Типы и серии домов в Москве

[Kaiser]

Получается КОПЭ лучше чем П-44Т?

[Корзухин А.]

1 час назад, Kaiser сказал:

Получается КОПЭ лучше чем П-44Т?

Напомнило:

"- А армяне лучше, чем грузины!

- Ну, чем они лучше, чем?!

- Чем грузины!" (с) анекдот

 

[abr]

15 часов назад, Зеркало сказал:

есть

есть серия КОПЭ-80, есть серия КОПЭ-85. Вот в данном аспекте они и отличаются

[Kaiser]

4 минуты назад, abr сказал:

есть серия КОПЭ-80, есть серия КОПЭ-85. Вот в данном аспекте они и отличаются

Можете объяснить, мне просто один "эксперт" сказал, что в КОПЭ есть балконы в трехкомнатных квартирах, поэтому пришёл с такими вопросами на форум

1 час назад, Корзухин А. сказал:

"- А армяне лучше, чем грузины!

- Ну, чем они лучше, чем?!

- Чем грузины!" (с) анекдот

Смешно

[Зеркало]

9 минут назад, abr сказал:

есть серия КОПЭ-80, есть серия КОПЭ-85. Вот в данном аспекте они и отличаются

да мне вообще как риэлтору не очень понятно - выбирать квартиру по серии домов... и КОПЭ и П44 - панельки со всеми своими недостатками, а дальше - балкон, планировка и т.п. - смотри конкретную квартиру...

[abr]

Только что, Kaiser сказал:

Можете объяснить, мне просто один "эксперт" сказал, что в КОПЭ есть балконы в трехкомнатных квартирах, поэтому пришёл с такими вопросами на форум

Смешно

Есть две очень похожие серии в которых даже сами риэлторы путаются. Видимое отличие серий - количество балконов. Это все, что я знаю.

[Иван О. С.]

В 02.03.2023 в 15:51, Зеркало сказал:

да мне вообще как риэлтору не очень понятно - выбирать квартиру по серии домов... и КОПЭ и П44 - панельки со всеми своими недостатками, а дальше - балкон, планировка и т.п. - смотри конкретную квартиру...

По конкретной планировке выбрать серию дома и прицельно искать квартиру в ней - вполне рабочая схема, если дом не редкий какой-то.

[Andrei Spicer]

5 часов назад, Иван О. С. сказал:

По конкретной планировке выбрать серию дома и прицельно искать квартиру в ней - вполне рабочая схема, если дом не редкий какой-то.

П-44 лучшие дома от ДСК 1, КОПЭ помойка. 

[Kaiser]

19 часов назад, Andrei Spicer сказал:

КОПЭ помойка. 

Почему?!

[Andrei Spicer]

5 часов назад, Kaiser сказал:

Почему?!

Шумоизоляция очень некудышняя там, у меня товарищ в КОПЭ живёт не очень он доволен. Рассказывал под ним у соседей городской телефон с определителем который номер проговаривает и когда звонит у него в квартире всё прекрасно слышно. Плюс дома не очень тёплые, халтурно стыки панелей сделаны. 

[леха282]

Тот кто говорит что КОПЭ помойка, просто завидует тем кто там живёт. 

На днях смотрел обзор на них. Кухни большие. Комнаты не маленькие. 

Ну а стены ? Там проблема что строили Стройбатовцы, именно те что на Рублевском. Вот и качество хромает наверное. 

Главное чтобы можно было где развернутся а там это возможно. 

[Kaiser]

По мне пока там балконы маленькие

[Remr]

В 07.03.2023 в 19:03, Kaiser сказал:

По мне пока там балконы маленькие

Это да. Велосипед тяжело уместить будет.

[abr]

В 07.03.2023 в 17:59, леха282 сказал:

Тот кто говорит что КОПЭ помойка, просто завидует тем кто там живёт. 

На днях смотрел обзор на них. Кухни большие. Комнаты не маленькие. 

Ну а стены ? Там проблема что строили Стройбатовцы, именно те что на Рублевском. Вот и качество хромает наверное. 

Главное чтобы можно было где развернутся а там это возможно. 

На Рублевском строили серию КОПЭ-87, достаточно редкую, я ее и не упомянул.

[Иван О. С.]

В 07.03.2023 в 14:22, Andrei Spicer сказал:

Шумоизоляция очень некудышняя там, у меня товарищ в КОПЭ живёт не очень он доволен. Плюс дома не очень тёплые, халтурно стыки панелей сделаны. 

Шумоизоляция во всех панельках очень плохая, потому что конструкция здания везде плюс-минус одинаковая. И соседей всегда будет слышно и через плохо заткнутые межпанельные швы, и через розетки. Причём всех окружающих. А со стороны улицы при капремонте не просто так расковыривают все швы снаружи и заделывают заново. У нас более извращенный вариант был, в швах сверлили отверстия и загоняли внутрь монтажную пену.

[Kaiser]

14 часов назад, Иван О. С. сказал:

Шумоизоляция во всех панельках очень плохая, потому что конструкция здания везде плюс-минус одинаковая. И соседей всегда будет слышно и через плохо заткнутые межпанельные швы, и через розетки. Причём всех окружающих. А со стороны улицы при капремонте не просто так расковыривают все швы снаружи и заделывают заново. У нас более извращенный вариант был, в швах сверлили отверстия и загоняли внутрь монтажную пену.

