Типы и серии домов в Москве

[Kiss Your Shadow]

Речь шла про большинство случаем а не про всех вместе взятых. 

Большинство, меньшинство, разницы нет. Важно то, что закон это позволяет, в том числе позволяет переселить всех жителей пятиэтажек Филей в новостройки куда-нибудь с окнами на МКАД. 

 

И в первой программе было так же. 

А теперь вторая, которая позволяет гораздо больше свободы выбора места для переселения. Разница есть, ты не понимаешь?

 

Слушай.. ну реально же смешно, все перечисленное тобой пишется не в законопроекте а в тех.задании подрядчику, при заключении контракта, где прописывается, какая должна быть отделка, сантехника, окна, двери, напольное покрытие и т.д. И подрядчик обязан эти условия выполнить.

И кто мешает в техзадании указать самые дешевые и говённые материалы? Никто. А раз никто не мешает, то зачем застройщику тратить больше денег? Потратится по самому минимуму. 

[PavelV]

У многих в квартирах хороший ремонт, нормальная сантехника, заказные двери и шкафы, первоклассные обои, полы из качественных материалов. Вот это благоустройство. Кто гарантирует, что в новом жилье качество отделки и коммуникаций будет на уровне твоей старой квартиры? Вот именно, что никто.

 

То есть это все на века? Дома не будет, а качественный ремонтушка останется?

 

И кто мешает в техзадании указать самые дешевые и говённые материалы? Никто. А раз никто не мешает, то зачем застройщику тратить больше денег? Потратится по самому минимуму. 

 

Нраица!

Ответить

Цитата+

Изменить

Удалить

 

Нет, это и так понятно, что краска, смеси, сантехника, электрика будут от фирмы Govno

[Корзухин А.]

@Kiss Your Shadow, всё твою лирику можно изложить в виде известного интернет-мема:

 

http://www.wikireality.ru/wiki/%D0%9F%D1%80%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B0%D0%BB%D0%B8_%D0%B2%D1%81%D0%B5_%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D1%80%D1%8B

 

А теперь вторая, которая позволяет гораздо больше свободы выбора места для переселения.

Чой-то вдруг?

 

Кстати, прошла неделя с момента размещения Колей ссылки на "общественную инициативу".

Результат говорит за себя - маленькая деревня даже не доросла до размеров посёлка городского типа:

 

https://www.roi.ru/34903/

[Андрюха77rus]

 

 

Большинство, меньшинство, разницы нет. Важно то, что закон это позволяет, в том числе позволяет переселить всех жителей пятиэтажек Филей в новостройки куда-нибудь с окнами на МКАД.

Никто никого из Филей ко МКАД или за МКАД не переселит. На, читай:

 

Стартовые площадки для строительства новых домов в рамках программы реновации жилья есть во всех районах Москвы, сообщил Сергей Собянин на встрече с жителями в Московском доме общественных организаций.

 

Мы можем гарантировать гражданам, которые хотят остаться в своем районе: стопроцентно они останутся в своем районе. Поэтому мы подготовим поправку в законопроект ко второму чтению, где пропишем, что граждане получат жилье в тех районах, в которых проживают, если они сами не пожелают переселиться в другой район. В некоторых случаях просто комфортнее переселиться в соседний дом, который стоит рядом, но административно находится в другом районе», — отметил мэр Москвы.

20 апреля Госдума практически единогласно приняла законопроект о реновации в первом чтении. Новый федеральный закон должен обеспечить надежные гарантии выполнения обязательств перед участниками программы. Существующие нормы не предусматривают снос ветхого жилья (вроде пятиэтажек), а только аварийного. Кроме того, за последние годы было принято большое количество норм, с которыми вошел в противоречие Московский городской закон о программе сноса пятиэтажек. Для решения этих проблем и планируется принять специальный закон.

Новые дома для участников программы реновации будут строить по современным проектам, а квартиры будут иметь качественную отделку.

«Большинство из них будут построены по индивидуальным архитектурным решениям. Мы, во-первых, хотим, чтобы были красивые районы, а во-вторых, технически очень сложно типовые дома возводить в существующей застройке, потому что необходимо подстраиваться под нее, хотя и типовые дома тоже будем строить», — сказал Сергей Собянин, отметив, что новые проекты позволяют строить дома разных уровней, разной этажности, разных конфигураций.

В программу реновации войдут только те пятиэтажки, большинство жителей которых выскажутся за переезд в новые квартиры. Получить консультации по всем интересующим вопросам москвичи сейчас могут в информационных центрах программы реновации жилья, открытых по всему городу.

