Типы и серии домов в Москве

[Володя13401]

Только вы не учитываете, что переезжают самые нормальные, а остаются самые бухающие. То есть, концентрация социально не благополучных квартир в доме не особо тот меняется с того момента, как эти квартиры выдали.

[artem_AAE]

Предлагаю тех, кто бухает 24*7 оставить в пятиэтагах )

[Varanas]

 

 

Только вы не учитываете, что переезжают самые нормальные, а остаются самые бухающие.

C чего бы это? Есть несколько категорий переездов бухающих - обмен большей квартиры на меньшую для выплаты долгов по всяким микрокредитам, размен квартиры с целью отселения бухающего родственника, улучшение жилищных условий как всякие многодетные неполные семьи и т.п. Это только то что знаю на примерах. Ну и потом естественная убыль/прибыль бухающих. С убылью понятно, а прибыль - вот, например, в нашем подъезде жила тетка с двумя детьми. Люди как люди. Потом дети выросли и стали бухать и буянить. Тетка терпела-терпела, потом купила себе квартиру в другом районе (да, с материальным благополучием там все нормально) и свалила нафиг, а там теперь очередной притон.

 

 

 

Так что за долгое время всё уже перемешалось.

В теории вроде бы да, а на практике нет.

Я раньше жил в однушке, это был кооперативный дом научных работников. А потом мы ее продали и переехали в трешку - в доме, где работягам квартиры давали. Район один, дома примерно одного возраста, то есть на тот момент лет 30-35 от постройки, уже и поколения сменились, и жильцы в большинстве квартир сменились, но это как две совершенно разные вселенные. 

[Володя13401]

ЗиЛа уж давно нет, а благополучия в чисто ЗиЛовских домах не прибавляется.

[Иван О. С.]

C чего бы это? Есть несколько категорий переездов бухающих - обмен большей квартиры на меньшую для выплаты долгов по всяким микрокредитам, размен квартиры с целью отселения бухающего родственника, улучшение жилищных условий как всякие многодетные неполные семьи и т.п.

Плюс получение этих квартир в наследство. А так всё равно в целом у небухающих людей размены квартир, обмены на большую/меньшую и т. п. случаются чаще, поэтому в целом пьющий контингент остается и дети у них тоже приучены жить не просыхая. Поэтому очаги компактного проживания пьющих маргиналов никуда не делись.

 

Можно подумать, что офисные клерки из Сколково "отдыхают" как-то иначе .

Офисные клерки всё-таки, как правило, должны наутро прийти трезвыми на работу. Исключения бывают, конечно, я как-то в контактике познакомился с дамой, которая пришла на первое свидание бухая, заявив, что она начальница отдела кадров и её без её подписи не уволят.

А в этих пьющих домах многие уже достигли пенсионного возраста и имеют полное право не просыхать круглосуточно, а те, у кого ещё нет пенсии, часто или перебиваются нерегулярными заработками, или отнимают пенсии у стариков и т. п. А кто-то работает в таких местах, где на трезвость работника и сейчас всем положить. У меня приятель работал технологом ЧПУ в фирме, где зарплату давали только в пятницу, потому что на следующий день после получки работяги всё равно на работу не придут.

[abr]

Смотрю, во Внуково жители всех 5 домов серии 1-204 выставленных на голосование (другие дома на голосование не выставлялись) проголосовали за реновацию. При этом один из них на тоненького. Вообще в этих домах площадь территории общего пользования в квартирах весьма немаленькая. А власти, насколько я помню, в полной мере намерены предоставить только жилую площадь не меньше. Разумность в голосовании жителей представляется мне только в том случае, если большинство квартир в этих домах - коммуналки.

Все 4 барака Б-8 в Кокошкино тоже за реновацию, причем за проголосовали 100%

в 3-м микрорайоне Солнцева один из домов на реновацию не выставлялся, еще один проголосовал против, остальные - за

[artem_AAE]

так площадь тут не играет особой роли.. кто то скажет что пятиэтага 511 серии тоже норм, но на самом деле она убогая.

