Худшие районы Москвы

[Л.Егор]

9 минут назад, Антон Чиграй сказал:

У городского округа чуть больше полномочий, например сейчас в Троицке и Щербинке есть свои местные нормативы градостроительного проектирования, что не может себе позволить никакая другая структура в Москве.

И наукоградом может быть только городской округ.

[Антикарг]

В 25.04.2024 в 00:47, Чебурашка сказал:

Бекасово это сильно, это просто посёлок. Основная единица это посёлок Киевский. Но назвать так невозможно же

Новые топонимы плодить не будут. Но, в отличие от умолишённых с другой стороны баррикад, и старые никто не трогает.
 

 

23 часа назад, Л.Егор сказал:

Будут путать со станцией метро "Киевская" и Киевским вокзалом? А так район назван Бекасово по ж/д станции.

Тем более вот тут адекватное объяснение. Мало нам Партизанской улицы и метро Партизанская в разных концах города?

[Higre]

1 час назад, Л.Егор сказал:

И наукоградом может быть только городской округ.

Тут тоже всё непонятно. Пущино сейчас не является городским округом, но статус наукограда никто не снимает. Петергоф раньше имел статус наукограда, но городским округом никогда не был.

[Q287]

Не нашёл я куда писать, пусть админ перенесёт куда надо.

Так вот, у нас что, в Москве - оргстекло закончилось? Был дико удивлён фанерной остановкой у метро!!!! Кленовый Бульвар.

Оказывается, там по прямой и вторая есть - "шикарный" вид "впечатляющее" зрелище. Это был пункт а.

б) Достали эти кроты, как не приеду весной > и роят и роят, и роят и роят, и копают и копают. Не, ну пусть они в город Скопин приедут и восстанавливают там дороги из руин, думаю таких городов, по россии матушке > не одна сотня, а то и тысяча наберётся. У меня тут в Орехово-Борисово грязь месят, в Затоне опять бордюры меняют. Жить невозможно, лучшее враг хорошего. Жаль я не могу эмигрировать за кордон, в славный город Копенгаген.... средств не имею, но самое главное язык, нет у меня к нему способностей. Приходиться прозябать здесь > эпицентре земного ада, что деревня, что Москва, какая собственно разница.

 

PS: И да, говорят в столице гармошек не хватает? Не верю, быть такого не может. Полно на м78, хотя официальное лицо меня заверяло > их там не будет. Постоянно присутствует на 899. Видел на м82, но особо впечатлила вчерашняя по 858.

Изменено 12 мая пользователем Q287

[Suntechnic]

В 12.05.2024 в 10:44, Q287 сказал:

Полно на м78, хотя официальное лицо меня заверяло > их там не будет.

и ходят там пустые, зато м86 битком набиты

В 12.05.2024 в 10:44, Q287 сказал:

но особо впечатлила вчерашняя по 858.

а с819 не хочешь?

[Q287]

Только что, Suntechnic сказал:

зато м86 битком набиты

Я в курсе, как они любят туда коротышки ставить.

Хрен уедешь куда теперь. Идеальная была сеть маршрутов, просто идеальная.

[Иван О. С.]

В 12.05.2024 в 10:44, Q287 сказал:

ак вот, у нас что, в Москве - оргстекло закончилось? Был дико удивлён фанерной остановкой у метро!!!!

Это она сверху обита, что-то типа транспортной тары 🙂

[Корзухин А.]

1 час назад, Иван О. С. сказал:

Это она сверху обита, что-то типа транспортной тары 🙂

Причём обили их уже после установки, первоначально были обычно-стеклянные.

Но ты прав - они не введены в эксплуатацию, там и информстолбики чёрной плёнкой замотаны.

[Иван О. С.]

В 10.03.2024 в 14:38, Kaiser сказал:

Почему вы не расматриваете Речной вокзал, Беломорская, Ховрино вместо Бусиново?

