Иван О. С. Опубликовано 13 сентября, 2017 Поделиться Опубликовано 13 сентября, 2017 Плитка за кв.м дороже ламината, босиком по ней ходить не айс. А зачем на кухне ходить босиком? Смысл плитки на кухне - что там будет проливаться что-нибудь, будет мокрый пол при неопрятном мытье посуды и т. п. И ламинат хуже переносит общение с водой. Тем более что тут будет не нормальная плитка и не нормальный ламинат, а то, что купят через госзакупки. обещают повысить площадь прихожих в однокомнатных квартирах, не меняя общей площади За счет уменьшения жилой? Всегда бесили планировки с большой прихожей, в которой из-за обилия дверей никакая мебель всё равно не встанет. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Дон Корлеоне Опубликовано 13 сентября, 2017 Поделиться Опубликовано 13 сентября, 2017 А зачем на кухне ходить босиком? Смысл плитки на кухне - что там будет проливаться что-нибудь, будет мокрый пол при неопрятном мытье посуды и т. п. И ламинат хуже переносит общение с водой. Тем более что тут будет не нормальная плитка и не нормальный ламинат, а то, что купят через госзакупки. А зачем на кухне и вообще в квартире ходить в обуви, если можно ходить босиком? Можно конечно обустроить теплый пол, но это явно не при муниципальном ремонте, тем более что водяной теплый пол в многоквартирных домах запрещен. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Иван О. С. Опубликовано 14 сентября, 2017 Поделиться Опубликовано 14 сентября, 2017 А зачем на кухне и вообще в квартире ходить в обуви, если можно ходить босиком? Ну не знаю. Мне кажется, это уже вопрос привычки. Я привык ходить в тапочках, поэтому меня такая постановка вопроса удивляет. 1 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Дон Корлеоне Опубликовано 5 ноября, 2017 Поделиться Опубликовано 5 ноября, 2017 Что это за серия дома (Старое Косино, ул.Черное озеро, 12)? https://yandex.ru/maps/-/CBae7EHcWA Сверху напоминает трехлучевую звезду. Больше таких домов не встречал. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
abr Опубликовано 6 ноября, 2017 Поделиться Опубликовано 6 ноября, 2017 Что это за серия дома (Старое Косино, ул.Черное озеро, 12)? https://yandex.ru/maps/-/CBae7EHcWA Сверху напоминает трехлучевую звезду. Больше таких домов не встречал. Вроде где-то мы в группе в Контакте находили даже серию, по памяти не помню, а так в Химках таких же домов 5 штук. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Nikolay_k Опубликовано 6 ноября, 2017 Поделиться Опубликовано 6 ноября, 2017 Что это за серия дома (Старое Косино, ул.Черное озеро, 12)? https://yandex.ru/maps/-/CBae7EHcWA Сверху напоминает трехлучевую звезду. Больше таких домов не встречал. 124-124-4 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Дон Корлеоне Опубликовано 6 ноября, 2017 Поделиться Опубликовано 6 ноября, 2017 Странно, каким образом этот дом в единственном числе оказался построенным в Косино, да еще и на самой его окраине. Обычно такие дома как архитектурная доминанта в более заметных местах по идее должны были строить, вдоль крупных дорог например. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Дон Корлеоне Опубликовано 6 ноября, 2017 Поделиться Опубликовано 6 ноября, 2017 А еще забавно, что ул.Черное Озеро находится совсем не рядом с Черным озером, а ближе ко Святому озеру. А Святоозерская улица находится вообще не в Косино, а в Кожухово и даже близко не проходит от этого озера, но правда идет в его направлении. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
abr Опубликовано 7 ноября, 2017 Поделиться Опубликовано 7 ноября, 2017 Косино в те времена было деревней, что выбили построить, то там и построили, о доминанте не думали. 1 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ТГМ4А-0963 Опубликовано 30 ноября, 2017 Поделиться Опубликовано 30 ноября, 2017 (изменено) Минэнерго одобрило использование алюминия в проводке спустя 17 лет Изменено 30 ноября, 2017 пользователем ТГМ4А-0963 1 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Иван О. С. Опубликовано 4 декабря, 2017 Поделиться Опубликовано 4 декабря, 2017 https://archi.ru/russia/76711/nachalo-bolshogo-eksperimenta Обзор конкурсных проектов по пилотным площадкам реновации. Интересные идеи есть, но большинство домиков выглядит весьма уныло. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Володя13401 Опубликовано 5 декабря, 2017 Поделиться Опубликовано 5 декабря, 2017 1 машинономесто на квартиру. Дошло наконец, что не надо устраивать искусственный дефицит места. Ещё бы для коммерческой застройки в разных жопах мира такой норматив ввели Ещё бы для коммерческой застройки в разных жопах мира такой норматив ввели Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
