Перейти к содержанию

Типы и серии домов в Москве


Suntechnic

Рекомендуемые сообщения

У нас один владелец и лишь один человек там прописан.

Метраж жилой площади от количества проживающих не меняется. А менять будут по нему.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Не надо говорить, что все люди, живущие в пятиэтажках, спят и видят переселение. Мне доподлинно известно, что жители одной напротив к/т "Ударник" смогли свою спасти, когда ее хотели снести, так как она попадала в зону строительства. И думаю, таких примеров немало. Кстати, когда реконструировали одну 1-515 на Химкинском бульваре,4, то тогда по подсчетам это вышло на 30% дешевле сноса и нового строительства, еще Лужков очень радовался такой реконструкции, но потом вдруг это стало дороже. А причина известна: земля в Москве дорогая. В то же время вот так люди живут в Мурманске. И я этому охотно верю, так как сам там был и все это видел своими глазами. Уверен, предложи им переехать в пятиэтажки - они бы счастливы были.

 

Изменено пользователем NikOl
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Уверен, предложи им переехать в пятиэтажки - они бы счастливы были.

"Не надо говорить, что все люди, живущие в деревяшках в Мурманске, спят и видят переселение." © :)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

@GrekOFF, ты вообще хоть думаешь, что пишешь? Ролик смотрел?  И вообще читал, что я пишу? Я вот что-то сомневаюсь, иначе не писал бы такого бреда. Повторяю - естественно, если дом уже трещит по швам, то его надо сносить - это не подлежит сомнению, а вот сносить крепкие дома только из-за того, что в них маленькие кухни, нет лифта и мусоропровода - это и есть московское кощунство, основанное вовсе не для создания благ для москвичей, а для превращения Москвы в Шанхай. где порой с 50-го этажа видишь только соседнюю такую же башню, причем сделанную из г-на .

 

И то еще отсутствие мусопропровода - сомнительный минус, среди моих знакомых есть люди, считающие это плюсом.

Изменено пользователем NikOl
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

ты вообще хоть думаешь, что пишешь? Ролик смотрел?

Я не ролик смотрел, я в таких деревяшках бывал.

Так что мне от твоих роликов...  Шокирует это только рафинированных московских юношей.

 

Повторяю - естественно, если дом уже трещит по швам, то его надо сносить - это не подлежит сомнению, а вот сносить крепкие дома только из-за того, что в них маленькие кухни, нет лифта и мусоропровода - это и есть московское кощунство, основанное вовсе не для создания благ для москвичей, а для превращения Москвы в Шанхай. где порой с 50-го этажа видишь только соседнюю такую же башню, причем сделанную из г-на .

Повторю - есть квартира в пятиэтаге. Покупай, поживи и протестуй, а не сотрясай воздух ради сотрясания воздуха.

 

И то еще отсутствие мусопропровода - сомнительный минус, среди моих знакомых есть люди, считающие это плюсом.

Отсутствие сортира тоже для кого-то сомнительный минус. Есть же двор с удобствами.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Я не ролик смотрел, я в таких деревяшках бывал.

Так что мне от твоих роликов...  Шокирует это только рафинированных московских юношей.

 

Т.е. по-твоему жить в регионах в таких домах нормально, а в Москве в пятиэтажках не нормально из-за того, что тесно? Ну это и есть московский снобизм. После этого я не удивляюсь, почему москвичей в регионах не любят.

 

 

Отсутствие сортира тоже для кого-то сомнительный минус. Есть же двор с удобствами.

 

Ты хоть раз видел, чтобы сортиры в домах замуровывали? А вот с мусоропроводом такое бывает - я это лично видел и один активный участник этого форума говорил об этом - он уже 15 лет живет в доме 1991 г.п. с замурованным мусоропроводом. Так что сравнение не в кассу.

Изменено пользователем NikOl
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Т.е. по-твоему жить в регионах в таких домах нормально, а в Москве в пятиэтажках не нормально из-за того, что тесно?