В связи с просмотром цен на недвижимость хотелось бы узнать. Вот в Чертаново квартиры хорошо упали в цене и трёшки продают по 13-14 лямов. А в Ховрино цены по 17-18 лямов держатся, и за квартиры в II-49 в том числе. И вот вопрос. Чем там глобально лучше? Я понимаю, когда дорогие квартиры вдоль Ленинградки, типа, вид на водохранилище, пешком дойти до воды. А Петрозаводская, Онежская, там чем настолько хорошо, чтобы за это платить? От метро далеко, при сносе пятиэтажек напихали П-44 на те же места без перепланировки дворов и ещё дополнительные дома вдоль улицы построили, дворы маленькие, с парковкой, естественно, плохо, ибо ничего хорошего при такой застройке не будет. Поясните мне логику ценообразования. Я не очень понимаю, почему 2 ляма доплаты превратились в 4.

Изменено 20 мая пользователем Иван О. С.

[FIPS]

2 часа назад, Иван О. С. сказал:

В связи с просмотром цен на недвижимость хотелось бы узнать. Вот в Чертаново квартиры хорошо упали в цене и трёшки продают по 13-14 лямов. А в Ховрино цены по 17-18 лямов держатся, и за квартиры в II-49 в том числе. И вот вопрос. Чем там глобально лучше? Я понимаю, когда дорогие квартиры вдоль Ленинградки, типа, вид на водохранилище, пешком дойти до воды. А Петрозаводская, Онежская, там чем настолько хорошо, чтобы за это платить? От метро далеко, при сносе пятиэтажек напихали П-44 на те же места без перепланировки дворов и ещё дополнительные дома вдоль улицы построили, дворы маленькие, с парковкой, естественно, плохо, ибо ничего хорошего при такой застройке не будет. Поясните мне логику ценообразования. Я не очень понимаю, почему 2 ляма доплаты превратились в 4.

Потому как покупают квартиры в том районе небедные товарищи. Как например, продают что-то в Красногорске и покупают там. Это коренные москвичи если что. Опять же линия метро прямая с хорошими пересадками. И не перегруженная в отличии от юга СТЛ.

[Иван О. С.]

31 минуту назад, FIPS сказал:

Потому как покупают квартиры в том районе небедные товарищи.

Я про другое спрашиваю. Чем этот район лучше и почему в нем цены не падают, в отличие от юга?

Линия метро не сильно загруженная - это глобально единственный плюс. В остальном я преимуществ не наблюдаю, поэтому и спрашиваю, чем он лучше. И зачем небедным товарищам II-49?

[FIPS]

11 минут назад, Иван О. С. сказал:

Я про другое спрашиваю. Чем этот район лучше и почему в нем цены не падают, в отличие от юга?

Линия метро не сильно загруженная - это глобально единственный плюс. В остальном я преимуществ не наблюдаю, поэтому и спрашиваю, чем он лучше. И зачем небедным товарищам II-49?

Контингент проживающих и инфраструктура немного другая.

Я про Метрополис и Авиапарк.

[Иван О. С.]

18 минут назад, FIPS сказал:

Я про Метрополис и Авиапарк.

А я про Онежскую и Петрозаводскую, которые сильно в стороне и ехать в эти ТЦ один хрен с пересадками, а если на машине, то кругами и по пробкам.

А так в Чертаново Колумбус есть, например.

18 минут назад, FIPS сказал:

Инфраструктура

Нет там инфраструктуры.

 

18 минут назад, FIPS сказал:

Контингент проживающих

Откуда там другой контингент проживающих? Другой контингент бывает в каких-то ведомственных домах, или которые строили НИИ без производства, или какие-то опять же отраслевые ЖСК (не городские от Мосжилкооперации). И то там изначальные хозяева уже умирают, а дети и алкашами могут быть, и мигрантам сдавать могут.

Изменено 20 мая пользователем Иван О. С.

[FIPS]

48 минут назад, Иван О. С. сказал:

А я про Онежскую и Петрозаводскую, которые сильно в стороне и ехать в эти ТЦ один хрен с пересадками, а если на машине, то кругами и по пробкам.

А так в Чертаново Колумбус есть, например.

