Реновация, человейники и грядущий экономический кризис

[Иван О. С.]

1 час назад, Зеркало сказал:

ну на широте 2-й Хуторской отказавшихся много, ибо при голосовании боялись уехать в Бескудниково

В районах к северо-востоку от Ленинградского проспекта (Аэропорт и что там ещё)   согласившихся особо и нет, хотя пятиэтажек там немало.

Изменено 8 декабря, 2025 пользователем Иван О. С.

[Remr]

Хм, а как включить дом в реновацию?

[Любезный]

58 минут назад, Remr сказал:

а как включить дом в реновацию?

Уже никак.

[Иван О. С.]

1 час назад, Remr сказал:

Хм, а как включить дом в реновацию?

Начал разваливаться или 25-этажку впритык воткнули?

[Remr]

4 часа назад, Иван О. С. сказал:

Начал разваливаться или 25-этажку впритык воткнули?

Сам дом не нравится. Хотя воткнули высокий дом ещё много лет назад. Это я про чонгарский 22 к. 2.

[Иван О. С.]

27 минут назад, Remr сказал:

Сам дом не нравится. Хотя воткнули высокий дом ещё много лет назад. Это я про чонгарский 22 к. 2.

Ну этих пока не реновировали. Вот анонсировал вогул реновацию 9 и 12 этажек, тогда, может быть, и.

[Зеркало]

9 минут назад, Иван О. С. сказал:

Ну этих пока не реновировали. Вот анонсировал вогул реновацию 9 и 12 этажек, тогда, может быть, и.

ну а чего бы не анонсировать? реализовывать уже явно другой администрации придется))

[Иван О. С.]

Монарх в рамках реновации вернулся к объемно-блочному домостроению

https://dzen.ru/a/aXWHdbQyR0fE27kS

[Higre]

44 минуты назад, Иван О. С. сказал:

вернулся к объемно-блочному домостроению

Аналогия с хрущёвками, от которых избавляется, видна невооружённым глазом.

На выставке в Манеже был зач0тный видеопиар этих крупных модулей, который, впрочем, сам по себе понравился.

[Вперёдсмотрящий]

У НЧ, там примерно где был "Охотник" строят такой дом. Впрочем там где был нас дом по Каховка 14/2, там строят монолит...

[Nonesuch]

В 27.09.2025 в 20:17, Касым сказал:

(Безбаб) Нонсук предлагал сначала построить, а потом решать про метро... Лучше было её построить ещё позавчера...

А с чего ты решил, что жители этих новостроек будут пользоваться общественным транспортом? Трамвай до нужного этажа не подведёшь и Дептранс в отписках прямым текстом: невозможно организовать для каждого нужную связь. Значит, будут личные машинки или такси. Доп.расходы. Это то, что и нужно городу (а не его жителям).

В 27.10.2025 в 18:37, Корзухин А. сказал:

"Полюбовался" сегодня с МЦК на "Башню Саурона", она же ЖК "Файв Тауэрс".

Строят его как не в себя, видно уже из половины города.

 

Но какая же прекрасная локация для 70-этажного нбоскрёба - с одной стороны ТТК, с другой МЦК, панорамный вид на ТЭЦ и психушку.

Если смысл строительства возле Кожуховской ещё хоть как-то понятен (с учётом полного сноса Южного порта), то это "чудо типа на Ленинском" выше моего ПОнимания

 

А зачем в принципе в сортах говна разбираться?

В 05.12.2025 в 11:30, Антон Чиграй сказал:

Тем временем случились неожиданные бюрократические изменения - Москомархитектура ликвидирована в формате присоединения к департаменту градполитики: https://www.mos.ru/authority/documents/doc/56832220/

Что это будет означать, и как это может отразиться на местности, пока непонятно, ждём новую структуру и решения по персоналиям.

2993-ПП.pdf 371.94 kB · 1 загрузка

Ну как отразится? Меньше возражений, меньше контроля — проще отдать участок под застройку небоскрёбами. Понятно, что и там, и там сидят свои люди, просто Москомархитектура как контрольно-ревизионный орган могла наложить своё вето, дескать, ваш проект не будет вписываться в окружающий ландшафт. 