просто людям видимо надоело жить в морально устаревших пятиэтагах с ржавыми трубами и текущей кровлей и без лифта. поэтому все хотят новый дом.

[abr]

Все 4 дома 85-й серии (строилась в основном в 80-е) тоже проголосовали за реновацию, Причем на уровне 80-90%

так площадь тут не играет особой роли.. кто то скажет что пятиэтага 511 серии тоже норм, но на самом деле она убогая.

просто людям видимо надоело жить в морально устаревших пятиэтагах с ржавыми трубами и текущей кровлей и без лифта. поэтому все хотят новый дом.

Конечно убогая. По сравнению с II-32 точно.

В районе м. Петровско-Разумосквая несколько домов провалили идею реновации квалифицированным большинством.

[artem_AAE]

меня одно удивляет-почему власти врут. рапортуют о завершении программы юмл,хотя  в городе еще до кучи стоят халупы 1605ам

[abr]

По причине бардака в данных. Они не фигурируют в базах БТИ как 1605. Еще 3 дома 1605-й серии смогли спрыгнуть с лужковской программы

[abr]

Вот однозначно против ул. Докукина. У одного дома за реновацию 58% у остальных 50 или меньше. 

[artem_AAE]

ну видимо удобное расположение и транспортная доступность почти всех видов дает больше плюсов..

[abr]

А самый большой разброс на ул. Камова, в доме 24 и соседних. В нескольких домах за переселение все, а в других таких же против 57 и 62 процента

Короче говоря вот что москвичи приговорили к сносу https://ru.wikipedia.org/wiki/114-85_(%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B8%D1%8F_%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D0%B2)

[М.Е.]

Вот статистика по моему району. Копирую мой пост с *популярного-сайта-с-обязательной-регистрацией*

 

Решил проанализировать итоги голосования по реновации в моём районе. Имею в виду северную часть района "Ярославский" - от Федоскинской до Холмогорской. Мой в дом в программу не попал, т.к. является девятиэтажкой 1970-х годов постройки, но рядом планируются к сносу интересные здания. Фото и панорамы домов вы легко найдете в интернете согласно адресам, здесь будет только анализ данных. Итак, я сделал скрин с официального сайта мэра Москвы и отметил 54 здания. Большинство из них попало в программу реновации, но отмечены и некоторые не попавшие - об этом далее. Но обо всём по порядку

1) Ярославское шоссе, 107. Голосование: 53/47. Состоялось собрание жильцов. Дом НЕ БУДЕТ подвергается реновации. Это кирпичная 4-этажка 1948 г.п. (согласно официальным данным), но на аэрофотосъёмке 1942 г. она выглядит готовой. Полагаю, её не успели сдать до войны. Здание подверглось реконструкции с отселением в начале 1990-х годов. Были полностью заменены перекрытия и прочие внутренности, при этом внешний облик сохранён. Т.е. по факту это почти новый малоэтажный дом с бетонными перекрытиями и высокими потолками. Не удивительно, что многие проголосовали против сноса.

2) Ярославское шоссе, 107А. Голосование: 91/9. Подлежит реновации. Кирпичная 4-этажка 1943 г.п. (официально), по факту построена перед войной. В отличие от соседнего дома, её не реконструировали в 1990-х, поэтому там сохраняются деревянные перекрытия и коммуналки. Несмотря на внешнее сходство с соседним домом, решение о сносе обосновано - дом действительно ветхий и неудобный. По поводу архитектурной ценности этих двух зданий - они довольно скромные, но являют собой ранний сталинский ампир. Он похож на послевоенный, но менее помпезный, в то же время это уже не постконструтивизм (который почти сошёл на нет к 1938-1939 гг.) Ранее недалеко был ещё один такой дом, 107Б. Его поставили на реконструкцию, но не смогли завершить. Руины стояли до второй половины 1990-х (на спутниковом снимке 1996 г. ещё что-то видно), но затем на его месте построили многоэтажку. Дома 107 и 107А представляют собой заметный издалека ансамбль, желательно сохранить оба (провести с опозданием на 25 лет реконструкцию дома 107А)

3) Федоскинская, 2. Голосование: 88/12. Подлежит реновации. Кирпичная 5-этажка 1964 г.п. (хрущёвка) с отделкой светлой плиткой. Вероятно, вариант серии 1-511. Ценности не представляет.