Поэтому что П-44Т, что КОПЭ будет примерно одинаково по шумоизоляции.

[Mixalblch]

45 минут назад, Kaiser сказал:

Поэтому что П-44Т, что КОПЭ будет примерно одинаково по шумоизоляции.

В п-44т шумоизоляция довольно хреновая. Но у родителей в П55 не лучше.

[Вечный странник]

15 часов назад, Иван О. С. сказал:

Шумоизоляция во всех панельках очень плохая, потому что конструкция здания везде плюс-минус одинаковая.

Ну я бы не сказал, что например в моём древнем панельном И-209 плохая шумоизоляция. Да, слышно было соседей сбоку, пока не заделал щель между наружной и межквартирной стенами монтажной пеной.

Соседей сверху долгие годы не было слышно вообще, пока они не сделали супер-евроремонт. Разломали паркет, снесли под ним всё до бетона, и постелили ламинат. При этом уверяли меня, что теперь будет ещё лучше. 

Ага, щаззз... Мне теперь слышно как у них кошка мяукает.

Да и есть с чем сравнить. Ещё в школьные годы часто бывал в гостях у одноклассников. Как правило в многоподъездных 9-тиэтажках. Вот там с шумоизоляцией дела обстояли намного хуже. Так что конкретно в И-209 всё весьма и весьма неплохо.

Кстати вспомнилось, как лет 15 назад ночевал у одной подружки. Зима, пятиэтажка, Нагатинский затон. Утром проснулся от звука надвигающегося на меня трактора. Ну вот прям на меня едет! А я на 5-м этаже, а трактор всего лишь потихоньку чистил снег во дворе. И это при том, что к автомобильному шуму я привык с рождения. У меня Щелчок прямо под окном гудит круглосуточно. Это к вопросу о шумоизоляции...

[Иван О. С.]

22 минуты назад, Вечный странник сказал:

Ну я бы не сказал, что например в моём древнем панельном И-209

И-209 - это уже крупноблочка. Вот там можно слышать соседей сверху, если они меняют штатную говнопесчаную засыпку от застройщика и паркет на лагах на мокрую/полусухую стяжку с ламинатом. А вокруг тишина. В Видном у меня (II-68-01) соседей слышно только когда они по общему коридору ходят и двери открывают-закрывают. Что в квартирах творится - тишина полная, только если перфоратор.

А в Чертаново в 1605-АМ/12 и соседей слышно, как они разговаривают, и как они чихают, и кошек-собак, причем всех.

Изменено 10 марта, 2023 пользователем Иван О. С.

[Вечный странник]

4 минуты назад, Иван О. С. сказал:

И-209 - это уже крупноблочка.

Не знал. Думал, что эти дома панельные.

7 минут назад, Иван О. С. сказал:

Вот там можно слышать соседей сверху, если они меняют штатную говнопесчаную засыпку от застройщика и паркет на лагах на мокрую/полусухую стяжку с ламинатом.

Именно так по ходу они и сделали.

[Иван О. С.]

Только что, Вечный странник сказал:

Не знал. Думал, что эти дома панельные.

Так различия же визуально видны. У чисто панельных домов наружные стены из навесных панелей делаются. У крупноблочки - отдельные блоки под подоконником, рядом с ними блоки во весь рост от пола до верхнего края окна, над ними низенькие блоки от верха окна до потолка с перевязкой лежат и на эти узкие блоки изнутри ложатся плиты перекрытий. А сверху то же самое для следующего этажа.

 

 

[Вечный странник]

17 минут назад, Иван О. С. сказал:

Так различия же визуально видны. У чисто панельных домов наружные стены из навесных панелей делаются. У крупноблочки - отдельные блоки под подоконником, рядом с ними блоки во весь рост от пола до верхнего края окна, над ними низенькие блоки от верха окна до потолка с перевязкой лежат и на эти узкие блоки изнутри ложатся плиты перекрытий. А сверху то же самое для следующего этажа.

Оххх, ну тут я точно не спец. Вот реально всегда считал свой дом панельным. Теперь буду знать. Благодарю за информацию.

[Kaiser]

3 часа назад, Вечный странник сказал:

Не знал. Думал, что эти дома панельные.

На Википедии написано, что И-209А блочные

[Kaiser]

В 14.02.2023 в 15:50, Зеркало сказал:

двушки как раз очень хорошие в 68... 50 метров, но очень грамотная планировка))

Какая точно площадь двухкомнатных квартир в II-68? Только 50,2 м?

[Зеркало]

11 часов назад, Kaiser сказал:

Какая точно площадь двухкомнатных квартир в II-68? Только 50,2 м?

угумс))

[Kaiser]

27 минут назад, Зеркало сказал:

угумс))

Странно, почему здесь пишут 47,3

https://www.cian.ru/sale/flat/283739799/

 

[Зеркало]

14 минут назад, Kaiser сказал:

Странно, почему здесь пишут 47,3

https://www.cian.ru/sale/flat/283739799/

 

потому что это II-18, а на фото в объявлении другой дом))

[Kaiser]

35 минут назад, Зеркало сказал:

II-18

😲

[Kaiser]

В П-3М тоже всё плохо с шумоизоляцией?

[Kaiser]

В 12.03.2023 в 01:23, Зеркало сказал:

потому что это II-18, а на фото в объявлении другой дом))

Нет, это серия II-68-01/16-83

https://photobuildings.com/projects/939/