В 06.12.2025 в 22:32, Касым сказал:

Самое обидное, что смм-щики, кто вот это всё придумал и нарисовал, несколько лямов на рыло получили. Будут гордится, в портфолио вставлять, потом повышать гонорар... Потому что вся эта публика настолько уже отлетела от реальности, что у них какой-то свой мир давно...

Вообще-то они абсолютно точно передали образ современной молодёжи 20-30лет. Это тебе, старикану, не понять, насколько кардинально общество поменялось. Я на личной практике вижу, что смм-щики правду вещают (это не имеет отношения к моему мнению).

В 06.12.2025 в 22:34, Mixalblch сказал:

На квартиры в этом жк не хватит 

Хотя если какой-то манагер на изи имеет 90 квадратов, то почему бы и да

А с чего ты взял, что там будут жить? Устроят офис, помещение под серваки или порностудию. Это всяко дешевле в квартире организовать, чем снимать большую площадь под нежилыми помещениями. И оформлять можно как жилая квартира, а внутрь просто не пускать без ордера. В Сити так много кто делает. В апартаментах живут только те, у кого много денег и недальновидные.

В 08.12.2025 в 15:45, Зеркало сказал:

а почему же тогда далеко не все пятиэтажки проголосовали за реновацию?

У нас каждый сам за себя. Если весь дом проголосовал против, нужно ещё и контролировать, чтоб вашими голосами не подтёрлись. А то на слушаниях пишут стандартную формулировку: принять к сведению. А решение всё равно за градостроительной комиссией.

 

5 часов назад, Иван О. С. сказал:

Монарх в рамках реновации вернулся к объемно-блочному домостроению

https://dzen.ru/a/aXWHdbQyR0fE27kS

Вот как раз для этого Москомархитектура и годилась. Нечего монолитным говном захламлять город. Мог бы Монарх не поскупиться и нанять ландшафтных и пром дизайнеров. Хотя, глядя на пиковские и донстроевские новостройки или проекты А-101 стойкое ощущение, что они не сильно далёко от хрущёвок и типовых советских панелек ушли. Фасад из разных материалов и цветов, а внутренняя отделка и планировка как по единому шаблону.

[Иван О. С.]

ГК Самолет просит ПОмощи у государства 

https://svpressa.ru/business/article/501479/

[Вперёдсмотрящий]

А мы вот заменили последние старые книжные шкафы на новые ) Ура )

[Корзухин А.]

Достойно.

Разместить книги, тому, кто их ценит - всегда большая проблема в наших квартирах.

[Вперёдсмотрящий]

56 минут назад, Корзухин А. сказал:

Достойно.

Разместить книги, тому, кто их ценит - всегда большая проблема в наших квартирах.

Здесь их можно разместить шикарно, а не навалить в три ряда так что потом и не найти....

[Зеркало]

2 часа назад, Вперёдсмотрящий сказал:

Здесь их можно разместить шикарно, а не навалить в три ряда так что потом и не найти....

Костя, а ты книги коллекционируешь?

[Вперёдсмотрящий]

33 минуты назад, Зеркало сказал:

Костя, а ты книги коллекционируешь?

Именно коллекционирую что то вот такое :

 

Ну а много просто осталось от старых времен...

[Зеркало]

5 минут назад, Вперёдсмотрящий сказал:

Ну а много просто осталось от старых времен...

вот и у меня родители много лет собирали, трудно осознавать что теперь это никому не нужно... вот реально никому((

[Вперёдсмотрящий]

Только что, Зеркало сказал:

вот и у меня родители много лет собирали, трудно осознавать что теперь это никому не нужно... вот реально никому((

Не знаю, я только восторги слышу...

[Чебурашка]

Я слышал в советское время было модно покупать собирать собрания сочинений. Читать не читали но на полках красиво смотрелись 

[Вперёдсмотрящий]

6 часов назад, Чебурашка сказал:

Я слышал в советское время было модно покупать собирать собрания сочинений. Читать не читали но на полках красиво смотрелись 

Я думаю, что ты ПОнимаешь, что никто не имел возможности обходить все семьи и проверять читали они или нет. ПОэтому такие разговоры - это просто желание сказать гадость...

Что до читания всеми тут не знаю, я не проверял. Мои знакомые читали...

[Иван О. С.]