BeetleJuice Опубликовано 5 декабря, 2017 Поделиться Опубликовано 5 декабря, 2017 Я тоже склонен считать, что искусственного дефицита мест быть не должно. И неудобными эти места тоже не должны быть. А то предлагалось под парковки выделять всякие срани мира, до которых от дома надо далеко идти. Однако есть нюансы: - платить за строительство мест должны не все покупатели квартир, а только те, у кого машина. Текущий норматив 1:1 размазывает оплату на всех. - риск получения двора-парковки. И вот этот последний нюанс тревожит больше всего. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Корзухин А. Опубликовано 5 декабря, 2017 Поделиться Опубликовано 5 декабря, 2017 - платить за строительство мест должны не все покупатели квартир, а только те, у кого машина. У покупателей квартир в новостройках этот процент приближается к 100. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Иван О. С. Опубликовано 5 декабря, 2017 Поделиться Опубликовано 5 декабря, 2017 Ещё бы для коммерческой застройки в разных жопах мира такой норматив ввелиА для коммерческой застройки он вроде тоже есть. Только там идут в общий зачет как машиноместа во дворе, так и машиноместа в паркингах, продаваемые за деньги. И делается это на стадии экспертизы документации. Ну и к каким-то домам в разрешении на строительство в раздел "Особые условия" вписывают паркинг. Сдавать машиноместа в аренду застройщики не хотят, а покупать за деньги не у всех покупателей квартир есть деньги и не у всех есть желание (особенно у тех, кто изначально хотел сдавать). Поэтому ситуация с полупустыми паркингами и забитыми дворами реальна. Но это веяния последних лет и застройщики в области плакались, что они не хотят это соблюдать. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Зеркало Опубликовано 5 декабря, 2017 Поделиться Опубликовано 5 декабря, 2017 У покупателей квартир в новостройках этот процент приближается к 100. что-то подсказывает что этот % уже давно больше 100... ибо одна машина на семью скоро станет редкостью... )) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Иван О. С. Опубликовано 23 декабря, 2017 Поделиться Опубликовано 23 декабря, 2017 (изменено) В Видном есть стайка II-68 между старой частью города и "Зелеными Аллеями", среди них есть одно здание (ул. Лемешко, 18) с отсутствующими балконами над подъездом. Вместо двух однушек ещё одна трёшка? Изменено 23 декабря, 2017 пользователем Иван О. С. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
abr Опубликовано 25 декабря, 2017 Поделиться Опубликовано 25 декабря, 2017 Скорее всего это дом без однушек, а именно 3-2-2-2-2-3 Такой же дом есть в Московском, адрес вроде 1-й микрорайон, 22 или его сосед. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Иван О. С. Опубликовано 6 мая, 2018 Поделиться Опубликовано 6 мая, 2018 Такой вот текст из отчета эксперта оценочной компании: Цитата Материал стен жилого дома, в котором расположен объект оценки, также оказывает влияние на стоимость квартиры. Чем более современен и экологичен материал стен дома, тем более привлекательной для покупателей является однокомнатная квартира в нем. По сведениям риэлторов Корпорации "Инком-Недвижимость", квартиры в блочных и панельных домах дешевле квартир в кирпичных и кирпично-монолитных домах на 1-10%, даже если они схожи по всем остальным характеристикам. В этом же отчете II-68 эксперт при сравнении цен на разные квартиры упорно называет панельными (сравнивали три квартиры в II-68 и две квартиры в П-3М), но вопрос не в этом. А разница в цене между блочными и панельными домами имеет место или такого сравнительного анализа никто не проводил из-за отсутствия возможности сравнить два почти одинаковых дома? То, что разницы в глазах покупателя между I-510 и I-515 не будет, потому что и то и другое пятиэтажка старая и убитая - это понятно, а у остальной крупноблочки такого же по планировке панельного аналога всё-таки нет... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
