Иван О. С.

У меня начальник отделения заказывал себе дизайн-проект квартиры. И мы тогда сидели все в одном зале, а он имел привычку бросать свои бумаги на чужих столах. Там этот ремонт был объектом постоянных шуток и насмешек. В однушке II-68 тоже темно днём, именно из-за лоджии. И ещё общая проблема серии - проблемы с вентиляцией из-за специфических вентблоков, тёплого чердака (вентканалы выходят на чердак и потом воздух должен выходить в середине здания через общую вытяжную шахту) и раздолбайства УК.

У меня 80000 подразумевали снос ацэида, укладку новых стен, плитку и сопутствующую перекладку труб. Была бы гипсолитовая санкабина - я бы ценами на такой ремонт и не интересовался. Только косяк в том, что в такой ситуации получается, что нужно подписаться на ремонт, не зная, сколько денег на него реально придётся ухлопать. Если ещё нет возможности следить за ремонтниками в качестве надсмотрщика - к этому добавится хищение материалов для выполнения левых подработок.

У меня как-то так и происходило. Но на ремонт санузла пришлось тупо положить и ограничиться косметическим. Именно из-за цен. Причём это именно частным порядком и без дизайнера. Через фирму 80 превращаются в 120.

Такие цены на московском строительном рынке. Или делай сам, если умеешь, или плати. Отсюда и вылезает миллион за ремонт. Лично меня больше выбесили не столько зарплатные хотелки, сколько тотальное нежелание прописать в договоре окончательную сумму вместе с материалами.

У меня была подруга, которая жила на Щербаковской (где три башни с общим стилобатом), там туалетная бумага канализацию забивала и надо было иметь в Уборной Ведро. Там как раз сталинский дом с толстыми стенами и местом под лифтовую шахту. Мир Сложнее (ц). Лично мне, как я уже писал, не нравится любая уплотнительная застройка без развития транспортной и социальной инфраструктуры. Новых линий метро и новых больниц под реновацию никто строить не планирует. И для меня в этом плане нет различий между реновацией и застройкой промзон, например.

Мешает. Из-за реновации квартиры будет труднее продать. У моего брата одного голоса не хватило для исключения из программы. А включили их за компанию с окрестными I-515, чтобы снести квартал целиком. Хотя так дома стоят на первой линии и их можно было не трогать. Если делать ремонт не своими руками, то капремонт санузла со сносом старой санкабины и укладкой новых стен стоит 80000 только за работу, без материалов. Остальные цены тоже считать исходя из желания рабочих получать 80000 в месяц.

Ну на промежуточных да. А когда Сатурн, незадолго до того, как у них отняли маршруты, пытался пустить 3237 в Бутово-Парк, то оказалось, что от метро стоя никто не поехал.

У бобиководов еще влияет нежелание пассажиров ездить стоя.

Проблемы, когда кладешь, например, свитер или пляжные тапочки в пакет и в шкаф, достаёшь, а он разложился. И нужно мыть шкаф и вытряхивать из свитера лохмотья. И под нагрузкой не рваться.

Я её вообще в свое время нашёл в контактике у кого-то в друзьях. Тут не столь важно, кем девушка работает и чем занимается, тут гораздо более интересно, какие идеи она продвигает своим подписчикам.

Если почитать ин100грамм пользователя psihologvoshodova, то у этой дамы можно прочитать много интересного и про волонтеров, которые собирают у населения дохлую электронику, и как ходить в магазин за овощами с тканевым мешочком во избежание употребления магазинных полиэтиленовых пакетов, и как где-то продают молоко в розлив...

Так они же не из прибыли это берут. А закладывают в цену.

При всей хреновости тамошних планировок это лучше, чем студии в человейниках.

До 12 этажей 600,потом да, 450. Вот в упомянутых мною домах 30 квартир на этаже, коридор как в общаге и два лифтовых холла. Площадь этажа где-то 900 м2 и выходит. Только большинство квартир - студии по 26 м2 и однушки по 35 м2. И в торцах двушки с трешками. Формально норматив соблюден, но реальное число жильцов в доме будет явно выше расчетного. В студии запросто может жить семья из трех человек, в однушках некоторые и с двумя детьми живут... Вот и получается, что пассажиров у лифтов слишком много. Светодиодные лампы кагбэ тоже электронные приборы. И их нельзя в обычную мусорку

Это питерский Лидер Групп строил. Домодедово, ул. Донская, д. 5, Мытищи, ул. Кедрина, д. 3 и ещё несколько долгостроев с обманутыми дольщиками в Домодедово, Мытищах и Лобне. Ещё в Старой Купавне есть долгострой ЖК Купавино, там тоже трэшовая квартирография была. У ПИКа оно упало как раз после отказа от КОПЭ и П-3М. Это трешка. На них меньше платежеспособного спроса. Сравни цены на студии и однушки. Причём не только цены, но и планировки. Мортон в своё время четырехкомнатные квартиры предлагал покупателям квартир в их проектах с дикой скидкой при обмене. Потому что не брал никто.

