Перейти к содержанию

Типы и серии домов в Москве


Suntechnic

Рекомендуемые сообщения

16 hours ago, Иван О. С. said:

ЖСК в разных домах бывают. Домов этих же серий, в которых ЖСК нет, ничуть не меньше.

Я добавлял ЖСК на Викимапию. Обработал не весь список, но выяснил, что очень много ЖСК именно в таких башнях. Да, разумеется ЖСК есть и в других домах, например, достаточно много их в II-49Д. Сейчас не помню деталей, но в аннотации к некоторым сериям домов в советских каталогах (сканы есть в группе ВК) было прямо указано "для жилищно-строительных кооперативов".

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 09.02.2020 в 10:54, Вечный странник сказал:

В трёшке тоже комнаты не особо маленькие. Но всё тот же жирный минус - две комнаты смежные.

В трёшке это, в принципе, поддаётся лечению. Правда в результате, на большую площадь гостиной остаётся одно маленькое окно, что тоже минус, но ИМХО менее критичный, чем смежные комнаты.

Изменено пользователем Vector
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 11.02.2020 в 23:55, semerka сказал:

Я добавлял ЖСК на Викимапию. Обработал не весь список, но выяснил, что очень много ЖСК именно в таких башнях. Да, разумеется ЖСК есть и в других домах, например, достаточно много их в II-49Д. Сейчас не помню деталей, но в аннотации к некоторым сериям домов в советских каталогах (сканы есть в группе ВК) было прямо указано "для жилищно-строительных кооперативов".

Соседняя с моей И-209А кооперативная, моя - нет. Но ни у той, ни той нет двора.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

8 часов назад, abr сказал:

Соседняя с моей И-209А кооперативная, моя - нет. Но ни у той, ни той нет двора.

50 лет назад было не до таких "мелочей"...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Я не утверждаю, что все И-209(А) кооперативные. Сам жил в обычной "пролетарской" И-209А, и все соседние были такими же. Но тенденция размещать ЖСК в таких домах, похоже, была.

А двор... ну а какая башня его имеет?

Изменено пользователем semerka
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Сейчас вовсю идет сыр-бор по поводу того, что Собянин взял назад свое слово, в котором говорилось, что в рамках реновации не будут строиться дома выше 14 этажей. Хотя с моей точки зрения данное ограничение не совсем правильное. Если бы ввели норматив по количеству машиномест в подземных гаражах тех домов, где больше 14 этажей, это было бы более правильно.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 18.02.2020 в 23:19, Vector сказал:

В трёшке это, в принципе, поддаётся лечению.

Кстати, да! В далёком детстве был я в такой квартире у соседей.

В 18.02.2020 в 23:19, Vector сказал:

Правда в результате, на большую площадь гостиной остаётся одно маленькое окно, что тоже минус,

Именно так. Как раз запомнилась маленькая комнатушка с окном на всю стену, и огромная комната с маленьким окошком. А учитывая то, что там был 4-й этаж, а за окном густая зелень, то в этой комнате было, мягко говоря, сумрачно.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 21.02.2020 в 14:27, abr сказал:

что в рамках реновации не будут строиться дома выше 14 этажей. 

Но от башни в 72 этажа отказались.

В 21.02.2020 в 14:27, abr сказал:

Собянин взял назад свое слово

Хозяин своего слова :)

Какие ещё интересно слова возьмет назад? Будут переселять из центра в район Люберецких полей или на границу Калужской области?

В 21.02.2020 в 14:27, abr сказал:

Если бы ввели норматив по количеству машиномест в подземных гаражах тех домов, где больше 14 этажей, это было бы более правильно.

Об этом он тоже как-то высказывался. Хотите машино-место (подземное)? Платите! Покупайте / арендуйте.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Вот такая статейка про "худший" район Москвы.

https://moskvichmag.ru/gorod/odin-den-v-nekrasovke/?fbclid=IwAR1UcnbWcHOD9bkJr5CvnE7EiCM0sHOnTpey7687DK5fF3FCt2Jt9Yx1DjA

Много по делу, много не по делу. Но вот на что обратил внимание

Основная проблема Некрасовки — градостроительная. Почти вся она застроена одной и той же серией домов. В современной России это крайне редкая ситуация. В одной серии выстраивали районы в 60-е, 70-е, 90-е и даже в нулевые, но не сейчас. В конце 80-х начала модернизироваться П-44 (легендарная и очень массовая серия брежневской эпохи. — Прим. автора). В 1992 году она получила тот вид, который мы знаем сегодня: с красными фасадами, зелеными или серыми скатными кровлями, белыми обрамлениями окон и т. д. Получилась классная, новаторская по тем временам штука. Эта обновленная модель легла в основу Некрасовки. Но когда «классная новаторская штука» копируется в огромном количестве, район начинает напоминать концлагерь. Получается буквально район-человейник из одинаковых домов. 



