Типы и серии домов в Москве

[Корзухин А.]

При этом ни одного опровержения слов Варламова я всё ещё не вижу.

Собственно ничего нового-то он не сказал, да и ничего страшного в приведённых пунктах нет.

Вопрос в манере подачи, рассчитанной на экзальтированных слушателей.

 

Про лишение собственников собственности - утверждение изначально ложное. Нет в законопроекте сейчас, пропишут во втором чтении.

Изменено 25 апреля, 2017 пользователем GrekOFF

[Kiss Your Shadow]

Вопрос в манере подачи, рассчитанной на экзальтированных слушателей

Ну так подайте в другой манере то, что теперь из Филей могут переселить в Очаково. Расскажите об этом как о чём-то хорошем.

[Корзухин А.]

что теперь из Филей могут переселить в Очаково.

Кто о чём, а голый о бане .

"Теперь" с этим переселением наступит тогда, когда твоя девушка уже детей в институт отправит.

Хотя желающих к переезду из тесной хрущёвки в Филях в нормальную квартиру в Очаково найдётся немало и без неё.

[Серп]

В Москве префектуры не соответствуют конституции (ибо на уровне префектур нет представительных органов жителей) и всем хоть бы хны.

Не только префектуры но и районные управы -органы внутригородского территориального управления, являющиеся структурными подразделениями Правительства Москвы, также не соответствуют Конституции РФ. Г.Х. Попов создал префектуры и супрефектуры (потом -управы) для того чтобы лишить власти райкомы КПСС и райисполкомы.И вместо 33 районов Москвы появилось более 120...33 -вполне вменяемое количество, 120 -вряд ли.Лично меня этот вопрос давно интересует. В Москве есть также муниципальные округа со своими администрациями и советами, но кроме уборки улиц, в их компетенцию ничто не входит.Я то предполагал что новый мэр (Собянин) создаст новую структуру, но этого не произошло. Ему выгодна ситуация которая имеет место сейчас -внесена инициатива (о реновации) и легитимным способом ее невозможно ни изменить ни отменить ни наложить вето, либо изменить параметры,  проконтролировать исполнение либо видоизменить параметры программы  не депутатском уровне также невозможно.В  итоге -мы жители Москвы стали простыми статистами, до сведения которых доводится решение сверху от дяди. А такая ситуация возможна только при сверх централизации. Если бы в Москве был центр, и 9-15 муниципальных образований, в которых живет в каждом примерно по миллиону жителей, со своими муниципальными парламентами, скажем парламент северо-восточного муниципального образования запросто мог бы наложить вето на эту инициативу на своей территории, власти такая ситуация не выгодна и не нужна..

Изменено 25 апреля, 2017 пользователем Серп

[abr]

В муниципальных районах все таки худо-бедно свои депутаты есть

[Серп]

В муниципальных районах все таки худо-бедно свои депутаты есть

Ну да, и власть как бы к ним прислушивается.В Щукино вот оппозиционный совет депутатов-как бельмо на глазу.

Изменено 25 апреля, 2017 пользователем Серп

[Kiss Your Shadow]

"Теперь" с этим переселением наступит тогда, когда твоя девушка уже детей в институт отправит.

Это в законопроекте так сказано? Законопроект не исключает момента, что переселение наступит хоть в следующем году.

[PavelV]

Пока не слишком понятно как что пойдёт, особенно после выборов. Мое мнение что там скажут, что никто не обещал быстро.?

[Серп]

Помнится один из протестных активистов Янкаускас будоражил народ в своем районе, что жителей не хотят переселять из домов на Одесской улице. Там стоят II-07-19 - дома, на базе которых разработали II-32. Формально те дома под тот старый закон не попадали, но раз II-32 (серию по моему мнению вполне неплохую, причем мое мнение основано на годах, которые я прожил там в трешке) расселили, теперь нужно и II-07-19 заняться, так ведь нет.

А я считаю, что в данном случае будоражит народ в своем городе городская власть. Сначала заявлена программа ревновации с непонятными и непрозрачными критериями -голосованиями жителей где-то на каких-то ресурсах. Потом на втором этапе, на встречах в управах, прошедших по всему городу в единый день и в единые часы, представители управ-главы их заместители уже совсем конкретно просели-не смогли внятно ответить ни на один острый вопрос поставленный в вежливой форме.Слышался один и тот же ответ в объеме одного абзаца не все вопросы. Такого рода программа должна быть ясной понятной и  конкретной, никаких голосований по непонятным и непрозрачным процедурам голосования быть не должно. Есть закон о выборах о референдумах. Есть ЦИК, есть избирательные комиссии регионов, все голосования что проходят вне рамок этого -это все должно быть исключено.