4) Ярославское шоссе, 126. Голосование: 89/11. Подлежит реновации. Кирпичная 4-этажка 1938 г.п. Постконструктивизм. Деревянные перекрытия, коммуналки. Северная часть дома пострадала от пожара в 2012 году, в трёх повреждённых квартирах был проведён хороший ремонт, правда с заменой деревянных перекрытий на такие же деревянные. Историческая ценность как часть "Городка Метростроя". Дома пп. 4...8 построены по одному проекту, но их судьба сложилась по-разному (два сохранили изначальный конструктив, три реконструированы - см.далее)

5) Ярославское шоссе, 128. Голосование: 84/16. Подлежит реновации. Кирпичная 4-этажка 1938 г.п. Сталинка, постконструктивизм. Деревянные перекрытия, коммуналки. Часть "Городка Метростроя".

6) Ярославское шоссе, 130к1. Голосование: 67/33. Был выведен из программы реновации на собрании собственников. Кирпичная 4-этажка 1938 г.п. с магазином на первом этаже (изначально продуктовый, сейчас мебельный). Сталинка, постконструктивизм. Часть "Городка Метростроя". Реконструирован в начале 1990-х годов с отселением. По факту являет собой современный малоэтажный дом с бетонными перекрытиями. Странно, что большинство проголосовало за реновацию.

7) Ярославское шоссе, 130к2. Дом выведен из программы реновации на собрании жильцов. Кирпичная 4-этажка 1938 г.п. с центром детского творчества на первом этаже. Сталинка, постконструктивизм. Часть "Городка Метростроя". Реконструирован в начале 1990-х годов с отселением. По факту являет собой современный малоэтажный дом с бетонными перекрытиями. Отказ от реновации выглядит абсолютно обоснованным.

8) Проходчиков, 7к1. Голосование: 39/61. Состоялось собрание жильцов. Дом НЕ БУДЕТ подвергается реновации. Кирпичная 4-этажка 1939 г.п. Сталинка, постконструктивизм. Часть "Городка Метростроя". Реконструирован в начале 1990-х годов с отселением. По факту являет собой современный малоэтажный дом с бетонными перекрытиями. Отказ от реновации выглядит абсолютно обоснованным.

9) Проходчиков, 7к2. Дом выведен из программы реновации на собрании жильцов. Кирпичная 4-этажка 1950 г.п. Типовой проект, арх. З.М..Розенфельд, сталинка (но почему-то без декора), бетонные перекрытия. Отказ от реновации обоснован.

10) Проходчиков, 7к3. Голосование: 70/30. Подлежит реновации. Кирпичная 4-этажка 1951 г.п. Типовой проект, арх. З.М..Розенфельд, сталинка (имеется декор), бетонные перекрытия.

11) Ярославское шоссе, 134. Голосование: 96/4. Подлежит реновации. Кирпичная 4-этажка 1951 г.п. Типовой проект, арх. З.М..Розенфельд, сталинка (имеется декор), бетонные перекрытия.

12) Ярославское шоссе, 138. Голосование: 80/20. Подлежит реновации. Кирпичная 4-этажка 1951 г.п. Типовой проект, арх. З.М..Розенфельд, сталинка (имеется декор), бетонные перекрытия.

13) Ярославское шоссе, 132. Голосование: 88/12. Подлежит реновации. Кирпичная 4-этажка 1958 г.п. серии II-14 (поздняя сталинка).

14) Ярославское шоссе, 140. Голосование: 96/4. Подлежит реновации. Кирпичная 5-этажка 1961 г.п. серии 1-511 (хрущёвка).

