоставил. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Андрюха77rus Опубликовано 22 ноября, 2016 Поделиться Опубликовано 22 ноября, 2016 Ну, мода пошла, вот и делают. Меня тоже агитировали, что студия лучше, чем однушка, правда, так и не убедили, чем. Лично моё мнение - только если в квартире проживает один человек и он никогда ничего не готовит дома. Или если квартира вообще не используется для постоянного проживания и нужна, например, для интимных свиданий. Во всех остальных случаях кухню всё-таки лучше отгородить. Но это сугубо моё мнение. Мне тоже не особо однушки-студии нравятся. все же когда все раздельно лучше. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
NikOl Опубликовано 30 ноября, 2016 Поделиться Опубликовано 30 ноября, 2016 Все-таки интересно, откуда среди новых домов в Южном Бутово (на Ливенской-Изюмской ул) взялись 5-этажки 1-515? У ст. Бутово-то понятно: там застраивалось раньше, но тут это выглядит странновато. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Корзухин А. Опубликовано 30 ноября, 2016 Поделиться Опубликовано 30 ноября, 2016 Все-таки интересно, откуда среди новых домов в Южном Бутово (на Ливенской-Изюмской ул) взялись 5-этажки 1-515? У ст. Бутово-то понятно: там застраивалось раньше, но тут это выглядит странновато. Видимо разумная жизнь в Южном Бутове появилась несколько раньше его застройки новыми домами . Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
NikOl Опубликовано 30 ноября, 2016 Поделиться Опубликовано 30 ноября, 2016 Все-таки интересно, откуда среди новых домов в Южном Бутово (на Ливенской-Изюмской ул) взялись 5-этажки 1-515? У ст. Бутово-то понятно: там застраивалось раньше, но тут это выглядит странновато. Видимо разумная жизнь в Южном Бутове появилась несколько раньше его застройки новыми домами . Да Южное Бутово, наряду с Марьино, вообще поражает обилием новых малоэтажек, как П-46м. Иногда в них там даже меньше 5 этажей. Но если с Марьино еще понятно: там почва не позволяет строить много высоток, то чем объяснить такое их обилие в Южном Бутово? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Андрюха77rus Опубликовано 30 ноября, 2016 Поделиться Опубликовано 30 ноября, 2016 Да Южное Бутово, наряду с Марьино, вообще поражает обилием новых малоэтажек, как П-46м. Иногда в них там даже меньше 5 этажей. Но если с Марьино еще понятно: там почва не позволяет строить много высоток, то чем объяснить такое их обилие в Южном Бутово? Не только там. в Жулебино тоже хватает малоэтажек. А пояснить просто, тогда при массовой застройки эти районов строили много эксперементальных домов и эти 2-3 этажки так же являются экспериментальными, в серию они так и не пошли. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
NikOl Опубликовано 30 ноября, 2016 Поделиться Опубликовано 30 ноября, 2016 Понятно, а вообще говорили, что это якобы элитные дома. Но на них это не похоже. Кстати, Вешняковская, 24к1 вполне может считаться элитным домом в совершенно неэлитных Вешняках. Как-то я туда заходил, и оказалось, что в этот дом переселяли из 5-этажек на 13-й парковой ул. Во как людям пришлось кардинально менять район - ведь это считай по двум краям Восточного округа! И единственную сносимую 5-ку в Перово на ул. Плющева, 15к3 тоже переселяли куда-то на Щелковское шоссе, ибо в родном районе места для строительства нового дома для переселения не нашли. Да и 3 сносимые 5-этажки в районе Аэропорт (на Часовой ул, Вуруна и Большом Коптевском проезде) тоже не оставили в родном районе по причине отсутствия места для нового строительства (их вроде куда-то на Беговую отселяли). Правда, в первом случае люди были вполне довольны - к метро ближе и ТКЛ с большим количеством линий пересекается, нежели АПЛ. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Андрюха77rus Опубликовано 30 ноября, 2016 Поделиться Опубликовано 30 ноября, 2016 Понятно, а вообще говорили, что это якобы элитные дома. Но на них это не похоже. Дома эти не элитные но квартиры там большие. бы в жулебино в трехэтажке в четырех комнатной квартире, по площади она очень большая и просторная. Про вешняковку 24к1 это дом не элитный и признан очень неудачным проектом таких домов по Москве не более 5-10 штук всего. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь
Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий
Создать учетную запись
Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!
Регистрация нового пользователяВойти
Уже есть аккаунт? Войти в систему.
Войти