Нет там инфраструктуры.

 

Откуда там другой контингент проживающих? Другой контингент бывает в каких-то ведомственных домах, или которые строили НИИ без производства, или какие-то опять же отраслевые ЖСК (не городские от Мосжилкооперации). И то там изначальные хозяева уже умирают, а дети и алкашами могут быть, и мигрантам сдавать могут.

А ты сними там хату месяца на три, поживи. И все сам поймёшь! Разница в деталях, которые ты не хочешь замечать.

[Иван О. С.]

49 минут назад, FIPS сказал:

А ты сними там хату месяца на три, поживи. И все сам поймёшь

Ты мне нормально словами расскажи, где там разница на четыре ляма. Тратить деньги на съем хаты, чтобы решить, стоит ли квартира в этом районе заявленных денег, ищи других дураков. Если у тебя там была хата под сдачу - хорошая попытка, но нет.

Изменено 20 мая пользователем Иван О. С.

[Kaiser]

5 часов назад, Иван О. С. сказал:

А в Ховрино цены по 17-18 лямов держатся, и за квартиры в II-49 в том числе.

Покажите. Только что смотел 12-14 такие стоят.

[Иван О. С.]

https://www.cian.ru/sale/flat/299806012

https://www.cian.ru/sale/flat/302183309

https://www.cian.ru/sale/flat/302127669

 

Вот, например. Я ищу без газа, поэтому мало объявлений в таких домах смотрел.

Но смысл именно в том, что Чертаново дешевеет, а Ховрино почему-то нет.

Изменено 20 мая пользователем Иван О. С.

[Зеркало]

1 час назад, Иван О. С. сказал:

а Ховрино почему-то нет.

сколько хошь

 

ты напиши мне в личку что ищешь и почем, через меня сейчас много вариантов проходит на оценку, если смогу подгоню

Изменено 20 мая пользователем Зеркало

[Wh-Censor]

В 20.05.2024 в 14:46, FIPS сказал:

А ты сними там хату месяца на три, поживи. И все сам поймёшь! Разница в деталях, которые ты не хочешь замечать.

Снимал некоторое время на Лавочкина квартиру - в Башнях Мордора. Сравниваем с квартирой в доме П-44Т на ул. Газопровод в Чертаново. Так вот - каких то принципиальных плюсов Онежской, Петрозаводcкой и прочих Фестивальных улиц перед Чертаново не заметил. Наоборот - по сравнению с Чертаново - супермаркеты и прочие удобства расположены значительно реже (банкомат еще попробуй найди) - что напрягает. Единственный плюс - это наличие Парка Дружбы у метро Речной Вокзал (мои окна как раз на него выходили).

[FIPS]

8 часов назад, Wh-Censor сказал:

Снимал некоторое время на Лавочкина квартиру - в Башнях Мордора. Сравниваем с квартирой в доме П-44Т на ул. Газопровод в Чертаново. Так вот - каких то принципиальных плюсов Онежской, Петрозаводcкой и прочих Фестивальных улиц перед Чертаново не заметил. Наоборот - по сравнению с Чертаново - супермаркеты и прочие удобства расположены значительно реже (банкомат еще попробуй найди) - что напрягает. Единственный плюс - это наличие Парка Дружбы у метро Речной Вокзал (мои окна как раз на него выходили).

Начнем с того, что с МРВ можно в метро ехать сидя в утренний час-пик.  В Чертаново это врят ли получится сделать, поскольку пустых составов в тех краях не выдают. Только на Южной.

На севере нет особых мест притяжения мигрантов, в отличии от юга. Там куча рынков и промзона в пешей доступности. Опять же Северный речной вокзал - шикарная зона отдыха с бассейнами и водохранилищами. Что касается магазинов, то есть доставка

Аэропорт Шереметьево и все вокзалы в быстрой досягаемости, чего нельзя сказать о Чертанове. Банкоматы ВТБ сейчас практически на каждой станции метрополитена расположены.