15) Ярославское шоссе, 136. В списки на реновацию не попал, т.к. это общежитие Метростроя. Благодаря этому дом будет спасён. Построен в едином комплексе с домами пп. 4...8 в 1940 году. Кирпичная 5-этажка, деревянные перекрытия. Сталинка, постконструктивизм. В северном крыле дома в 1992 г. был сильный пожар, после чего проведён внутренний ремонт, возможно, с установкой бетонных перекрытий. Центральная и южная часть дома не ремонтировались.

16) Проходчиков, 3. Голосование: 95/5. Подлежит реновации. Панельная 5-этажка 1961 г.п. (хрущёвка) редкой для Москвы серии 1-335 (хотя и обычной для СССР). Официально по ошибке считается 1-515 и поэтому не попала в "первую волну" сноса 2000-х гг.

17) Ярославское шоссе, 121. Голосование: 98/2. Подлежит реновации. Панельная 5-этажка 1961 г.п. (хрущёвка) серии 1-335 (официально 1-515), в "первую волну" сноса не попала.

18) Ярославское шоссе, 121Б. Голосование: 96/4. Подлежит реновации. Кирпичная 5-этажка 1960 г.п. серии 1-511 (хрущёвка).

19) Ярославское шоссе, 123. Голосование: 84/16. Подлежит реновации. Кирпичная 4-этажка 1958 г.п. серии II-14 (поздняя сталинка).

20) Ярославское шоссе, 121В. Голосование: 87/13. Подлежит реновации. Кирпичная 5-этажка 1960 г.п. серии 1-511 (хрущёвка).

21) Ярославское шоссе, 123А. Голосование: 88/12. Подлежит реновации. Кирпичная 4-этажка 1958 г.п. серии II-14 (поздняя сталинка). Весь первый этаж по неясным причинам полностью отселялся в начале 1990-х и ремонтировался (затопление?)

22) Лосевская, 12. Голосование: 100/0. Подлежит реновации. Панельная 5-этажка 1960 г.п. серии 1-335 (хрущёвка). В "первую волну" сноса не попала.

23) Лосевская, 14. Голосование: 91/9. Подлежит реновации. Кирпичная 5-этажка 1960 г.п. серии 1-511 (хрущёвка).

24) Лосевская, 20. Голосование: 92/8. Подлежит реновации. Кирпичная 5-этажка 1963 г.п. серии 1-511 (хрущёвка).

25) Лосевская, 22. Голосование: 85/15. Подлежит реновации. Кирпичная 5-этажка 1971 г.п. серии 1-511/37 (поздняя хрущёвка). Облицована светлой плиткой. На первом этаже находятся почта и несколько магазинов.

26) Егора Абакумова, 2. Голосование: 96/4. Подлежит реновации. Кирпичная 5-этажка 1969 г.п. серии 1-511-37/130 (поздняя хрущёвка), Облицована светлой плиткой. По сути "Малосемейка", в ней крошечные однокомнатные квартиры общей площадью 23 кв.м.

27) Егора Абакумова, 3. Голосование: 93/7. Подлежит реновации. Кирпичная 3-этажка 1938 г.п. Сталинка, постконструктивизм. Деревянные перекрытия. Внешне подобна домам культуры Метростроя (Ярославское шоссе, 126А и Открытое шоссе, 24А), но представляет собой обычный жилой дом! Имеет историческую и архитектурную ценность

28) Егора Абакумова, 4. Голосование: 86/14. Подлежит реновации. Кирпичная 5-этажка 1962 г.п. серии 1-511 (хрущёвка)

29) Егора Абакумова, 5. Голосование: 98/2. Подлежит реновации. Панельная 5-этажка 1963 г.п. серии 1-335 (хрущёвка)

30) Егора Абакумова, 6. Голосование: 85/15. Подлежит реновации. Кирпичная 5-этажка 1962 г.п. серии 1-511 (хрущёвка)

31) Егора Абакумова, 7. Голосование: 95/5. Подлежит реновации. Кирпичная 5-этажка 1960 г.п. серии 1-447С-5 (хрущёвка). На первом этаже нежилые помещения.