abr Опубликовано 7 мая, 2018 Поделиться Опубликовано 7 мая, 2018 Как известно серия II-68 реновировала (хотя изменения были практически только косметическими) в серию ПБ-1 и ПБ-2, где ПБ расшифровывается как Панельно-блочная. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Любезный Опубликовано 7 мая, 2018 Поделиться Опубликовано 7 мая, 2018 Цитата Минэнерго одобрило использование алюминия в проводке спустя 17 лет Только сейчас заметил эту тему. Что тут сказать... Опасное одобрение. Если и разрешать люминь, то только отдельно от меди, иначе опять появятся постоянно горящие несовместимые скрутки. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Иван О. С. Опубликовано 7 мая, 2018 Поделиться Опубликовано 7 мая, 2018 7 часов назад, abr сказал: где ПБ расшифровывается как Панельно-блочная. Ну всё равно это не панель в чистом виде, но вопрос классификации панельных и блочных домов по рыночной привлекательности всё равно интересен. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Дон Корлеоне Опубликовано 8 мая, 2018 Поделиться Опубликовано 8 мая, 2018 В 24.12.2017 в 01:04, Иван О. С. сказал: В Видном есть стайка II-68 между старой частью города и "Зелеными Аллеями", среди них есть одно здание (ул. Лемешко, 18) с отсутствующими балконами над подъездом. Вместо двух однушек ещё одна трёшка? Лет 10 назад мы как раз правее этих домов с одной девчонкой из Видного в кустах зажигали... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Иван О. С. Опубликовано 9 мая, 2018 Поделиться Опубликовано 9 мая, 2018 5 часов назад, Дон Корлеоне сказал: Лет 10 назад мы как раз правее этих домов с одной девчонкой из Видного в кустах зажигали... А сейчас там с другой стороны оврага Зеленые Аллеи и пешеходный мост через овраг, который их с цивилизацией соединяет Место ещё тихое, но уже не столь уединенное. А я лет десять назад ехал на 379 автобусе в Бутово, смотрел на заросшие сорняками поля и удивлялся, почему эти просторы и великолепие ещё не застроили. Сейчас эту оплошность уже исправили... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Михаил_123 Опубликовано 26 сентября, 2018 Поделиться Опубликовано 26 сентября, 2018 Специально для всех противников реновации. Цитата Для истории планируется создать своеобразный «музей хрущевок» – музей панельного строительства. Для этого оставят несколько домов 515-й серии, сделают в них отделку и обновят коммуникации. Пять экспериментальных площадок реновации: итоги конкурса Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
NikOl Опубликовано 21 октября, 2018 Поделиться Опубликовано 21 октября, 2018 А я сегодня ходил смотреть квартиры (3-ки) в домах серий П-3 и И-522а. Что сказать? Во втором случае они пооригинальнее, но складывается впечатление, будто в них внутриквартирный холл сделан за счет уменьшения площади комнат. При этом стоимость этих квартир различается ненамного и в первом случае дом по отношению к метро просто до степени "ближе некуда", во втором подальше. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
semerka Опубликовано 24 октября, 2018 Поделиться Опубликовано 24 октября, 2018 (изменено) О, тут кто-то есть? :-)NikOl, я бы наверно выбрал П-3, просто я знаю, что там хорошие трёшки, а от добра добра не ищут)) О том же, что П-3 это более новое поколение домов по сравнению с семейством II-68, говорить не мне (я вообще фанат девятиэтажек). Тем не менее, всегда нужно выбирать по месту и сердцем)) Изменено 24 октября, 2018 пользователем semerka Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Дон Корлеоне Опубликовано 24 октября, 2018 Поделиться Опубликовано 24 октября, 2018 Брать надо монолит-кирпич. Монолит намного, очень намного теплее панелек. Шумоизоляция между квартирами тоже лучше. Единственный недостаток - если работают перфоратором, то звук слышен по всему монолитному каркасу дома Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
NikOl Опубликовано 24 октября, 2018 Поделиться Опубликовано 24 октября, 2018 Ну вообще-то та П-3, что мы смотрели, была 1979 г.п, а И-522а 1988 г.п. Кстати, моему брату 3-ка в П-3 не понравилась по планировке. Удивительно, но факт (сам он всю жизнь живет в той 3-ке II-49, в которой мы сейчас живем). В итоге решили брать новостройку в ПИКе. Да, я знаю о не очень хорошем качестве домов этой компании, зато там за стоимость 3-ки в И-522а предлагается квартира на 20 кв.м. больше и новая, с кухней в 18.6 кв.м. и двумя санузлами. Единственный минус - отсутствие балконов. Сейчас думаем еще кладовку купить. Ну и опять же - квартира в ПИКе будет дорожать после ввода в эксплуатацию, а вот со вторичкой такого не будет. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Корзухин А. Опубликовано 25 октября, 2018 Поделиться Опубликовано 25 октября, 2018 10 часов назад, NikOl сказал: В итоге решили брать новостройку в ПИКе. Где выбрали - на Рязанском или в Ярославском? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь
Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий
Создать учетную запись
Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!
Регистрация нового пользователяВойти
Уже есть аккаунт? Войти в систему.
Войти