Иван О. С.

А такие вещи чаще делают не ради налоговой, а ради уменьшения первого взноса в ипотеку.

Не налог. Срок исковой давности по предыдущей сделке.

В Видном тоже раньше на 364 и 471 ходили гармошки. Причем из новостроек тогда только 6 микрорайон был. И куча народу еще работала в городе. А сейчас тоже 4292, Волгабасы такого же размера, Векторы к Ермолинскому кругу (до которого огромный спальный район ходит пешком), Спринтеры и Газели луидоровские. На внутригородских маршрутах тем более никакими гармошками не пахнет.

А это не когда они у ПФК БИН купили их супермаркеты "Петровский"? В Видном есть перекресток в ТЦ Курс, из которого в местных пабликах в контактике регулярно выкладывают фотки тараканов, нагло гуляющих по торговому залу. В Чертаново все магазины самообслуживания сразу после приватизации перестали быть таковыми, ибо без видеонаблюдения концепция перестала работать.

Первый раз что ли?

Иных желающих долго и настойчиво выдавливали с рынка. А так, если бы хотели сделать всё по-честному - можно было и более мелкие лоты сделать, и МК от БК отделить в разные лоты, нашлись бы и другие желающие. А тут надо было обеспечить передачу доли рынка Рандам...

В Расторгуево строят временный пешеходный мост, чтобы снести существующий. Тот, который есть сейчас, когда-то по решению суда отошел в казну Российской Федерации. И об этом особо никто не знал, тем, чтобы передать мост кому-то на баланс и дать денег на обслуживание, никто не озаботился. Получился хз чей мост, который к нынешней зиме дошел до такого состояния, что транспортная прокуратура после кучи жалоб от пассажиров сочла его аварийным и выдала предписание снести.

Ну Каширское шоссе 132к1 - это 1974, это еще "строили по стары проектам", газовые 1605-АМ/12 1973 года я тут показывал. А Развилка вдобавок еще поселок ВНИИГаз, поэтому там вообще не удивляет...

Оно менялось старое на новое. Но выделенную мощность на дом никто не повышал, поэтому и на квартиру осталось то же самое. А запас в электротехнике больше для того, чтобы при перегрузке сетей не сразу пожар начался. Чтобы получить в квартире больше выделенную мощность, нужно специальное заявление в энергосбыт писать. И они выдадут ТУ с указанием, что нужно сделать. И хорошо если просто отдельный кабель от ВРУ, а не от шин подстанции.

У моих родителей меняли ровно один раз только стояки. Дом 1973 года. А счетчики - это отдельная история. Они измерительные приборы, у них срок службы, межповерочный интервал и т. п. И вообще сейчас счётчики вроде меняют чисто за счёт абонентов.

Во-первых ,не всё из этого включают одновременно. Во-вторых, меньше стали тратить на освещение. В-третьих, тёплые полы и прочие злые потребители - это у тех, кто по-серьезному делал злой капитальный ремонт. А в домах с газовыми плитами далеко не везде возможно такое грязное извращение, как студия из однушки. Тупо из-за расположения несущих стен. И эти "многие" в процентах от общего числа жителей дома далеко не везде окажутся большинством.

От "купила квартиру в Волоколамске" как-то сразу повеяло безысходностью... Это который "ЖК Благодар"? Вся эта хрень с малоэтажным строительством всегда строится в самом ущербном варианте, чтобы сэкономить на инфраструктуре. Отсюда и газ. Судя по фото, этот застройщик даже газовые колонки в квартирах ставит...

Далеко не в каждой квартире столько всего разного стоит. А так просто открой этажный щит в любом доме с газовыми плитами и посмотри на сечение проводов стояка. Обычно какой-нибудь АПВ сечением квадрата четыре. При том, что в новых домах в одну квартиру тянуть медь шестерку минимум. Особенно если не было капремонта. А так в доме в ВРУ вполне могут по проекту стоять ножевые плавкие предохранители типа ППН или ПН2, а в реальности вместо них будут жучки. Вот и не выбивает, пока подстанция не загорится.

Не запрещает. Но в домах с газом электросети обычно дохленькие и слабые.

Ну там даже если те же старые типовые серии строить с электроплитами - это переделать электрические схемы, пересчитать сечения кабелей, переделать сметную документацию, пересчитать мощности КТП. То, что уже было спроектировано и начато строительство, из-за этого никто не стал бы переделывать.

А это было чисто московское распоряжение, не общесоюзное?