32) Егора Абакумова, 8. Голосование: 85/15. Подлежит реновации. Кирпичная 5-этажка 1962 г.п. серии 1-511 (хрущёвка).

33) Егора Абакумова, 9. Голосование: 77/23. Подлежит реновации. Кирпичная 4-этажка 1958 г.п. серии 1-410 САКБ (поздняя сталинка). Бетонные перекрытия. Оштукатурен. На первом этаже магазин. Часть ансамбля быв. Станционной улицы города Бабушкин.

34) Егора Абакумова, 10к1. Голосование: 72/28. Подлежит реновации. Кирпичная 4-этажка 1956 г.п. серии 1-410 САКБ (поздняя сталинка). Бетонные перекрытия. Без штукатурки (голый красный кирпич, собранный в блоки). На первом этаже магазины и банк. Часть ансамбля быв. Станционной улицы города Бабушкин.

35) Егора Абакумова, 11. Голосование: 82/18. Подлежит реновации. Кирпичная 4-этажка 1957 г.п. серии 1-410 САКБ (поздняя сталинка). Бетонные перекрытия. Оштукатурен. Так называемый «Партизанский дом». Цитата из газеты "Звездный бульвар": "... обещали жилье рабочим, которые его строили. И вдруг они узнали, что в дом заселят только начальство (паркетные полы, лепнина). Тогда ночью рабочие вместе со своими семьями самовольно заняли коммуналки. Что потом было? Ни начальство, ни милиция, ни солдаты не смогли выселить этих «партизан». Целую неделю шла осада дома. Мужчины не ходили на работу, а живым заслоном были беременные женщины и малые дети. Так был отвоеван этот дом. Потому его и прозвали «партизанским»..." Часть ансамбля быв. Станционной улицы города Бабушкин.

36) Егора Абакумова, 12. Голосование: 100/0. Подлежит реновации. Кирпичная 3-этажка 1954 г.п. (сталинка), серия уточняется. Часть ансамбля быв. Станционной улицы города Бабушкин. Дом реконструирован с отселением в начале 1990-х гг., были заменены перекрытия и все внутренние части. По сути является современным малоэтажным домом. Единогласное решение о его реновации выглядит очень странным!

37) Югорский проезд, 16/13. Голосование: 100/0. Подлежит реновации. Кирпичная 4-этажка 1956 г.п. (сталинка), проект арх. З.М.Розенфельда. Бетонные перекрытия, ампирный декор. На первом этаже магазины. Часть ансамбля быв. Станционной улицы города Бабушкин.

38) Югорский проезд, 18/14. Голосование: 89/11. Подлежит реновации. Кирпичная 4-этажка 1953 г.п. (сталинка), проект арх. З.М.Розенфельда. Бетонные перекрытия, ампирный декор. На первом этаже магазины. Часть ансамбля быв. Станционной улицы города Бабушкин.

39) Югорский проезд, 23. Бывший жилой дом, переделанный в административное здание ("Мировые судьи"). В программу реновации, разумеется, не попал. Кирпичная 3-этажка 1953 г. (сталинка), при переделке в административное подвергнута реконструкции (прибл. начало 2000-х). Часть квадратного сталинского квартала.

40) Югорский проезд, 22к1. Бывший жилой дом, переделанный в административное здание после реконструкции (прибл. в 2012 г.). В программу реновации не попал. Кирпичная 4-этажка 1956 г.п. (сталинка), проект арх. З.М.Розенфельда. Оформляет угол сталинского квартала.

41) Югорский проезд, 22к2. Голосование: 93/7. Подлежит реновации. Кирипичная 5-этажка 1959 г.п. серии 1-511 (хрущёвка), но оштукатурена, напоминает сталинку и является частью сталинского квартала

42) Егора Абакумова, 10к3. Бывший жилой дом, переделанный в общежитие РЖД. В программе реновации не участвовал. Кирпичная 4-этажка 1957 г.п. серии 1-410 САКБ (поздняя сталинка). Подвергся реконструкции небольшого объёма (установлена крыша из металлочерепицы и т.п.). Оформляет угол сталинского квартала.