9 часов назад, Чебурашка сказал:

Я слышал в советское время было модно покупать собирать собрания сочинений. Читать не читали но на полках красиво смотрелись 

А ещё были ПОдписные серии, которые выписывали примерно как газету. Самая известная была библиотека всемирной литературы в 200 томах. 

13 часов назад, Вперёдсмотрящий сказал:

Здесь их можно разместить шикарно, а не навалить в три ряда так что потом и не найти....

Я только в два ряда складывал, когда книги маленькие, а шкаф глубокий. 

Когда/если буду переезжать - тоже надо будет заморачиваться с системой хранения книг, потому что часть полок в этой квартире скорее встроенная мебель. 

[Зеркало]

10 часов назад, Вперёдсмотрящий сказал:

Не знаю, я только восторги слышу...

ну а что тебе эти восторги? те кто их высказывает - они сказали и ушли, даже если искренне... гораздо важнее самому чувствовать реальную нужность каких-то вещей

 

2 часа назад, Вперёдсмотрящий сказал:

ПОэтому такие разговоры - это просто желание сказать гадость...

нет, Костя, это так и было зачастую... я никогда не видел сам муляжи книг в шкафах, но слышал что они были))

[Антон Чиграй]

25 минут назад, Иван О. С. сказал:

Когда/если буду переезжать - тоже надо будет заморачиваться с системой хранения книг, потому что часть полок в этой квартире скорее встроенная мебель.

Либо наконец решиться и отсортировать книги на те, которые ты читаешь, которые может быть будешь читать (бытовая/техническая/справочная литература, применимая на практике + художественная "на пенсии почитаю"), и которые нафиг не нужны. Для начала просто отсортировать и понять, сколько каких. Если последней категории много (условная полка или больше), попробовать выкинуть или попытаться пристроить (букинисты, библиотеки и т.д.). Это может быть морально сложно (я тоже к этому тяжело иду), но как раз к переезду это сделать логично и удобно, чтобы в новой квартире не искать им место.

[Вперёдсмотрящий]

26 минут назад, Антон Чиграй сказал:

Либо наконец решиться и отсортировать книги на те, которые ты читаешь, которые может быть будешь читать (бытовая/техническая/справочная литература, применимая на практике + художественная "на пенсии почитаю"), и которые нафиг не нужны. Для начала просто отсортировать и понять, сколько каких. Если последней категории много (условная полка или больше), попробовать выкинуть или попытаться пристроить (букинисты, библиотеки и т.д.). Это может быть морально сложно (я тоже к этому тяжело иду), но как раз к переезду это сделать логично и удобно, чтобы в новой квартире не искать им место.

Абсолютно с тобой согласен и сам кой что выкинул, точнее сказать правильнее просто оставили при переезде на месте...

Ну и, конечно, какая квартира важно. Тут то особых проблем с местом то нет....

[Иван О. С.]

1 час назад, Антон Чиграй сказал:

которые нафиг не нужны.

Это я уже пару раз выкидывал. Сначала после того, как мама умерла, коробки четыре всяких дамских романов, потом, после отца, повыкидывал всякие книги по личностному росту/трансерфингу/учебники хозяина жизни и прочую дичь. Перед переездом, естественно, тоже буду смотреть, что имеет смысл выбросить. Там ещё часть книг в двух экземплярах (типа Пушкина в разных изданиях), потому что есть мамина библиотека и есть то, что отец с первой женой собирал (после развода осталось у неё, после её смерти досталось моему брату, а он после развода с первой женой притащил к отцу и отец их сложил на антресоли). 

1 час назад, Антон Чиграй сказал:

попытаться пристроить (букинисты, библиотеки и т.д.

У меня на работе есть буккроссинг. За примерно два года существования превратился в склад ненужных книг, которые никто читать и не хочет  

Изменено 20 февраля пользователем Иван О. С.

[Вперёдсмотрящий]

ПОпробовали НА диван НАташин, овчиный плед. Еще лучше стало ))

[Антон Чиграй]

Ничего нового и удивительного. Просто 93% брака.

