Планируется ли в Москве снос панельных 9ти- и 12тиэтажек?

[Кирилл]

Когда-то давно, когда снос пятиэтажек только начинался, радостно кричали - "вот щас мы их быстренько, а потом  и за 9- и 12этажки возьмемся". Однако у меня в квартале пятиэтажки до сих пор стоят, а про 9этажки даже не заикаются.

Забили на это?

[NikOl]

Да мало ли что говорят. И не надейся на их снос. Те 5-этажки, которые сносят, изначально строились как временные и об их сносе говорили еще при их постройке. А 9-этажки и 12-этажки строились по другим технологиям и уже как постоянные. Кроме того, теперь точечная застройка запрещена, поэтому власти вновь вернулись к идее надстраивать несносимые 5-этажки.

[Dmitri]

 

 

  Кирилл сказал:

Однако у меня в квартале пятиэтажки до сих пор стоят, а про 9этажки даже не заикаются. Забили на это?

Всё зависит от возможности построить на их месте что-нибудь выгоднопродаваемое. Если такой возможности нет - будут стоять, пока не развалятся.

[abr]

Несколько блочных 8-9-этажек уже снесено

[Антон Чиграй]

 

 

  Кирилл сказал:

Однако у меня в квартале пятиэтажки до сих пор стоят

На сайте ДГП даже карта и счётчик оставшихся пятиэтажек есть:

http://dgp.mos.ru/directions-of-activity/demolition-of-outdated-five-story-houses/

[Gragst]

 

 

  Кирилл сказал:

а про 9этажки даже не заикаются.

Не в этой жизни.

[abr]

Вообще в истории со сносом домов много чего интересного. Например жителям 3 домов удалось добиться исключения их домов из программы сноса.

[NikOl]

  В 02.04.2015 в 14:22, abr сказал:

Вообще в истории со сносом домов много чего интересного. Например жителям 3 домов удалось добиться исключения их домов из программы сноса.

Это как? Интересно, неужели их не радовала перспектива бесплатно улучшить жилищные условия? Как-то обычно люди наоборот пытаются попасть в эту программу, вот помню, как жители домов серии 1-335 были жутко недовольны, когда эту серию исключили из программы сноса.

Хотя помню, как в одной выселенной К-7 оставалась одна невыселенная квартира, вокруг которой даже с внешней стороны висели гневные плакаты, типа "Свою собственность за так не отдам" и куча других, из которых следовало, что жители этой квартиры были явно недовольны принудительным выселением.

[PavelV]

Я предположу что люди наслышаны о качестве нового жилья и не горят желанием вкладываться в ремонт.

[Вперёдсмотрящий]

Во первых наслышаны, во вторых могут отселить далеко, а в третьих если и так все устраивает, то зачем переезд равный трем пожарам? Я к примеру тоже не горю желанием с Каховки в Бутово перебираться...

[abr]

Там евроремонт был чуть ли не в каждой квартире, вот и не захотели. Это 1605 серия с полулоджиями

 

Да и переселяются там в И-155

[Вперёдсмотрящий]

Может быть вместо зашифрованных серий (которые у нормального человека взрывают мозг) проще представлять фото? Вот ломают такое (фото), а дают такое (фото)...

[Путевой Объездчик]

  В 02.04.2015 в 17:54, Вперёдсмотрящий сказал:

Может быть вместо зашифрованных серий (которые у нормального человека взрывают мозг) проще представлять фото? Вот ломают такое (фото), а дают такое (фото)...

Месье забанен в интернете?

[Вперёдсмотрящий]

  В 02.04.2015 в 20:54, Путевой Объездчик сказал:

 

Месье забанен в интернете?

 

 

Причем тут бан в интернете? Давай я тебе на голландском посты начну писать, а что, у тебя переводчика что ли нет? Так и здесь, бегать после каждой написанной абракадабры и перепахивать полинтернета в поисках а вот чтобы это значило минимум неудобно...