С 12 апреля в Москве начали обзванивать жителей 8875 пятиэтажек. Итоги этого опроса учтут при составлении предварительного списка домов — участников программы. Окончательное формирование программы реновации пройдёт после голосования жителей этих домов в проекте «Активный гражданин» и в центрах госуслуг «Мои документы». По словам Сергея Собянина, голосование москвичей начнется с 15 мая.

Чтобы голосование горожан было открытым и прозрачным, идентифицировать участников в системе «Активный гражданин» будут по стандартам портала госуслуг. Пользователи пройдут тройной контроль: они укажут фамилию, имя и отчество, год рождения, номер паспорта, СНИЛС.

Сергей Собянин также сообщил, что начать программу реновации жилого фонда планируют за счет столичного бюджета.

«Инвесторов будем привлекать, но уже на последующих стадиях, на каких-то свободных площадках. Для того, чтобы запустить программу, мы будем кредитовать ее за счет бюджета», — сказал мэр Москвы.

Сейчас в Москве заканчивается программа сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения, начатая в 1996 году. В нее было включено 1722 дома общей площадью свыше 6,3 млн кв. м.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/sierghiei-sob ... ie?from=cl
 

 

 

[PavelV]

Тут ещё надо понимать, что домик строят там, где есть электричество, водичка, тепло и говнопровод. В сложившейся застройке это понятно есть, а вот черти где - не факт нифига!

[Антон Чиграй]

 

 

домик строят там, где есть электричество, водичка, тепло и говнопровод. В сложившейся застройке это понятно есть, а вот черти где - не факт нифига!

"Чёрти где" может быть тоже сложившийся район. Просто там земля дешевле, удобнее строить и ещё куча других причин, чтобы переселять именно туда.

[abr]

 

 

Стартовые площадки для строительства новых домов в рамках программы реновации жилья есть во всех районах Москвы, сообщил Сергей Собянин 

Это он врет. Три района отказались от программы реновации, причем один - по причине того, что в нем нет стартовой площадки.

[Михаил_123]

Три района отказались от программы реновации, причем один - по причине того, что в нем нет стартовой площадки.

Это какие?

[897]

 

 

Три района отказались от программы реновации, причем один - по причине того, что в нем нет стартовой площадки.

Это какие?

Хамовники как минимум.

[abr]

Хамовники, Якиманка и Арбат

[awdeew]

 

 

Люди не стиль дома менять не желают, а жизнь свою ломать.

Возможно есть и такие, но ни со слов Коли, который очень яро ввязался в борьбу с ветряными мельницами расселением пятиэтажек, ни других активистов они как-то не проявляются. Как минимум, можно считать, что их бесконечно мало.

[Varanas]

Тут ещё надо понимать, что домик строят там, где есть электричество, водичка, тепло и говнопровод. В сложившейся застройке это понятно есть, а вот черти где - не факт нифига!

Вот это еще тоже проблемка-с. Говнопровод в сложившейся застройке был рассчитан на домики в пять этажиков, а когда на их место воткнут домики по 20 этажиков, то из них в четыре раза больше будет вытекать. Не влезет уже...

Ну и все остальное соответственно.

[Серп]

 

Большинство, меньшинство, разницы нет. Важно то, что закон это позволяет, в том числе позволяет переселить всех жителей пятиэтажек Филей в новостройки куда-нибудь с окнами на МКАД.

Никто никого из Филей ко МКАД или за МКАД не переселит. На, читай:

 

Стартовые площадки для строительства новых домов в рамках программы реновации жилья есть во всех районах Москвы, сообщил Сергей Собянин на встрече с жителями в Московском доме общественных организаций.

 

Мы можем гарантировать гражданам, которые хотят остаться в своем районе: стопроцентно они останутся в своем районе. Поэтому мы подготовим поправку в законопроект ко второму чтению, где пропишем, что граждане получат жилье в тех районах, в которых проживают, если они сами не пожелают переселиться в другой район. В некоторых случаях просто комфортнее переселиться в соседний дом, который стоит рядом, но административно находится в другом районе», — отметил мэр Москвы.

 

20 апреля Госдума практически единогласно приняла законопроект о реновации в первом чтении. Новый федеральный закон должен обеспечить надежные гарантии выполнения обязательств перед участниками программы. Существующие нормы не предусматривают снос ветхого жилья (вроде пятиэтажек), а только аварийного. Кроме того, за последние годы было принято большое количество норм, с которыми вошел в противоречие Московский городской закон о программе сноса пятиэтажек. Для решения этих проблем и планируется принять специальный закон.