[Корзухин А.]

Есть закон о выборах о референдумах. Есть ЦИК, есть избирательные комиссии регионов, все голосования что проходят вне рамок этого -это все должно быть исключено.

Это тут при чём?

Кого выбираем, о чём референдим?

[897]

 

Есть закон о выборах о референдумах. Есть ЦИК, есть избирательные комиссии регионов, все голосования что проходят вне рамок этого -это все должно быть исключено.

Это тут при чём?

Кого выбираем, о чём референдим?

В Швейцарии не стесняются по каждому чиху референдум проводить, а тут вопрос посерьезнее.

[NikOl]

А кто говорил, что для сноса дома нужно будет набрать 51% согласных жильцов? Вот читайте опровержение.

 

[Корзухин А.]

Вот читайте опровержение.

А этот фейковый "документ" из какого Контактика?

[NikOl]

@GrekOFF, я смотрю, для вас с Андрюхой77rus, все, что не вписывается в ваши представления - ерунда и фейки, кто бы это ни сказал. Но впрочем, я и не удивляюсь - вы даже не понимаете, что новая и старая программы - это принципиально разные вещи. Раньше это был снос ветхого и аварийного жилья, а теперь это реновация. А между тем хочу сказать, что крепкие кирпичные пятиэтажки хороши в качестве малосемейного жилья. Если будет доступная ипотека, люди сами разберутся, кому что покупать и куда ехать - это рынок. А антирыночный закон хорошо сработать не может.

[Корзухин А.]

Коля, будь любезен привести ссылку, откуда ты взял данную бумажку. На официальный документ управы по своей стилистике она совсем не похожа.

 

А между тем хочу сказать, что крепкие кирпичные пятиэтажки хороши в качестве малосемейного жилья.

Так покупай у меня двушку в крепком кирпичном пятиэтажном доме в тихом зелёном районе. Ты как раз "малосемеен".

Поживёшь там, потом поговорим.

Изменено 26 апреля, 2017 пользователем GrekOFF

[Mazzy]

 

 

я смотрю, для вас с Андрюхой77rus, все, что не вписывается в ваши представления - ерунда и фейки, кто бы это ни сказал

Дык то, что ты повесил - это листовка в свободной стилистике.

 

А панельные пятиэтажки таки признать аварийными много лукавства не надо, они весьма плохи.

[awdeew]

Вообще, если жителей хрущоб, желающих продолжать жить таким образом, действительно наберется хоть 10%, можно предусмотреть подобный вариант: Выбрать "идеальную хрущобу" по всем параметрам, которую действительно жалко сносить, расселить те 80-90%, что согласны, а на их места переселять тех, кто идейно не желает менять стиль дома.

Изменено 26 апреля, 2017 пользователем awdeew

[Varanas]

Люди не стиль дома менять не желают, а жизнь свою ломать. У многих кто в возрасте элементарно уже энергии нет на пустом месте с нуля обустраиваться. Вон, даже в Чернобыльской зоне сколько людей осталось жить, не потому что они такие фанаты стронция, а просто сил нет у людей уже.

[abr]

 

Потом на втором этапе, на встречах в управах, прошедших по всему городу в единый день и в единые часы, представители управ-главы их заместители уже совсем конкретно просели-не смогли внятно ответить ни на один острый вопрос поставленный в вежливой форме

 

Да откуда им дать четкие ответы, когда у них не менее, чем у 10% домов серия записана неправильно? Особенно это касается как раз Хрущевок.

 

А кто говорил, что для сноса дома нужно будет набрать 51% согласных жильцов? Вот читайте опровержение.

 

Там еще до хрена и больше осталось снести 1605-х, которые идут по предыдущей программе.

 

А 1605-е в большинстве своем реально аварийные, нужно прямо сейчас идти и сносить балконы, после чего дома без балконов могут спокойно стоять еще лет 20, а то и 50.