 

 

Изменено 24 мая пользователем FIPS

[Wh-Censor]

7 часов назад, FIPS сказал:

Начнем с того, что с МРВ можно в метро ехать сидя в утренний час-пик. 

А что мешало Ивану сразу так ответить? 😁

 

Что касается остального - в моем случае нормально применяется только зона отдыха. Доставкой продуктов я не пользуюсь, на метро ежедневно не катаюсь, мигрантов на севере никак не меньше - чем на юге, аэропорт и вокзалы мне нужны пару раз в год.  

[Mixalblch]

13 часов назад, FIPS сказал:

В Чертаново это врят ли получится сделать, поскольку пустых составов в тех краях не выдают.

А что у нас "Варшавское" переехало? Или сделали новые ССВ?

13 часов назад, FIPS сказал:

Только на Южной.

Бутовские "Русичи", но они не сажают пассов.

[Kaiser]

6 часов назад, Wh-Censor сказал:

мигрантов на севере никак не меньше - чем на юге,

Вы как измеряли?

[Wh-Censor]

7 часов назад, Kaiser сказал:

Вы как измеряли?

Эмпирически. Количество мигрантов, прошедшее через единицу ширины тротуара в единицу времени не засекал. 

[Иван О. С.]

В 24.05.2024 в 13:19, Wh-Censor сказал:

Снимал некоторое время на Лавочкина квартиру - в Башнях Мордора. Сравниваем с квартирой в доме П-44Т на ул. Газопровод в Чертаново. Так вот - каких то принципиальных плюсов Онежской, Петрозаводcкой и прочих Фестивальных улиц перед Чертаново не заметил

Ну вот я тоже никаких плюсов не вижу, но работаю на Соколе и ехать в метро в давке через весь город утомляет. Да, я стараюсь подстроить маршрут под минимизацию езды стоя, но получается дольше. А после замены номерных на ЗЛ на Москвы возможностей ехать с работы сидя будет намного меньше.

Если абстрагироваться от привязки к месту работы, то Чертаново, на мой взгляд, однозначно лучше. И более удобные планировки микрорайонов с просторными дворами, и зеленых насаждений много, и улично-дорожная сеть лучше, и обеспеченность нормальными объектами торговли.

Летом просто открывается окно возможностей по обмену квартиры и возникает логичный вопрос: а что там лучше, что квартиры настолько дороже? С домами вдоль Ленинградки, где зелень, парк Дружбы и рядом водохранилище, ещё понятна логика ценообразования.

В 24.05.2024 в 22:05, FIPS сказал:

  В Чертаново это врят ли получится сделать, поскольку пустых составов в тех краях не выдают. Т

Выдают. И на Чертановской по утрам (но до нее нужно доехать в давке), и на Пражской попозже (но там нельзя щелкать клбвом, желающих больше, чем мест).

В 24.05.2024 в 22:05, FIPS сказал:

Северный речной вокзал - шикарная зона отдыха с бассейнами и водохранилищами

Он не в шаговой доступности, я с таким же успехом могу говорить, что у меня парк Царицыно практически рядом.

В 24.05.2024 в 22:05, FIPS сказал:

Что касается магазинов, то есть доставка

Повторюсь про доставку. Это сервис очень на любителя. Нормальная доставка со склада на автомобиле у всех торговых сетей имеет очень широкие временные рамки и не дает возможности нормально планировать время. У озона есть доставка в течение часа (но она есть в Чертаново, потому что у них склад где-то в техавтоцентре Варшавский, есть ли она на севере - хз), но там скудный ассортимент, который нерегулярно пополняется. Я там заказываю что-то тяжелое типа наполнителя для кошкиного лотка, чтобы самому не таскать, ну иногда и продукты, если пришел поздно и устал. Но самому купить проще.

А доставку чурками на велосипедах я не использую принципиально, дабы не создавать лишних рабочих мест для "незаменимых специалистов".

В 24.05.2024 в 22:05, FIPS сказал:

Аэропорт Шереметьево и все вокзалы в быстрой досягаемости, чего нельзя сказать о Чертанове.