 

Новые дома для участников программы реновации будут строить по современным проектам, а квартиры будут иметь качественную отделку.

 

«Большинство из них будут построены по индивидуальным архитектурным решениям. Мы, во-первых, хотим, чтобы были красивые районы, а во-вторых, технически очень сложно типовые дома возводить в существующей застройке, потому что необходимо подстраиваться под нее, хотя и типовые дома тоже будем строить», — сказал Сергей Собянин, отметив, что новые проекты позволяют строить дома разных уровней, разной этажности, разных конфигураций.

 

В программу реновации войдут только те пятиэтажки, большинство жителей которых выскажутся за переезд в новые квартиры. Получить консультации по всем интересующим вопросам москвичи сейчас могут в информационных центрах программы реновации жилья, открытых по всему городу.

 

С 12 апреля в Москве начали обзванивать жителей 8875 пятиэтажек. Итоги этого опроса учтут при составлении предварительного списка домов — участников программы. Окончательное формирование программы реновации пройдёт после голосования жителей этих домов в проекте «Активный гражданин» и в центрах госуслуг «Мои документы». По словам Сергея Собянина, голосование москвичей начнется с 15 мая.

 

Чтобы голосование горожан было открытым и прозрачным, идентифицировать участников в системе «Активный гражданин» будут по стандартам портала госуслуг. Пользователи пройдут тройной контроль: они укажут фамилию, имя и отчество, год рождения, номер паспорта, СНИЛС.

 

Сергей Собянин также сообщил, что начать программу реновации жилого фонда планируют за счет столичного бюджета.

 

«Инвесторов будем привлекать, но уже на последующих стадиях, на каких-то свободных площадках. Для того, чтобы запустить программу, мы будем кредитовать ее за счет бюджета», — сказал мэр Москвы.

 

Сейчас в Москве заканчивается программа сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения, начатая в 1996 году. В нее было включено 1722 дома общей площадью свыше 6,3 млн кв. м.

 

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/sierghiei-sob ... ie?from=cl

 

 

Но вот это опять речь из серии слов много, но ни о чем. В одном и том же районе, как у нас в Ростокино можно поселиться рядом с Яузой и Леоновским парком, можно рядом с Ростокинским акведуком. А можно и рядом с пересечением МК МЖД и Ярославской ЖД и слышать круглые сутки звуки поездов двух дорог. Переселение в рамках одного района -не является ценностью или самоценностью.В одном и том же районе могут быть совершенно разные условия.

 

Много красивых слов лапши на уши...

 

 

Люди не стиль дома менять не желают, а жизнь свою ломать.

Возможно есть и такие, но ни со слов Коли, который очень яро ввязался в борьбу с ветряными мельницами расселением пятиэтажек, ни других активистов они как-то не проявляются. Как минимум, можно считать, что их бесконечно мало.

 

На встречу  с первым замглавы управы Ростокино, как говорят, пришло "больше половины городка Моссовета". Видео выложено, судите сами какие это единицы. Сегодня префект СВАО встречается в управе Бутырского района с жителями этого района (а набьется весь округ) по этой же теме.Не смог туда попасть, завтра посмотрю видео. Может, что новое будет сказано. 

[PavelV]

этажиков, а когда на их место воткнут домики по 20 этажиков, то из них в четыре раза больше будет вытекать. Не влезет уже...

 

Такие вещи не делаются в притык. Если надо, то проложат дополнительную нитку

 

расселением пятиэтажек, ни других активистов они как-то не проявляются. Как минимум, можно считать, что их бесконечно мало.

 

Люди в большинстве осознают, что дома современных проектов в целом комфортнее и в принципе то второго шанса выехать из пятиэтажки скорее всего не будет.

[Хлорка]

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/sierghiei-sob ... ie?from=cl

 

ты бы еще на википедию сослался.

[Корзухин А.]

Хамовники, Якиманка и Арбат

Странно, да?

А теперь послушаем жителей Бирюлёво, Кузьминок и Новогиреево.