Некрасовка — наследие решений, принятых в нулевые годы. У нас часто бывает, что при планировании районов задаются параметры застройки, которые соответствуют той или иной типовой серии домов. Тех, кто работает таким образом, можно понять. Серии позволяют точно просчитать бюджет и площади вплоть до сантиметра. Строительство недорогое, потому что на заводе все легко и в тепличных условиях изготавливается, все соответствует современным требованиям. Типовое жилье можно строить в любое время года в отличие от монолитного способа производства. Монолит трудно строить зимой. В общем, преимуществ у типового жилья очень много, на типовухе жилищное строительство держалось десятилетиями. Некрасовка — результат именно такого формата работы.

Постановления, сформировавшие район в его нынешнем виде, были приняты в конце нулевых — в 2007–2008-м. И теперь по прошествии лет видны все пагубные результаты тех решений. Вокруг уже подобное жилье строится намного разнообразнее, разные форматы жилья, разные типовые серии и т. д. А тут вот такое.

К чему весь этот опус. С Некрасовкой понятно. А чем ПИК сейчас застраивает Москву и область? 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

20 минут назад, Mixalblch сказал:

А чем ПИК сейчас застраивает Москву и область? 

То, чем застраивает ПИК смотрится ужасно, качество соответствующее.

Про планировки и прочее - сравнивать с П-44Т и вариациями - даже не смешно.

Отсутствие лоджий и мусоропровода - без комментариев.

Из того, чем гордится ПИК - 2 санузла :)

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 час назад, Mixalblch сказал:

А чем ПИК сейчас застраивает Москву и область? 

"ПИК"ом! :lol: Смотрится, на мой взгляд, ужасно!
https://yandex.ru/maps/213/moscow/?l=stv%2Csta&ll=37.422645%2C55.662817&panorama[direction]=308.809695%2C12.628260&panorama[full]=true&panorama[point]=37.418011%2C55.660790&panorama[span]=120.000000%2C77.660773&z=15.2

З.Ы. На этом месте был ДСК-3, который создавал рабочие места!:butcher:

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

2 часа назад, Михаил_123 сказал:

"ПИК"ом! :lol: Смотрится, на мой взгляд, ужасно!

Некрасовка по сравнению с районами от "ПИКа" смотрится шедевром современной архитектуры.

Про 12 квартир на этаже в одном подъезде в "ПИКовских" домах я уже просто промолчу.

Изменено пользователем GrekOFF
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

2 часа назад, Михаил_123 сказал:

"ПИК"ом! :lol: Смотрится, на мой взгляд, ужасно!

А за это архитектору надо бы отрезать ноги и поселить в квартире с видом на эту хрень. Окна специально со сдвигом, чтобы в глазах рябило.

9 минут назад, GrekOFF сказал:

Про 12 квартир на этаже в одном подъезде в "ПИКовских" домах я уже просто промолчу.

У этой хрени 30 квартир на этаже в общем коридоре на два подъезда. И это не ПИК, это ЛидерГрупп.

4 часа назад, Mixalblch сказал:

К чему весь этот опус.

Исключительно к рекламе "правильных" застройщиков, заплативших, чтобы их похвалили.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

28 минут назад, Иван О. С. сказал:

У этой хрени 30 квартир на этаже в общем коридоре на два подъезда. И это не ПИК, это ЛидерГрупп.

Так как "яхту назовёте, так она и поплывёт". Сказано же ЖК "Город счастья" :)

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

6 часов назад, GrekOFF сказал:

То, чем застраивает ПИК смотрится ужасно, качество соответствующее.

Про планировки и прочее - сравнивать с П-44Т и вариациями - даже не смешно.

Отсутствие лоджий и мусоропровода - без комментариев.

Из того, чем гордится ПИК - 2 санузла :)

 

 

Полностью поддерживаю. Строятся убогие по архитектуре и планировке дома, хоть и монолит. 

Люблино, Совхозная 10Б - дом как стартовый для реновации строится прямо в парке местного значения (здоровый кусок отхапали под стройплощадку в парке), идут протесты против его строительства.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

9 часов назад, GrekOFF сказал:

Так как "яхту назовёте, так она и поплывёт". Сказано же ЖК "Город счастья" :)

 

Это проект повторного применения, у них такая же хрень ещё в Лобне и Мытищах есть. А так да счастье разное бывает....

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

9 часов назад, Дон Корлеоне сказал:

Полностью поддерживаю. Строятся убогие по архитектуре и планировке дома, хоть и монолит. 

Забавно, что сейчас по реновации мне потенциальный дом под переселение строит именно "ПИК" (ну, точнее, его дочка под реновацию), но там есть и лоджии, и мусоропровод, и нормальные планировки квартир, и обещанная высота ровно в 14 этажей.

Посмотрим, конечно, что в итоге выйдет, но пока светит плюс 16 м2 к площади моей нынешней бирюлёвской двушки.

 

Изменено пользователем GrekOFF
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

19 часов назад, GrekOFF сказал:

Так как "яхту назовёте, так она и поплывёт". Сказано же ЖК "Город счастья" :)

 

В Путилково есть дома, где 25 квартир на этаж.

  • Sad 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 25.02.2020 в 16:43, Mixalblch сказал:

 

Много ерунды понаписано, хоть бы проверяли там...