[Путевой Объездчик]

  В 02.04.2015 в 21:00, Вперёдсмотрящий сказал:

 

Причем тут бан в интернете? Давай я тебе на голландском посты начну писать, а что, у тебя переводчика что ли нет? Так и здесь, бегать после каждой написанной абракадабры и перепахивать полинтернета в поисках а вот чтобы это значило минимум неудобно...

Ну, во-первых, худо-бедно зная немецкий и английский, простой голландский (фламандский) текст мне более, чем на 50% понятен. Во-вторых если у тебя действительно возникнет необходимость передать какую-то информацию на голландском - пиши, воспользуюсь гуглопереводчиком.

А ты действительно знаешь голландский (фламандский)?

[NikOl]

Вообще-то обозначения серий домов, машин, поездов и др. для того и придумывают, чтобы стало ясно, о чем идет речь без фоток и объяснений, типа "Ну вот такой 5-этажный дом, с двумя рядами балконов в торце, с лицевой части 6 окон между подъездов, с обратной через каждые 3 ряда окон балконы". Если что-то не ясно - поисковики Яндекс, Гугл и др. в помощь. А руководствуясь логикой Впередсмотрящего, при вопросе на какую-нибудь автомобильную тему, нужно писать не, скажем, "ВАЗ-2104", а давать фотки этого автомобиля.

[STAAL]

А какой ресурс у многоэтажек брежневской эпохи? Сколько лет они могут простоять?

[Фыва Цукен]

 

 

  STAAL сказал:

Сколько лет они могут простоять?

 

в вешняках первые дома были построены в 69 году. пока не разваливаются...

[NikOl]

  В 03.04.2015 в 10:22, STAAL сказал:

А какой ресурс у многоэтажек брежневской эпохи? Сколько лет они могут простоять?

По данным производителя - 100 лет, а реально по истечении этого срока могут провести исследования, где-то что-то подремонтировать и они еще простоят столько же.

[art_b]

 

 

  Фыва Цукен сказал:

в вешняках первые дома были построены в 69 году. пока не разваливаются...

У нас дом 63го года постройки и тоже разваливаться не собирается. Его даже не ремонтировали, только подкрашивали.

[Фыва Цукен]

 

 

  art_b сказал:

У нас дом 63го года постройки

 

ну это уже не брежневская эпоха

[Lapkin]

  В 02.04.2015 в 17:54, Вперёдсмотрящий сказал:

Может быть вместо зашифрованных серий (которые у нормального человека взрывают мозг) проще представлять фото? Вот ломают такое (фото), а дают такое (фото)...

Присоединяюсь

[abr]

  В 03.04.2015 в 14:41, Фыва Цукен сказал:

 

  art_b сказал:

У нас дом 63го года постройки

 

ну это уже не брежневская эпоха

 

Скорее не уже, а ещё

[Фыва Цукен]

 

 

  abr сказал:

Скорее не уже, а ещё

 

это с какой стороны смотреть

[NikOl]

Да что говорить про какую-то выгоду при сносе 5-этажек. Взять Полярную ул. в Северном-Южном Медведково. Там есть 4 кирпичные 5-этажки, которые когда-то были построены среди К-7 и даже несмотря на снос последних эти сносить не собираются.  Так они и стоят посреди новостроек почти как гнилые зубы. Я даже удивляюсь, что их так построили, но, видимо, ради магазинов. Хотя есть версии К-7 с магазинами на 1-х этажах (были такие у метро Измайловская и в Марьиной роще) и что их мешало построить - непонятно.

[Дон Корлеоне]

  В 14.12.2015 в 15:21, NikOl сказал:

Да что говорить про какую-то выгоду при сносе 5-этажек. Взять Полярную ул. в Северном-Южном Медведково. Там есть 4 кирпичные 5-этажки, которые когда-то были построены среди К-7 и даже несмотря на снос последних эти сносить не собираются.  Так они и стоят посреди новостроек почти как гнилые зубы. Я даже удивляюсь, что их так построили, но, видимо, ради магазинов. Хотя есть версии К-7 с магазинами на 1-х этажах (были такие у метро Измайловская и в Марьиной роще) и что их мешало построить - непонятно.