[Андрюха77rus]

 

 

Хамовники, Якиманка и Арбат

Ну это ожидаемо..жители ЦАО они такие, что у дома крыша рушится будет но все равно они никуда не поедут или дайте нам здесь или мы никуда не едем. Там это уже традиция))

 

 

Но вот это опять речь из серии слов много, но ни о чем. В одном и том же районе, как у нас в Ростокино можно поселиться рядом с Яузой и Леоновским парком, можно рядом с Ростокинским акведуком. А можно и рядом с пересечением МК МЖД и Ярославской ЖД и слышать круглые сутки звуки поездов двух дорог. Переселение в рамках одного района -не является ценностью или самоценностью.В одном и том же районе могут быть совершенно разные условия.

И вот как с таким подходом прийти к общему знаменателю? Сначала "мы не хотим в другом районе а дайте нам в нашем" сделали теперь начинается "для нас не район ценность а важно место переселения в районе". Всем угодить невозможно.

 

 

ты бы еще на википедию сослался.

Я как-то привык ссылаться не на различного пошива блогеров а на информацию из официальных источников.

[Иван О. С.]

 

Это не однушка, это "студия".

По количеству жилых комнат - однушка.

 

По количеству жилых комнат это квартира с кухней без комнат. Но в кухне есть жилая площадь.

Где лучшие тусовки? На кухне!!!

Где лучшие вкусняшки? На кухне!!!

Где люди живут счастливо? На кухне!!!

[awdeew]

 

 

На встречу  с первым замглавы управы Ростокино, как говорят, пришло "больше половины городка Моссовета". Видео выложено, судите сами какие это единицы.

И что, у них всех боязнь перед процессом перевозки и расстановки мебели? Или все-таки основные проблемы в ином?

[Иван О. С.]

А теперь послушаем жителей Бирюлёво, Кузьминок и Новогиреево.

В Бирюлево бурление может начаться, если стартовые дома решат воткнуть на месте гаражей.

[Корзухин А.]

В Бирюлево бурление может начаться, если стартовые дома решат воткнуть на месте гаражей.

Там что места не хватает?

Пары домов хватит на все пятиэтаги, в том числе и мою. Пустырь на Харьковском никуда не делся.

 

Кстати, насчет гаражей. У нас в Затоне народ по поводу гаражей за автобусной конечной, которые снесут при постройке метро, реагирует уже вполне стоически.

"Ну да, пару лет продержатся". Нет уже особо желающих ни купить, ни арендовать.

Изменено 26 апреля, 2017 пользователем GrekOFF

[Серп]

 

На встречу  с первым замглавы управы Ростокино, как говорят, пришло "больше половины городка Моссовета". Видео выложено, судите сами какие это единицы.

И что, у них всех боязнь перед процессом перевозки и расстановки мебели? Или все-таки основные проблемы в ином?

 

Проблемы в том, что люди живут во внесерийных пятиэтажках выходящих к ростокинскому акведуку и прилегающему парку. В 1953-1954  годах  когда проектировались эти дома (главой государства и правительства  тогда был не Хрущев, а Маленков) проектируемый срок службы предполагался как 150-летний. То есть окончательной степени износа  эти дома достигнут примерно  к 2104 году. Жители хотят узнать почему эти дома могут поставить "на голосование".В этих домов полно жителей коммуналок, которые запросто "проведут " это решение через "голосование". Почему вопрос ставится не реальной степенью износа, а голосованием тех кто неудовлетворен достаточностью жилплощади?

Изменено 26 апреля, 2017 пользователем Серп

[Корзухин А.]

В этих домов полно жителей коммуналок, которые запросто "проведут " это решение через "голосование". Почему вопрос ставится не реальной степенью износа, а голосованием тех кто неудовлетворен достаточностью жилплощади?

Ты не находишь в своей фразе некое противоречие?

Чем жители коммуналок отличаются в данном случае от тебя? Это демократия, детка .

Читай Конституцию про равные права граждан.

 

Ну и анекдот на тему из провинции:

"Предлагаю совместить московскую программу "хРеновации" и "дальневосточный гектар" - так жители столицы смогут получить вместо своей тесной хрущевки просторный участок тайги!"

Изменено 26 апреля, 2017 пользователем GrekOFF

[Серп]

 

В этих домов полно жителей коммуналок, которые запросто "проведут " это решение через "голосование". Почему вопрос ставится не реальной степенью износа, а голосованием тех кто неудовлетворен достаточностью жилплощади?

Ты не находишь в своей фразе некое противоречие?

Чем жители коммуналок отличаются в данном случае от тебя? Это демократия, детка .

Читай Конституцию про равные права граждан.

 

Про демократию я сам могу трехчасовую лекции прочитать....Основной источник информации для жителей коммуналок -это слухи, домыслы и сплетни...Как можно на основании этой информации принимать взвешенное решение на 25 лет вперед..

