Наши Дачи

[Иван О. С.]

2 часа назад, Антон Чиграй сказал:

Деревенские гадить могут и в ближайших к ним СНТ.

Не без этого. 

1 час назад, Зеркало сказал:

а это зависит прежде всего от того, как сам себя вести будешь

Но необходимость ПОнравиться соседям уже сама по себе явление на любителя. В СНТ, если ты соседям откровенно не гадишь типа музыки по ночам у костра или Уборной прямо напротив входа в соседский дом, сейчас в принципе большинству все равно, кто там соседи. 

1 час назад, Зеркало сказал:

с мая по сентябрь

 

Если нет планов жить круглогодично - сойдёт и такой. 

Тем временем в соседнем СНТ ПОявилось

(а циан стал срать новостройками во вкладку Избранное) 

Изменено 6 мая пользователем Иван О. С.

[Зеркало]

18 минут назад, Иван О. С. сказал:

Но необходимость ПОнравиться соседям уже сама по себе явление на любителя.

нет такой необходимости, просто быть порядочным и доброжелательным и все

[Корзухин А.]

1 час назад, Зеркало сказал:

нет такой необходимости, просто быть порядочным и доброжелательным и все

Не-не-не. Это может работает в Малаховке, но "средне так" работает в Луховицком районе (ну и везде, что далее 80-100 километров от МКАД).

Ты хоть запорядочись, но залезть зимой в дом к "буржуям" и по мелочи поспереть - там "развлечение" для местных ещё со времён Огарёва, "освободившего" их раньше срока 

 

 

 

Изменено 6 мая пользователем Корзухин А.

[Зеркало]

7 минут назад, Корзухин А. сказал:

Ты хоть запорядочись, но залезть зимой в дом к "буржуям" и по мелочи поспереть - там "развлечение" для местных ещё со времён Огарёва, "освободившего" их раньше срока 

те, кто залезает, действуют по принципу куда проще и безнаказаннее, а не кто откуда приехал

[Корзухин А.]

3 минуты назад, Зеркало сказал:

те, кто залезает, действуют по принципу куда проще и безнаказаннее

Не без этого, но к таким же местным не лезут же (хотя там и брать нечего чаще всего).

[Зеркало]

1 минуту назад, Корзухин А. сказал:

Не без этого, но к таким же местным не лезут же (хотя там и брать нечего чаще всего).

лезут, если их дома нет

[Иван О. С.]

Сегодня доехал до дачи и загрустил. Две садовые арки, на которых у отца росли актинидии, смяло и сплющило, соседкин забор упал окончательно, с крыши беседки сорвало сдвижной навес для крыльца (кусок поликарбоната и два стальных уголка вдоль длинных сторон) и разломало отцовский фонтан. Деревья не ломались. 

[Тутанхамон]

Теплица тоже упала этой зимой и расплющила два ведра. Зато высокий снег смог укуталась пионы, оставленные на зиму.

[Касым]

1 минуту назад, Тутанхамон сказал:

Теплица тоже упала этой зимой и расплющила два ведра. Зато высокий снег смог укуталась пионы, оставленные на зиму.

Теплица - х..ня, главное пионы!!!

Изменено 9 мая пользователем Касым

[Иван О. С.]

В рекомендациях авито попалось прикольное

https://www.avito.ru/stupino/doma_dachi_kottedzhi/dacha_788_m_na_uchastke_5_sot._7465506978

Круглый дом, но щитовой. 

 

[Тутанхамон]

Ну кстати самодеятельная дачная архитектура – это действительно интересное явление. Причём абсолютно не изученное. 

[Иван О. С.]

С авито: панельный дачный домик

[Путевой Объездчик]

В 15.05.2026 в 22:28, Иван О. С. сказал:

С авито: панельный дачный домик

Видимо, работник ДСК. 

[Тутанхамон]

В 15.05.2026 в 22:28, Иван О. С. сказал:

С авито: панельный дачный домик

 

У соседей напротив был именно панельный дачный дом до того, как его оштукатурили в конце нулевых. Строил начальник ПМК. И это тоже Орехово-Зуевский район.

[Михаил_123]

В 15.05.2026 в 22:28, Иван О. С. сказал:

С авито: панельный дачный домик

Уже не посмотреть . Хотя раньше на Авито можно было архивные объявления смотреть по прямым ссылкам на них.

[Вечный странник]

Дабы не флудить в ЖароСраче отвечу тут про нахождение на природе и дачу.

Итак, вводные. Есть дачный участок, 6 соток с недостроенным и разваливающимся сорокалетним домом-халупой. Из удобств только электричество, и холодная вода в трубе проложенной вдоль улицы (с мая - по сентябрь). Сортир - ведро.

Ярославка. 81-й км. Наследство от отца мне и сестре в равных долях. На электричке примерно 1:30. От станции полтора км. пешком. Машины у меня нет. Местность открытая, деревьев на участке нет. Леса поблизости тоже нет. Небольшой перелесок частично вырубили. Вокруг были поля, которые сейчас застроили дачами.

Я там не был уже наверно лет 15. И не хочу. Раньше ездили с друзьями чисто пошашлычить и побухать. Разумеется кто-то из друзей на машине. Кампания давно распалась. Все разъехались/разбежались.