 

https://www.vedomosti.ru/realty/news/2017/04/26/687491-150-ploschadok-pereselentsev?utm_source=smi2&utm_medium=partner

 

Хотя вот: город готов тянуть две программы переселения одновременно, если закон будет принят уже в весеннюю сессию.

[Корзухин А.]

на пустом месте с нуля обустраиваться.

С нуля обустраиваться - это мебель в новую квартиру перевезти?

Отделка там будет, что ещё-то надо?

[Varanas]

 

 

Отделка там будет, что ещё-то надо?

Надо, чтобы это на жилище походило, а не на кучу коробок по центру комнаты.

[Андрюха77rus]

 

 

Ну так поясни, где конкретно Варламов не прав, и как законопроект следует трактовать правильно.

Да хоть с той же равноценностью и равнозначностью. Ведь людям преподносится это в том виде, что типа вам дадут за место равноценного (т.е равного по цене) равнозначное по комнатуре жилье которое будет дешевле чем стоит ваша квартира в хрущевке. и люди (восновном юридически неграмотные или читающие текст и не анализируя его) начитавшись разного рода либеральных блогеров и наслушавшись всяких оппозиционеров  на это ведутся и верят тому, что якобы их при предоставлении жилья кинут и дадут жилье дешевле чем их хрущ. Только вот никто не может понять одного, что если давать жилье по равноценности при средней стоимости двушки в хруще в 5500-6500 (в зависимости от района) то по равной цене они даже на однушку в новостройке в пределах Москвы не могут рассчитывать. Но тем не менее упорно верят тому, что их поселят в жилье дешевле чем их квартира в пятиэтажке. А равнозначность дает гарантированное право получения одинаковой по комнатуре квартиры которая по общей площади будет от 10-25 квадратов больше (в зависимости от количества комнат) чем жилплощадь в хруще.

Дальше.. по поводу того, что в течении 60-ти дней ты обязан при расселении дома съехать в новое жилье которое тебе предложили а если не съедешь то выселят по решению суда. Здесь опять же мы видим полную дезинформацию населения направленную на то, чтобы забурлить массы. И неправда здесь вот в чем;

1. При расселении тебе предоставляется первый смотровой если тебя не устраивает дом, планировка квартиры, этаж или имеются иные причины не удовлетворения жильем то ты имеешь право отказаться от данной жилплощади и придя в ДГИ в письменной форме обосновываешь свой отказ, и далее ждешь следующего смотрового, выдали второй смотровой если не устроила снова квартира опять пишешь отказ обосновываешь его и ждешь третьего смотрового. пришел третий смотровой ты посмотрел предлагаемую квартиру она тебе понравилась и устроила, то ты уже едешь в ДГИ заключать договор мены и с того момента как ты поставил подпись, квартира в пятиэтажке переходит в собственность города и тебе устанавливается срок в который ты должен ее покинуть, срок предполагает 60 дней... и хотел бы заметить что срок в новой программе увеличен, поскольку сегодня в действующей программе срок на переселение отводится в течении 30-ти суток.

2. Если же тебя не устроил ни один предложенный вариант, то в этом случае ДГИ подает в суд и суд в вынесенном решении определяет твое место проживания и устанавливает срок в который ты обязан покинуть квартиру и переехать в определенную судом жилплощадь и если ты этого не сделал, то тогда будет принудительное выселение из жилья.

 

3.Теперь по поводу того, что никто не обещает в квартире никакого ремонта и формулировка "благоустроенное жилье" размыта и не предполагает наличие отделки, сантехники, электрики и т.д.  Это вообще из разряда бреда умственно отсталого человека, ибо только эти несчастные люди (да и то не все) не понимают, что такое БЛАГОУСТРОЕННОЕ ЖИЛЬЕ и что входит в это определение.

 

4. Ну и на закуску про переселение в граничащие районы и Новую Москву.) Практика переселения в граничащие районы имеется и в первой программе... Но не предполагает того, что тебя переселят куда-то в глубь или на окрайну района с плохой транспортной доступностью, удаленностью от метро и т.д. Восновном в граничащие районы селят по принципу шаговой доступности от старого места жительства.. например есть улица где четная сторона входит в состав одного муниципалитета а нечетная в границы другого, на четной стороне места под строительства нету, а на нечетной есть, и по сути речь даже о смене места не идет а ты просто переезжаешь на другую сторону своей же улицы.

