Иван О. С.

Ну так деньги-то из стройки уже изъяты и лежат в кармане учредителей. И тратить их на стройку они не намерены.

Ну так рынок упал, а куча застройщиков к этому не готовилась и на деньги существующих дольщиков начала строительство следующих очередей застройки. Которые не смогла распродать и поимела проблемы со сдачей домов в срок. Что привело к перетоку остатков платежеспособного спроса на вторичный рынок. Потому что влезать в ипотеку и остаться без квартир дураков мало. А механизм принуждения застройщиков к выполнению обязательств по ДДУ отсутствует. Особенно для старых проектов, где не было требований к минимальному уставному капиталу. Для монолита обычно да. Но если подрядчик сторонний, то в этой схеме деньги из воздуха выглядят более наглядно.

Ну ты хоть сам читай, что цитируешь. Деньги из воздуха делают девелоперы, а с рынка уходят их подрядчики. Ты пока если факты и приводишь, то сильно притянутые за уши. И оперируешь только эмоциями на тему ненависти к нежелающим прописаться в области. Отвечать фактами на твои эмоции я не намерен.

Ну, по соотношению москвичей и приезжих у меня есть личные наблюдения, пусть выборка и не репрезентативная, но выводы из неё именно такие. А ты пытаешься меня на эмоциях переспорить.

Забыл добавить, что это всего лишь твое предположение.У тебя есть статистика, подтверждающая обратное?

Зачем упоминать о них в нашей дискуссии? К ним-то как раз вопросов нет.Затем, что их тупо больше.

Почему бесплатно? Откуда ты вообще эту дичь взял? Они как раз прописываются, от них работодатель требует регистрацию в Москве или области.

Тут сидят противники кормить жадных дармоедов. Из других регионов переезжает гораздо больше.

А зачем? Я тоже считаю, что это плохо. Но поскольку это будет клиника формата "одна квартира на первом этаже жилого дома", там из "других врачей" будут только уролог, гинеколог и УЗИ. И скорее всего всё. Кардиолог как отдельный специалист, например, даже в сетевых клиниках, по ДМС работающих, может отсутствовать. Не говоря уж об аллергологах, пульмонологах и прочих редких специальностях. Так что там и платно не особо к кому попадешь. Вообще эту программу я считаю фальсификацией решения проблем медпомощи в районах без поликлиник, фактически на отвяжись сделали что-то и ладно. Просто я к тому, что это не одну сеть клиник мэрия рекламирует, а именно такой проект был для типа всех желающих.

Вооот. То есть одного родителя хватит, а второй может быть прописан где угодно. Если коренной москвич только один из родителей, то можно прописать в новостройке вместе с ребенком того, который приезжий. Так и в моем примере - если сожЫтель из Мытищ прописан в этой квартире, ребенка можно прописать с отцом. А если сожЫтель прописан таки в Москве - можно ребенка прописать туда вместе с мамой, которая от смены Чехова на Мытищи ничего не теряет, а самому оставить московскую прописку. Это не сеть. Это такая программа городская, когда город сдаёт клинике площадь по льготным ценам, а клиника за это обязуется в один кабинетик посадить врача общей практики, который будет принимать по ОМС. И кроме собственно сети "Доктор рядом" там ещё "Поликлиника.ру" участвует и ещё кто-то.

Всё-таки регистрация у ребенка и регистрация у его родителей - это не одно и то же.

Ну вот я про то и говорю, что в большинстве мест не обязывают. Бывают. Хотя лично не встречал, но про конкретных персонажей мне говорили. причем по закону место жительства локализуется с точностью до субъекта федерации. При переезде от родителей из Чехова к сожЫтелю в Мытищи закон менять регистрацию не требует.

В Москве дорого, а инфраструктура построена на бюджетные деньги и разницу застройщик тупо положил в карман. Проживающие - это физически проживающие. К твоим больным фантазиям про прописку это не имеет никакого отношения. Охранять граждан от жуликов, желающих обуть их на деньги - это частный случай этого самого "охранять". И принуждение застройщика к строительству инфраструктуры - частный случай этой охраны. Если я купил - это значит, я выбрал наименее неприемлемый вариант с учетом располагаемых финансовых возможностей. Что отнюдь не означает моей удовлетворенности сделанным выбором.

В явном виде нет. Где есть возможность - делают котлеты из просроченного фарша, черствый хлеб размалывают и добавляют в новый, из просроченного творога пекут ватрушки. А как я могу минимизировать прибыль застройщика, если лично я не могу принудить застройщика к постройке поликлиники? А зачем тогда вообще нужно государство?