 

Всю статью копировать не буду, она длинная.

https://lenta.ru/articles/2026/03/26/novotrouki-kachestvo/

 

...
«Технадзор самолетовский, вы где? Окно в квартире разбили и фанеркой прикрыли. Дом введен в эксплуатацию. Красота!»
«Когда у нас сдался дом, половина жильцов отказались туда переезжать. Нас позвали на повторную приемку, но за месяц сделали только одно: убрали все отметки со стен и стекол. На потопы сказали: "Поставьте ведро"».
«Говно ремонт, честно вам скажу. Стены неровные, пол гуляет, углы пустые, про окна молчу, мы их по гарантии заменили. Сантехника — обнять и рыдать».
Так россияне описывают в соцсетях свои квартиры, которые они купили в новостройках, во множестве возводящихся в последние годы в крупных российских городах. На первый взгляд кажется, что покупатели придирчиво выискивают в новом жилье брак. Однако по данным исследования, проведенного центром «Аналитика. Бизнес. Право», 93 процента новостроек в 2025 году действительно были сданы с дефектами строительства и отделки.
=========
93 % новостроек сданы в 2025 году с дефектами строительства и отделки
=========
Причем за последние четыре года этот показатель вырос: в 2022 году доля некачественного жилья составляла 90 процентов, и за следующие два года может еще увеличиться. «Дефекты носят массовый, повторяющийся характер, а не являются исключениями. Нет устойчивого улучшения качества», — резюмирует исследование.
...

В 2026 году в сфере массового жилищного строительства произошло несколько изменений. 1 января был отменен мораторий на начисление неустоек, штрафов и пеней за некачественные строительные и отделочные работы. А с 1 марта вступил в силу новый ГОСТ, который вводит единые критерии оценки качества внутренней отделки в новостройках, а также закрепляет методы и средства контроля. Теперь каждому жилому зданию будет присвоен класс от 1 до 8 с четко установленными предельно допустимыми отклонениями по плоскости, прямолинейности, горизонтальности и вертикальности. Причем, по словам представителей Минстроя, выбранный класс отделки будет фиксироваться в договоре между заказчиком и подрядчиком — это снизит риск разногласий при приемке квартир.

Помогут ли эти меры повысить качество квартир в новостройках? Эксперты сомневаются. Во-первых, несмотря на отмену моратория, взыскать компенсацию за дефекты могут только те собственники квартир, жилье которых было сдано после 1 января 2026 года либо в короткий период, не охваченный прошлыми мораториями. Для остальных действует отсрочка на выплаты, которая будет длиться весь 2026 год.

Во-вторых, по новому ГОСТу самый высокий (1-2) класс отделки применяется в квартирах бизнес-сегмента. В массовом жилье допускается базовый (7-8) класс отделки: в нем, например, отклонения стен по горизонтали могут достигать 10 миллиметров при высоте стен 3 метра. «По сути это то, что сейчас де-факто и делают застройщики. Если раньше это считалось косяком, то теперь это косяком считаться не будет», — поясняют специалисты.

Вместе с тем любые механические повреждения (например, порванные натяжные потолки или поцарапанные двери), окалина на стеклах, мятые конвекторы, некачественно установленные стеклопакеты — это по-прежнему дефект, так как в ГОСТе о них ничего не сказано. «Электрика, сантехника, все, от чего зависит безопасность жилья, — все это остается без изменений», — подчеркивают эксперты.

...

 

[Володя13401]

Либо самолёт обанкротится, либо граждане это примут. И учитывая наличие одного влиятельного товарища в сане вице-премьера - граждане съедят то, что дают. А скорее всего, самолёт обанкротится после приёмки дабы не ремонтировать по гарантии и не платить долги поставщикам. А что, вице-премьер прикроет.

 

А выбор у людей между получить квартиры сейчас как есть или через пару лет судов с банкротом как стало после этих лет. То есть, ещё хуже:(

Изменено 29 марта пользователем Володя13401

[Иван О. С.]

13 часов назад, Володя13401 сказал:

А выбор у людей между получить квартиры сейчас как есть или через пару лет судов с банкротом как стало после этих лет.

Так раньше разве сильно иначе было? ДДУ заключается с прокладкой, которая строит только этот ЖК и у нее на счетах нет ничего, с нее через суд взять нечего. Они и школы с садиками и поликлиниками не строят (в области, Москва добрая и никогда особо не требовала) - или принимайте как есть, или просто на хрен обанкротим прокладку. 

Изменено 30 марта пользователем Иван О. С.