43) Егора Абакумова, 10к2. Голосование: 93/7. Подлежит реновации. Кирипичная 5-этажка 1960 г.п. серии 1-511 (хрущёвка), но оштукатурена, напоминает сталинку и является частью сталинского квартала.

44) Холмогорская, 1. Голосование 96/4. Подлежит реновации. Кирпичная 5-этажка 1963 г.п. серии 1-447С-12 (хрущёвка) с автобусно-троллейбусной диспетчерской и столовой для водителей на первом этаже.

45) Холмогорская, 3. Голосование: 99/1. Подлежит реновации. Кирпичная 5-этажка 1970 г.п. серии 1-511-37/130 (поздняя хрущёвка), Облицована светлой плиткой. По сути "Малосемейка", в ней крошечные однокомнатные квартиры общей площадью 23 кв.м.

46) Палехская, 147. Голосование: 100/0. Подлежит реновации. Кирпичная 4-этажка (сталинка, постконструктивизм) с деревянными перекрытиями.Первые два этажа построены в 1938 г. (типовой проект), верхние два надстроены после войны. Часть сталинского квартала.

47) Палехская, 145. Общежитие колледжа РЖД. В программе реновации не участвует. Кирпичная 2-этажка 1940-го года (сталинка). Вероятно, типовой проект общежития. Часть сталинского квартала

48) Палехская, 143. Голосование: 100/0. Подлежит реновации. Кирпичная 3-этажная сталинка с 4-этажной угловой частью. Индивидуальный проект на основе типового проекта арх.Сергеева 1940-х годов. В официальных источниках год постройки указан как 1940, но на самом деле здание построено позднее (на аэрофотосъёмке 1942 г. его нет). Полагаю, правильный год постройки - 1948 (в документах перепутан ноль и восьмёрка). Дом имеет необычную конфигурацию, стоит в угловой части сталинского квартала. На первом этаже находится работающее ещё с советского времени ателье. 

49) Палехская, 128к2. Голосование: 89/11. Подлежит реновации. Кирпичная 5-этажка 1958 г. серии II-28 (поздняя сталинка). Бетонные перекрытия. Имеется декор (карниз в стиле ренессанса и т.п.). На первом этаже магазины.

50) Лосевская, 13. Голосование: 74/26. Подлежит реновации. Кирпичная 5-этажка 1958 г.п. редкой серии МГ-1 (поздняя сталинка) - дом-куб. Имеется декор, аналогичный дому п.49. Зданий по такому проекту было построено очень немного - их строили там, где тесно и не поместился бы обычный многоподъездный дом.

51) Палехская, 122к2. Голосование: 93/7. Подлежит реновации. Кирпичная 5-этажка 1962 г.п. серии 1-511 (хрущёвка)

52) Палехская, 124к2. Голосование: 85/15. Подлежит реновации. Кирпичная 4-этажка 1958 г.п. серии II-14 (поздняя сталинка)

53) Палехская, 124к1. Голосование: 80/20. Подлежит реновации. Кирпичная 4-этажка 1958 г.п. серии II-14 (поздняя сталинка)

54) Палехская, 122к1. Голосование: 95/5. Подлежит реновации. Кирпичная 4-этажка 1958 г.п. серии II-14 (поздняя сталинка)

