Перейти к содержанию

Типы и серии домов в Москве


Suntechnic

Рекомендуемые сообщения

Вообще,  проблема  то  еще  в чем  есть - даже  если  снесут  в  условном  микрорайоне  все  хрущевки,  а на их  месте  влепят  многоэтажки,  то опять  мегажопа  будет  с  одной  только  инфрастуктурой  района  (дороги, метро),  которые не расчитаны  на такой  поток  людей.

  • Like 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

@abr, плевали эти дельцы с тверской на СанПиНы. Им бы только бабла и побольше.

 

@BeetleJuice, нет ничего более постоянного, чем временное. НЯЗ, предполагалось, что дома эти долго и не простоят. Снесут, построят новые просторные. Снесли власть. Дома ещё на месте.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

НЯЗ, предполагалось, что дома эти долго и не простоят. Снесут, построят новые просторные. Снесли власть. Дома ещё на месте.

Те, с которыми предполагалось так сделать, уже практически ушли в историю. А оставшиеся, несносимых серий, строились по другим технологиям. Да и вообще пятиэтажки на сносимые и несносимые были поделены еще в 1980-х гг, тогда же начали сносить и первые из сносимых, но из-за множества других проблем в стране тогда это не поимело массового характера. Серьезно за них взялись только в 2000-х гг, когда началась стабильность.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А может ли кто-нибудь кинуть прямую ссылку на опубликованный сегодня список домов подлежащих ревновации. Сам на сайте ревновали нашел набор красивых лозунгов, но списка домов не нашел. И опять, о чудо - степень износа домов никто не определял, а жители уже как-то ухитрились проголосовать за снос.То есть критерий опять -не степень износа домов а жители успевшие проголосовать. Извиняюсь за словесную пургу- она вызвана набором красивых словес "ни о чем" на сайте ревновации 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Да в этом списке ничего нового - также, как и на одном известном сайте, написаны все пятиэтажки.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Да в этом списке ничего нового - также, как и на одном известном сайте, написаны все пятиэтажки.

Приехали туда же...Хрущевки или пятиэтажки построенные до 1960 года? Это как говорят в Одессе,две большие разницы.Если не трудно приведите пожалуйста ссылку....Я видел либо несуществующие страницы 404 либо развесистую и жирную лапшу на уши..

 

Кстати вот ссылка на список https://www.mos.ru/upload/documents/docs/perechen_domov_dlya_prog_renovacii.pdf

 

И все внесерийные "маленковские" пятиэтажные дома района Ростокино, с высокими потолками, большими прихожими, малой степенью износа, включены в список для голосования по программе ревновации. Проверил по адресам. С "хрущебами"такие дома рядом не стояли и не лежали.Бред...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А вот еще: https://vz.ru/news/2017/5/2/868708.html

 

Я бы так предложил провести опрос за отставку Собянина и молчунов приравнять к проголосовавшим "за". Думаю, процентов 80 точно было бы.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Интересно, что в Южном Бутово пятиэтажки Милицейского поселка туда включили. Хотя их бы и при Лужкове снесли радостно, если бы не аэродром Остафьево и ограничения высотности в зоне взлета/посадки. С которым Лужков воевал.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Да в этом списке ничего нового - также, как и на одном известном сайте, написаны все пятиэтажки.

Не все. Моя туда не попала, как и ещё 4 стоящих с ней рядом 4-5 этажки.

А попала только соседняя 4-х этажка на том же дворовом проезде. Вот только смысла сносить её одну без окружающих домов нет никакого.

Будем следить за дальнейшим развитием событий :).

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

@GrekOFF, зато попали 4 кирпичные пятиэтажки в Южном Медведково, под которыми магазины, почта и фотография. Но я что-то сомневаюсь, что их будут сносить - во-первых, вокруг них уже все застроено и на их месте что-либо воткнуть трудно, во-вторых, это какая будет тяжба с собственниками этих нежилых помещений.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

 

 

во-вторых, это какая будет тяжба с собственниками этих нежилых помещений.

Не больше, чем с владельцами палаток. "Хватит прикрываться бумажками".

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Мне вот другое интересно: в районе Лианозово всего 8 5-этажных домов. 5 из них построены скорее всего уже после 2000-го. Они тоже есть в этом списке?



Еще интересный момент: кто будет определять судьбу дома Беломорская 10к4, если из него все жители уже выселены как пару лет назад?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

 

во-вторых, это какая будет тяжба с собственниками этих нежилых помещений.

Не больше, чем с владельцами палаток. "Хватит прикрываться бумажками".
В теории да, а на практике в этой коммерческой недвижимости обычно запаркованы средства уважаемых людей. Так что скорее всего эти-то все получат солидную компенсацию или выгодную замену. Арендаторы - да, вылетят пинком под зад без компенсаций.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Я все же очень сомневаюсь, что "судьба" домов будет определяться жителями.

Есть бюджет: более 3 трлн.рублей. Который хорошо "пилится".

Ну снесут некоторое количество домов в каждом округе. Покажут на камеру 5-7 новостроек, покажут "счастливых новосёлов", которых всегда могут сыграть подставные лица. И все.

 

О выполнении предыдущей программы эта шайка-лейка уже докладывала, что выполнена более чем на 96%. Только проезжая по ЮЗАО не верится.