В условиях России раздельный сбор не всегда означает раздельную переработку. Я бы не сказал, что у ПИКа дешевые квартиры. В Варшавке 141 студии на этапе строительства стоили дороже однушек в окрестной вторичке. Ну и в областных проектах цена не выглядит заманчивой. В сочетании с поганым качеством строительства, неисправной вентиляцией и другими косяками - особенно. Если бы по СНиПам допускалось - они бы и без наших просьб не строили. А я говорю о том, что в человейнике они строят из расчёта на 17 этажей по два лифта на 600 квадратов общей площади, чисто чтобы экспертизу пройти и потом ЗОС получить. А то, что на 30 квартир на этаже четыре лифта на 17-этажку мало (ладно бы ещё хоть тысячники поставили, ставят, как в нормальном доме, два по 400 и два по 600) - это застройщика не волнует, а покупатели не всегда понимают это до переезда. Еду покупать всё равно придётся. Тут уж хочешь не хочешь, а выходить, если один и нет заботливых родственников, всё равно придётся... Хотя это, конечно, грустно...

Я уже давно мусор минимум в половине случаев несу в помойку, минуя мусоропровод. Стандартный пакет из перекрёстка/пятерочки/метро, будучи надетым на стандартное отечественное мусорное ведро, имеющее в плане форму кругового сегмента, и заполненным до краев ведра, в ковш мусоропровода уже не влезает и его проще вынести прямо на помойку. Если ведро меньшего объема, меньше размер пакета или за сутки не набрался полный пакет (или нужно что-то очень зловонное выкинуть немедленно) - тогда мусоропровод можно использовать. В человейниках с кучей студий это и при наличии лифта происходит, потому что хрен дождёшься и никто не обещал, что поместишься.

1 ДСК раньше много строил на подряде у Мортона. Потом Мортон завел себе свой ДСК, а потом продался ПИКу. После этого объемы резко упали. Ну и квартирография у П-44 не очень подходит для человейников эконом-класса. Вот и получилось, что строили их больше для УГС под очередников и т. п. При наличии желания соседей такие замки можно в любой квартирный холл поставить. Это не атрибут серии дома. На форуме Зеленых Аллей писали, что по новым СанПиНам мусорокамера в подъезде уже не катит, потому что появились злые нормы удаленности от жилых помещений. Поэтому кто-то из застройщиков, как МИЦ, просто не предусматривает их в проекте. А где-то, как в Домодедово, мусоропроводы заварены по умолчанию. Хотя, если дом обслуживает раздолбайская УК, которая не моет стволы мусоропровода и не меняет уплотнители на загрузочных клапанах, то лучше уж так, чем как в II-68. Потому как вонизма от мусоропровода бывает знатная.

На Южной тоже неполный список станций. А высказать на почту можно, но всё равно же не будут переделывать.

По поводу того, что нужно полный список станций вывешивать, высказаться про те же УАЯ, Южную и Сокол никто не предлагает.

У меня песок набрал сырости и запах был какой-то жутко затхлый на момент покупки. После ремонта дышать стало значительно легче. Но этот ремонт из меня выпил много крови. Знал бы, как всё повернётся - сто раз бы подумал на тему целесообразности такой покупки.

В П-30 в торцевых трешках тоже в середине квартиры. У входа большая комната, потом кухня и холл, потом санузел и ещё две комнаты.

Мне семейство II-68 всегда нравилось из-за больших лоджий. Но конструктивно там есть такая неприятная вещь, как штатный пол из паркета на лагах по песку с дерьмом. И перекрытия там с пустотами, которые могут иметь дыры сверху. Из-за этого могут быть проблемы с выравниванием пола мокрой или полусухой стяжкой. Если нет желания поиметь геморрой с ремонтом, а продавец не делал капитальный ремонт, то лучше не связываться и купить квартиру в доме, где от застройщика был линолеум по бетону. У новостройки есть риск неввода в эксплуатацию или просто срыва сроков. Про ПИК есть опасения, что они купили Мортон на деньги дольщиков и достройку своих объектов ведут по системе пирамиды. Которая может рухнуть в любой момент. Экспансию ПИК-комфорта на рынке управления МКД конспирологи также связывают с желанием изыскать деньги на достройку объектов.

Ну да. Мало было надписи "масло" на упаковке, нужно было посмотреть, по какому из двух ГОСТов оно выпущено. Относительно честные производители писали большими буквами МАСЛО, а внизу, где состав продукта писали "маргариновый спред" или еще что-то в этом роде.

Кассиры все равно будут проверять. У них там часто бывает правило: кто проворонил фальшивую купюру - получит её в зарплате.