Не нормально и там, и там.

И если есть возможность переселиться в лучшее жильё ей большинство воспользуется и в регионах и в Москве.

А вот среди "протестующих" толп жителей пятиэтажек что-то не видно.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А вот среди "протестующих" толп жителей пятиэтажек что-то не видно.

 

Да? А что же тогда стали организовывать митинги против их сноса (Павел Волков буквально позавчера давал ссылку на это, я до этого не добрался по причине отсутствия Инета)?

 

Кстати, умные вещи сказали префекты СВАО и ЦАО (на предыдущей странице тоже давали ссылку на это), вот с этого и в самом деле надо было начинать. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А что же тогда стали организовывать митинги против их сноса

На организаторов посмотри и вопрос отпадёт сам собой :).

И проверить сайт с "общественной инициативой" не забудь, там 4 тысячи набралось или ещё нет?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Повторяю - естественно, если дом уже трещит по швам, то его надо сносить - это не подлежит сомнению, а вот сносить крепкие дома только из-за того, что в них маленькие кухни, нет лифта и мусоропровода - это и есть московское кощунство, основанное вовсе не для создания благ для москвичей, а для превращения Москвы в Шанхай. где порой с 50-го этажа видишь только соседнюю такую же башню, причем сделанную из г-на.

А вот это можно отнести к "крепкому дому"?

post-7856-0-89298000-1493533943_thumb.jpg

На фото балкон этажом выше.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

@art_b, да я же не спорю, что какие-то дома аварийные и им только снос поможет (хотя такое состояние балконов - тоже еще не показатель), но речь-то не об этом, а о том, нужно ли сносить нормальные дома только из-за тесных квартир и не выгоднее ли их будет отремонтировать. Вот пример: у меня на куртке сломалась молния, так что, мне ее выбросить и купить новую за 2500 руб. вместо того, чтобы заменить бегунок за 150 руб? А что, согласно логике GrekOFF'a можно пойти по 1-му варианту: все равно же когда-то ее придется выбрасывать и менять на новую, так что медлить?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

@art_b, да я же не спорю, что какие-то дома аварийные и им только снос поможет (хотя такое состояние балконов - тоже еще не показатель), но речь-то не об этом, а о том, нужно ли сносить нормальные дома только из-за тесных квартир и не выгоднее ли их будет отремонтировать.

Ну наш дом ещё не аварийный, но, в принципе, такого ответа я и ожидал. Пусть балкон хоть весь обвалится, а дом не надо сносить, он же нормальный.. Изменено пользователем art_b
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

 

среди моих знакомых есть люди, считающие это плюсом.

В нашей реальности так и есть, учитывая, что отдельные особи скидывают в него такой мусор, из-за которого он постоянно забивается, и прочистка его не всегда легка, особенно если доступ на этажах возможен только через квартиры.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

а о том, нужно ли сносить нормальные дома только из-за тесных квартир и не выгоднее ли их будет отремонтировать.

Ремонт как-то поможет стать квартирам менее тесными? :)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

 

 

Ремонт как-то поможет стать квартирам менее тесными?

 

И так мы плавно возвращаемся к вопросу о замене электропроводки и несущих конструкций 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

 

на пустом месте с нуля обустраиваться.

С нуля обустраиваться - это мебель в новую квартиру перевезти?

Отделка там будет, что ещё-то надо?

 

 

А ты видел, что из себя представляет отделка в муниципальных (особенно панельных) домах?

Я видел, в П-44 санузел покрыт квадратной белой плиткой за 100р/кв.м, иногда до середины стены, и установлены смесители из ЦАМ (так называемый "силумин", хотя это нифига не силумин, а даже хуже). В монолитах обычно плитка получше (за 200 р/кв.м и до потолка), но те же самые смесители из ЦАМ и самая дешевая разводка сантехники. Это все, по-хорошему, нужно менять, а замена всей этой порнографии будет стоить дороже, чем делать с нуля.

 

Не, ну кому-то (даже и 50% населения) с пятиэтажек хватит и этого.