[Корзухин А.]

Основной источник информации для жителей коммуналок -это слухи, домыслы и сплетни...Как можно на основании этой информации принимать взвешенное решение на 25 лет вперед..

Представь себя на их месте с перспективой отдельной квартиры и легко поймёшь .

 

Уж поверь, что вид на акведук их будет очень мало волновать.

Изменено 26 апреля, 2017 пользователем GrekOFF

[Андрюха77rus]

 

 

В этих домов полно жителей коммуналок, которые запросто "проведут " это решение через "голосование". Почему вопрос ставится не реальной степенью износа, а голосованием тех кто неудовлетворен достаточностью жилплощади?

А жители коммуналок не люди что ли? Они конечно проголосуют ЗА поскольку многие всю жизнь в них прожили и не одним поколением и им все равно где им дадут квартиру возле ЖД или Леоновского парка, для них главное это- отдельная жилплощадь где не надо в туалет и ванну стоять в очереди. И плевать они хотели на то, что кто-то там сделал себе дизайнерский ремонт и не хочет переселения.

[Серп]

 

В этих домов полно жителей коммуналок, которые запросто "проведут " это решение через "голосование". Почему вопрос ставится не реальной степенью износа, а голосованием тех кто неудовлетворен достаточностью жилплощади?

А жители коммуналок не люди что ли? Они конечно проголосуют ЗА поскольку многие всю жизнь в них прожили и не одним поколением и им все равно где им дадут квартиру возле ЖД или Леоновского парка, для них главное это- отдельная жилплощадь где не надо в туалет и ванну стоять в очереди. И плевать они хотели на то, что кто-то там сделал себе дизайнерский ремонт и не хочет переселения.

 

Отдельную жилплощадь жителям коммуналок (кроме очередников) не дадут.Программой это не предусмотрено. Улучшение жилищных условий (не очередникам) программой не предумотрено.Надежды их (не очередников) тщетны.Они переедут из коммунальных квартир в пятиэтажных домах в коммунальные квартиры в 16 -этажные дома

 

PS.Я знаю о чем говорю.Такие кейсы переездов (не очередников) из 5 этажных коммуналок "Хрущевок" в новые 16-и этажные в районе Южное Медведково мне лично известны.

Изменено 26 апреля, 2017 пользователем Серп

[awdeew]

 

 

Проблемы в том, что люди живут во внесерийных пятиэтажках выходящих к ростокинскому акведуку и прилегающему парку.

А зачем тогда цитировать мои фразы, которые не имеют к этой стороне проблемы ни малейшего отношения.

[Андрюха77rus]

 

 

Отдельную жилплощадь жителям коммуналок (кроме очередников) не дадут.Программой это не предусмотрено. Улучшение жилищных условий (не очередникам) программой не предумотрено.Надежды их (не очередников) тщетны.Они переедут из коммунальных квартир в пятиэтажных домах в коммунальные квартиры в 16 -этажные дома PS.Я знаю о чем говорю.Такие кейсы переездов (не очередников) из 5 этажных коммуналок "Хрущевок" в новые 16-и этажные в районе Южное Медведково мне лично известны.

Законом не предусматривается, но тем не менее при расселении из коммуналок дают отдельное жилье. Я не знаю, что там было в Южном Медведково и по какой причине коммуналку переселили в такую же коммуналку но в новом доме. А вот про Северное Медведково конкретно те дома которые выходили фасадом на Заревый проезд (7,11,13,15) имели большое количество коммунальных квартир, а один дом даже типа общаги был, так вот, те кто проживал в коммуналках получили отдельные квартиры на Грекова, Тихомирке и Шокалке, некоторым давали Юж.Мед на Ясный, были так же предложения в Алтуфьево и ни кто от туда в новую коммуналку не  уехал.

[Иван О. С.]

те кто проживал в коммуналках получили отдельные квартиры на Грекова, Тихомирке и Шокалке,

В какой-то момент условия переседения ухудшили. Примерно тогда, когда перешли к поквартальному сносу, когда подряды на реконструкцию получило СУ-155 с разноцветными панелями. Там и метраж квартир стал совпадать так, что у кого-то не только улучшения не выходило, но и жилая площадь уменьшалась при такой же общей площади. Не знаю, когда происходили те или иные сносы в Медведково, но не исключаю, что эти разные истории были как раз разнесены по времени. Изменено 27 апреля, 2017 пользователем Иван О. С.