Какие выводы напрашиваются. Подавляющее большинство жильцов перечисленных домов проголосовали за переселение (как и по всей Москве). Максимальное количество желающих переселиться оказалось в типовых хрущёвках, что совершенно логично. Более лояльно к текущим жилищным условиям отнеслись жители сталинок, особенно с бетонными перекрытиями. Архитектурная ценность при голосовании не учитывалась вообще (что тоже весьма логично - жилищные условия намного важнее какого-то там декора). Два здания из 54 на собрании жильцов "отказались" от реновации (п.7 и 9). Если в случае п.7 отказ вызван тем, что дом по факту новый (полностью реконструирован в 1990-х), то в случае п.9 не понятно - чем этот дом лучше соседних? Ещё два дома участвовали в голосовании, но сумели добиться отказа от реновации (п.1 - на собрании жильцов, п.8 - по результатам голосования). Оба этих дома также фактически новые (полная реконструкция 1990-х гг.). Удивляет то, что дома п.6 и п.36, реконструированные в 1990-х годах, проголосовали за реновацию. В доме п.36 голосование вообще было единодушным. И чем так не угодила эта замечательная красивая трёхэтажка, заселённая в 1993-1994 гг, почти коттедж? 

Ещё в список реновации по понятным причинам не попали общежития (п.15, 47, 42) и административные здания, ранее бывшие жилыми (п. 39, 40). Это части сталинских архитектурных ансамблей. Если всё вокруг будут снесено, то они останутся стоять. Выглядеть это будет как вкрапления старины среди новостроек, которые совершенно иначе будут восприниматься

Изменено 28 июня, 2017 пользователем М.Е.

[abr]

 

16) Проходчиков, 3. Голосование: 95/5. Подлежит реновации. Панельная 5-этажка 1961 г.п. (хрущёвка) редкой для Москвы серии 1-335 (хотя и обычной для СССР). Официально по ошибке считается 1-515 и поэтому не попала в "первую волну" сноса 2000-х гг.

 

335-е при Лужкове были признаны убогими, но не подлежащими сносу. Так что и при отсутствии ошибок могла уцелеть, как остальные 335-е

 

 

34) Егора Абакумова, 10к1. Голосование: 72/28. Подлежит реновации. Кирпичная 4-этажка 1956 г.п. серии 1-410 САКБ (поздняя сталинка). Бетонные перекрытия. Без штукатурки (голый красный кирпич, собранный в блоки). На первом этаже магазины и банк. Часть ансамбля быв. Станционной улицы города Бабушкин.

 

Замечу, что коридоры и кухни и санузлы никто не обещал давать такие большие, как в домах этой серии

 

 

45) Холмогорская, 3. Голосование: 99/1. Подлежит реновации. Кирпичная 5-этажка 1970 г.п. серии 1-511-37/130 (поздняя хрущёвка), Облицована светлой плиткой. По сути "Малосемейка", в ней крошечные однокомнатные квартиры общей площадью 23 кв.м.

 

23 квадрата - это еще ничего. Там много квартир с общей площадью в 17.

При этом рядом с метро Бабушкинская стоят 2 или 3 девятиэтажных дома с такими квартирками. Но их никто в реновацию не включал.

 

В целом оценивают большое количество желающих вступить в реновацию, как показатель общей неудовлетворенностью жизнью.

Изменено 30 июня, 2017 пользователем abr

[М.Е.]

Замечу, что коридоры и кухни и санузлы никто не обещал давать такие большие, как в домах этой серии

Но так там коммуналки. Для трех семей кухня 12 кв.м - крошечная. Мне кажется, главная причина единогласного голосования даже в крепких домах - расселение коммуналок. Там, где превалируют частные квартиры (и не хрущёвка), голосование всё-таки не такое единодушное

 

При этом рядом с метро Бабушкинская стоят 2 или 3 девятиэтажных дома с такими квартирками. Но их никто в реновацию не включал.

Ну так девятиэтажные же. Большому городу - большие дома. А пятиэтажки это какое-то, хм, расточительство по отношению к кубатуре московского воздуха )))

[artem_AAE]

"Дачники" из Узкого - все за снос ,кроме 1 домика..

[Varanas]

 

 

Замечу, что коридоры и кухни и санузлы никто не обещал давать такие большие, как в домах этой серии

В окончательной редакции закона есть норма о том, что общая площадь должна быть больше. При одновременно в соседнем пункте "жилая - не меньше". То есть отдельно по помещениям не обязательно, но в сумме по коридорам-кухням и прочему должно тоже выйти больше.