 

Просто если смеситель или краны из ЦАМ рванет с затоплением квартир ниже, кто будет за это отвечать? По-хорошему должен отвечать застройщик.

 

4. Ну и на закуску про переселение в граничащие районы и Новую Москву.) Практика переселения в граничащие районы имеется и в первой программе... Но не предполагает того, что тебя переселят куда-то в глубь или на окрайну района с плохой транспортной доступностью, удаленностью от метро и т.д. Восновном в граничащие районы селят по принципу шаговой доступности от старого места жительства.. например есть улица где четная сторона входит в состав одного муниципалитета а нечетная в границы другого, на четной стороне места под строительства нету, а на нечетной есть, и по сути речь даже о смене места не идет а ты просто переезжаешь на другую сторону своей же улицы.

 

 

Вроде из 5-этажек Кунцева собираются селить в Рублево, это один и тот же муниципальный район. Но по-моему, Рублево даже лучше Кунцева, если не брать транспортную доступность.

 

 Интернет и ТВ антенну придется заново тянуть и платить за эти работы.

 

У нормальных провайдеров подключение интернета (проброс кабеля ethernet в квартиру) давно уже бесплатное.

 

 

Люди в большинстве осознают, что дома современных проектов в целом комфортнее и в принципе то второго шанса выехать из пятиэтажки скорее всего не будет.

 

 

Современные проекты, это монолит и только монолит. А не П-44(т/м) у которого дует изо всех щелей и слышно, как у соседей кровать скрипит, или какой-то новый проект который строится на Люберецких говнополях, с кухней без окон.

 

Вот например видео.

Снос недостроенного монолитного дома в Севастополе взрывом

 

https://youtu.be/gdw6OWwzuI4

 

Что бы было с панельным домом в таком случае?

Изменено пользователем Дон Корлеоне
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

 какой-то новый проект который строится на Люберецких говнополях, с кухней без окон.

:shok: Это ещё что за хрень? Картинки есть?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

У нормальных провайдеров подключение интернета (проброс кабеля ethernet в квартиру) давно уже бесплатное.

Только для этого надо, чтобы провайдер завёл свои коммуникации в дом. А в Москве реальны случаи, когда в соседнем доме представлены все работающие в округе провайдеры, а конкретно в этом доме - только два, Онлайм и МГТС. Или не два, но всё равно меньше, чем в других домах.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Кстати, даже далеко от Москвы отъезжать не надо. В Красногорске до сих пор Бруски живут, там двухэтажные деревянные дома, которым скоро керддык придёт.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Кстати, даже далеко от Москвы отъезжать не надо. В Красногорске до сих пор Бруски живут, там двухэтажные деревянные дома, которым скоро керддык придёт.

 

В Мытищах и Железнодорожном тоже такие есть. Если разве что в Мытищах не снесли еще при строительстве ЖК "Цветочный город".

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Современные проекты, это монолит и только монолит. А не П-44(т/м) у которого дует изо всех щелей и слышно, как у соседей кровать скрипит, или какой-то новый проект который строится на Люберецких говнополях, с кухней без окон.

А ты думаешь говняного монолита не бывает?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

 

а о том, нужно ли сносить нормальные дома только из-за тесных квартир и не выгоднее ли их будет отремонтировать.

Ремонт как-то поможет стать квартирам менее тесными? :)

 

На основании тесных квартир нужно сносить как минимум половину жилфонда Москвы, даже некоторые дома выше 12 этажей. И потом, кому-то больше метров и не нужно: это больше убираться и квартплата возрастет. Мне в принципе на кухне менее 6 кв.м. нормально: сидя за столом спокойно можешь не вставая дотянуться до ящика со столовыми приборами и 2 человека свободно помещаются за ним. Так что у всего есть свои плюсы и минусы  ;)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