Это плюс только для людей, которые очень часто ездят в командировки и именно через Шереметьево. Досягаемость вокзалов примерно такая же, как из Чертаново. А в/из Домодедово я опыт поездок типа "обычная электричка+м97+980“ и раньше “обычная электричка +683" имею.

[Иван О. С.]

В 24.05.2024 в 22:05, FIPS сказал:

Там куча рынков

От кучи рынков остался Пражский рынок, строительный Каренфор и кусок Южного. Раньше было больше. А промзона и вдоль Октябрьской жд есть.

[FIPS]

4 часа назад, Иван О. С. сказал:

Выдают. И на Чертановской по утрам (но до нее нужно доехать в давке), и на Пражской попозже (но там нельзя щелкать клбвом, желающих больше, чем мест).

Я лично так не готов ехать. 

 

4 часа назад, Иван О. С. сказал:

Он не в шаговой доступности, я с таким же успехом могу говорить, что у меня парк Царицыно практически рядом.

Мы Лавочкина обсуждали. Там в шаговой доступности.

5 часов назад, Иван О. С. сказал:

Повторюсь про доставку. Это сервис очень на любителя. Нормальная доставка со склада на автомобиле у всех торговых сетей имеет очень широкие временные рамки и не дает возможности нормально планировать время. У озона есть доставка в течение часа (но она есть в Чертаново, потому что у них склад где-то в техавтоцентре Варшавский, есть ли она на севере - хз), но там скудный ассортимент, который нерегулярно пополняется. Я там заказываю что-то тяжелое типа наполнителя для кошкиного лотка, чтобы самому не таскать, ну иногда и продукты, если пришел поздно и устал. Но самому купить проще.

А доставку чурками на велосипедах я не использую принципиально, дабы не создавать лишних рабочих мест для "незаменимых специалистов".

У нас любимый магазин это ДА, читай российский LIDL. До них практически всегда надо ехать на машине в Московской области. Они с таким расчетом и построены. В пяти километрах есть Дикси, Магнит и Пятерочка. И кооперативный. До белорусского сетевого магазина тоже надо ехать на машине, так же как и до Чижика и Светофора. 

5 часов назад, Иван О. С. сказал:

Это плюс только для людей, которые очень часто ездят в командировки и именно через Шереметьево. Досягаемость вокзалов примерно такая же, как из Чертаново. А в/из Домодедово я опыт поездок типа "обычная электричка+м97+980“ и раньше “обычная электричка +683" имею.

Ну это ты применительно к себе расписал. Большинство же летают и как раз из Шереметьево. Плюс Восточный и Ленинградский с Казанским вокзалом несомненно ближе получаются. Я сравнивал от Восточного вокзала. 

4 часа назад, Иван О. С. сказал:

А промзона и вдоль Октябрьской жд есть.

Ее уже почти всю изничтожили.

[Иван О. С.]

2 минуты назад, FIPS сказал:

Мы Лавочкина обсуждали. Там в шаговой доступности

Мне ты рассказывал именно в контексте моего вопроса про Петрозаводскую-Онежскую, у которых есть плюсы, которые надо ощутить.

4 минуты назад, FIPS сказал:

Большинство же летают и как раз из Шереметьево

Если не в командировку, то у той же s7 цены всегда были подобрее, чем у аэрофлота. Плюс ещё что в какие города летает.

[igla]

14 минут назад, FIPS сказал:

Мы Лавочкина обсуждали. Там в шаговой доступности.

От ближайшего дома по Лавочкина (это дом 34) до здания МСРВ по прямой (то есть перепрыгивая через гаражи) - 1,73 км. По факту будет больше, потому что через гаражи не перепрыгнешь. От остальных домов - ещё дальше. В общем, ни фига не шаговая доступность. Хотя вот парк Дружбы от них рядом, вот только... там - это не парк. а отдельные деревья посреди чиста поля.

Изменено 26 мая пользователем igla

[Иван О. С.]

6 минут назад, FIPS сказал:

До них практически всегда надо ехать на машине в Московской области.

У нас сейчас всё же речь идёт про Москву.