Конечно есть и другие ситуации когда например ни в своем районе ни в соседнем нет места под строительство или же у ДГИ есть нехватка квартир  (что до недавнего времени было с двушками, которых крайне не хватало) то тут действительно могут предлагаться различные варианты в пределах своего административного округа.. но подобное все же больше  исключение чем правило, и 80% жителей остаются в своем районе и шаговой доступности от своего прежнего жилья.

[Серп]

 

3.Теперь по поводу того, что никто не обещает в квартире никакого ремонта и формулировка "благоустроенное жилье" размыта и не предполагает наличие отделки, сантехники, электрики и т.д.  Это вообще из разряда бреда умственно отсталого человека, ибо только эти несчастные люди (да и то не все) не понимают, что такое БЛАГОУСТРОЕННОЕ ЖИЛЬЕ и что входит в это определение.

 

В новых домах сделан минимальный ремонт, квартиры обклеяны самыми дешевыми обоями, самая дешевая отделка,самая дешевая сантехника.  Интернет и ТВ антенну придется заново тянуть и платить за эти работы.А вообще я бы не стал так конкретно разносить тех, кто критикует указанную программу. Указанная программа реновации сама по себе содержит столько несостыковок непоняток и несуразностей, есть много конкретных вопросов, на которые не были даны столь же конкретные ответы. Поэтому критики скорее заслуживают авторы программы представившие ее в таком виде. А в каком кстати? В том виде, которое породило огромное количество домыслов, слухов и сплетен и вместе с тем взвинтило рынок жилья. 

[abr]

 

Только вот никто не может понять одного, что если давать жилье по равноценности при средней стоимости двушки в хруще в 5500-6500 (в зависимости от района) то по равной цене они даже на однушку в новостройке в пределах Москвы не могут рассчитывать.

По крайней мере в моем районе метр во вторичке стоит дороже метра в новостройке. Процентов на 15.

 

 

 

3.Теперь по поводу того, что никто не обещает в квартире никакого ремонта и формулировка "благоустроенное жилье" размыта и не предполагает наличие отделки, сантехники, электрики и т.д.  Это вообще из разряда бреда умственно отсталого человека, ибо только эти несчастные люди (да и то не все) не понимают, что такое БЛАГОУСТРОЕННОЕ ЖИЛЬЕ и что входит в это определение.

 

В новых домах сделан минимальный ремонт, квартиры обклеяны самыми дешевыми обоями, самая дешевая отделка,самая дешевая сантехника.  Интернет и ТВ антенну придется заново тянуть и платить за эти работы.А вообще я бы не стал так конкретно разносить тех, кто критикует указанную программу. Указанная программа реновации сама по себе содержит столько несостыковок непоняток и несуразностей, есть много конкретных вопросов, на которые не были даны столь же конкретные ответы. Поэтому критики скорее заслуживают авторы программы представившие ее в таком виде. А в каком кстати? В том виде, которое породило огромное количество домыслов, слухов и сплетен и вместе с тем взвинтило рынок жилья. 

 

Предполагаю, что после разговора Собянина с президентом на написание программы у разработчиков было 1-2 дня.

[Андрюха77rus]

 

 

В новых домах сделан минимальный ремонт, квартиры обклеяны самыми дешевыми обоями, самая дешевая отделка,самая дешевая сантехника.

 

Ну ремонт все же от застойщика зависит, есть дома где очень качественная отделка и близкая к евро, а есть где откровенно самые дешевые и некачественные материалы шли, этим особенно любило печально известное СУ-155 заниматься.

 

 

Интернет и ТВ антенну придется заново тянуть и платить за эти работы

Господи.. ну прям это такая "глобальная" проблема,)) Антенну самому ввести в квартиру от щитка дело одного часа. если лень то стоимость работ 1,500 рублей со всеми вводами и разносом в квартире. Да и инет многие оставляют тот же, что и был на старой квартире и переподключение компании производят или за небольшую сумму или и вовсе бесплатно.

 

 

 

По крайней мере в моем районе метр во вторичке стоит дороже метра в новостройке. Процентов на 15.

Пятиэтажка проигрывает в цене любой вторичке а новостройке и подавно.