А эти дома, если в Москве, то это всё ЖСК и они вроде как сейчас все ждут капитального ремонта, при котором все газовые сети будут перекладывать. Из средств на содержание и текущий ремонт на перекладку газовых труб деньги взять не выйдет, с жильцов собрать тоже не прокатит, а деньги на капитальный ремонт, которые ЖСК собирали при советской власти, сгорели сначала в начале 90-х, потом в 1998. Про Видное даже не знаю, перекладывали ли там газовые сети из подвалов.

Вот там почему-то по одной стороне внешний подвод, по другой трубы идут по подвалу. В тех домах, где переделывали на внешний подвод, труба целиком идёт снаружи. Да, ошибся немного. Труба не целиком в подъезд ныряет, она идет по внешней стене, но труба стояка не ныряет сразу с улицы в квартиру, а заходит через лестницу. Тут, например, видно. Где переделывали - вся труба снаружи и отводы от стояков сразу с улицы в кухню. Или тут. А вот в Видном какой-то странный выход куска стояка из подвала через улицу. Причем это дом 81 года, ровесник тех, которые в Москве уже с электроплитами были. И да, тоже может быть, что это именно в какие-то годы так было. В начале 80-х вроде их же уже с электроплитами строили, во всяком случае, одна бывшая коллега жила как раз на Мусы Джалиля в 1605-АМ с электроплитой.

Видимо, народ от этих ремонтов сбегает. Или там квартира какая-то нехорошая. Обычно меньше трёх лет в собственности - это для продажи обстоятельство отягчающее.

Между 1605АМ/12 разных годов постройки разница бывает тоже очень сильной. В одних домах окна все нормальные, в других в кухнях двушек крошечные окошки с высоким подоконником. И это более злой косяк, чем лифт между этажами. Ещё там от застройщика очень странно сделана разводка газа (в большинстве случаев её в Москве переделали, но в ЖСК осталась старая схема). Труба со стороны подъездов идёт по улице, но ныряет на лестничные клетки.

После замены лифтов, когда система управления позволяет подсесть в лифт попутчикам, боковой лифт удобен как раз тем, что в него не подсаживаются А комнаты в торцевых секциях получаются светлые, но только второе окно уменьшает площадь стены, пригодную к установке шкафов.

И ещё весёлый косяк II-68-01 - мусоропровод прямо в коридоре. Если дом обслуживает раздолбайская УК и от него воняет - то это гораздо жёстче, чем в домах, где он вынесен в лифтовый холл или на площадку между этажами. И если по бокам от него можно сделать два тамбура на три квартиры, то центральным однушкам придётся его нюхать. А это уже очень субьективно. Кому-то и этого хватает, но субьективно получается темнее. А так у меня на работе постоянно бывает, что через общий зал проходит начальник КБ и со словами "ну чего вы в темноте сидите" включает свет. Потом кто-то из сотрудников идёт выключать. Светильники светодиодные и днём от них света много, а в выключателях они по-идиотски раскиданы по группам.

Ну в "обычной" II-68-01 без однушек среднего ряда лоджий нет вообще (на самом деле две однушки на первом этаже по бокам от входа в подъезд таки есть, но там по-другому бы и не особо вышло). По идее, там планировка получается специфической из-за того, что две квартиры делит ненесущая стена, причем не слишком толстая. Глазами покупателя так себе конструктивная особенность. В однушках в II-68-01 очень клёвая лоджия на всю квартиру, но есть нюансы. С одной стороны, большой размер позволяет использовать и как хламохранилище, и как веранду для отдыха (понятно, что крытую, из-за голубей по-другому не получается). С другой - из-за этого в квартире получается темно и днём очень хочется зажечь свет. А если это не Москва и имеется пожарная лестница - то кусок пространства прямо около двери пропадает и между лестницей и стеной получается чисто простенок для складирования хлама, стеллажи там не особо смонтируешь.

Ну вот как раз вдоль железной дороги рисовали парк. А так те, кого снесли, тоже переезжать не хотели. Просто выселять людей ради парка с коммерческой точки зрения совсем не прикольно. Это ж не жилые дома.

Сейчас вроде везде, где есть чистое поле и возможность никого не расселять, ею пользуются. В бутовопарке вон остатки деревни Бутово никто и не трогал, снесли только тех, кто в санитарную зону ВЗУ попал. В московском Бутово тоже прикольно выглядят те остатки частного сектора, которые было впадлу расселять ради разбития нарисованного в генплане парка.