Одуван как мантру это повторяет уже восьмой год, однако действительность его опровергает: хаты в человейниках на бывших колхозных полях возле мегаполисов дорожали и дорожают. Может не так сильно, как бы некоторым этого хотелось, но всяко сильнее, чем зарплаты, или прости господи, вклады в банках. Да, убого и дальше будет только хуже, но в условном Мурманске, или Могоче это "хуже" уже есть, поэтому поток желающих перебраться "в Москву" не иссякает.
Мне твоё "погоди" напоминает пророчества о крахе доллара из-за огромного госдолга США. В теории когда-то это произойдёт, на практике, для этого надо печатный станок у пиндосов отобрать, либо заменить зелёный на что-то еще, но ни того. ни другого пока не видно даже в перспективе. Аналогично и с твоим Ново-Молоковом: посмотри, сколько население Мурманска, или там, Норильска, а потом прибавь к нему нефтегородки Тюменщины - вот они, потенциальные покупатели, на наш век их точно хватит.