[Антон Чиграй]

 

 

по поводу того, что в течении 60-ти дней ты обязан при расселении дома съехать в новое жилье которое тебе предложили а если не съедешь то выселят по решению суда. Здесь опять же мы видим полную дезинформацию населения направленную на то, чтобы забурлить массы. И неправда здесь вот в чем; 1. При расселении тебе предоставляется первый смотровой если тебя не устраивает дом, планировка квартиры, этаж или имеются иные причины не удовлетворения жильем то ты имеешь право отказаться от данной жилплощади и придя в ДГИ в письменной форме обосновываешь свой отказ, и далее ждешь следующего смотрового, выдали второй смотровой если не устроила снова квартира опять пишешь отказ обосновываешь его и ждешь третьего смотрового. пришел третий смотровой ты посмотрел предлагаемую квартиру она тебе понравилась и устроила, то ты уже едешь в ДГИ заключать договор мены и с того момента как ты поставил подпись, квартира в пятиэтажке переходит в собственность города и тебе устанавливается срок в который ты должен ее покинуть, срок предполагает 60 дней...

Ты хоть читал сам законопроект, или так рассуждаешь?

 

В целях освобождения жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, включенном в решение о реновации, уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы или фонд направляет собственнику такого жилого помещения письменное предложение о предоставлении равнозначного жилого помещения, подписанное уполномоченным должностным лицом уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы или фонда, с приложением проекта договора о переходе права собственности на жилое помещение.

В случае, если договор о переходе права собственности на жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, включенном в решение о реновации, не заключен в установленном порядке по истечении шестидесяти дней со дня направления собственнику жилого помещения предложения о предоставлении равнозначного жилого помещения, выселение, освобождение указанного жилого помещения, прекращение права собственности на указанное жилое помещение и регистрация права собственности на равнозначное жилое помещение осуществляются в судебном порядке.

 

Где здесь "три раза"?

 

Более того:

 

В случае удовлетворения судом требования уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы или фонда о понуждении к заключению договора о переходе права собственности на жилое помещение, об освобождении жилого помещения, о прекращении права собственности на жилое помещение и регистрации права собственности на равнозначное жилое помещение или требования о выселении лица, с которым заключен договор социального найма жилого помещения, об освобождении им указанного жилого помещения, решение суда об удовлетворении указанных требований подлежит немедленному исполнению и может быть оспорено только в части равнозначности предоставляемого жилого помещения.

 

Оспаривание в суде актов высшего исполнительного органа государственной власти города Москвы, на основании которых уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы или фонд обращается в суд с требованиями о понуждении к заключению договора о переходе права собственности на жилое помещение, об освобождении указанного жилого помещения его собственником, о прекращении права собственности на жилое помещение и регистрации права собственности на равнозначное жилое помещение или о выселении лица, с которым заключен договор социального найма жилого помещения, об освобождении им указанного жилого помещения, не является препятствием для рассмотрения указанных требований в судебном порядке и принятия судом решения о понуждении к заключению договора о переходе права собственности на жилое помещение, об освобождении указанного жилого помещения его собственником, о прекращении права собственности на жилое помещение и регистрации права собственности на равнозначное жилое помещение или о выселении лица, с которым заключен договор социального найма жилого помещения, об освобождении им указанного жилого помещения, а также для заключения договоров о переходе права собственности на жилое помещение, договоров, указанных в части пятой настоящей статьи.

 

По существу, суду предписывается принять решение в пользу застройщика без возможности подачи апелляции.

[Kiss Your Shadow]

Но не предполагает того, что тебя переселят куда-то в глубь или на окрайну района с плохой транспортной доступностью, удаленностью от метро и т.д. Восновном в граничащие районы селят по принципу шаговой доступности от старого места жительства.. например есть улица где четная сторона входит в состав одного муниципалитета а нечетная в границы другого, на четной стороне места под строительства нету, а на нечетной есть, и по сути речь даже о смене места не идет а ты просто переезжаешь на другую сторону своей же улицы.

Конечно есть и другие ситуации когда например ни в своем районе ни в соседнем нет места под строительство или же у ДГИ есть нехватка квартир  (что до недавнего времени было с двушками, которых крайне не хватало) то тут действительно могут предлагаться различные варианты в пределах своего административного округа.. но подобное все же больше  исключение чем правило, и 80% жителей остаются в своем районе и шаговой доступности от своего прежнего жилья.