 

 

 

Мне кажется, главная причина единогласного голосования даже в крепких домах - расселение коммуналок.

Возможно. Ну это, кстати, скорее вопрос веры. Потому что решения о том, что делать с коммуналками, как я понимаю, пока нет. Закон о реновации расселять их не обязывает, и вместо комнаты теоретически можно комнату в новом доме и предоставить, при формальном соблюдении прочих параметров.

[Иван О. С.]

На Нью.сру опять пишут про переговоры о выкупе квартир у девелоперов. Упоминается два объекта в качестве примера - на Гжатской улице на месте деревообрабатывающего завода и на месте бизнес-парка "Октябрь".

[М.Е.]

Вопрос. Если дом постройки 1920-1950-х реконструировали с отселением в 1980- начале 1990-х годов (с выламыванием и повторным созданием всех внутренностей), то после реконструкции в него возвращались те же жильцы? Если там были коммуналки до реконструкции, то они оставались и после?

[897]

Подписали и опубликовали закон: http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201707010003

 

Случайно попавшаяся занятная статья по теме: https://news.mail.ru/economics/30244722/

[artem_AAE]

а когда окончательный список будет с отменой взноса кап.ремонта?

[Дон Корлеоне]

335-е при Лужкове были признаны убогими, но не подлежащими сносу. Так что и при отсутствии ошибок могла уцелеть, как остальные 335-е

 

Не были они признаны убогими, хотя бы потому, что эта серия общероссийская и не проектировалась как времянка в 5-этажном варианте, как аналогичные 5-этажные московские серии.

А 9-этажки 335 серии еще и нас с вами переживут.

 

Кстати, насчет ошибок в записях, из-за которых были снесены дома не подлежащие сносу - я не удивлюсь, что ошибки эти были не случайны.

Изменено 8 июля, 2017 пользователем Дон Корлеоне

[М.Е.]

Кстати, разновидность 335 серии аж в 2000-х годах строили. Пока где-то хрущёвки их ломают, где-то их продолжают строить. Закон сохранения не знаю чего
 

[abr]

 

335-е при Лужкове были признаны убогими, но не подлежащими сносу. Так что и при отсутствии ошибок могла уцелеть, как остальные 335-е

 

Не были они признаны убогими, хотя бы потому, что эта серия общероссийская и не проектировалась как времянка в 5-этажном варианте, как аналогичные 5-этажные московские серии.

А 9-этажки 335 серии еще и нас с вами переживут.

 

Кстати, насчет ошибок в записях, из-за которых были снесены дома не подлежащие сносу - я не удивлюсь, что ошибки эти были не случайны.

 

Убогость 335-х следует из документа об оплате жилья, где 335-е приравнивались по стоимости квадрата к сносимым сериям.

[art_b]

Побывал на Московском урбанистическом форуме. На макетах квартир показаны лишь образцы материалов отделки, планировки условны, так как ещё не утверждены. Узнал ответы на интересующие вопросы и даже немного посрался с бабкой из кирпичной пятиэтажки, которая переезжать не хочет, но "такие как я" в её доме проголосовали за

Однако, по ощущениям, сторонников реновации, было больше, чем противников.

[artem_AAE]

Да вообще не понятно зачем макет выставили... вместо того чтобы выкатить утвержденные списки по реновации и снять взносы на капремонт власти демагогией и очковтирательством занимаются... 

[Вперёдсмотрящий]

 

 

власти демагогией и очковтирательством занимаются...

Для нашей власти во все времена это есть вполне нормальное состояние )

[abr]

 

власти демагогией и очковтирательством занимаются...

Для нашей власти во все времена это есть вполне нормальное состояние )

 

Как минимум со времен потемкинских деревень. (ЗЫ А может ли кто-нибудь более древний пример привести?)

[Kiss Your Shadow]

 утвержденные списки по реновации 

А они вообще утверждены? А то у меня есть сильное подозрение, что голосование станет лишь "рекомендацией" при составлении списков.