 

Так и здесь будет. Зато получив дольку от 3 трлн. можно себе жильё обновить в индивидуальном порядке.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Кстати некоторые районы вообще не попали в список по непонятным причинам. Не увидел там например Лианозово и Печатники. Нет еще тут Ховрино и Савеловского. Ховрино правда вероятно по той причине, что там снос уже окончен. Также в списке много различных сталинок, например в список пятиэтажек попал весь поселок Узкое, где дома сплошь 2-этажки.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

 

 

Так что скорее всего эти-то все получат солидную компенсацию или выгодную замену. Арендаторы - да, вылетят пинком под зад без компенсаций.
Ты так пишешь, как будто собственники, вложившие Деньги, должны с ними распрощаться, а арендаторы получить компенсацию за упущенную выгоду на 10 лет вперед.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Части собственников это реально грозит, а что касается арендаторов, то должно быть выполнено соглашение аренды. Если у города нет права в одностороннем порядке прекращать это соглашение, о чем собственно в нем должно быть написано, то нужно терпеть до конца срока соглашения.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Если у города нет права в одностороннем порядке прекращать это соглашение, о чем собственно в нем должно быть написано, то нужно терпеть до конца срока соглашения.

Как правило, мелкие торговые точки не арендуют на 49 лет вперед, а перезаключают договора каждый год, так что здесь вряд-ли какие проблемы возникнут.

Изменено пользователем awdeew
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Интересно, что в Южном Бутово пятиэтажки Милицейского поселка туда включили. Хотя их бы и при Лужкове снесли радостно, если бы не аэродром Остафьево и ограничения высотности в зоне взлета/посадки. С которым Лужков воевал.

 

А зачем их там сносить, там что земля такая дорогая и полно инвесторов, желающих строить именно там? Тем более когда сейчас в Новой Москве полно земель под застройку.

 

Мне вот другое интересно: в районе Лианозово всего 8 5-этажных домов. 5 из них построены скорее всего уже после 2000-го. Они тоже есть в этом списке?

 

Неужели кто-то в своем уме будет сносить дома в 5 и менее этажей, построенные в 80-00-х годах?

В Жулебино, Новокосино, Марьино тоже такие есть (современных серий).

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

 

 

В теории да, а на практике в этой коммерческой недвижимости обычно запаркованы средства уважаемых людей.

Да ну не факт. На примере конкретного дома. 2 нежилых помещения: 1 ГБУК (уедут как миленькие) и 1 ремонтная мастерская (бизнес формата "отец и сын" с советских времен, особой проблемы тоже не представляют).

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Кстати некоторые районы вообще не попали в список по непонятным причинам. Не увидел там например Лианозово и Печатники. Нет еще тут Ховрино и Савеловского. Ховрино правда вероятно по той причине, что там снос уже окончен. Также в списке много различных сталинок, например в список пятиэтажек попал весь поселок Узкое, где дома сплошь 2-этажки.

Сегодня пишут, что в перечень не попали от 40 до 50 районов в пределах МКАД (+ более 10 поселений в ТиНАО).

Общий перечень сократился с 8 тысяч до 4,5 тысяч.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Ну так можно не смотреть что пишут. а скачать сам перечень: https://www.mos.ru/upload/documents/docs/spisok_domov_dlya_prog_renovacii.pdf



И что с этими домами делать, еще будет обсуждаться.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Перечень сноса, нанесённый на карту:

https://www.vedomosti.ru/realty/maps/2017/05/02/688351-doma-pod-snos

 

Просто и доступно о рассматриваемом законе:

https://www.vedomosti.ru/realty/galleries/2017/04/20/686436-rasselyat-moskvichei-zakonu-snose-pyatietazhek

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

 

 

Ты так пишешь, как будто собственники, вложившие Деньги, должны с ними распрощаться, а арендаторы получить компенсацию за упущенную выгоду на 10 лет вперед.

Нет, о том, что кто-то с чем-то должен распрощаться, я не писал ни разу. Не надо вот так наизнанку искажать.

Однако во многих случаях именно арендаторы вложили в помещение дофига денег на отделку и оборудование и для них эта потеря куда более болезненна из-за меньшего масштаба бизнеса. Особенно это всяких кафешек касается. Магазинам съехать, в принципе, проще.

 

 

 

Как правило, мелкие торговые точки не арендуют на 49 лет вперед, а перезаключают договора каждый год, так что здесь вряд-ли какие проблемы возникнут.
Да, эти гримасы нашего законодательства тоже веселья добавляют, конечно.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

И что с этими домами делать, еще будет обсуждаться.

Регламент голосования и принятия решения  не совсем прозрачный. У нас между четяремя пятиэтажками попавшими в программу стоит девятиэтажка.У нас, жителей пятиэтажек "спросят", а у жителей указанной девятиэтажки не "спросят", она паровозом под снос пойдет.А с жителями не включенных в список пятиэтажек уже все по быстрому "обсудили"

Изменено пользователем Серп
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

О "реновации" по-швейцарски.

По московским меркам 273 квартиры - это немного, но для 140-тысячного Берна это весьма заметный объём.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Вот бы посмотреть, что было бы, если бэ мар Берлина или мэр Мюнхена, после встречи с канцлером Меркель, приняли бы такую "программу реновации". Все таки у нас ещё стадия развития глухой Византии..

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйте новый аккаунт в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...

Важная информация

Мы разместили cookie-файлы на ваше устройство, чтобы помочь сделать этот сайт лучше. Вы можете изменить свои настройки cookie-файлов, или продолжить без изменения настроек.