Это ты где вычитал всё? То, что делалось по старой программе - забудь. Про 80% забудь, теперь всё по-новому будет. Новый законопроект позволяет выселять куда угодно в пределах соседнего района, и никакого требования и даже обещания шаговой доступности в нём не прописано. То есть с улицы Барклая тебя легко могут переселить куда-нибудь на Рябиновую посреди промзоны, и закон никак этого не исключает. А всё что не запрещено, то разрешено. 

 

3.Теперь по поводу того, что никто не обещает в квартире никакого ремонта и формулировка "благоустроенное жилье" размыта и не предполагает наличие отделки, сантехники, электрики и т.д.  Это вообще из разряда бреда умственно отсталого человека, ибо только эти несчастные люди (да и то не все) не понимают, что такое БЛАГОУСТРОЕННОЕ ЖИЛЬЕ и что входит в это определение.

Законопроект хоть как-то регламентирует, что входит в понятие благоустроенного жилья? Он как-то запрещает застройщикам сэкономить на всех материалах и качестве работ? У многих в квартирах хороший ремонт, нормальная сантехника, заказные двери и шкафы, первоклассные обои, полы из качественных материалов. Вот это благоустройство. Кто гарантирует, что в новом жилье качество отделки и коммуникаций будет на уровне твоей старой квартиры? Вот именно, что никто. 

[Корзухин А.]

Пока отдельные товарищи паникуют, за дело взялась тяжёлая артиллерия:

"Путин не подпишет закон о расселении пятиэтажек, если будут нарушены права граждан"

 

Подробнее на ТАСС:

http://tass.ru/obschestvo/4213072

 

В общем - "усё убудет у хорошо" ©.

[Kiss Your Shadow]

Пока отдельные товарищи паникуют, за дело взялась тяжёлая артиллерия:

"Путин не подпишет закон о расселении пятиэтажек, если будут нарушены права граждан"

А толку с его слов? Ну формально может права и нарушены не будет, но проблемы от этого не исчезнут. Там хватает проблем и в пределах соблюдения прав граждан. 

[Андрюха77rus]

 

 

Ты хоть читал сам законопроект, или так рассуждаешь?

Читал, причем детально.  В первой программе так же ни где не прописано про то, что должны предоставлять три смотровых. но всегда предоставляли, чтобы был выбор да и в случае если дело до суда дойдет ДГИ мог предъявить суду весомый аргумент, что собственнику/нанимателю предлагались различные варианты от которых он отказался. Три смотровых предоставляют как правило в течении нескольких месяцев со дня начала отселения дома. И если ничего не устроило договор мены не заключен то тогда подается исковое в суд и суд уже выносит постановление где определяет место жительства ответчика в которое он в установленном порядке должен съехать.

И тут никаких принципиальных изменений нет. как в первой программе 10-15 процентов выселяли через суд так же будут выселять и здесь.

 

 

 

Это ты где вычитал всё? То, что делалось по старой программе - забудь. Про 80% забудь, теперь всё по-новому будет. Новый законопроект позволяет выселять куда угодно в пределах соседнего района, и никакого требования и даже обещания шаговой доступности в нём не прописано. То есть с улицы Барклая тебя легко могут переселить куда-нибудь на Рябиновую посреди промзоны, и закон никак этого не исключает. А всё что не запрещено, то разрешено.

А я где-то разве говорил, что конкретно всем на границах будут давать? Речь шла про большинство случаем а не про всех вместе взятых. И в первой программе было так же. Родственники у меня еще в 2003 году с Удальцова переехали на Большую Очаковскую, знакомого жившего на 11 парковой переселили на Бирюсинку в Гольяново,  в Марьиной Роще в данный момент квартиры дают на Высоковольтном в Отрадном и Свиблово. И практика эта применялась ранее, применяется сейчас и будет применяться в будущем.

 

 

Законопроект хоть как-то регламентирует, что входит в понятие благоустроенного жилья? Он как-то запрещает застройщикам сэкономить на всех материалах и качестве работ?

Слушай.. ну реально же смешно, все перечисленное тобой пишется не в законопроекте а в тех.задании подрядчику, при заключении контракта, где прописывается, какая должна быть отделка, сантехника, окна, двери, напольное покрытие и т.д. И подрядчик обязан эти условия выполнить.