Единственные плюсы на данный момент там - это тишина, и очень чистый воздух.

Сестра в дачный сезон ездит. Раньше любила. Зелень всякую там выращивала, цветочки. Сейчас всё чаще начала заикаться о продаже...

 

[Фыва Цукен]

по опыту продажи отцовской дачи, основное, на что смотрят - размер участка и инфраструктура для автоподъезда. остальное имеет существенно меньшее значение.

 

имхо, за такое можно выручить рублей 500-600 (всего).

[Иван О. С.]

34 минуты назад, Фыва Цукен сказал:

имхо, за такое можно выручить рублей 500-600 (всего).

Надо смотреть на цены вокруг и плясать от этого. С пониманием, что домик-халупа - это чисто для проживания строительной бригады. Водопровод уже в плюс, хотя имеет значение давление в сети. В СНТ на 100 участков проблем не будет, на 1000 - будут обязательно, потому что водопровод для хозяйственных и питьевых нужд, для полива, на который надо раз в десять больше воды, его не хватит, но поливать все равно будут. А лицензию на 10 скважин не дадут, потому что есть позиция лицензирующих органов, что поливать ископаемыми водами слишком расточительно и для полива надо брать грунтовые или поверхностные воды. 

[Wh-Censor]

1 час назад, Вечный странник сказал:

Я там не был уже наверно лет 15. И не хочу. Раньше ездили с друзьями чисто пошашлычить и побухать. Разумеется кто-то из друзей на машине. Кампания давно распалась. Все разъехались/разбежались.

А налога за нее много капает? 

[Фыва Цукен]

16 минут назад, Иван О. С. сказал:

Надо смотреть на цены вокруг и плясать от этого.

ну в принципе да. ещё можно со старшим по снт поговорить.

 

но думаю, если цена и отличается, то не сильно.

[Вечный странник]

48 минут назад, Wh-Censor сказал:

А налога за нее много капает? 

Нет. Тем более, что отец дом даже не регистрировал. И в наследство оставил исключительно сам участок. Так что платим пополам с сестрой гроши только за землю. 

А этот сарай проще разломать, сжечь, и сказать, что так и было, чем заморачиваться с регистрацией...

1 час назад, Фыва Цукен сказал:

за такое можно выручить рублей 500-600 (всего).

Да я и дешевле отдам. Тут, как говорится, с паршивой овцы... 

[Krendel79]

Ну вот поэтому я и хочу если что то иметь на природе, за городом то совместить с основным жильем. Чтобы жить круглогодично. 

    Впрочем если допердим до пенсии и мир не свалится в глобальную задницу, то хорошо бы это был вообще другой регион или другая страна. 

    В каких то случаях соответствеенно вполне можно и в городе жить в доме с участком. 

[Вечный странник]

1 час назад, Иван О. С. сказал:

В СНТ на 100 участков проблем не будет, на 1000 - будут обязательно, потому что водопровод для хозяйственных и питьевых нужд, для полива, на который надо раз в десять больше воды, его не хватит, но поливать все равно будут.

Ну вот сколько там домов в СНТ - не знаю, не считал. Насчёт воды тоже. Помню, что когда был маленький, отец поливал грядки из шланга, и вода лилась оттуда бесконечно. А после полива он втыкал шланг куда-то в дыру, внутрь одной из грядок. Куда этот шланг был подключен, и куда уходила вода - хз...

[Вечный странник]

2 часа назад, Фыва Цукен сказал:

и инфраструктура для автоподъезда

Да автоподъезд вроде вполне стандартно-дачный.  По Ярославке до съезда на А-108 (бетонка, или как она там называется). Далее асфальт через две деревни + дорога через СНТ.

Ну и вот кстати - да. Из этого участка можно сделать конфетку. Но тут нужен автомобиль по любому. На электричках не наездишься. И по Жаре не натаскаешься. Ну и вложить туеву тонну денег....

[Корзухин А.]

1 час назад, Krendel79 сказал:

то хорошо бы это был вообще другой регион или другая страна. 

Канада?

 

[Krendel79]

50 минут назад, Корзухин А. сказал:

Канада?

 

 

Самара.  Но может и Дубай с Монако. Как ПОйдет. 

Изменено 15 часов назад пользователем Krendel79

[Корзухин А.]

28 минут назад, Krendel79 сказал:

Самара.

СНР?

 

[Krendel79]

11 минут назад, Корзухин А. сказал:

СНР?

 

 

Как ПОйдет. 

Изменено 15 часов назад пользователем Krendel79

[Иван О. С.]

9 часов назад, Вечный странник сказал:

Да автоподъезд вроде вполне стандартно-дачный.  По Ярославке до съезда на А-108 (бетонка, или как она там называется). Далее асфальт через две деревни + дорога через СНТ

Это хороший вариант. У меня от асфальта 2,5 км грунтовки до деревни, километр по деревне и ещё километр от деревни до СНТ. 

[Зеркало]

18 часов назад, Фыва Цукен сказал:

по опыту продажи отцовской дачи, основное, на что смотрят - размер участка и инфраструктура для автоподъезда. остальное имеет существенно меньшее значение.

основное это локация - расстояние до Москвы, наличие хорошей реки и леса, ЖД рядом

если этого нет, цена падает в разы