У меня большое подозрение в том, что когда Химкинский б-р 4 надстраивали, Химкинский б-р , 2 снесли. Конечно версию нужно проверять, но все же.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Мне в принципе на кухне менее 6 кв.м. нормально: сидя за столом спокойно можешь не вставая дотянуться до ящика со столовыми приборами

...а ещё можно доставать продукты из холодильника, не отрывая пятой точки от стула!
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А балконы да, они очень много где в ужасном состоянии, особенно в пятиэтажках серии 1605. Добавлять площадь будут везде, тк по СНиПам делать такие маленькие места общего пользования нельзя, а вот балконы вряд ли будут учитываться, да и не будет их в новых домах для переселенцев скорее всего вообще, ибо Кузнецов против. Зато будут ящики для кондиционеров.



 

 

а о том, нужно ли сносить нормальные дома только из-за тесных квартир и не выгоднее ли их будет отремонтировать.


Ремонт как-то поможет стать квартирам менее тесными? :)

 

На основании тесных квартир нужно сносить как минимум половину жилфонда Москвы, даже некоторые дома выше 12 этажей. И потом, кому-то больше метров и не нужно: это больше убираться и квартплата возрастет. Мне в принципе на кухне менее 6 кв.м. нормально: сидя за столом спокойно можешь не вставая дотянуться до ящика со столовыми приборами и 2 человека свободно помещаются за ним. Так что у всего есть свои плюсы и минусы   ;)

 

Тебе надо в 1-511-130

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Тебе надо в 1-511-130

 

 

Ну это только если я буду жить совсем один. Это же практически студия - там и кухни толком нет, так, небольшой закуток из комнаты.

Я вообще слышал, что эти дома и проектировались для одиноких рабочих в качестве временного жилья - предполагалось, что когда они обзаведутся семьей, то уедут в более просторные квартиры, а эти освободят для более младших таких же. Но власть сменилась, а с ней и приоритеты, в итоге в этих квартирах могут и семьи жить.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

сидя за столом, спокойно можешь не вставая дотянуться до ящика со столовыми приборами, и 2 человека свободно помещаются за ним.

Есть такая вещь как кухонный стол с уже встроенным ящиком.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

 

Современные проекты, это монолит и только монолит. А не П-44(т/м) у которого дует изо всех щелей и слышно, как у соседей кровать скрипит, или какой-то новый проект который строится на Люберецких говнополях, с кухней без окон.

А ты думаешь говняного монолита не бывает?

 

 

Бывает, но намного меньше чем панелек, которые в большинстве своем говняные изначально, по-проекту.

Монолит имеет по проекту назначенный срок службы 100 лет и более, в то время как панельки 50 лет.

Проблемы с монолитом бывают разве что из-за косяков подрядчиков, которые воровали бетон и арматуру, то есть это не конструктивные просчеты.

Да, монолит требует больших затрат на отделку (т.к. бывают кривые стены и полы), но по сути это единоразовое вложение.

 

Да, речь в основном о нормальном монолите с внешней отделкой кирпичным фасадом, а не удешевленной отделкой "вентфасадом", вот с последним могут быть действительно проблемы (теплоизоляция и прочее).

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Бывает, но намного меньше чем панелек, которые в большинстве своем говняные изначально, по-проекту.

Монолит имеет по проекту назначенный срок службы 100 лет и более, в то время как панельки 50 лет.

 

Да мало, потому что монолита (а не монолито-блока) мало.

 

Проблемы с монолитом бывают разве что из-за косяков подрядчиков, которые воровали бетон и арматуру, то есть это не конструктивные просчеты.

Да, монолит требует больших затрат на отделку (т.к. бывают кривые стены и полы), но по сути это единоразовое вложение.

 

Так и в панели те же самые причины. Пойдёт монолит массово - будут те же проблемы

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйте новый аккаунт в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
  • Последние посетители   1 пользователь онлайн

×
×
  • Создать...

Важная информация

Мы разместили cookie-файлы на ваше устройство, чтобы помочь сделать этот сайт лучше. Вы можете изменить свои настройки cookie-файлов, или продолжить без изменения настроек.