 

В 25.02.2020 в 16:43, Mixalblch сказал:

Основная проблема Некрасовки — градостроительная. Почти вся она застроена одной и той же серией домов.

 

Какой же? Там дома разных серий. И однотипность домов - явно не основная проблема )

 

В 25.02.2020 в 16:43, Mixalblch сказал:

В одной серии выстраивали районы в 60-е, 70-е, 90-е и даже в нулевые, но не сейчас.

 

Какой же район застроен целиком одной серией? Знаю только Олимпийскую деревню-80, но это всего лишь микрорайон.

В основном же, районы массовой застройки состоят из домов как минимум 2-3 разных серий.

 

В 25.02.2020 в 16:43, Mixalblch сказал:

В конце 80-х начала модернизироваться П-44 (легендарная и очень массовая серия брежневской эпохи. — Прим. автора). В 1992 году она получила тот вид, который мы знаем сегодня: с красными фасадами, зелеными или серыми скатными кровлями, белыми обрамлениями окон и т. д.

 

Открываем https://vk.com/tiparh и видим, что П-44Т "с красными фасадами" появилась в 1997, а базовая П-44 продолжала строиться до 2002 года.

 

  • Like 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

5 часов назад, New-Express сказал:

Какой же район застроен целиком одной серией?

в 60-х пятиэтажками одной серии очень много застроено (и даже уже снесено) ))

позже уже так почти не делали, хотя есть сравнительно небольшие кварталы застроенные например II-49 (Выхино, Речной) и II-57 (Юго-Запад, Чертаново)

Изменено пользователем Зеркало
  • Like 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

19 минут назад, Зеркало сказал:

в 60-х пятиэтажками одной серии очень много застроено (и даже уже снесено) ))

позже уже так почти не делали, хотя есть сравнительно небольшие кварталы застроенные например II-49 (Выхино, Речной) и II-57 (Юго-Запад, Чертаново)

Il49 классные дома. Сам в таком же живу в таком, а на Марьино выезжал на перерву в целиндрицеский дом так двушка как моя трёшка была большая.

  • Like 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

3 часа назад, Зеркало сказал:

смотря с чем сравнивать...

Ну по сравнению с современными домами, планировка удобнее конечно, даже четырех комнатные квартиры есть у нас. У мамы моей к примеру дом П3 трёшка очень шикарная три комнаты и три балкона,  вообще я по разным районам сколько езжу, квартиры бывают в типовых домах как игрушка сделаны. Я своей сколько предлагаю переделать ремонт по хайтеку а она мне: Я к классике привыкла а хайтек он какой то холодный,." Хотя лично мне очень нравится.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 hour ago, Андрюха77rus said:

У мамы моей к примеру дом П3 трёшка очень шикарная три комнаты и три балкона

Угловая что ли, с поворотной секцией?

blob.thumb.png.8e42c6cb1736691365e0bb29cfc125bf.png

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Имею возможность сравнить вот такую трешку в П3 с тещиной комнатой, как они назывались и трешку в II-49 в Химках торцевую. В II-49 мне нравилась больше.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

kope-foto-009.jpg

Для меня вот идеал дома. Хотя может из-за того, что всю жизнь там живу?

Изменено пользователем Remr
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

2 часа назад, Remr сказал:

Для меня вот идеал дома.

 

На фото нет балконов в 1-комн. и малой 2-комн.

Но в других КОПЭ такие балконы бывают.

В целом же дома действительно хорошие.

 

2 часа назад, abr сказал:

Имею возможность сравнить вот такую трешку в П3 с тещиной комнатой, как они назывались и трешку в II-49 в Химках торцевую. В II-49 мне нравилась больше.

 

Сравнивать П-3 с II-49 - это мощно :)

 

Изменено пользователем New-Express
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

12 минут назад, New-Express сказал:

 

На фото нет балконов в 1-комн. и малой 2-комн.

Но в других КОПЭ такие балконы бывают.

В целом же дома действительно хорошие.

 

 

Сравнивать П-3 с II-49 - это мощно :)

 

Квартира, в которой две комнаты по 20 квадратов, с ней никакая П-3 не сравнится.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

25 минут назад, New-Express сказал:

На фото нет балконов в 1-комн. и малой 2-комн.

Да, не самая удачная фотка. Хотя балкон мелковат, если честно. Велоспед неудобно ставить.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

25 минут назад, New-Express сказал:

На фото нет балконов в 1-комн. и малой 2-комн.

Да, не самая удачная фотка. Хотя балкон мелковат, если честно. Велоспед неудобно ставить.

25 минут назад, New-Express сказал:

На фото нет балконов в 1-комн. и малой 2-комн.

Да, не самая удачная фотка. Хотя балкон мелковат, если честно. Велоспед неудобно ставить.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйте новый аккаунт в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...

Важная информация

Мы разместили cookie-файлы на ваше устройство, чтобы помочь сделать этот сайт лучше. Вы можете изменить свои настройки cookie-файлов, или продолжить без изменения настроек.