 

Сейчас в условиях кризиса о каком-то сносе уже и говорить нельзя, разве что аварийного жилья. Спрос на квартиры в несколько раз меньше предложения, цены падают, какой застройщик будет вкладываться в снос чего-то там, если ему свои предыдущие стройки распродать надо.

Для соцпрограмм же еще не все квартиры в Люберецкой перди (Некропарк) розданы. Я удивляюсь, как там вообще за свой счет кто-то покупает.

[awdeew]

 

 

  Дон Корлеоне сказал:

Спрос на квартиры в несколько раз меньше предложения, цены падают, какой застройщик будет вкладываться в снос чего-то там, если ему свои предыдущие стройки распродать надо.

По-моему самое время государству "напечатать" немножко денег и выкупить излишек жилья по цене, близкой к себестоимости. И пустить его под социальный найм, это даст хороший макроэкономический эффект и не приведет к инфляции, т.к. живые деньги на руки населению не попадут.

[NikOl]

  В 14.12.2015 в 16:23, Дон Корлеоне сказал:

 удивляюсь, как там вообще за свой счет кто-то покупает.

 

Ну может, кто-то туда едет, чтобы быть поближе к родственникам, продав квартиру в другом месте. Вот у меня начальник в сентябре этого года окончательно перевез свою маму с бабушкой из двушки кирпичной 5-ки на Аэропорте в однушку П-44 в Южное Бутово, чтобы они были ближе к нему. Но двушка в той 5-ке, конечно, была на троечку, с большой смежной комнатой и вторая комната микроскопическая, да и кухня небольшая. Правда, бабушка вскоре умерла, так что теперь его мать одна там живет и ей хватает. Но мать очень не хотела уезжать с Аэропорта, даже помню, как выходя из этой квартиры в последний раз она тяжело вздохнула... Но у нее были веские причины, чтобы согласиться на это, а именно - помочь сыну финансово, который понабирал кредитов и не мог их вовремя отдать. Да она так критиковала этот район, как и дом, в котором при выходе на балкон на нее откуда-то сверху летел окурок. И кроме того - она была не очень довольна наличием лифта - типа, отучилась уже от него (а этаж 6-й, так что без лифта уже не очень-то обойдешься).

[Дон Корлеоне]

  В 14.12.2015 в 16:36, awdeew сказал:

По-моему самое время государству "напечатать" немножко денег и выкупить излишек жилья по цене, близкой к себестоимости. И пустить его под социальный найм, это даст хороший макроэкономический эффект и не приведет к инфляции, т.к. живые деньги на руки населению не попадут.

 

 

Возможно, но тут проблема, программа должна быть федеральной (регионы не потянут, да даже если и трансфер в Москву, МО, СПб, ЛО выделить, другие регионы возмущаться начнут).

А в большинстве регионов просто нет излишков жилья, а очередники есть.

 

  В 14.12.2015 в 16:39, NikOl сказал:

Ну может, кто-то туда едет, чтобы быть поближе к родственникам, продав квартиру в другом месте. Вот у меня начальник в сентябре этого года окончательно перевез свою маму с бабушкой из двушки кирпичной 5-ки на Аэропорте в однушку П-44 в Южное Бутово, чтобы они были ближе к нему. 

 

Переезд с Аэропорта в Ю.Бутово это конечно серьезное потрясение, как по расстоянию, так и по смене привычной сложившейся инфраструктуры на муравейник.

 

Что же касается этого некропарка, так там рядом в Люберцах на северной стороне сейчас полно новостроек в старом сложившемся районе, в монолите (а монолит намного лучше панели, опыт проживания и там и там есть), не так близко к говнополям, и по той же примерно цене.

[awdeew]

 

 

  Дон Корлеоне сказал:

Возможно, но тут проблема, программа должна быть федеральной

Естественно. На уровне прямых инвестиций ЦБ.