У потребителя нет прибыли. У него только расходы. А прибыль у застройщика. Причем в общем случае это деньги из воздуха в чистом виде. Аргументы кончились, пошёл переход на личности. Я где-то писал про свои личные жалобы на отсутствие инфраструктуры? Я писал про системную проблему. Ты сам что, имеешь какое-то отношение к девелоперскому бизнесу, что переживаешь по поводу любых желаний урезать твой аппетит?

Говорилось только лично тобой. А я тебе ещё раз повторю: продажная цена квартир даже в области сильно завышена относительно себестоимости. И регулируется исключительно наличем спроса. Если покупатели не захотят платить больше - застройщик не сможет поднять цену. Когда квартиры продаются, это всё и в буклетах застройщика нарисовано, и даже в генплане поселения есть. Просто потом никто это не делает. В данном случае функция государства - принудить застройщика к строительству инфраструктуры и минимизации прибыли. А областные чиновники заботятся о максимизации прибыли застройщиков и плюют на людей. И делают они это по вполне очевидным причинам, не имеющим никакого отношения к заботе о низкой продажной цене квадратного метра.

Закрывает глаза, потому что сам считает обеспеченность не по этим нормам ,а по числу прописавшихся, потому что так картинка более приглядная и в отчетах для начальства всё выглядит красиво и ничего не надо делать.

Я в самом начале говорил, что тут примечательно именно нежелание минстройкомплекса обременять застройщиков строительством инфраструктуры.

(удалить)

Яндекс, Гетт, Убер, Рутакси, Ситимобил. Это как минимум. Ещё Максим есть и РедТакси вроде тоже агрегатор. NEXI какое-то время побыл агрегатором, после того, как Яндекс стал подключать ИП. Правда, я не уверен, что эта компания ещё не сдохла окончательно. Потому что летом писали, что она в околобанкротном состоянии и машины изымаются за долги перед лизниговой компанией, а 28 автокомбинат, где они базировались, вроде как снесли под застройку... Через Яндекс по тарифу "Эконом" без птицы "Только желтые номера" регулярно приезжает всякий хлам с областными номерами, про наличие лицнзий у которого у меня уверенности нет. Убер избегал упоминания слова "Такси" и ДепВел его постоянно подозревал в работе с нелегалами.

Значит, нужно менять систему финансирования. Потому что сейчас получается, что я должен прописаться туда, где этой инфраструктуры нет и я от этого, по вашему с 897 мнению, только обрету право от местной администрации что-то требовать (что вовсе не означает, что она реально что-то построит). В Домодедово вот на кучу жилых домов в новостройках так и не построили ни одной поликлиники. В лучшем случае - где-то на первых этажах домов "офисы врача общей практики". Будешь утверждать, что это только лишь оттого, что никто не прописался? Или всё-таки администрация была заинтересована только в деньгах от застройщиков, но не в жителях? И даже для прописанных не будет делать ничего? В детсады детей без прописки всё-таки не принимают. И даже при наличии прописанных детей очередь ликвидировали только ПОЧТИ. Но никак не полностью. Что лишний раз подчеркивает тот факт, что от прописки родителей в этих же домах в плане социальной сферы не изменится НИЧЕГО.

Чтобы не было расходов - не надо было подписывать разрешения на строительство. А что толку с этого права, если местная администрация всё равно не будет делать ничего? Тупо потому, что тратить деньги на людей жалко?

Никто не обещал, что у всех прописанных будет транспорт. И этого транспортного налога на покрытие расходов, привязанных к количеству жителей, не хватит.

Судя по авито, квартиры, купленные для инвестиций и заброшенные в виде бетонной коробки, граждане массово продают из-за нежелания платить коммунальные платежи и налоги за простаивающую жилплощадь. А в тех, которые сдают, всё равно кто-то будет жить. Даже без прописки. А налог на имущество разве не платится и сейчас по месту его нахождения? Налог на дачные участки приходит из областной налоговой инспекции, а не из московской по месту прописки. За отцовскую дачу во Владимирской области в своё время, пока не продали, тоже налоговые квитанции из Владимирской области приходили.

По квадратным метрам жилья и 18 метрах на человека. Как вариант. Потому что к моменту заселения микрорайона бригады скорой помощи уже должны быть. Так что нарисовать штатное расписание и набирать людей надо до того, как жители пропишутся.